| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分
阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 （2番出入口）
東西線 「新福島」駅 徒歩10分 （1号出入口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
871戸、店舗3区画（非分譲） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上51階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年06月竣工済み
入居可能時期：2022年02月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
[売主・販売代理]東京建物株式会社 関西支店
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
[売主]株式会社アサヒプロパティズ
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店大阪本店 |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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14001
匿名さん
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14002
匿名さん
>>13999 名無しさん
今はそうですが、まあ信じたくない気持ちは分かります。
発狂してるネガが多いですし。
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14003
匿名さん
>>13999 名無しさん
昨日見てきましたけど、おっしゃる通り今は資材置き場でした。でも位置的に出口ができてもおかしくない場所なぁと思いました。
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14004
匿名さん
>>14002 匿名さん
今はそうですが、まあ信じたい気持ちは分かります。
発狂してるポジが多いですし。
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14005
マンション掲示板さん
>>14000 eマンションさん
地下駅の出口ができるかもしれません。
地下駅も大阪駅ですので、なんと表記上はJR大阪駅徒歩5分になってしまいます。
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14006
匿名さん
>>14004 匿名さん
さっきからその返し破綻してるで。
なんでポジが発狂するねん(笑)
ポジが嫉妬とかも意味わからん(笑)
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14007
名無しさん
資材置き場は次にマンションが立つ確率が一番高い
駅出口とかあるわけないだろw
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14008
匿名さん
>>14005 マンション掲示板さん
まさに大阪駅の安売りやね。ここのコンプレックスの解消には有効かも。
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14009
匿名さん
>>14007 名無しさん
残念ながらうめきた2期の区画なのでマンションは建ちません。残念ながら、、、
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14010
匿名さん
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14011
匿名さん
>>14008 匿名さん
炎天下で徒歩8分も歩けなーい、という無茶苦茶な煽りも使えなくなります。
徒歩5分も歩けない！にアップデートされる見込みです。
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14012
匿名さん
>>14009 匿名さん
残念も何もその敷地のまわりすでにマンションだらけやけどな。
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14013
匿名さん
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14014
名無しさん
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14015
匿名さん
>>14012 匿名さん
だから？なんか関係あります？
まわりのマンションは駅徒歩1分になりますね！勝ち組。
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14016
名無しさん
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14017
マンション検討中さん
JR大阪駅徒歩5分は十分にありうる。
仮に福島6丁目が出入口じゃなくても
実際駅が近づいてくるんですよ。
新たに改札出来るし
ホームも伸びるんです。
よく調べましょう
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14018
匿名さん
>>14015 匿名さん
そういうこと。結局福島が勝ち組。校区もいいし。
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14019
名無しさん
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14020
匿名さん
>>14018 匿名さん
福島6丁目が一番の勝ち組でしょうね。イマイチ何を仰っしゃりたいのか分かりませんが、大淀も勝ち組って言ったら怒るのかな？
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14021
匿名さん
>>14017 マンション検討中さん
それは誰もが知ってますよお。
何を今さら。
駅から遠いのが落ち着きがあってむしろメリットみたいなヘンテコな主張はもうやめたのか？
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14022
マンション検討中さん
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14023
マンション検討中さん
>>14022 マンション検討中さん
80mなので
5分も8分も200mくらいしか変わらんわ
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14024
匿名さん
>>14021 匿名さん
落ち着きがあってメリットってヘンテコなの？郊外物件の魅力じゃん。
地下駅出口ができたところで雰囲気変わらないと思うので良いとこどりになると思いますよ。
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14025
匿名さん
>>14020 匿名さん
大淀は福島には勝てなかったってことですね。大阪駅新出口でまさかの逆転サヨナラホームラン。
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14026
名無しさん
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14027
マンション検討中さん
>>14021 匿名さん
そんな主張はしてませんが、
確かに閑静である事は良い事ですね！
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14028
匿名さん
-
14029
匿名さん
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14030
マンション掲示板さん
>>14029 匿名さん
堂島に比べたらここは普通のど田舎マンションです
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14031
マンション検討中さん
>>14021 匿名さん
その誰もが知っているようなことすらご存知ないような投稿だったからですよお。
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14032
匿名さん
>>14027 マンション検討中さん
なにわ筋沿いで閑静って、閑静の基準がおかしいよ。
梅田のど真ん中と比べたらどこでも閑静になっちゃうな。
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14033
匿名さん
まぁいいんでないの。大阪駅徒歩5分で。実際そう表記されるとしたら資産価値の観点からするとプラスでしょうし。
ただ出口がどこにできようが、実需ならホームまでの距離が大事。それは今も梅北2期ができてからも不便な距離には変わらない。どの駅からも遠いのでね。
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14034
匿名さん
>>14030 マンション掲示板さん
田舎というより、元々は工場地域。
東京でもどこでも再開発はだいたい工場跡地。
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14035
名無しさん
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14036
マンション検討中さん
なにわ筋沿いというかグラメ付近は比較的静かですよ。都会ど真ん中はうるさ過ぎて嫌という方に人気があるのだと思ってます。都会に近いけど比較的マシみたいな。
都会ど真ん中が好きな人からするとありえない物件です。
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14037
匿名さん
>>14033 匿名さん
実需目線で駅徒歩8分って遠いんかな？
福島駅も大阪新駅も改札まで8分くらいだけど。
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14038
匿名さん
>>14033 匿名さん
大丈夫です。
うめきた公園まで歩いたら、大阪駅エリアに到着できたという安堵感で気持ちがリセットできるので、もうひと踏ん張り歩けますよ。
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14039
匿名さん
>>14038 匿名さん
そんな足腰なら無理せず自転車使ったほうが。。。
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14040
匿名さん
>>14035 名無しさん
梅田スカイビル勤務なら近いから便利ですよ。
そういう理由でなのか積水本社勤めの方の購入者が多いようです。
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14041
匿名さん
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14042
匿名さん
>>14037 匿名さん
今駅直結住んでますけど、他路線の駅まで歩く時は６分かかります。その時はやはり遠いと感じてしまいますね。個人差あると思うので、ご自身が許容されるならいいのでは。
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14043
匿名さん
>>14041 匿名さん
公園が出来れば現大阪駅までのアクセスも良くなり徒歩10分程度になると思いますが、それでも厳しいですかね。タクシーなら恥ずかしくないですか？
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14044
マンション掲示板さん
>>14042 匿名さん
ありがとうございます！
その生活に慣れてしまうと戸建なんて住めませんね(笑)
駅直結マンションからの住替えを検討中ですか？
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14045
匿名さん
ここで大阪駅徒歩２分とか５分とか言うのやめた方がいいですよ。恥ずかしい。
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14046
匿名さん
>>14045 匿名さん
5分は出口によって現実になる可能性があるので恥ずかしくありませんよ。
2分はネガの自演でしょ(笑)
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14047
匿名さん
大阪駅、梅田駅ってエリアが広いから、駅に着いてからの移動がしんどいんですよね。
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14048
匿名さん
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14049
匿名さん
>>14044 マンション掲示板さん
戸建ても駅徒歩３分のところに構えてます。といっても結局車移動がほとんどですけど、遠方へ旅行する時はやはり電車が便利ですね。
ここはモデルルームも行きましたし、35階？フロアなんかは魅力的でしたね。
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14050
匿名さん
>>14044 マンション掲示板さん
何でいきなり戸建をディスるの？ここの近隣の戸建への妬み？
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