グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

>>10300 匿名さん

こちら坪450までは期待できないということでしょうか。

>>10301 匿名さん

350万円はどう

10303です。
一部入力ミス。
購入者です。
福島駅から現地まで何回も歩いてきました。
道路が真っ直ぐで、車道の脇に歩道もあり、歩きづらいとか、危険とか、全く感じませんでした。
大阪駅までも何回も歩いてみたが、現状は地下に潜り、15分ぐらいかかり、本当に不便です。
ですが、ウメキタ二期敷地内の大阪地下駅が完成後、駅までの距離が縮み、快適になると思います。
ここのマンションの平均価格単価は北区、中央区の他物件と比べると、決してすごく高くはないし、単にここのエリアは大淀だから、割高なイメージで批判されています。
駅までのアクセスの改善(鉄道で遮断された現状)や周辺環境(商業施設、都市公園)の整備で、この場所(大阪駅徒歩圏内)の真の価値が再評価されてもおかしくないと思います。
もちろん、織り込み済みとの見方もあるですが、後はウメキタ二期再開発が成功すれば、人気が一層高まると期待できます。

>>10292 マンション検討中さん

出口戦略を諦めて
ずっと永住した方が良い
大淀は梅田では無い

>>10302 口コミ知りたいさん

正直、坪350では買いたいと思えない場所ですね。

>>10304 匿名さん
大阪駅へはスカイビル近くの地下道ではなく、踏切の方から歩いてみては？
案外近いですよ。

>>10303 匿名さん

ここのマンションの平均価格単価は北区、中央区の他物件と比べると、決してすごく高くないし、単にここのエリアは大淀だから、割高くないイメージと批判されています。

→仰っている意味がわかりませんが、中央区北区の他の物件と比べて、単に不便で人気ないから安いだけでは？うめきた二期があっても、今はこの程度の価値なんでしょう。

>>10306 匿名さん
買いたいと思えないんじゃなくて、買えないんでしょ？w

>>10309 匿名さん

誰だって便利で価値あるものにお金使いたいと思いますけどね。

普通は大阪とか中心部に出るために電車に乗るわけで、それで駅近がいいってのはわかる。けどその中心部に徒歩10分でいけるだけで十分過ぎるくらい価値を感じます。

>>10311 マンコミュファンさん

大阪の方ではないようですね。
新大阪や伊丹空港、本町、心斎橋、難波には行かない方ですか？

>>10312 匿名さん

もちろん行きますよ。ただ、今も近くに住んでて梅田徒歩圏の便利さを凄く感じてるからそう言ってるだけです。新大阪徒歩圏とか伊丹空港徒歩圏とか、おっしゃってる事を噛み砕くとそれとの比較って事になりますよ？

>>10313 マンコミュファンさん

噛み砕き方が意味不明なのですが、普段公共交通機関使わない、梅田でビジネスや日常生活が完結する方向けの物件なのは確かですね。

>>10314 匿名さん
10311さんの言う通りでしょう。大阪駅周辺で基本全て揃いますし、大阪駅からはどこ行くにも便利な訳で、公共交通機関使わない人向けって解釈は意味不明かと。福島までなら８分ですし。

>>10315 匿名さん

だから梅田で完結する人向けと書いてあるのでは？普段電車使う人には、最寄り駅徒歩8分ここがベストな選択ではないでしょ

物件概要みてすぐにわかる事実について、駅から遠い駅から遠いとウダウダ掲示板に書き連ねる行為が理解できません。
駅から遠いと感じるならわざわざ検討掲示板に投稿せず去ればいい気がしますが、、
ここが人気だと困るのでしょうか？

>>10316 匿名さん

400万円までは買うよ

>>10317 マンション掲示板さん
めちゃ分かります（笑）駅距離とか分かりきってる話ですし、それが嫌で買わない人はそもそも見ないので、ネガキャン頑張ってるやつらは興味はあるけど買いたくても買えなかった連中です（笑）こう言う人らが多いと言う事はまだまだ興味あって買いたい人が多い証拠です。好き嫌いより一番悪いのは無関心と言いますからね。ネガキャンがないマンションはそもそも誰も僻んでもないので不安になりますね。

10308 匿名さん

中央区北区の他の物件と比べて、単に不便で人気ないから安いだけでは？うめきた二期があっても、今はこの程度の価値なんでしょう。 （　＾ω＾）・・・との事ですが、引き渡しまで1年2か月程度あります。
そして、約９割が売却済みです。
中央区北区の他の物件と比べて安いのは認めますが、人気が無いとはどうしても思えませんが・・・