プレミスト梅田ってどうですか？

１番乗り。
近所に住んでます。
大和さんいくらで出すんでしょうね。
めっちゃ高いでしょうけど。
楽しみにしてます。

梅田というか中崎町じゃないですかここ？

直床、低天井、柱めり込み、ナロースパン、下り天井、植栽なし、狭いキッチン、リビングインの風呂、タンク付きトイレ、アルコーブなし、ローイーなし、一番やすい人大理石、白熱球の風呂、鉄格子廊下、引き戸寝室、シルバーレンジフード、などどこもコストカットの嵐ですが、プレミストはコストカットを極めている物件が多いのでここはどうなるでしょうか。販売されたら確認してみたいです。

デザインは阪神間低層みたいな感じで楽しみです。

このデベに勤める知人から、おそらく坪380前後と聞いて驚いています。

東京の港区の海に比較的近いタワーマンションに住んでいます。
最近よく大阪を訪問してます。　　大阪の街（特に梅田）気に入りました。
ここの場所はよくわかりませんが、阪急梅田から歩いて5分ということは
新阪急ホテルやヨドバシ梅田にも近いということでしょうか。
最近阪神デパートの新館も一部オープンしましたね。
将来はグラフロ横の空き地の大型再開発も楽しみですよね。
お金があれば、梅田に一つ拠点が欲しいです。無理ですが。
東京では今とんでもなく新築が値上がりしてますが、大阪も
今後つられて単価上がりそうですね。

スーパーないのね

>>6さん
中崎町駅近く、都島通を渡ったところにナベルホンジョウというスーパーがあります。歩いて5〜6分くらいですかね。
なんとも庶民的な雰囲気のスーパーというか市場で、元々中崎町ってそういうところなんですけど。坪380万ですか...

この仕様で坪380万ってリンクシティ並みですかね。
物件のクオリティ、スーパー、日用品とか日々の生活を考えてもシティタワー東梅田パークフロント
の方が住みやすさ、資産価値共に上かな。

>>8 住友

君らはほんまにひどいなあ。
仕事熱心で関心するわ。。笑

>>8 マンション検討中さん
天下の住友さんは余念がないですね。

ここが380万の立地とは到底思えないのは同感ですが、それでもここが求められるのであれば、大阪におけるマンション市場一つの指標になるかもしれません。

シティタワーの梅田東や東梅田のように天六や天満を梅田物件と呼ぶような強引さはなく、ちゃんと梅田により近い中崎物件だし、この辺りの人なら梅田の物件と思う場所だろう。場所も静かで立地の価値は高いね。

ただ、梅田この辺りの物件のマンションレビューをみると売り出しの推定価格からみると、タワーでもない板マンを380万ってのはなかなかぶっとんでるね。

ジオグランデ梅田　361万
ローレルタワー梅田　290万
ザ梅田タワー　286万
ロジュマンタワー梅田　266万
パークタワー梅田　266万

中崎は梅田徒歩件では住みやすいけどハイソではなくカジュアルな場所だから、380も出す人どれぐらいいるのかな。ランドマークにもならないだろうし、タワーなら超低層の7,8階で中層になってしまうから割安な部屋を見つけるのも難しいだろう。近隣の20階ぐらいの視界ががっつり抜けるタワーを安く買うのがいいような。中津のブランズもまだ300以内の部屋あったし。

もしくは8おすすめのシティタワー東梅田かな。梅田からは遠いし、残念立地なので無茶無茶安いよ。笑
あと、リンクシティが380なわけない。何言ってんだか。笑

>>10 匿名さん
ここが380万するなら、スミフ扇町は350万くらいで売れるで。。。

>>12 匿名さん

梅田駅まで徒歩17分のスミフと5分のこそを比較しても仕方ないよ。

>>6 匿名さん

スミフの兎我野町ライフ推しはちょっと。

4年前なら半額で買えたでしょうね。

場所いい‼︎

そりゃ、閑静な高級住宅地ではないので、郊外よりは空気が悪いだろうし、山や川の自然といった眺望は望めないけれど。

大学の梅田校や専門学校が集まっていて若い人が多く活気にあふれてます。

阪急梅田。地下鉄梅田・中崎町。JR大阪。交通至便。

百貨店も映画館も美容室やジムやリラグゼーションや医院も徒歩圏内で選び放題。

パワーカップルにはまさにピッタリのロケーションですね。

繁華街近くといっても

百貨店、映画館、美容室、古着屋、クラブ、カフェ、おしゃれな飲食がある地域と

風俗街がある地域は　まったく意味が違いますからね

立地はいいが、問題は値段、板マン、デベが大和ってことだなw

>>19 マンション検討中さん

確かに。