口コミ知りたいさん
[更新日時] 2023-08-11 20:04:55
プレサンス ロジェ ドーム前について知りたいです。
角住戸が多くて良さそうですね。暮らしやすい場所ですか？
公式URL：http://pressance-loger.com/pl-dmm52/
所在地：大阪府大阪市西区千代崎二丁目22番2(地番)
構造･規模：鉄筋コンクリート造 地上14階建
総戸数：52戸
交通：阪神電気鉄道阪神なんば線｢ドーム前｣駅徒歩4分、阪神電気鉄道阪神なんば線｢九条｣駅徒歩4分、
Osaka Metro長堀鶴見緑地線｢ドーム前千代崎｣駅徒歩5分、Osaka Metro中央線｢九条｣駅徒歩6分、
JR大阪環状線｢大正｣駅徒歩13分
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
竣工予定 2019年10月下旬
入居予定 2019年11月下旬
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：株式会社合人社計画研究所、株式会社プレサンスコミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-07-05 18:08:07
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市西区千代崎二丁目22番2（地番） |
| 交通 |
阪神なんば線 「ドーム前」駅 徒歩4分
阪神なんば線 「九条」駅 徒歩4分
OsakaMetro中央線 「九条」駅 徒歩7分
OsakaMetro中央線 「本町」駅 徒歩10分
大阪環状線 「大正」駅 徒歩13分
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「ドーム前千代崎」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
52戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年10月下旬予定
入居可能時期：2019年11月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社プレサンスコーポレーション
[販売代理]株式会社プレサンス住販
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| 施工会社 |
南海辰村建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレサンス ロジェ ドーム前口コミ掲示板・評判
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182
通りがかりさん
道路幅員が広く、離隔もとれていて宅地内の余裕あるのがDタイプ。
角部屋と、角地の角部屋の違い。
西側道路からも離隔とって、うまく配置してますから。
そもそも真北が振れてますし、ウィルドゥは端がラウンドしてます。メッセージ自体も敷地の際から離れて建ってます。
8プラス5?6、13.14ですかね。
Dの採光、通風、まったく問題ないかと。
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183
野球帰り
ちょうど一か月くらい経って通りがかったので撮ってみた。
もう10階くらいまではいってるのかな・・・？
エスリードの方と比べてこっちはあんまり活気がないね。
賃貸に出す購入者が多いのかと邪推してしまう。
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184
匿名さん
>>183 野球帰りさん
エスリードはプレサンスより
戸数が倍以上ですよね。
それはエスリードの方が
活気があって当然ですよね(笑)
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185
匿名さん
>>183 野球帰りさん
写真撮影お疲れ様です
改めて写真で見ると
前の戸建住宅の住民とは揉めなかったのか気になりますね
もちろん、法令上は合法だから建設されてる訳ですけどね
そういう意味では駐車場にマンションが建つ可能性もあるかもしれないですね
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186
マンション検討中さん
9階から10階の作業中ですね。
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187
マンション検討中さん
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188
マンション検討中さん
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189
名無しさん
>>185 匿名さんプレサンスは完売、エスリードは賃貸でまだまだ入居者がいない。交通利便、生活利便共にまあ、買える人はプレサンスロジェでしょう。イキって南堀江に住みたい人はエスリードでええんちゃうかな？
まあ、あまりエスリードに住むメリットはない。しっかり住宅ローンが組めて分譲マンションが買えるなら、プレサンスロジェドーム前でしょうね。
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190
名無しさん
>>184 匿名さんエスリードあかんわ
中身がボロ過ぎや(笑笑)
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191
マンション掲示板さん
南堀江？
九条駅の建築中のエスリードマンションと比べてるのかと思ってました
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192
匿名さん
>>189 名無しさん
>>191 マンション掲示板さん
プレサンスもエスリードもあちこちにあるから
マンション名称で言わんと解らんわ
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193
匿名さん
>>192 匿名さん
なら余計、エスリードは設備装備共に賃貸用でボロいですね笑
まあ、ホンマにエスリード活気あるん？
ちょっと懐疑的ですが活気あるならそれでええんちゃう？笑笑
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194
検討板ユーザーさん
ところでマンション作るのの活気てなんやねん？
笑わせるわ
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195
検討板ユーザーさん
>>194 検討板ユーザーさん
ああ、全くそうですね笑笑
そもそも分譲と賃貸比べるのも滑稽やし笑
し。まあ、賃貸は所詮賃貸やから作りが全然違うやろね。
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196
通りがかりさん
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197
匿名さん
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198
マンション検討中さん
賃貸と分譲比べても、、
>>183、>>184の方は、エスリードの分譲マンションのことを言ってるんじゃないですかね。
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199
マンション掲示板さん
>>198 マンション検討中さん
そうだとすると、設備うんぬんて、似たり寄ったりでほとんど変わらないからホルホルできないね。
むしろ物件的には、こちらのほうが分譲賃貸向けだからファミリー向けとは比較し難いという（笑
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200
マンション検討中さん
場所が近いから九条周辺で探していた人は比較してたんでしょうね。
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201
匿名さん
>>198 マンション検討中さん
プレサンスもエスリードのワンルーム賃貸マンションも分譲マンションなんですよね
分譲で購入したワンルームを賃貸に出してるわけです
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