大阪の新築分譲マンション掲示板「プレミスト梅田ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2019-01-19 01:51:44
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プレミスト梅田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/umeda/

所在地:大阪府大阪市北区中崎西二丁目12-3(S)、中崎西二丁目9-1(N)
交通:阪急「梅田」駅から徒歩5分[茶屋町口への北東側出入口を通る場合(6:15~24:00のみ通行可)]N、
徒歩6分[茶屋町口への東側出入口を通る場合(梅田センタービルの公開空地を通行)]S・N
JR「大阪」駅から徒歩8分[梅田阪急ビル4:30-24:30のみ通行可能・梅田センタービル公開空地通行]S・N、
徒歩11分[梅田センタービル公開空地通行]S・N
OsakaMetro御堂筋線「梅田」駅から徒歩8分[梅田センタービル公開空地通行]S・N
総戸数 133戸(S58戸・N75戸)
構造及び階数 鉄筋コンクリート造地上16階建(S(一部鉄骨造)) 鉄筋コンクリート造地上17階建(N(一部鉄骨造))
売主:大和ハウス工業株式会社
施工会社:大末建設株式会社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2018-07-05 13:30:59

所在地: 大阪府大阪市北区中崎西二丁目12-3(S)、中崎西二丁目1-4(N)(地番)
交通: 阪急京都本線 梅田駅 徒歩5分 [茶屋町口への北東側出入口を通る場合(6:15~24:00のみ通行可)](N)
価格:未定
間取:2LDK
専有面積:55.95m2~65.80m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 133戸

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プレミスト梅田口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 968 匿名さん

    >>967 匿名さん
    蘊蓄関係なく梅田の外れやん
    何ごまかしとんねん

  2. 969 匿名さん

    957です。
    『阪急梅田が梅田の外れ』発言に驚いたのは、駅の歴史云々やJR大阪や御堂筋梅田との乗り換えなどではなく、
    とても立地が良いと思うプレミスト梅田が梅田の『外れ』から徒歩5分かかるという発言。

    いったい『梅田に住んでる』ってどの辺までなんだろう?って思ったまで。

    『梅田』って、住みたい街上位でしたよね。

  3. 970 通りがかりさん

    梅田の外れって…。住まいとして考えるべきでしょ。商業施設検討している訳ではないので。梅田に住んだことないんでしょうね。
    ここが外れならおっしゃる梅田に住めるところはない。南側に住めるところはないですし新地が梅田とも思わないし住みたいとも思わないし曽根崎も堂山も大淀も中津も同じ。便利で住みやすいのはこの辺でしょ。梅田で一番ってなったら茶屋町じゃないですかね。そんな土地ないですしね

  4. 971 匿名さん

    住んでる周辺限定で便利とかなら梅田を選ぶ必要すらないやん
    梅田を遊びとか買い物に来る場所と思ってるなら中津直結とか他の御堂筋線駅近とか谷町線駅近でいいし
    梅田を交通利便性のいい居住地と考えているなら乗り換え不便な阪急梅田からさらに徒歩5分は遠いでしょ
    利便性関係なく阪急周辺の雰囲気が好きとかいうローカルな話なら全く否定しないけど

  5. 972 匿名さん

    既に出ている話題でしたらすみません。
    物件概要を見ると、「入居後、2棟の区分所有者全員により管理組合を結成し、」とありますが2棟共同の管理組合となりますか?
    それとも棟毎に管理組合を立ち上げ、それぞれ役員を立てて運営していく形になるのでしょうか?

  6. 973 マンション検討中さん

    二棟で一つの管理組合だと思います。

  7. 974 匿名さん

    二棟で合同管理であれば合理的ですね。
    一棟毎になるとそれぞれで修繕計画を立てる必要がありますし、修繕時、共用施設をどのように扱うかで問題が起きそう。何より役員の輪番制が早く回ってくるのは負担が大きいと思います。
    役員の立て方は棟毎に◯人ずつという形ですかね?

  8. 975 マンション検討中さん

    高値掴みデベってことかな。
    西北も未だに完売しないしね。

    https://diamond.jp/articles/-/191118?page=9

    あくの 注目すべきは「大和ハウスが高値で買い始めた」ってこと。あの人たちは最後の最後にやってきて、ドカっとお金払うんすよね。渋谷旧パルコ3の隣買ってましたよね。そろそろ潮時かもしれない。

    グル 大和…。なんでも買うからな。(取扱高)10兆円行きたいんでしょうね。

    あくの 「値段が高い方が売り上げ作れる」って言ってましたよ。

  9. 976 匿名さん

    読みましたけど高値つかみではなく要するに市況を買い支えているって文脈じゃないの?

  10. 977 匿名さん

    梅田は高値更新すると思うけど、ここじゃない感が強すぎるかな。
    阪急梅田から徒歩5から6分は梅田なのかみたいな話。
    阪急梅田でいいんなら、中津直結でも徒歩6分だし。

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所在地: 大阪府大阪市北区中崎西二丁目12-3(S)、中崎西二丁目1-4(N)(地番)
交通: 阪急京都本線 梅田駅 徒歩5分 [茶屋町口への北東側出入口を通る場合(6:15~24:00のみ通行可)](N)
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