口コミ知りたいさん
[更新日時] 2023-08-11 20:04:55
プレサンス ロジェ ドーム前について知りたいです。
角住戸が多くて良さそうですね。暮らしやすい場所ですか？
公式URL：http://pressance-loger.com/pl-dmm52/
所在地：大阪府大阪市西区千代崎二丁目22番2(地番)
構造･規模：鉄筋コンクリート造 地上14階建
総戸数：52戸
交通：阪神電気鉄道阪神なんば線｢ドーム前｣駅徒歩4分、阪神電気鉄道阪神なんば線｢九条｣駅徒歩4分、
Osaka Metro長堀鶴見緑地線｢ドーム前千代崎｣駅徒歩5分、Osaka Metro中央線｢九条｣駅徒歩6分、
JR大阪環状線｢大正｣駅徒歩13分
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
竣工予定 2019年10月下旬
入居予定 2019年11月下旬
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：株式会社合人社計画研究所、株式会社プレサンスコミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-07-05 18:08:07
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市西区千代崎二丁目22番2（地番） |
| 交通 |
阪神なんば線 「ドーム前」駅 徒歩4分
阪神なんば線 「九条」駅 徒歩4分
OsakaMetro中央線 「九条」駅 徒歩7分
OsakaMetro中央線 「本町」駅 徒歩10分
大阪環状線 「大正」駅 徒歩13分
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「ドーム前千代崎」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
52戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年10月下旬予定
入居可能時期：2019年11月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社プレサンスコーポレーション
[販売代理]株式会社プレサンス住販
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| 施工会社 |
南海辰村建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレサンス ロジェ ドーム前口コミ掲示板・評判
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21
匿名さん
>>20 匿名さん
掲示板で批判的な意見を批判することこそ大人の対応じゃないと思います
自由にもの言える社会は健全です
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22
匿名さん
歩道橋から南堀江をみるとすごく景色がいいですね。いいところだと思います。西区へ是非住んでみてください、良いところです。
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23
匿名さん
批判的なコメントを批判する方が大人気ない？自由に何を書いてもいい？なら、あなたも批判的なコメント批判してる。自由なコメントを批判してる矛盾。私が買うわけではないのでもうコメントはしませんが、立地は何の問題もないですよ！交通、生活と便利だし、もう契約された方も安心して大丈夫ですよ！まだ外観は見てないですがカッコいいマンションが建つといいですね。
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24
匿名さん
[前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］
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25
マンション検討中さん
ただ買うなら2LDK、1Lは狭そう。
悩みますね、マンション買うのは。値段ははまってるけど他の区にもいいとこあるし。もうちょっと検討ですが急かされますね、しょうがないですが。でも商談はこっちのペースでいきますよ！
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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26
匿名
>>25 マンション検討中さん
マンション検討中さんは南海辰村さんはやめた方がいいとおっしゃってるのでこの物件以外を選ばれるでしょう。
他の物件で商談頑張ってください。
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27
匿名さん
>>26。全くこのアホはここまで行けば批判ではなく誹謗中傷、やからネットの書き込みが問題になる、ガキやな。そこまで書けば完全に営業妨害やろ。ただ安心しろ。施工会社はお前のことなんてなーんにも気にしてへんから。このコメントすらしらないやろ。沢山書いたのにごくろうさん笑
東京オリンピック以降が心配とか書いてたが、それは投資で買った人だけで、住居で買った人にはオリンピック後の方が落ち着いていいんじゃないかな？
後、教えといたるけど、マンションを購入する人が1番気になるのは住宅ローンだ。ドキドキしてはるやろ。購入希望の方、全員通るといいですね。
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28
匿名さん
>>27 匿名さん
事業主、建設会社、管理会社について評価を調べるのは消費者として当然のことです
南海辰村建設について詳しいことは知らないけど
毎日放送の夕方のニュース番組で西靖アナウンサーが特集してたのは何回か見た記憶あります
大津市のマンションでしたね
ただ普通の欠陥住宅の裁判は事業主や建設会社と購入した消費者が争うのが大半なのに
大津市のマンションの裁判は事業主と建設会社が裁判してて解りにくいですね
賛否両論色んな意見を参考にすればよいのです
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29
マンション検討中さん
ドーム前、契約しました！立地も見てきましたが大正区寄りでも西区です！あと、交通、生活の利便性と完成予想図のカッコ良さで決めました！
同じマンションに住む方、仲良くして下さいね！
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30
匿名さん
28かこれも同一人物か？はぁ。なんでいちいち他人とそんな議論せなあかんねん、家族だけですればいい。それに訴えられたことのないゼネコンなんてこの世にあるのか？あるなら教えてくれ
スレの目的はこのマンションはどうかとゆうことやろ？せやね、いいとこやと思います。駅チカの上、駅が5.6線あるしイオンあるし南堀江遊びに行けるし。家族でよーく話し合って決めて下さいね！言えるのはやっぱり西区はいいですよ！
治安は良いほうやと思います。気になるのはやっぱり松島新地が近いのはきになるかな？ただ、そんな危険と聞いたことはないですね。1番は立地を見てみればいいと思います。
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31
マンション検討中さん
不毛な罵り合いよりこのマンションを検討されてる方、契約された方の意見はないですか？
契約された方、決め手はなんでしたか？現在マンション検討中、大阪市の真ん中に住みたくてマンションを探しています。府心はやはり値段が高く、ここは安いのですが、安いのは安いなりに不安はあります。決め手があった方、ぜひ教えて下さい。
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32
匿名さん
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33
匿名さん
「新地」の名前がつく地名って大丈夫なのか不安になりますね。
新地は、新たな居住区で新開地の意味らしいです。新興住宅地でもそうですが、新しい場所の人の流れがあり、色んな人がいるので自治体ルールなども決まっていなかったりするのかなとも思います。でも、ここは新地と名前があっても、心斎橋、堀江にも近い場所で名前だけ新地と残っている印象。
イオンモールもあるし、ビバホームもあるし、川沿いの商業施設エリアが充実しています。
価格も1800万円台からと安いように思いました。
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34
匿名さん
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35
匿名さん
これって2階の部屋よな？
投資マンションで買って賃貸マンションに出して家賃収入で稼ぐのに何年で回収できるもんなん？
プレサンス ロジェ ドーム前
価格：1,800万円台
間取：1LDK
専有面積：40.13平米
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匿名さん
ハンマうまい、完全に施工会社批判男を黙らせてるやん！確かに訴えられたことのないゼネコンなんてないし、営業妨害に近い施工会社中傷は完全に私怨やからな。持ち込むな。レスが正常に戻ってよかった笑
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匿名さん
35さん、1800万はフェイク。抽選。実質2000万超えてる
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匿名さん
ドーム前で検索したけど分譲マンションほとんど建ってない駅やな
賃貸用の投資マンションばかりでてきた
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/ドーム前/
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マンション検討中さん
すーもや、アットホームのランキングでは億のタワーマンションにつぎ、あるいは億のマンションより人気上位です。私たち夫婦も規模のタイプの部屋を訪ねてみたのですが販売前にもかかわらずキャンセル待ちでした。
検討して他の部屋も考えてみたいと思います。
探してた欲しい物件です。
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40
マンション検討中さん
おー、本当だ。完成予想図もカッコいい。
もう販売してる？人気の部屋はないのかな？
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