| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分
阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 （2番出入口）
東西線 「新福島」駅 徒歩10分 （1号出入口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
871戸、店舗3区画（非分譲） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上51階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年06月竣工済み
入居可能時期：2022年02月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
[売主・販売代理]東京建物株式会社 関西支店
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
[売主]株式会社アサヒプロパティズ
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店大阪本店 |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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13951
eマンションさん
>>13945 マンション検討中さん
南西ですね！
クレーン無くなってる??
完成間近ですね。
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13952
匿名さん
いまトレンドの成金煽りってほとんどのタワマンにぶっ刺さるのでは(笑)
タワマン乱立地帯なんて成金ランドですね。
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13953
匿名さん
>>13947 匿名さん
あなたこそ分かってないですよ。
このエリアは数年後に高級住宅街になります。
後悔しますよ。
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13954
検討板ユーザーさん
成金ならば、より都心に近いとかステータス性が誰にでもわかりやすいところを選ぶ。つまり堂島か曽根崎ですね。
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13955
マンコミュファンさん
>>13944 検討板ユーザーさん
積水だって出来るなら都心部駅直結とか商業地ど真ん中でやりたいでしょ笑
土地買えないだけでしょ。
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13956
匿名さん
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13957
マンコミュファンさん
>>13954 検討板ユーザーさん
成金ていう呼び方にトゲがあるように感じますけど、富裕層はみなさん資産性の高い場所を選ばれますよね？高くても。
東京でも都心物件は高くても飛ぶように売れてるわけですから。
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13958
匿名さん
>>13948 マンション検討中さん
返答早！
現地行った事有りますよ。
マンションの東以外 ほぼ最悪感有りました。
西側が特に この写真通りでしたね。
高級マンションに化けるかな…
何も変わらないと思いますが
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13959
匿名さん
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13960
匿名さん
こんな最悪な立地に建っているシティタワー西梅田やローレルタワーサンクタスってどんな評価ですか？やはり不人気？
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13961
匿名さん
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13962
マンション検討中さん
>>13945 マンション検討中さん
ありがとうございます！
雰囲気のある素敵な路地からですね。ふくまる通りの西側あたりからでしょうか？
福島駅界隈は素敵な飲食店が多くて、今から楽しみです。入居するころには気兼ねなく外食できる環境になっているとよいのですが。
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13963
匿名さん
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13964
匿名さん
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13965
検討板ユーザーさん
まあ、こんなアングルから堂島を撮ってこんなごちゃごちゃした所に住めるかって言ってるのと変わらんな。意味なし。
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13966
匿名さん
>>13965 検討板ユーザーさん
必死に絞り出したネガなんですからそうやって論破するのはやめてください
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13967
名無しさん
外観は少し商業ビル見たいですけどまあ総戸数多いからいいでしょ！
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13968
匿名さん
>>13965 検討板ユーザーさん
こことは違って情緒あるいい街並みですね
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13969
マンション検討中さん
いい感じで掲示板が盛り上がってきたね。完売の前兆かな。
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13970
匿名さん
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13971
匿名さん
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13972
匿名さん
>>13970 匿名さん
HP見る限り、先週も3戸なくなりましたしね。
新駅出口で大阪駅徒歩5分表記になる可能性も出てきたので、売れ行き加速するかも。
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13973
口コミ知りたいさん
買うの諦めて自分もよくその物件掲示板にネガねた書きます。すいません！
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13974
匿名さん
>>13973 口コミ知りたいさん
ここのネガねたは感覚的な話ばかりでレベル低くないですか？
どう思います？
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13975
匿名さん
>>13974 匿名さん
ここのポジねたは感覚的な話ばかりでレベル低くないですか？
どう思います？
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13976
評判気になるさん
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13977
匿名さん
>>13975 匿名さん
ほらほらこういうのですよ。
子供の喧嘩じゃないんだから、評判下げたいならもっとマシなネガを書いてください。
堤防できても南海トラフの津波は防げないとか、福島駅までは信号が多いとか。
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13978
匿名さん
>>13976 評判気になるさん
おもろないどころかみっともない。
ただ見る人を不快にさせる投稿をするだけで、全然物件のネガになってない。
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13979
匿名さん
>>13976 評判気になるさん
ここのポジは単なる嫉妬でおもろない。
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13980
購入者
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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13981
匿名さん
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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13982
名無しさん
入居開始後、スーモに転売部屋が大量に掲載されるんでしょうね
景気の動向が良く解らない状況ですから、行き止まり感がします
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13983
マンション検討中さん
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13984
匿名さん
>>13982 名無しさん
うめきた見据えた転売が多いはずなのに、なぜ入居開始後？
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13985
匿名さん
>>13976 評判気になるさん
いや結構鋭い所つかれて スグ返答する所
当たってるから?!やと思うよ
場外は、結構面白い
嫉妬とかそれも勘違いやな
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13986
マンション掲示板さん
鋭いところついたネガなんて見た覚えありませんけど、具体的にどんなの？
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13987
匿名さん
>>13984 匿名さん
うめきた完成までが売りどころなんでしょう。
投資的には化けの皮が剥がれる前に売り抜けたいということでしょうか。
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13988
匿名さん
>>13987 匿名さん
入居後にはもうキャピタルゲインが狙えるほどに値上がりしていると。
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13989
匿名さん
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13990
名無しさん
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13991
匿名さん
>>13980 購入者さん
ふーん 大した景色でも無いね 感動薄
初めての高層階ですか？
年1回の花火楽しみですね。
35階で見るの抽選？ これだけの戸数いつ当たるのやら…
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13992
マンション検討中さん
>>13962 マンション検討中さん
ありがとうございます！
ケント辺りからになります。
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13993
匿名さん
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13994
匿名さん
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13995
検討板ユーザーさん
淀川河口と六甲山系と神戸の街並みが一望できる、自然と都市が同時に見える贅沢な景観だと思いますよ。それでいながら大阪駅徒歩5分！
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13996
名無しさん
>>13984 匿名さん
新駅や諸々は確定なので、2023から2025年まで賃貸か実需で使用してから売り出すでしょうか？
流石の大阪のパイでも転売価格で買う方いるんでしょうか？
取り敢えず投資で買った超富裕層の方もいる事知ってるので、その人達は置いといて。
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13997
匿名さん
>>13995 検討板ユーザーさん
徒歩5分はまだ決まったわけじゃないから！！
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13998
匿名さん
実質的には大阪駅徒歩2分ですから入居する頃にどれくらい値上がりしてるか楽しみです。
最低でも3割は値上がりすると思います。
うめきた2が完成したら倍は固いです。
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13999
名無しさん
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14000
eマンションさん
>>13995 検討板ユーザーさん
その風景なら北浜からでも見えますよ
え？大阪駅徒歩5分 駅が近づいてきたの？
ホンマに5分って言って良いの？
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