パークコート文京小石川 ザ タワーってどうですか？

>>1158 匿名さん

物件概要からするとワンルームはなさそうです、43平米の1LDKからですね。
間取り図が西向きになってますし、恐らくスミフビルとお見合いの西向きでタワーパーキングにならなかった部分が割り当てられるのでしょうから、パンダ部屋も低層階にはありそうです。
個人的には13坪なので5780万(坪450万弱)からと予想します。
地方の富裕層は新幹線の駅や空港から近いとは言い難いこの物件には惹かれないでしょうね、そういう層が求めるのは港区や渋谷区です。
レンタサイクルいいですね、カーシェアリングもあるとなお良しですが。

>>1160 マンション検討中さん

価格設定はそのくらいでしょうね。
ただ新幹線の駅(東京)からそんな遠くないと思いますけど、ダメですかね。

地方の富裕層は文京区は買わないかも。
白金タワー持ってる人は知ってる。

東京駅までは丸ノ内線で10分くらい。上野駅だとタクシーで10分くらいでしょうか。

>>1162 匿名さん

地方の人は、文京区とか小石川と言われてもよくわからないですからね。
地方の人はこのマンションは買わないでいいでしょう。
シロガネーとかシブヤーとか地元で自慢できる地名がついたところの方が向いています。

外国人とか地方の富裕層が買わなくても完売すると思います。今時、即日完売とか大手でやると失敗例になりかねないので、それなりの値段で出して時間かけて売っていくと思いますけどね。

　スーパーカーが死語とか言っていた方々へ

クルマそのものがあたりまえの存在になっている現代ですが、その中であえてクルマ雑誌を買う読者層の興味の中心は、高級輸入車、特にスポーツカーにあるといえるでしょう。
GENROQは1986年の創刊以来、スーパーカー雑誌のパイオニアとして確固たる地位を築いてきました。現在は基本であるスーパーカーを中心に、輸入スポーツカーの魅力を余すことなく読者に伝える誌面づくりを推進し、絶大な支持を得ています。基本はあくまで輸入スポーツカーですが、読者が興味を持つものであればセダン、国産スポーツカー、を問わず、また新車だけでなく旧モデルまで積極的に誌面で取り上げています。決してスーパーカーマニアだけではありません。いまの時代のクルマ好きを最も満足させる雑誌、それがGENROQなのです。
　三栄書房の回し者ではございません。
　
　ここの購入層は、富裕層あるいは世帯年収3000万以上の士業や医師など
でも、遊んで暮らせる人は、こんなとこを買わないません。
チャリがマストな、意識高い系マス層はお呼びでないと思われます。

　

なんか一人とんでもなく痛い車ヲタクが沸いてるな。
スーパーカーを死語って言われて相当根に持ってるみたいだな。
超高齢者以外スーパーカーなんて言葉使わねーよ。
文京区のファミリー向けマンションにスポーツカーなんて似合わねーよ。
ファミリーカーで十分なんだよ。
一昨日きやがれ！

>>1166 マンコミュファンさん

削除されたものをわざわざ蒸し返さなくてもいいでしょう。
スーパーカーって、懐かしい響きがあるって話。
この辺りは高級輸入車を乗ってる方は多いですが、実用的な車が中心で、高級輸入車のスポーツカーはあまり見ません。
高級輸入スポーツカーを乗る方は地域的にこのマンションには合わないと思います。

まだ自家用車が当たり前とか言う時代錯誤な方っていらっしゃるんですね。未だに車はステータスとかいうバブルの負の遺産から逃れられないんでしょう。バブルはもう30年前で最早現代史の出来事なのに。笑

時代と共に変わるライフスタイルについてこれない方は大変ですね。

あなたこそ車がなくて大変ですね。

あほくさ

似合わないとかで車乗ったりチャリンコ買ったりしないでしょ。

文京区小石川知らない人なんてどうでもいいよ。

知らなきゃ買わないだけ、それ田舎者ってことでしょ白金だって高輪だって知らない人多いよ。

関東で生まれ育ったけど地方の高級住宅街知らないところ多いと自分で思う。

今文京区千代田区港区あたりでレンタサイクルあるよね、あれって使い勝手どうなんだろう？

バブルはじけたあと、都内で歯抜け地が多かったのに文京区はあまりそれが無かったとどっかで見た覚えがある。

ずっとそこに住んでる人が多いのと金持ちでも地に足着いてる人が多く購入していてバブルとはあまり関係なかったと。

ある意味成金には人気が無いのともいえる。

成金のような本当の田舎モンは実用性よりネームバリューとかにこだわるでしょ。

ナンバーも品川がいいとか。。

八丈島も品川ナンバーなんだけどね。

空港や新幹線、かなりアクセスイイよ。
羽田が近いとか東京駅に近いとか一極集中ではないけど全てに便利。
東京駅も丸ノ内線で１０分。
羽田も三田線浅草線京急で４５分。
成田は大江戸線で上野御徒町から京成上野で６５分。

でも過当競争の士業よりやはりこの場所は、お茶の水が近いこともあり医者が多くなると予測する。
実際、本郷後楽春日西方小石川白山大塚は医者多い。

あと安いスーパーも高いスーパーもあって便利。

やはり地下鉄４線２駅がほぼ直結、JR１駅徒歩１２分。
こんなところ他にある？

新宿や渋谷、池袋は駅が大きすぎて尚且つ複雑で電車降りてからが遠いいから滅茶苦茶不便でしょ。

>>1172 ご近所さん
ポジショントークは結構です。
文京区民の過剰な地元アゲが気持ち悪いと皆さん仰っていたはず。
ワテラスの方が良いです。
千代田区は文京区の上位互換です。

千代田区も北東部の台東区寄りは文京区の上位互換と言われても戸惑うばかり

番町あたりをイメージしての発言と思うけどね

誰もが自分の住んでいるところが一番だと思っているのでそっとしてあげてね

皆様が仰っているようなステータス性が下町のこの地域にあるかは甚だ疑問ですけどね。
お手頃なら買っても良いかなレベル。坪400前後が適正価格だろうね。

>>1173
ワテラスいいよね～

>>1175
この立地でパークコートなんだから今後港区千代田区が全てパークコートになっても違和感ないｗ

医者でこんなとこしか住めないのは貧困医者

再開発地域に隣接する春日町交差点に立って下町という感想を持つのなら、青山でも赤坂でも下町に感じるんだろうね

麻布十番なんて貧民窟に見えるかも

3LDKが坪600程度なら、煽り抜きで瞬間蒸発でしょうね