物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩14分 (桜橋口) 大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 (桜橋口) 大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分 阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 (2番出入口) 東西線 「新福島」駅 徒歩10分 (1号出入口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
871戸、店舗3区画(非分譲) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上51階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年06月竣工済み 入居可能時期:2022年02月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店 [売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部 [売主・販売代理]東京建物株式会社 関西支店 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店 [売主]株式会社アサヒプロパティズ
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施工会社 |
株式会社竹中工務店大阪本店 |
管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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8316
匿名
>>8313 匿名さん
北浜は、中古しか無いので、
ですよね
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8317
匿名さん
>>8316 匿名さん
堺筋本町から公会堂まで徒歩だとけっこう遠いから。
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8318
匿名
>>8317 匿名さん
ここも駅まで遠いから
あくまでも散歩ですよ
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8319
匿名さん
北浜がいいか本町がいいかの争いは、本町のスレでやった方がいいでしょうね。
少なくともここを検討している方にとっては興味のない話題でしょうし。
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8320
匿名
>>8319 匿名さん
ここの方が北浜の話を持ち出したのでは?
現在北浜に住んでるので、争う気持ちは、サラサラ無いですね。
北浜も良いですよ 休日は、静かで
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8321
匿名さん
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8322
マンション掲示板さん
本町と北浜の方、ありがとうございました!
サヨナラ。
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8323
マンション検討中さん
梅三小路が来年1月に閉鎖になりますね。少しづつ工事が具体的に進んできてわくわくします!
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8324
マンション検討中さん
>>8319 匿名さん
それはそうだよな笑
北浜は勿論昔は憧れてたし、住んでたけど、
ここ検討する人にとっては、まず土俵にもあがっけこんやろ笑
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8325
マンション比較中さん
ここのスレに来てネガティブ書き込みをしている、ヤバイ奴というのは、
規模に準じるCT大阪本町の購入者かもしれないし、それ以外の
クレヴィアタワー御堂筋本町、ローレルタワー御堂筋本町、MJR堺筋本町の購入者で
ある可能性も否定できない。さらには本町以外のエリアの購入者である可能性も残す。
また、どの期で買ったという確たる根拠に乏しいが、掲示板が盛り上がってきた時期に
買ったと言える。購入は高層階、低層階、もしくは中層階とも考えられる。
新築だけでなく、過去に分譲されたマンションの住民の書き込みかも疑うべきである。
世帯年収は1000万円から2000万円余り。しかし、500万円台から1000万円に
かけての住民である場合があることを忘れていけない。
結論を申し上げると、誰がネガを書いてるのかは、実体が存在しないし、
そのプロファイリングは、ここの者達が妄想した仮想敵国そのものである。
しかし、これだけスレッドが盛り上がるのは、ネガに過剰反応する
その住民の質に原因があって、ネガを書き込む者達が、
鏡に写した自分たちの姿と何ら変わりないことを肝に銘じるべきだ。
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8326
匿名さん
>>8325 マンション比較中さん
有名なプロファイリングの
「犯人は10代から30代、もしくは40代から50代かそれ以上の男もしくは女」
の類いやね。
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8327
eマンションさん
>>8301 評判気になるさん
武蔵小杉や熊本の老人ホームをはじめ、河川決壊による被害を招いた地域には幾つかの付加的要素があることがわかっており、それは単にハザードマップだけでは説明できない。
多くは中小河川のバックウォーターや旧河道に該当する地域で生じている。
大淀南はそのどちらにも該当しておらず、さらに淀川左岸線の堤防工事も継続中。
ハザードマップにとらわれすぎず、様々な要素をきちんと熟慮して意思決定はされるべきだと思います。
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8328
匿名さん
>>8327 eマンションさん
そのうちハザードマップが白くなりそうですね。
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8329
匿名さん
左岸2期が完成した際に十三側と高低差はどの程度なんだか
今は大差なかった気がするけど
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8330
マンション検討中さん
>>8320 匿名さん
みなさんそれぞれの要望や価値観で買う買わないを決められますが争うことはないですよね。グランメゾン新梅田、毎日建設中のを見ておりますがめちゃめちゃ立派です!かっこいい!!
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8331
検討板ユーザーさん
水害リスク考えない人は買うだろうし。
水害怖いand梅田徒歩15分くらいに恩恵が無い人は買わないだろうし。
それだけ。
北浜、堺筋本町、谷4、天満橋は水害リスク無いけど、断層があるし。
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8332
マンション検討中さん
水害は、ある程度予測出来るから移動するなどして回避出来るけど
地震は予知出来ないもんね
場合によっては一発でアウトのケースも
水害で低層階浸かっての出費は痛いけど
命には変えられない。
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8333
匿名
>>8332 マンション検討中さん
水害は予想できるから住まない買わないってことですか?
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8334
評判気になるさん
ハザードマップが白だから安心。
赤だから心配。
将来発生するかもしれない災害を気にするのは理解出来るけど。
想定通りならないのが現実。
淀川決壊した場合、梅田側と十三側どちらが被害が大きくなるか?
誰でもわかる。
大きな声で言えないが、目に見えない力が働く可能性はあります。
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8335
マンション検討中さん
>>8331 検討板ユーザーさん
また断層の話し,笑。上町断層地震を経験した日本人おる?それに対して洪水は現実でしょう
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