| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分
阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 （2番出入口）
東西線 「新福島」駅 徒歩10分 （1号出入口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
871戸、店舗3区画（非分譲） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上51階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年06月竣工済み
入居可能時期：2022年02月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
[売主・販売代理]東京建物株式会社 関西支店
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
[売主]株式会社アサヒプロパティズ
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店大阪本店 |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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18400
匿名さん
>>18336 ただの通りすがりさん
↑アンカー間違えた、失礼。
こっち。
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18401
匿名さん
>>18398 匿名さん
ここ買ってる人でうめきた2期に手を出す人なんて投資家くらいですよね。
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18402
匿名さん
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18403
マンション検討中さん
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18404
匿名さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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18405
マンション検討中さん
こないだ番組で、新駅にJRだけじゃなくて、南海と阪急も乗り入れ計画してる言うてた！
完全に一大ターミナル駅やな。
京阪も中之島でなにわ筋線と連絡通路つなぐらしいし、ヤバいね！
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18406
匿名さん
>>18396 匿名さん
ここのリセールで得た売却益を元手に2期購入とは？
5年以内でないのなら、新築ではなく中古を買うってこと？
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18407
匿名さん
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18408
匿名さん
買う気ない人が、なぜか検討者の立場で議論してるのは滑稽ですね。
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18409
匿名さん
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18410
匿名さん
>>18408 匿名さん
購入者がずっと張り付いてネガをがんばって封殺してるのも滑稽なんですけど。事実は認める姿勢がないとね。
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18411
匿名さん
>>18410 匿名さん
買わない物件の掲示板に張り付いてる方が明らかにイタいんじゃないかな^^;
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18412
匿名さん
>>18405 マンション検討中さん
18年くらい先に計画の可能性があるそうですね。
今から楽しみです。
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18413
通りがかりさん
>>18384 匿名さん
先日モデルルーム行きましたが、購入しないと内覧は出来ないと言われました。
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18414
匿名
>>18381 マンコミュファンさん
投資用は別ですが、通常、居住用の場合は譲渡益から3,000万円の控除が適用できますよね。
短期間で譲渡益が3,000万円を超えるケースは少ないと思われます。仮に譲渡益が3,000万円を超えたとしても、超えた部分が短期譲渡所得になり、その部分に対してだけ税金がかかります。
現状では短期間で譲渡益がそんなに出るとは思えないので、それほど税金を心配することはないと思います。
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18415
匿名さん
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18416
検討板ユーザーさん
>>18412 匿名さん
JRと南海は計画じゃなくて確定ですね。阪急は乗り入れ検討の状態だったかと。
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18417
匿名さん
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18418
匿名さん
>>18414 匿名さん
なるほど、要点わかりやすく勉強になりました。どうもありがとうございます！
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18419
匿名
>>18418 匿名さん
どういたしまして。
一応、これを生業にしております。
少しでも皆さんのお役に立てれば幸いです。
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