グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

グラメの建物は、設計に堅実な感じがして好感がもてます。
バブル絶頂期に金満デベロッパーが建てまくったバブル建築型マンションは、
以下のような感じで、やたらと高コスト体質で、
喜ぶのは悪趣味な金持ちだけでした。

①天井高を高くとることで無駄な空中空間が出来る
②足から天井まで、やたらガラス張り
③柱がない（アウトフレーム等）

>>20941 匿名さん
これってスケベ石って名前あるんですね。
初めて知りました。
でも、購入者ならこの石が設置される事は皆知ってるはず。
モデルルームは忠実に再現されてます。
知らない人がアンチコメントする為に必死に粗探しした結果墓穴掘るという…
なんとも素晴らしいマンションです。

そらこんな立派なマンションに住めたら嫉妬されますね。

>>21004 初心者マークさん

ブログ改めて見てみましたが、きちんとバランスの取れた記事でしたね。総論を度外視しては、少しアンフェアな気もしますので、一応貼っておきます。
まあ、欲しい人、そうじゃない人がはっきりわかれるマンションなんじゃないでしょうか？私からすれば、インカムゲインも狙える買い時なマンションだと思います。

>>21022 匿名さん
市内でも内水氾濫しないところに住みたいですね

>>21033 匿名さん

孤島ってほどではなさそうだけどね。こっから南は大丈夫ですよ

>>21040 匿名さん
淀川氾濫したら北区はこの有様ですからね。
電気室2階なので、氾濫しても他物件に比べたら被害は少なく済む可能性がありますね。

>>21046 匿名さん
全国のスーパー堤防は、スーパー無駄遣いということで廃止になりました。

ヒェーッ
溢れるッッ

>>21138 匿名さん

これちゃんと見てください、ここもいろいろと意見交換する場所でもあるよ。買わなくでも。他行けって言われる筋がない。

久しぶりにうめきたエリアからグラメ周辺を歩きました。うめきた新駅の周り、蓋をしてた鉄板が取り払われ思ってたより遥かに大きな地下の大空間が口を開けてました。近未来感漂う光景で、久しぶりにテンション上がりました。
グラメ方向の景色は既に都市の風格が漂ってて、福島のシエリアがたつとより奥行き感が出そうです。うめきたとなにわ筋線の間の雑居ビル群も、良い意味でターミナル駅との干渉帯となりそうです。

>>21178 匿名さん
久しぶりに見てみるとあと6部屋で全て80m台の低層階ですね。時間の問題じゃないですか。入居前に完売は間違いないんじゃないですかね。

UMEGLEが
うめきた2期・東西道路の完成に伴って
観光スポットである梅田スカイビルへ延伸し、なにわ筋の大淀中学校前交差点を左折南下し、ローレルタワーサンクタス梅田前の大淀南1丁目のバス停に停車、福島6交差点を左折東進して、うめきた2期南街区、大阪駅新駅のルートが現実的と考えます。

グランフロント大阪HPより現在のルート図と時刻表です。

>>21221 匿名さん

貼り忘れてました笑

間取りはパークハウス中之島図1が好きですけど。図2はここ。

>>21263 匿名さん
間取りの良さって好き嫌いじゃないんだけどな、、。
柱の混入率や居室の形状など数多ある要素の総合点。まぁこれは間取りをかなりの数見てないと分からないと思います。

この間取りは某間取りブロガーさんも絶賛してたものです。最近はこのレベルはあまりみかけないですね。

>>19082 匿名さん

鉄道会社系は廊下長いよね・・・
玄関からリビングの間に、長~い廊下があって
途中に各居室があるというパターン。
添付の画像なんか、玄関を少しズラせば、左の部屋は5畳になったのに。
中之島も角部屋は、放物線上に弧を描くように
部屋を配してこそプロなのに。廊下が冗長しすぎ。

>>21289 匿名さん
ブログで紹介されてる間取りは良い間取りですか？
https://www.sumu-lab.com/archives/4173/

>>21388 匿名さん
新駅から御堂筋への乗り換えに10分もかかると思ってます？
うめきた完成後に御堂筋までの所要時間が変わらない根拠はなんでしょうか。
現状でも30分も歩けば淀屋橋や扇町公園に着いちゃいますね。

>>21458 匿名さん

うめきたに向かって東に進むと300mですから、ここからあと100m伸びても大阪駅までの表記は5分になるという事です。断言できずとも、大阪駅5分表記と想定するのは理にかなってますね。
実際の改札までどれくらいかかるかわかりませんが、居住性、資産価値ともにあまり大きくは関係ないですね。

ともなれば、公園0分、スーパー0分、西日本最大の駅まで5分となるわけです。うめきた2期も良いですが、資産価値のアップサイドは計り知れません。

長文失礼しました。