プレミスト梅田ってどうですか？

中崎町って、いつからお金持ちの町になったのかな？本当のお金持って、ここを買うかなぁ。疑問です。庶民には買えないマンションは認めますがね。

>>701 匿名さん

大阪の中崎町としての位置付けじゃなく世界の大阪の都心部との認識をもつことが先を読む先見性と洞察力です

>>699 匿名さん

ちょっと落ち着けよ

グローバル物件？？無いとは言いませんがね。ちとシンドイと思います。

>>702 名無しさん

訪問販売で言いそうな口上だな。

ネガティブコメントの人は、自分に先見性と洞察力が無いことに気付いて、悔しいのですね。

ここのネガコメ必死でカキコミしてる人って木を見て森見ずの視野の狭い世界情勢や時代の変化に疎い人が多いですね。引きこもりみたいな人ばっかり。

本当にいいものは近くで見ようが、遠くから見ようがどこの視点から見てもよさは分かるんだけどね。

騒いでる購入者とアンチ、対決してるようにみえて、実は同じものに石を投げつけてる仲間だよなーw

環境わるくても仕様低くてもペンシルでも関係ない、住むにも投資にも不適格、大阪と梅田はポテンシャルある、って全く同じ意見やってw

んで、お互い大阪や梅田に物件をすでに持ってる

違うのは
ここを買うけど住まないことと、
そもそもここを買わないことだけ

アンチの自演なら合格あげるわー笑

物件とか情勢以前にダイワだからって理由だけかも。信頼できないとこからは買えない。私もここ見てちょっと敬遠…

>>710 マンション検討中さん

「信頼できないとこからは買えない」んじゃなくて本音は資金力経済力がないから買えないんだろ(笑)

見栄張らずさっさとプレサンスにでもお行きなさい。

高値のハリボテをを現金一括で放蕩することを厭わない学はないけど金はある昭和の零細中卒社長のような、成り上がり人生自慢大会なんですか？

それとも、金も学もあるけどハリボテみたいな住居に住むことを厭わないHBS卒の新世代ベンチャー経営者のような、ナチュラル人生自慢大会なんですか？

ほんと読み解きが難しいです。何自慢か全くわかりません。

そうね、ダイワマン買うよりいいかもね。

まあ、何はともあれ、プレミストっていうのが致命的な欠陥やね。安物のイメージしかないもの。
これがグランドメゾンであれば、多少変わってたとは思うけれど。
プレミストというだけで、バーキン風のハンドバッグをエルメスで買う以上の値段で摑まされてるようなイメージ。
それでも、金持ち喧嘩せずだからええやんか別に、とおっしゃっているのであれば、お好きにどうぞとしか言いようがないわ。

>>713 マンション検討中さん

そうそう。
あなたにぴったりの予算で鴫野、大正、東住吉辺りで素敵な物件見つかるはずですよ。

自分で参考になるを押す必死さ笑

>>715 匿名さん

お茶吹いた 笑

地の人間じゃないからあまり詳しくはないけど、別に鴫野でも嫌じゃないけどね。大正はやめといて東住吉はわかりません。。
でも今はここより鴫野よりうめきた近辺のほうがいいかな。とにかくダイワマンはやめとく。

>>718 マンション検討中さん
なら早くこの掲示板から立ち去れば良いのに。それとも構って欲しいの？

投資×実需×そこに大金突っ込める俺たち金持ちヒャッハー！

ということなので、誰も真似はできません。

>>715 匿名さん

鴫野、大正、東住吉か。
確かに街の雰囲気はこことよく似てますね。

>>711 匿名さん

イメージが似通っているので、少し前までプレミストはプレサンスのブランドかと思っていたわ。名前も似てるし。

>>714 匿名さん
プレミストってどのようなイメージ？
グランドメゾンってどのようなイメージ？

前にも言われてるけどサイトで見る限りマンションの全容イメージを隠し続けているのに不信感がありますね。
イラストだと上ぼかしてるので地上3階の戸建ライクで富裕層受けの良さそうな外観にみえますが、蓋を開ければ一般的な板マンの見た目と変わらないってことですよね。

>>724 マンション検討中さん

ワンフロア3.4戸の60戸ですから。。

急に静かになりましたね。
ここで庶民を煽らない方針に変わったんですか？

>>726 マンション検討中さん
金持ちは忙しいんでしょう。

金持ちで忙しかったらだめでしょう。

クソ忙しくすることで小金持ちを維持してるような層だからここを買って廃ガス我慢してでも人生のコスパ高めたいんでしょう。

奥池の別荘にお呼びしたいけど、ここの人はそんな時間もなさそうですね。

>>728 匿名さん
まともな人がお話をすると、お金持ちはこんなところでご発言されませんよね。(今の経済を支える60歳前後の重鎮は)

>>728 匿名さん
ほんとに世間知らずだな、、。

>>729 評判気になるさん

貴方のようにね。

つまるところ不整形地にねじ込んだコストカットペンシルってことで終了かな。

>>731 匿名さん
私は確かにそこまで及んでいませんが、少なくとも根拠が不明なセンスもない決めつけは致しません。

>>733 評判気になるさん

みんな同じ穴の狢です。
すでに700レスですから。
庶民を連発していた君もね。

実際本当に７０㎡台の部屋が９０００万円超えていてびっくりしました。それに担当者は必死に売りにしていましたが、１6、17階は決して雰囲気のいい低層マンションではないですよね。（それで低層なら、タワー以外のマンションはすべて低層マンションになってしまいます）周りの雰囲気もいまいちだし。となると売りは梅田に近いことだけ・・。それであれば、ここよりはるかに割安な周辺中古の方がいいと思いました。まあよく状況わかっていない遠方の人が勘違いで買ってくれるかもしれないので、まだ比較的戸数が少ないことが救いになるかもしれませんね。（買った瞬間に損したくないので、私は絶対パスですが・・）

たしかに豪華仕様じゃないけどそんなにコストカットなのかなー？単純に土地取得代金が高かったからではなくて？？

現状大阪の不動産は東京の6割を上限で考えて丁度良く、ここ以外の販売価格もそのラインを外してない。
大阪の都市戦略が奏功しアジアの主要都市の地位を磐石にしたら東京の8割程度に評価される可能性は高いが、今8割で売り出すのは前のめり過ぎだと思う。

>>737 口コミ知りたいさん

東京は完全に新築は動きがとまりつつあるし、ここはグローバルマーケットに乗るランドマーク性もないし、ドメスティックマーケットでもプレミアム価格をつけられる場所でもないから、その比較自体が意味ないんちゃう？ようしらんけど。

そもそも、中崎大好き梅田大好きの日本人の実需が拾うだけでは限界あるんちゃうの。新築屋も売った後に収益物件としてグローバル向けに営業かけてくれたら資産価値も保たれるのに、そういうのはせんもんなん？

ダウ銘柄ですら世界中の機関投資家向けに営業頑張ってるのに、東証一部でも短期トレーダーと趣味で買う人しかおらんような小型株がじっとしててもグローバルマーケットに乗らへんのと同じ話やと思うんやけど。

誰かが非常用エレベーターがあるので実質二基と書いてたけど、一基のみのようです

>>737
たしかに前のめり感 はありますね。でも梅田徒歩圏内で新築マンションもう他には出来なさそうですよね。もうちょっと安かったら嬉しいけどこの界隈に住みたかったら値段は我慢するしかないかな、、、

>>739 マンション検討中さん

非常用エレベーターの常用兼用かな。

>>741
そのようです

>>739 マンション検討中さん

サウスはともかく、ノースは17階で75戸だから、さすがに1台ではないでしょう。いくらコストカットとはいえ2台はあるはず。

>>743
ないですよ！ノースも１つ

ここは大和お得意のローコストマンションだから1台で充分です。

ローコストなのかー物理的に二基設置する面積が無いようにも思える、、、

>>746 マンション検討中さん

そういう敷地に17階建をぶち込んでくるのが大和です。

EV１基は確かに厳しいですね。日常的にストレスを抱え込みそう。

>>748 匿名さん

朝は混みそうですね。梅田まで徒歩5分なのに、エレベーターで5分以上かかりそう。

でも17階でも戸数少ないんですよね？朝の渋滞どんなもんかな…気になりますね。
渋滞してなくても エレベーターが自分から離れた階に停止していてくる場合はストレス溜まりますもんね。17階から一階に来るまでの時間…。
まぁオフィスビルのエレベーターなんかは来るまでに時間かかったりするし、慣れればなんとか使えるかな、、、？
グランフロントのオフィスタワーのエレベーターなんて沢山あるのになかなか来ない
ラッシュ時は来ても乗れない