グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEってどうですか？

>>6100 匿名さん

なる

>>6100 匿名さん
あり得ない。
梅北二期は唯一無二の立地だからその値段でもありえるが。ここは駅距離も遠いし、その値段ではきついね。流石にお花畑としか。

低層階330ぐらいなら可能性ありますか？

>>6103 マンション検討中さん

ないない、せいぜい横這いなら御の字と思って購入しています(実需)
なんでこんなので儲けようとするんだろうか･･･

梅田に近いと言えども、ここだけが近いのでは無いので、まだまだ公園横の空き地もマンション建ててくるだろうし、今現在高値で売ってるから、将来上がる見込みは、無いでしょう　上がるとしても一時期　戸数も多いし自分だけじゃないから　そんな時は、何か他よりメリット
が無ければ例えば安いお得感、眺望が良いとか　パワーカップルでローン組んで、離婚とか、給料頑張る下がったとか
等でローン頑張る苦しくなった物件も安く出てくるだろうし　当然
建物も古くなってくるし、ウメキタなら
売買も盛んだろうけど
ここを買った人は、自分が住んで梅田に近いと言う利点だけかな　正直
値上げして売れると思って買った人は、ショックかも　快適に住むだけでも良いと思います。

>>6105 口コミ知りたいさん

公園横の空き地でマンション建ちそうなところあるのでしょうか？それなら東向きの眺望も将来わかりませんね。

東を買う人は眺望犠牲の可能性ありで安い部屋か、高層でどっちみち抜け確保でしょー

>>6107 匿名さん

病院を抜けていてもなにわ筋の東側にそこそこの建物が建ったら大した眺望じゃないですよ。
ただでさえ北東と南東の視界が遮られているのに。

なにわ筋の東側って、日本たばこ大阪支社ぐらいしかないように思うけど・・・
あとは細かいマス目が並んでるだけで、50階ぐらいにマンション・ビルが建つようには思えない。
そこそこの建物はどこに建つの？

なんでそこそこが50階やねん

そこそこの建物は何階？

病院を抜けていても、なにわ筋の東側にそこそこの建物が建ったら大した眺望じゃないのだから、当然50階ぐらいにマンション・ビルを建ててもらわないとね。

そこそこの建物はどこに建つの？

>>6089 マンション検討中さん
知ったような知識で、おめでたいですが、残念ながら自己居住以外の
顧客は結構な割合でいるんだよね。
相続税対策もしかり、見た目の利回りよりも結局は賃料下落とキャピタルロスの少ない物件が勝つからね。

大淀のスカイハイツは去年大規模改修をやってたし、大阪市の北野抽水場を何とかするぐらいかな。

リセールバリューは厳しそう。
買った値段で売れれば御の字か。
購入価格が高い

東側の新梅田研修センターは建て替えはないんんですかね？
結構、看板も目立っているので、正直イメージはあまり印象良くないです。

この間、ホテルグランビアのバイキング　アブに行きましたが、
建設中の当マンションよく見えました。　かなり骨太ですよね。

遠目に見て目立つのは研修センター、大淀スカイハイツ、ケイヒンあたりでしょうか。エスリードとかも二期沿いなので商業施設かなんかになって欲しい。

>>6114 マンション検討中さん
おっしゃる通り
賃料下落とキャピタルロスの少ない物件が良いよね
ただ入口が高いと出口が渋いよー
隣だったら立地が変わらないからここと同じく賃料下落とキャピタルロスの少ない上に
入口安いから出口でも利益が更に上乗せされるし利回りも高いからね
リスクは少なくメリットは大きい
誰でも分る当たり前の話ししちゃったね
すみません