ユニーブル伊丹ってどうですか？

>>82

そんでどの書き込みがそれに該当する可能性あるの？

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>>82 匿名さん
「経営が圧迫されている」とか「いつ倒産するかわからない」って書き込み見たことないよ

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>>82 ライバル社ってどこ？
具体的に言ってみて
プラウド？　
プレサンス？
どっちも1部上場企業だから
相手してないと思うよ

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こちらは完全予約制なのですね
月曜日しか休日がなく、妻の実家に遊びに
来ていた時にご両親と一緒に行ったのですが
オートロックになっており入れませんでした。
現地を歩きましたが地元でもあまり来ない場所
のようですね。
妻は閉まってたので良い感情をもっていません
ので金額的には魅力でしたが
見送ることにしました。
まだ住んでいない雰囲気のようですが
3月の話ですが電気が点いていなかったので
少し暗い雰囲気に感じますね

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>>87
3月の時点で人が住んでなかったの？

公式ホームページの物件概要に竣工年月の記載ないけど
SUUMO見たら2018年11月竣工になってるから入居始まってると思うんだけど・・・


https://suumo.jp/ms/shinchiku/hyogo/sc_itami/nc_67717720/property/?rnm...

完成時期 2018年11月
入居時期 即入居可

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>>88 匿名さん
売れてないと言いたいのでは？

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売れてないよ。いつ見ても夜電気ついてるの5～7戸　帰ってくるとき通るけど
22時頃です。みんな外出してたり寝てたら知らんけど

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SUUMOの購入者インタビューに出てる人って家族写真も出てるけど本物ってことかな？

A様は専業主婦だから意外だけどT様とM様みたいに正社員で夫婦共働きってのが現実感あるよね

無理せず4,000万くらいのマンション購入しようと思ったら30歳前後でも世帯年収800万円～1,000万円ないと厳しいもんな

60歳までにローン完済、子供2人分の大学までの教育費、自分たちの老後費用の貯金、
さらに厚生年金なんて現代の老人より30％～40％下がるやろうから夫婦とも厚生年金必要になるしな


https://suumo.jp/ms/shinchiku/hyogo/sc_itami/nc_67717720/report/

ユニーブル伊丹 （取材レポート）
【T様：ご夫婦とも29歳　夫 会社員、妻 小学校教員】
【M様：夫 34歳、妻 32歳 ご夫婦とも会社員】
【Ａ様：夫・29歳 会社員、妻・25歳 専業主婦 お嬢様3歳】

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いつの間にか販売の会社の名前が消えてた
よくある事なのでしょうか

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>>92 通りがかりさん

販売提携(代理)
株式会社リンクトラスト

今も掲載されてるけどね

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>>93
物件概要から消えたよ

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>>94 通りがかりさん

本当ですね何があったのか気になります
販売会社が途中で抜けてもいいの？
こういう事はよくあるのでしょうか？

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>>94
>>95

4月23日時点では物件概要に掲載されてた
ただ、根本的な問題としてホームページが新しく作られていてアドレスも変わってたのに気付かなかった
私が確認したのは古いホームページだったみたい
今は古いホームページ全部が削除されてる

数年前にプレージアブラン東園田というマンションがあったけど
あそこは途中から販売業者が変わった時にホームページアドレスが変わってた

ここも何かあったのかな？
ホームページの変更じゃなくアドレスそのものを変えるのは違和感あるし普通じゃないなって感覚はある


前のホームページ　公式ユニーブル伊丹
http://www.itami30.com/

新しいホームページ　公式ユニーブル伊丹
https://www.u-itami.com/

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>>96 匿名さん
同時に物件概要の戸数も変更されたみたいですね
これまでは、先着順9戸(だったかな？)と第二期6戸とかの書き方でした。
先着順15戸になってるので
先着順15戸と第二期6戸の残り21戸が正解でしょうか？
まだ第三期で6戸とか出るのでしょうか？
それなら、21戸と6戸で、残り28戸になるから
さすがにそれはないような。

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プレサンスさんに見学だけのつもりで内見に行ったら4時間説明されました。
最初はしつこいなと思っていましたが、言っている事は的を得てたので
いつのまにか買うのもありかなという気分になりました。いくら何でも一回で
決められないと断って帰りました。でもマンションも有だと感じて、そろそろ家も
ほしいと思うようになり、ユニーブルも比較の為行きました。
すぐにモデルハウスに通されて、
いいでしょう？
どうですか？
いっときましょうよ
と言われて20分で終わりました。
いっとかないです

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>>98 通りがかりさん

プレサンスは2つ計画されてますね
営業力が高くて売上高が右肩上がりの会社のようですね
株もこの10年間でかなり上がってます


2019年竣工　プレサンス ロジェ 伊丹郷町 宮ノ前
2021年竣工　プレサンス ロジェ 伊丹郷町

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>>97 通りがかりさん

先着順の15戸のみだと仮定しても
完成から6ヶ月か経過して50%が残ってるのは何が原因なのかな？

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この辺りで競合したマンションと比べると、場所が悪く不便なので
資金に余裕のある層は他に行った。
かつ同じエリアにメイツブランという売れ残り叩き売りマンションが合ったので
余裕のない層はそっちに流れた。
という感じではないかと思います。

全て平面駐車場だし部屋毎の駐輪スペースがある等ランドプランは他よりいいと思いますが
やはり場所が良くないのと、建物が小さすぎて賃貸マンションみたいなんですよね。
その割に価格が中途半端に高いからかなり安くしないとここじゃ売れないと思います。

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