マンション検討中さん
[更新日時] 2023-07-21 19:22:10
プレミスト梅田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府大阪市北区中崎西二丁目12-3(S)、中崎西二丁目9-1(N)
交通:阪急「梅田」駅から徒歩5分[茶屋町口への北東側出入口を通る場合(6:15~24:00のみ通行可)]N、
徒歩6分[茶屋町口への東側出入口を通る場合(梅田センタービルの公開空地を通行)]S・N
JR「大阪」駅から徒歩8分[梅田阪急ビル4:30-24:30のみ通行可能・梅田センタービル公開空地通行]S・N、
徒歩11分[梅田センタービル公開空地通行]S・N
OsakaMetro御堂筋線「梅田」駅から徒歩8分[梅田センタービル公開空地通行]S・N
総戸数 133戸(S58戸・N75戸)
構造及び階数 鉄筋コンクリート造地上16階建(S(一部鉄骨造)) 鉄筋コンクリート造地上17階建(N(一部鉄骨造))
売主:大和ハウス工業株式会社
施工会社:大末建設株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-07-05 13:30:59
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区中崎西二丁目3-23(S)、中崎西二丁目5-9(N)(地番) |
交通 |
阪急京都本線 「大阪梅田」駅 徒歩5分 [茶屋町口への北東側出入口を通る場合(6:15~24:00のみ通行可)](N) 阪急京都本線 「大阪梅田」駅 徒歩6分 [茶屋町口への東側出入口を通る場合(梅田センタービルの公開空地を通行)](S・N) 東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩8分 [梅田阪急ビル4:30-24:30のみ通行可能・梅田センタービル公開空地通行](S・N) 大阪環状線 「大阪」駅 徒歩8分 [梅田阪急ビル4:30-24:30のみ通行可能・梅田センタービル公開空地通行](S・N) 福知山線 「大阪」駅 徒歩8分 [梅田阪急ビル4:30-24:30のみ通行可能・梅田センタービル公開空地通行](S・N) 東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩11分 [梅田センタービル公開空地通行](S・N) 大阪環状線 「大阪」駅 徒歩11分 [梅田センタービル公開空地通行](S・N) 福知山線 「大阪」駅 徒歩11分 [梅田センタービル公開空地通行](S・N)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
127戸(S56戸・N71戸)(S:別途、管理事務室1戸、N:別途、管理事務室1戸、ゲストルーム1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上16階建(S) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年03月竣工済み 入居可能時期:2021年03月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社
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施工会社 |
大末建設株式会社 |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト梅田口コミ掲示板・評判
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678
マンション検討中さん
センタービルの横が抜けいるので電車の音が響きますよ。京都線は多いときには30秒に一本くらいの割合で行き来するので、マンションの防音対策ははしっかりされるとは思いますけど、実需目的で購入される方は現地に一度足を運ばれた方がいいかと思います。
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679
マンション検討中さん
>>677 通りがかりさん
それは買えないっていうのよ。笑
割高だけど...1億くらいだしいいか
ていうノリで買う人が本当に買える人ってこと。
言ってる意味わかるかな?
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680
名無しさん
そうそう、金持ちはあーだこーだ言わずにポンっと買うのです。キャッシュでね。
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681
匿名さん
>>680 名無しさん
>>679 マンション検討中さん
この意見、物件を擁護しているようで、バカにしているよね。
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682
マンション検討中さん
俺もそんな風に言ってみたい!履かんかもしれんけどこっちの靴も買っとこかくらいの感じで。庶民にはかなわぬ夢です…
でもそのクラスの人は、自分はほんまに良いとこに一戸建てに住んでるイメージ。一時的にタワー最上階に住んでも最終はそうなる人が多いでしょう。
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683
匿名さん
>>679 マンション検討中さん
>言ってる意味わかるかな?
全然、わかりません!
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684
マンコミュファンさん
坪400から値下げしたとしても、相場よりかなりお高い。
それだったらブランズ梅田の方が良くないかい?
あっちは坪250な訳で。
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685
匿名さん
>>683 匿名さん
要は、1億円くらい端た金だからハズレ物件でも気にしないっていう人しかここは買ったらダメってこと。
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686
マンション検討中さん
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687
名無しさん
>>683 匿名さん
西成ドヤ街の新今宮駅前ラグジュアリーホテル星野リゾートが出来る時代ですよ。海外の富裕層はくだらいこと気にも留めません。梅田都心部徒歩圏内は今後価値がまだまだ上がります。往々にして貧乏人は固定概念に縛られて発想の転換や変化に即応出来ない習性ありますね。
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688
マンション検討中さん
>>687 名無しさん
まるで最初から外国人投資家しか相手にしてなかったようなものいいですね。こんな開き直りが平気で言えてしまう会社の姿勢をうたがってしまいます。そら社内の人間が買わん方がいいって言ってくるのも頷ける。
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689
名無しさん
ローン組まなきゃいけないような庶民はここでうだうだ言ってないで身の丈に見合った物件へどーぞ。
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690
マンション検討中さん
本社の昭和の世間ずれしたお偉いさんが旧2ちゃんねる感覚で客を煽ってて、現場は勘弁してくれってなってる絵を想像すると笑える。競合の仕業でもネットマネジメント全くできてなさすぎ。
笑えるといえば、モデルのカラーティッシュペーパーみたいなんがヒラヒラしてるやつな。学祭のデコ以下やで。
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691
名無しさん
庶民の習性
大根一本買うにもスーパー梯子して値段比較する。
マンションもあれもこれも比較するだけして結局買いそびれる。少しでも安く買うこと、お得感にあることにに価値を見いだす。
金持の習性
欲しい物、コレはと思った物は即決即金で買える。
高く買うことを厭わない。
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692
マンション検討中さん
庶民向けの低価格一戸建てや店舗、ホームセンターとかやってる企業とは思えない横暴っぷり。
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693
匿名さん
ここでうだうだケチつけてるようなんは所詮買えない***ばっかり。悔しいかったら買ってみー
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694
マンション検討中さん
あー、こいつ外されるかもな…俺が上司なら絶対外す。
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695
匿名さん
>>692 マンション検討中さん
庶民向けの低価格一戸建てや店舗、ホームセンターがメインなんで、高額マンションの売り方がわからないんだと思います。
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696
マンション検討中さん
>>695 匿名さん
なるほど!すごく納得しました^ ^
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697
匿名さん
>>691 名無しさん
ここをコレはと思うお金持ちは大阪にはいないでしょうね。
おっしゃる通り地方や海外向けかも。
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698
マンション検討中さん
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699
匿名さん
ここに張りついて高い高いとネガキャンしてる連中は所詮ここを買えるだけの頭金もなくローン金額も承認降りない妬みだけの一般勤労者と逆立ちしてもどうにもならない負○○ばっかりですから。買えないのに張りついてよっぽど金もやることもない外野です。金ないからやりたいことも出来ないってかw
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700
匿名さん
>>695 匿名さん
一般庶民には理解できなくて当然です
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701
匿名さん
中崎町って、いつからお金持ちの町になったのかな?本当のお金持って、ここを買うかなぁ。疑問です。庶民には買えないマンションは認めますがね。
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702
名無しさん
>>701 匿名さん
大阪の中崎町としての位置付けじゃなく世界の大阪の都心部との認識をもつことが先を読む先見性と洞察力です
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703
匿名さん
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704
通りがかりさん
グローバル物件??無いとは言いませんがね。ちとシンドイと思います。
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705
匿名さん
>>702 名無しさん
訪問販売で言いそうな口上だな。
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706
マンション検討中さん
ネガティブコメントの人は、自分に先見性と洞察力が無いことに気付いて、悔しいのですね。
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707
マンション検討中さん
ここのネガコメ必死でカキコミしてる人って木を見て森見ずの視野の狭い世界情勢や時代の変化に疎い人が多いですね。引きこもりみたいな人ばっかり。
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708
匿名さん
本当にいいものは近くで見ようが、遠くから見ようがどこの視点から見てもよさは分かるんだけどね。
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709
マンション検討中さん
騒いでる購入者とアンチ、対決してるようにみえて、実は同じものに石を投げつけてる仲間だよなーw
環境わるくても仕様低くてもペンシルでも関係ない、住むにも投資にも不適格、大阪と梅田はポテンシャルある、って全く同じ意見やってw
んで、お互い大阪や梅田に物件をすでに持ってる
違うのは
ここを買うけど住まないことと、
そもそもここを買わないことだけ
アンチの自演なら合格あげるわー笑
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710
マンション検討中さん
物件とか情勢以前にダイワだからって理由だけかも。信頼できないとこからは買えない。私もここ見てちょっと敬遠…
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711
匿名さん
>>710 マンション検討中さん
「信頼できないとこからは買えない」んじゃなくて本音は資金力経済力がないから買えないんだろ(笑)
見栄張らずさっさとプレサンスにでもお行きなさい。
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712
マンション掲示板さん
高値のハリボテをを現金一括で放蕩することを厭わない学はないけど金はある昭和の零細中卒社長のような、成り上がり人生自慢大会なんですか?
それとも、金も学もあるけどハリボテみたいな住居に住むことを厭わないHBS卒の新世代ベンチャー経営者のような、ナチュラル人生自慢大会なんですか?
ほんと読み解きが難しいです。何自慢か全くわかりません。
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713
マンション検討中さん
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714
匿名さん
まあ、何はともあれ、プレミストっていうのが致命的な欠陥やね。安物のイメージしかないもの。
これがグランドメゾンであれば、多少変わってたとは思うけれど。
プレミストというだけで、バーキン風のハンドバッグをエルメスで買う以上の値段で摑まされてるようなイメージ。
それでも、金持ち喧嘩せずだからええやんか別に、とおっしゃっているのであれば、お好きにどうぞとしか言いようがないわ。
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715
匿名さん
>>713 マンション検討中さん
そうそう。
あなたにぴったりの予算で鴫野、大正、東住吉辺りで素敵な物件見つかるはずですよ。
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716
マンション検討中さん
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717
通りがかりさん
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718
マンション検討中さん
地の人間じゃないからあまり詳しくはないけど、別に鴫野でも嫌じゃないけどね。大正はやめといて東住吉はわかりません。。
でも今はここより鴫野よりうめきた近辺のほうがいいかな。とにかくダイワマンはやめとく。
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719
マンション検討中さん
>>718 マンション検討中さん
なら早くこの掲示板から立ち去れば良いのに。それとも構って欲しいの?
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720
匿名さん
投資×実需×そこに大金突っ込める俺たち金持ちヒャッハー!
ということなので、誰も真似はできません。
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721
匿名さん
>>715 匿名さん
鴫野、大正、東住吉か。
確かに街の雰囲気はこことよく似てますね。
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722
匿名さん
>>711 匿名さん
イメージが似通っているので、少し前までプレミストはプレサンスのブランドかと思っていたわ。名前も似てるし。
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723
匿名さん
>>714 匿名さん
プレミストってどのようなイメージ?
グランドメゾンってどのようなイメージ?
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724
マンション検討中さん
前にも言われてるけどサイトで見る限りマンションの全容イメージを隠し続けているのに不信感がありますね。
イラストだと上ぼかしてるので地上3階の戸建ライクで富裕層受けの良さそうな外観にみえますが、蓋を開ければ一般的な板マンの見た目と変わらないってことですよね。
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725
匿名さん
>>724 マンション検討中さん
ワンフロア3.4戸の60戸ですから。。
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726
マンション検討中さん
急に静かになりましたね。
ここで庶民を煽らない方針に変わったんですか?
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727
マンション検討中さん
>>726 マンション検討中さん
金持ちは忙しいんでしょう。
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