物件概要 |
所在地 |
東京都昭島市中神町字東新畑1257番22(地番) |
交通 |
青梅線 「中神」駅 徒歩9分 青梅線 「東中神」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
185戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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オハナ 昭島中神口コミ掲示板・評判
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461
住民板ユーザーさん8
>>460 住民板ユーザーさん8さん
我が家も排水溝気になっていました。
使わない時はキャッチ部分を取り出して乾燥させています。
本来ならば排水と少し距離があるはずですよね。
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462
住民板ユーザーさん8
>>460 住民板ユーザーさん8さん
常に水に浸かっています。。。
そういえば、オハナの中古を見学した時はとっても綺麗に乾いていました。
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463
住民板ユーザーさん
>>460 住民板ユーザーさん8さん
排水溝見てみましたが、水位が高いですよね。
ウチもギリギリ水についている感じでした。
常に濡れているからヌルヌルして嫌ですね。
今度、排水溝の点検?清掃?来た時に聞いてみようかと思います。
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464
住民板ユーザーさん8
>>463 住民板ユーザーさん
野村住まいるセンターに報告したら、
メーカーのハウステックの方が見にきてくれました。24時間換気を使うことでさえも水位が上がってしまうくらいギリギリになっているので、皆さまも報告して頂けると、本格的に対処してもらえるかもしれません。是非ともお願い致します。一人では、力不足でした。すみません。
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465
マンション1
>>464 住民板ユーザーさん8さん
ハウステックは24換気システムを稼働すると負圧で水位が上昇するってことですか?
ハウステックの製品の施工もしくは製品に問題はなくマンション全体の構造や施工に不具合があるってことなんですか?
部屋の気圧を正圧に調整すれば良いのかな?
ハウステックさんはどこの問題だと言ってましたか?長谷工の施工か?いまいちわからないですね。
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466
確定申告について
皆さんの金融機関の住宅ローンの「残高証明書」は届きましたか?
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467
住民板ユーザーさん55
>>466 確定申告についてさん
1/10発送とのことなので今日か明日くらいに届くんじゃないですかね。住友信託です。
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468
住民板ユーザーさん8
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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469
住民板ユーザーさん8
>>465 マンション1さん
すみませんが、負圧がよくわかりません。
水位が、窓をあければヘアキャッチャーとぴったり付くくらいで、換気扇を使うと上に引っ張られてヘアキャッチャーの上まで出てまう状態です。設置基準はその隙間は3ミリちょいだそうです。。。
メーカーの方は社に戻って相談所する
とのことでした。ハウステックさんはどこが問題とは言えないですよね。
私も素人なので断言はできませんが、
配管を充分、下に設置していない事が問題だと理解しました。
勿論、数件が同様に困っています!と伝えましたが、我が家一件解決すればヨシというのが、常です。
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470
匿名
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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471
確定申告について
>>467 住民板ユーザーさん55さん
三井住友はまだ届いていない...
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472
住民板ユーザーさん55
>>471 確定申告についてさん
住信は昨日届いて、還付金申告書の作成も無事昨夜終わりました。あとは捺印してコピー貼って送るだけです
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473
住民板ユーザーさん1
>>472 住民板ユーザーさん55さん
早いですね!
お恥ずかしながら手順がさっぱりなんですが、参考にされたサイトとかありますか?
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474
住民板ユーザーさん55
>>473 住民板ユーザーさん1さん
特にここのサイトが!っていうのはなかったです。その都度わからない点あれば検索して、、の繰り返しですが、そこまで悩む部分はなかったですね。登記証明書もすまい給付金申請の際に要領は得てますから。ただ一つ言えるのは、申告書を印刷して手書きで進めるとすべて自分で計算しないといけませんが、e-taxですとすべて自動計算されますのですごく楽でしたよ。私は電子申告ではなく、入力したものをプリントアウトして郵送する手段を選びました。スマホですべて出来ましたよ!
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475
住民板ユーザーさん1
>>474 住民板ユーザーさん55さん
スマホでも出来るんですか!
非常に参考になりました。ありがとうございます!
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476
住民板ユーザーさん8
キッズルームが使用禁止になったからでしょうか。ロビーで子供が我が家のリビングのようにスイッチで遊んでいます。どこか他に遊び場所はないのでしょうか‥
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477
住民板ユーザーさん1
>>476 住民板ユーザーさん8さん
残念ながら前々からいましたよ。
なぜ住人の家に行かないのか不思議なんですが、まさか親から下で遊ぶように言われているのでしょうか。
騒がしくしているわけではないとはいえ、見ていて気持ちの良い光景ではありませんよね。
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478
住民板ユーザーさん99
私も昨日夕方目撃しました。
たしか小学生5人くらいでしたね。
てっきりカードゲームかなにかかと思ったのですが、スイッチだったんですね。
特に騒がしくしていたわけでもないし、
食べ散らかしていたわけでもないので
特段気には止めなかったのですが、
築2年、3年の大規模マンションの掲示板をみると、どこも共有スペースでの子供の騒音問題が挙げられているので、今後エスカレートしないかは心配ですね。
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479
住民板ユーザーさん
>>469 住民板ユーザーさん8さん
やはり排水溝気になるので、スマイルセンターに聞いてみます!
先程見てみましたが、すぐにヌルヌルになりますし、この先も常に濡れている状態は嫌ですもんね。
何軒か報告すれば、何かしらの動きがあるかもしれないし!
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480
住民板ユーザーさん
>>476 住民板ユーザーさん8さん
キッズルームの使用が保護者同伴となってから見かけますね。
靴を脱いでまるで家のリビングで寛いでいるようですよね。
勉強したり、仕事したりは良いと思いますが、Switchとかゲームはいかがなものか。
家の中で集まるようにしてもらいたいですね。
あと、廊下に自転車を置いているのも改善しないですねぇ。
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