| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分
阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 （2番出入口）
東西線 「新福島」駅 徒歩10分 （1号出入口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
871戸、店舗3区画（非分譲） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上51階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年06月竣工済み
入居可能時期：2022年02月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
[売主・販売代理]東京建物株式会社 関西支店
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
[売主]株式会社アサヒプロパティズ
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店大阪本店 |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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3151
マンション検討中さん
>>3150 マンコミュファンさん
高過ぎて買えなかったんだね。
いつもコメントご苦労！
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3152
名無しさん
>>3149 マンコミュファンさん
お前買える金無いんだ。
コツコツ貯蓄してここまで登って下さい。
そうすれば良い景色が見えて、今以上の人生が送れるよ。
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3153
マンション検討中さん
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3154
マンション検討中さん
このぐらいの価格で、ここまで登って来いって笑
大阪ってほんと下品で恥ずかしいやつ多いな。東京と比べるとお値打ち感すらある価格なのに。
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3155
検討板ユーザーさん
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3156
検討板ユーザーさん
>>3152 名無しさん
何言ってるねん。笑
この掲示板やばいな。
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3157
検討板ユーザーさん
大阪のタワマン、急に高騰しすぎたみたいで皆おかしくなってるな。
顔の見えない人と喧嘩するな。落ち着いて。
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3158
eマンションさん
喧嘩とかする為の掲示板じゃここはありません。
グランドメゾンを検討される方、購入したい方を目的としております。
汚い発言、言葉遣いはおやめください。
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3159
検討板ユーザーさん
皆さん明日は忘れずに入金しましょう！
…遅れると遅延損害金取られるよ…
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3160
匿名さん
>>3155 検討板ユーザーさん
低層階でもそれぐらい上がる？
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3161
マンション検討中さん
メガ買ったから上だとか訳の分からん事を書き込んでる殆どは本当は購入してない人だね
実需と投資両方持ってるけど他人がどうこうなんて考えない
実需分は静かに円満に暮したいし
投資分は借主に気分良く長く借りててもらいたい
購入者を気取って気分が悪くなりそうなマウンティングや煽りをするメリットが無い
メガもミニもローレルも北ヤード西側マンション群として一体的に見られる
各マンションの評価が西側エリアとして全体の評価となり資産価値にも影響する
比較するとするなら北ヤードを中心とした北、東、南のマンション群
北ヤード西側エリアは協調し更に民度を向上させる事が環境、資産価値、満足度の向上につながる
ミニだメガだと言っている人は自ら資産価値を下げている様なものだ
損にしかならないことを本当の購入者はしないよ
もし本当に購入者なら自分が損する様な頭の悪い言動は謹んでください
迷惑です！
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3162
マンションマニアさん
>>3161 マンション検討中さん
何が言いたいのかさっぱりわからん。
いい歳してるなら分かりやすく端的に説明して。
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3163
検討板ユーザーさん
>>3161 マンション検討中さん
素晴らしい意見だと思いました！
その通り！
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3164
マンション検討中さん
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3165
匿名
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3166
匿名さん
>>3165 匿名さん
ていうか、こんな場末のどこの素人が書いたかわからん長文読むほど時給安くないってことやろ
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3167
検討板ユーザーさん
今日振込なんやけど、
…振込額が約600万として…
口座を分けてるから、
Ａ銀行の口座から300万、B銀行の口座から300万みたいなことせなあかんのやけど…
分けて振り込んでもいいんだろうか？
※お金に苦しむ庶民の相談です。
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3168
マンション検討中さん
3167 検討板ユーザーさん
6,000万の物件ですか！おめでとうございます。
後に続きます！
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3169
匿名さん
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3170
検討板ユーザーさん
>>3169 匿名さん
転職してない、新規に車のローンの借り入れ、借り換えがあると再審査はあり得ますよ
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3171
匿名さん
メガ、ミニとか勝手に名前つけないで。正式名称あるでしょ。積水ハウスのツインタワーマンションでともに資産価値を高める発言をしましょう。比較論をしても意味がありません。
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3172
マンション検討中さん
>>3171 匿名さん
でもなんで、同じ高さのツインタワーにしなかったんだろ？
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3174
匿名さん
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3175
マンコミュファンさん
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3184
マンション検討中さん
ここの管理規約に民泊の事って書かれてました？どうやって運用しようか悩みますわ
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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3186
匿名さん
[No.3173から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当］
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3187
eマンションさん
>>3184 マンション検討中さん
重説時に民泊禁止説明ありましたよ
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3188
評判気になるさん
ここ転売とか賃貸とかではないでしょ。自分の住み家でしょ。
ここで転売やら賃貸やら考えてるなら難しいよ。
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3189
評判気になるさん
>>3188 評判気になるさん
転売、賃貸でも結構とれますよ。
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3190
マンション検討中さん
[削除に関する話題のため、削除しました。管理担当]
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3191
eマンションさん
クラシックホールがエントランス隣にあるのですが、何を行う場所なのでしょうか？グランドピアノとかも設置されるらしくて、積水の真骨頂ですね。
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3192
マンション買っちゃった
>>3191 eマンションさん
シンフォニーホールね。大阪でクラッシックコンサートやオケなら定番ですよ。私は半分くらいここ目当てでここを購入しましたよ。まだ、入居は先ですが引退後の余暇を楽しみにしてます。お隣のグランドメゾンは抽選漏れしたので、ちょい予算より高くなりましたが、引き渡しを楽しみにしてます。
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3193
eマンションさん
>>3192 マンション買っちゃったさん
シンフォニーホールは知っているのですが、このマンションのグランドエントランスの隣にクラシックホールというものが出来るらしいです。どういう用途で利用されるのか気になりましたので、そちらをご存知でしたらご教示ください。
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3194
通りがかりさん
>>3020 マンション検討中さん
実際にそれが証明されたわけだ。
今のミニの惨憺たる状況。
賃貸成約も売買成約も、目も当てられない状況。
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3195
検討板ユーザーさん
皆さんの意見読んでいますとすごく羨ましいです。
残念ながら私は予算が足りなくて購入できませんでした。
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3196
マンションマニアさん
>>3194 通りがかりさん
そうだよね。
ミニの賃貸件数は、増える一方だよ。
最近は売れなくなってきて転売屋の経営も厳しくなってるし
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3197
賃貸検討中さん
>>3195 検討板ユーザーさん
ミニなら賃料安いから、メガの予算が無くても住めるよ。
でもそれは嫌だよね？メガに住みたいでしょうね、
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3198
マンション比較中さん
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3199
マンションマニアさん
>>3198 マンション比較中さん
ミニを買ったのですが、正直なところ後悔でしか無いです。
これから梅北二期が出来てしまえば、より存在感は薄くなり売れないのではと思ってます。
今後分類でされる事で、注目度が低下するのは時間の問題かと。
①梅北二期のタワマン、メガ
②シティタワー
③ローレル、ミニ
持っている物件の価格もメガの価格に合わせて値下げしたのですが、内覧の件数は全く増えません。
どうすれば宜しいでしょうか？
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3200
マンション掲示板さん
何階ですか？
メガの金額が概ねわかった段階で皆値下げしましたね。
メガがが完売すればらまだ気がらくですね。相場相応の賃貸に出して利回り稼ぐがリスクないですよ
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