| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分
阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 （2番出入口）
東西線 「新福島」駅 徒歩10分 （1号出入口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
871戸、店舗3区画（非分譲） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上51階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年06月竣工済み
入居可能時期：2022年02月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
[売主・販売代理]東京建物株式会社 関西支店
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
[売主]株式会社アサヒプロパティズ
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店大阪本店 |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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17801
検討板ユーザーさん
灯が点りました。
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17802
検討板ユーザーさん
シーズンフォレスト
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17803
検討板ユーザーさん
東側通路
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17804
検討板ユーザーさん
エントランス
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17805
検討板ユーザーさん
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17806
通りがかりさん
ナウ
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17807
匿名さん
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17808
検討板ユーザーさん
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17809
周辺住民さん
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17810
検討板ユーザーさん
養生ネットが取り払われて外観がクリアになりましたね。
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17811
匿名さん
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17812
匿名さん
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17813
名無しさん
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17814
匿名さん
下から見た感じです
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17815
匿名さん
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17816
匿名さん
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17817
匿名さん
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17818
マンション検討中さん
梅田ガーデンの価格聞きましたが、ここ買った人良かったですね。
梅田周辺は今後えらい坪単価になるみたいですよ。
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17819
匿名さん
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17820
匿名
>>17805 検討板ユーザーさん
枯れた枯れたと言われてた植栽も根付き出して元気になってきましたね。
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17821
評判気になるさん
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17822
匿名さん
>>17815 匿名さん
たしかに外観や共用部のグレードでは中之島には負けてますね。その分大阪駅までの距離でかなり挽回できているから、いい勝負なのでしょうか？
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17823
匿名さん
良い意味で裏切られたな。批判的なコメントももはや説得力ない。
梅田が仕様はシティタワーで坪600-800ぐらいと聞いたので、尚更割安感出てる。ここの完売もそう遠くないでしょう。
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17824
匿名さん
>>17823 匿名さん
割安もクソも庶民が買える最後の物件となった。
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17825
通りがかりさん
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17826
マンション検討中さん
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17827
匿名さん
梅田ガーデン1億からで、ブリリアそれ以上か。
ここ買っときゃよかったわ。
梅田周辺に日本飛び越えて世界レベルでマネーが集まってきてるらしい。
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17828
匿名さん
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17829
マンコミュファンさん
はい、解散。解散。
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17830
匿名さん
うめきた2期とかいくらするねん。でも、積水だから意外と梅田ガーデンと同水準に出たりしてね。
ミニグラメvs東梅田パークフロント
グラメvs本町シティタワー
うめきた2期vs梅田ガーデン
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17831
匿名さん
>>17829 マンコミュファンさん
1階が喫煙所のマンションですね。タバコ苦手なんでパスします。
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17832
匿名さん
凄い大きなタワーマンションになりましたね。
かなり沢山の方が住み、１つの町みたいです。
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17833
マンション検討中さん
ガーデン、ブリリアがようやく価格が見えて来ましたが、梅田エリアがもう異次元の価格になりましたね。ここ買った人には良い情報ですね。
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17834
匿名さん
>>17829 マンコミュファンさん
ブリリアはほんとカッコいいと思います。
認めてあげますよ
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17835
匿名さん
梅田エリアの今後の高級マンション群が引っ張って、大阪市北区、いや大阪市内全域に影響してさらにマンションが価格上がっていきそうです。
今市内に物件持ってる方はみんな仲良く勝ち組ですね。
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17836
通りがかりさん
グラメ良いと思った人は、ブリリアの良さもわかりますよ。
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17837
検討板ユーザーさん
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17838
マンション検討中さん
ガーデン、ブリリアが1億からなら、そりゃ建物良いでしょう。
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17839
匿名さん
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17840
匿名さん
ブリリア堂島はため息しか出ないですね。洗練されてます
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17841
マンコミュファンさん
>>17837 検討板ユーザーさん
バルコニー必須て笑
生活感あって良いですね。
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17842
匿名さん
これから出る物件は坪単価500万以上はほぼ確定ですね。
梅田もついに化けましたね。
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17843
匿名さん
広くなくていいからガーデン9000万で買おうと本気で思ってた
最低1億やったらここの8000万代の方が圧倒的にええやん
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17844
匿名さん
とりあえず今日はライトアップした外観が見れて良い1日となった。写真あげてくれた2方、ありがとうございます。
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17845
評判気になるさん
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17846
匿名さん
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17847
匿名さん
>>17843 匿名さん
私もガーデンは坪450ぐらいで考えてましたが見事に外しました。コロナ終わって外国籍の方乗り込んできたら、一気に相場上がりますよ。
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17848
匿名さん
>>17847 匿名さん
それはセンスなさ過ぎ。ガーデン450ならここが350って馬鹿みたいやん。ここが350なら貸借のガーデン700はそんな違和感ない。
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17849
匿名さん
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17850
匿名さん
>>17828 匿名さん
ローレル組です。
購入から14年経過しましたが、
現在、利回り8パーセントで回ってます。
簡易査定で購入価格から2500万円くらい上昇してる様です。
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