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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都文京区小石川1丁目102番1他（地番） |
| 交通 |
都営三田線 「春日」駅 徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩2分
総武線 「水道橋」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「春日」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
571戸（販売総戸数384戸、事業協力者戸数187戸含む、他に 店舗28戸、事務所19戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨鉄筋コンクリート造）、地上40階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年03月下旬予定
入居可能時期：2021年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]日鉄興和不動産株式会社
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| 施工会社 |
清水建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークコート文京小石川 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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30001
匿名さん
[NO.29997～本レスまで、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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30002
マンション検討中さん
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30003
匿名さん
2019年に瞬間蒸発完売してその後30000ってすごいね
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30004
匿名さん
パークコート浜離宮 ザ・タワー
検討スレ 33672
住民スレ 7792
4.3倍
パークシティ武蔵小山 ザ・タワー
検討スレ 24386
住民スレ 1860
13.1倍
パークコート文京小石川
検討スレ 30000
住民スレ 1528
19.6倍
住民スレは、契約者の書き込みが大半だから、スレ数は書き込みを行った契約者延べ数を表していると考えられる。検討スレはポジネガ両者いないとスレが延びないから、半数はポジまたは契約者が書き込んだと推測される。よって、
検討スレ÷住民スレ が多いほど、契約者が検討板への書き込みを多く行っている " 契約者に余裕がない物件 " といえる。
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30005
匿名さん
住民はみんなslack行ったから住民板少ないんだよ
ポジネガ関わらず検討数が多く人気が高いものの、契約者はネガの悪質な嫌がらせに嫌気がさしてslackに行ってしまったと考えられる
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30006
周辺住民さん
>>29979 通りがかりさん
頑張れよ。
俺は団信含め１．１％でローン通ったよ。
何度も何度もネガご苦労様です。
もう必要ありません。
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30007
匿名さん
投資用で1.6%とか言っちゃってるって事は、どうせセゾンとかの投資ローンしか借りれない人なんでしょ、クスクスｗ
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30008
匿名さん
>>28911 匿名さん
三井のプレミアムレポート、最新版が発表されたようです。
小石川の評価は如何でしたか。
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30009
評判気になるさん
ないよ。
小石川はプレミアムレポートの対象外。
つまり小石川は、三井的にはプレミアムエリアではない。一言で言うとこれだけの話。
正直この話は三井が厳選しているプレミアムエリアに対しても失礼だから、これ以上話題にしてあげない方がいいと思う。
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30010
検討板ユーザーさん
>>30003 匿名さん
転売部屋がなかなか売れませんね。
販売時は上手く時流に乗れても、中古になればエリア相場の中で他物件と厳密に比較されます。
ここのリセールが不人気なのは、そういう理由なのです。
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30011
匿名さん
>>30010 検討板ユーザーさん
自分が買えないからって。
昨日の削除は何が書かれていたの？
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30012
マンション検討中さん
いいなあ、こういうマンションに住むには「高級なサラリーマン」ではもう無理があって、投資や事業で当てないと余裕を持って買って住むことはできないですよね。その分夢があるなと。文京区は地味なのでこういうランドマーク的な物件ができて嬉しいです。
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30013
匿名さん
リーマンです。部下もいない平社員です。
妻と共働きですが給料のみで何とか買えました。
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30014
マンション検討中さん
>>30013 匿名さん
すごいですね！なかなか手が出ない金額だとおもうので、思い切りましたね。
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30015
匿名さん
>>30009 評判気になるさん
最新は9-12月ですよ
載るなら次だろ
知ったかめ
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30016
匿名さん
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30017
eマンションさん
数日前、20階半ばの東側の物件の内覧会。
午後2時でしたが交通量はそこそこ有りましたが、ネガが想像している騒音は全く気になりませんでした。
写真は今日数分前。
もうすぐここも解放されますね。
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30018
マンション検討中さん
文京ガーデンヤバいですね。これは出来てから更に評価が高まるやつだ。
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30019
匿名さん
白山通り側の真ん中入口にも、地下鉄の入口が出来てて今後人の動線が変わりそうですね
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30020
マンション比較中さん
さすがに税金も投入されてるだけあって仕上げてきた感あるね
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30021
匿名さん
>>30020 マンション比較中さん
>>仕上げてきた感あるね
飲んでたビール吹き出した笑
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30022
匿名さん
>>30017 eマンションさん
エントランスの出来上がりの高級感はどんな感じでしたか？ＣＧ通りな感じですか？
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30023
eマンションさん
>>30022 匿名さん
エントランスはまだ工事中で通ることが出来ませんでした。
まだまだ工事中で業務用エレベーターで上がりました。
しかしあと3週間で竣工には間に合う感じでした。
廊下、部屋はやはり実物はCGや想像を遥かに超えてかなり高級感があります。
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30024
eマンションさん
>>30023 eマンションさん
ありがとうございます。
外構も着々と進行していて、とても楽しみにしています。
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30025
評判気になるさん
タワマン初のラーメン屋、早期開店を期待
ニボラー系なら、なお良し！
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30026
周辺住民さん
>>30025 評判気になるさん
ラーメン屋、欲しいなーーーー。
しかし残念。
全く予定なし。
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30027
匿名さん
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30028
匿名さん
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30029
匿名さん
美しい仕上がりだな
最近のパークコートタワーが何だって？
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30030
匿名さん
餅つきなんちゃら見ているか？
都心から外れた白金にもパークコートタワー出来ると良いね
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30031
匿名さん
彼ってそんなにここディスってたっけ？そんなイメージ無いけど。
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30032
購入経験者さん
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30033
匿名さん
>>30032 購入経験者さん
まじで全くわからん
何？？ほうしまる？？
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30034
ご近所さん
>>30032 購入経験者さん
あほか
全くそのような予定はみじんもありません。
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30035
職人さん
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30036
周辺住民さん
スーパー等テナントが気になります。ひとつ位お洒落なカフェ入ると嬉しいな。ファミレスだけど「むさしの森カフェ」とか～
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30037
匿名さん
全く聞いたことないカフェと思い調べたら、すかいらーく、要するにガストのカフェ版ですか
ベローチェでいいでしょ
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30038
匿名さん
白山通りで家壁が無い難民
柱ひらすら連呼マン
写真貼り付けストーカーマン
同時に消えましたね
平和が訪れました
管理人さんありがとう
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30039
匿名さん
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30040
販売関係者さん
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30041
匿名さん
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30042
ご近所さん
>>30040 販売関係者さん
帰って来ないし。
めんどくせーからそんな書き方やめろよ。
何の意味もない。
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30043
匿名さん
今週が保留床の申込み期限だけど、あの怒涛のネガはライバル減らしだったってことかな？
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30044
周辺住民さん
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30045
匿名さん
>>30043
単なる嫌がらせだと思いますよ
マンションコミュニティ掲示板を機能不全に陥らせるのが目的だったのかもしれませんね
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30046
匿名さん
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30047
匿名さん
ところでスーモ見たらプレミアム2億円超の部屋がなくなってますね、いくらで売れたのかな
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30048
買い替え検討中さん
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30049
検討板ユーザーさん
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30050
口コミ知りたいさん
ご近所マンション
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