物件概要
所在地
神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番1、同番28、同番29(地番)(レジデンスI)、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番28他(地番)(レジデンスII)、神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目707番29他(地番)(レジデンスIII)
交通
東急東横線 「日吉」駅 徒歩9分 (レジデンスI) (レジデンスII) (レジデンスIII) 東急目黒線 「日吉」駅 徒歩9分 (レジデンスI) (レジデンスII) (レジデンスIII)
種別
新築マンション
総戸数
362戸(レジデンスI)、417戸(レジデンスII)、539戸(レジデンスIII)
そのほかの情報
構造、建物階数:地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年02月竣工済み 入居可能時期:2020年03月下旬
会社情報
売主・販売代理
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]関電不動産開発株式会社 [売主]パナソニック ホームズ株式会社 都市開発支社 [復代理]株式会社ビーロット
施工会社
三井住友建設株式会社 横浜支店
管理会社
野村不動産パートナーズ株式会社
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
¥1,100(税込)
※ダウンロード手順は、
こちら を参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ日吉口コミ掲示板・評判
2977
マンション検討中さん
2019/07/24 09:04:45
>>2976 マンション検討中さん
ないよ、だからほかにあたったほうがいいと思う。過去レスも読めないようだったら。
2978
口コミ知りたいさん
2019/07/24 13:30:36
ここにいる人たちは、ポジはMRで聞くからいらない、MRで聞けないネガを聞きたいってスタンス。
良い悪いじゃなくて、スタンス。
それと、ポジ書き込んでも否定と関係者認定の雨嵐だからかな?
2979
マンション検討中さん
2019/07/24 16:16:55
新設される小学校のプールはマンションのベランダや窓からみえてしまうのでしょうか?
2980
マンション掲示板さん
2019/07/24 17:53:16
>>2979 マンション検討中さん
気持ちの悪い質問ですね。
2981
マンション検討中さん
2019/07/24 18:30:09
>>2979 マンション検討中さん
プールは屋内と説明されました。子供たちの騒音?は限定的かと。
2982
マンコミュファンさん
2019/07/24 22:25:33
以前、プールは屋上、上から見えないように配慮されると聞きましたが、計画が変わったのかな?
2983
マンション検討中さん
2019/07/25 01:16:37
>>2980 マンション掲示板さん
自分の子どもが通う可能性があるので、どうなんだろうと心配になります。
MRにはまだ行っていないんですが、行けば新設の学校についてもちゃんと説明してくれるんでしょうか?
2984
匿名さん
2019/07/25 01:26:55
>>2983 マンション検討中さん
ないですよ、そんな説明。質問すれば答えてくれるかもしれませんが、担当によるでしょうね。
2985
口コミ知りたいさん
2019/07/25 05:13:43
>>2984 匿名さん
質問すりゃ当然答えられるでしょ。
来年春開校なんだから。
調べもせずわかりませんを押し通す担当者がいるってこと? (笑)
トンデモ社員だな。
2986
匿名さん
2019/07/25 06:17:39
>>2985 口コミ知りたいさん
質問しないと説明ないということ。実際、私は行っても小学校の説明はなし。レジ2だったからかな。商業施設も質問しないと何が入るかも説明なし。
2987
マンコミュファンさん
2019/07/25 07:42:03
人それぞれ知りたいことは違うんだから、全て説明してもらう必要はない。
質問したら説明してくれるので、十分でしょ。
それを「そんな説明はない」とは言わない。
2988
口コミ知りたいさん
2019/07/25 08:03:32
2989
匿名さん
2019/07/25 08:08:10
>>2987 マンコミュファンさん
キレる意味がわからない。質問しないと説明して貰えないよと言ってるだけなのに。
暑くなったからイライラしてるのかな笑
私はここの純粋な検討者なので争うつもりはないですよ。
2990
匿名さん
2019/07/25 08:28:45
レジ1購入しました。小学校のことを質問して、担当営業は小学校の図面を見せて詳しく説明してくれました。プールは屋上だそうです。でも、マンションから見えないように工夫されているみたいです。
2991
口コミ知りたいさん
2019/07/25 08:42:37
屋上だと設計によっては学校に通わせる親と一悶着ありそうだな。ネガ派が喜びそう。屋上なんて言ったらもろ見えそうだけど。
2992
匿名さん
2019/07/25 09:01:54
>でも、マンションから見えないように工夫されているみたいです。
たしか、地域から申し入れがあってようやく後から導入が決まったんですよね。
最初から配慮などない。
なので申し訳程度の対策に留まる可能性はあるかも知れません。
2993
マンション掲示板さん
2019/07/25 12:54:48
レジ1からは見えないよう対策されてるけど、レジ3からは丸見えだったりして。
2994
通りがかりさん
2019/07/25 22:02:11
2995
通りがかりさん
2019/07/25 22:10:28
今年も日吉駅のツバメが巣立って行きました。
なかには駅にクレームを言う輩もいるとか。
そんな人はこちらに住んで欲しくないものですね。
2996
マンション検討中さん
2019/07/26 13:40:59
今日と明日は、近くの箕輪諏訪神社で夏祭りだそうです。区長や近所の学校の先生も来るそうです。
購入検討してる方は、行ってみると良いのでは。
2997
匿名さん
2019/07/26 16:28:17
きょう徒歩で坂登って、駅のトイレでTシャツとパンツの汗を絞りました。晴れても地獄、雨でも地獄です。覚悟はいいですか?
2998
マンション検討中さん
2019/07/26 17:24:36
2999
名無しさん
2019/07/26 18:29:44
3000
通りがかりさん
2019/07/26 19:13:46
日吉熊野神社も今日と明日夏祭りです。
駅近なのでぜひ。
3001
マンション検討中さん
2019/07/26 20:10:19
3002
マンション検討中さん
2019/07/26 23:45:57
暑くなると箕輪町舟下のバス停混むんだよね。プラウドできたらどうなることやら。あんだけ戸数あるんだから、専用バスだせばいいのに。
3003
評判気になるさん
2019/07/27 02:22:55
3005
通りがかりさん
2019/07/27 17:52:12
[No.3004と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
3006
通りがかりさん
2019/07/29 09:44:12
>>3002 マンション検討中さん
みなさんどうやってあの坂登るんすかね?
45歳過ぎたら無理だと思うんですがね。
日陰も全くないので、夏は命の危険感じる。
3007
デベにお勤めさん
2019/07/29 11:48:12
商業施設入れるより、綱島街道拡張したほうがマンション売れると思います。
朝の通学時、歩道が狭すぎて高校生が車道を歩いています。
3008
匿名さん
2019/07/29 17:13:35
3009
匿名さん
2019/07/29 22:13:35
あの坂程度で命落とすなら一生外でないほうがいいのでは
3010
名無しさん
2019/07/29 22:33:07
3011
マンション検討中さん
2019/07/29 23:30:14
>>3006 通りがかりさん
爺さん婆さんでも歩いてるのに貧弱過ぎない?
3012
マンション検討中さん
2019/07/29 23:43:20
あれって坂?横浜市 では普通なんですが。そんなこと言ってるようでは横浜に住めないので他探した方がいいですよ。横浜市 以外にもいい物件が他にも沢山ありますから。
3013
通りすがり
2019/07/30 07:31:01
以前日吉に住んでましたが、駅に向かう坂は夏は本当にきつかったです。今は日吉ではないですがバスも使える場所に住んでるので夏だけ使いますが、本当に快適。住む方は日傘は必須と思います。結構邪魔になりますが。。
3014
匿名さん
2019/07/30 07:38:57
あの坂は標高差30mもあって地獄のようです。傘さすと対向者に当たります。あと登り坂のせいか排気ガスがひどく、夏は立ちくらみを感じます。
3015
マンション掲示板さん
2019/07/30 07:48:51
3016
マンション検討中さん
2019/07/30 08:30:57
連投でネガコメントしてるのって明らかに同じ人物ってバレバレだよね。真新しい内容でもないし、もうやめなよ。
3017
名無しさん
2019/07/30 08:48:54
本当にひどい場所なのですね。住み続ける人の気が知れない。
3018
マンション検討中さん
2019/07/30 08:58:49
>>3017 名無しさん
それは今住んでる人達に対して言ってるのですか?そしたらここに書くのは間違ってますよ。ここの購入者はまだ住んでませんからね。
3019
匿名さん
2019/07/30 10:31:05
>>3018 マンション検討中さん
3017さんは、これから住もうとする人を心配して言ってるのだと思います。
3020
マンション検討中さん
2019/07/30 10:47:33
>>3019 匿名さん
でも今現在周辺に住んでる人もディスってますよね。
3021
通りすがり
2019/07/30 10:50:23
最近暑くなってきたので、実際に歩いてみることをお勧めします。出来れば朝の時間で。
3022
購入経験者さん
2019/07/30 11:49:06
3023
マンション検討中さん
2019/07/30 12:42:13
保育園の情報でましたね。
定員90人て...絶望的。
3024
口コミ知りたいさん
2019/07/30 13:55:22
にじいろ保育園日吉ですか?
当然足りないですけど、90人て規模感はまあまあ?
今行ってる保育園が90人程で、割とワイワイやってる感じです。
3025
匿名さん
2019/07/30 14:23:17
3026
マンション検討中さん
2019/07/30 14:28:03
ここの購入者って幼稚園が多いんじゃないの?1馬力で専業主婦の裕福な家庭ばかりと思っていましたが。共働きしないとキツイんですかね、保育園に入れないといけないということは。
でも、幼稚園の延長保育ありますし幼稚園の無償化で幼稚園の方がパンクじゃないですか?
3027
口コミ知りたいさん
2019/07/30 15:27:34
>>3025 匿名さん
え?足りるような規模感のができるとおもってた?
3028
匿名さん
2019/07/30 15:35:17
>>3027 口コミ知りたいさん
期待するだけ無駄って話です。
3029
マンション検討中さん
2019/07/30 16:10:26
今の時代裕福でも働いてる人多いんじゃない?
私の周りはバリキャリ共働きでいいマンション住んでる人多いですよ。
3030
匿名さん
2019/07/30 16:12:10
バリバリ働きたいなら都心に住まないと通勤時間もったいなくない?
3031
マンション検討中さん
2019/07/30 16:18:06
そういう人がいるから保育園が足りなくなる。裕福な人は本当に切羽詰まっている人に保育園を譲りましょう。
3032
マンション検討中さん
2019/07/30 16:38:39
>>3031 マンション検討中さん
横浜市 は所得順だから、低所得の方が優先されますよ。
低所得に限って奥さんパートとか専業多い気がするけど。
3033
マンション検討中さん
2019/07/30 16:45:53
そうなんですね。じゃあ、ここん住める人はブーブー文句言わない。所得あるんだからどっちにしても入れないんだから。
3034
マンション検討中さん
2019/07/30 16:48:19
>>3032 マンション検討中さん
多く納税してるんだから、本来逆であってほしいですけどね。
3035
マンション検討中さん
2019/07/30 16:51:56
>>3034 マンション検討中さん
それこそ逆。子供預かるから稼いで税金払えってことでしょう。
3036
マンション検討中さん
2019/07/30 16:55:18
>>3035 マンション検討中さん
でも高所得だと入れないんでしょ?
矛盾してない?
3037
マンション検討中さん
2019/07/30 17:14:18
高所得者からは税金もらってるから、低所得者の子供を預かり低所得者からも税金をむしり取るという国の考え。子供預かるから働いて税金納めろやってことだと思います。
3038
匿名さん
2019/07/30 17:23:11
>>3036 マンション検討中さん
低所得者優遇しないと文句いう人いるからね。高所得者はお金あるから文句言わないでよってことじゃない?それがいやなら横浜に住まないでってことでしょ。
3039
匿名さん
2019/07/30 19:36:35
高所得の人は貧乏人に稼ぐ場を与えてやれってことかと。
3040
匿名さん
2019/07/30 19:45:12
>>3039 匿名さん
そうそう、それが言いたかったんです。ありがとうございます。
3041
通りがかりさん
2019/07/30 21:51:41
とりあえずみんな、この掲示板の趣旨を忘れないでね。
3042
匿名さん
2019/07/30 21:54:50
趣旨はこのマンションを買うために共働きを前提とした資金計画を組むと、子供を預ける場所がなくて配偶者が稼ぎを確保できず破綻まっしぐらって話でしょ。
3043
マンション検討中さん
2019/07/30 21:56:14
大して新しい情報がないからなぁ。
あ、17戸に減ってる。
3044
マンション検討中さん
2019/07/30 22:04:45
お盆開けにはレジ2の一般案内会が始まるなら何らかの情報が出るんじゃないですかね。あと2週間ちょいです。
3045
通りがかりさん
2019/08/03 07:11:57
近隣住民です。ここの建設会社かその下請けか分かりませんが、いつも誘導員のかたのトラックの綱島街道への出し入れが雑でこわいです。
通行人、自転車が多くいてもおかまいなしにビュンビュン通らせるので危ない目にあったことも。
不快な気持ちになっだことが何度もあります。ここに書くべきことじゃないかもですが。野村の関係者さん、みてたらご注意いただけると嬉しいです。
あれ、事故起こるよ多分。
3046
通りがかりさん
2019/08/03 09:24:57
ここに書いても解決しないと思うので、直接業者なりに連絡なさることをおすすめします。
3047
マンション検討中さん
2019/08/03 23:19:13
敷地内の生鮮売り場にはオーガニック食材店が入る予定とのこと。オーガニック食材店よりもスーパーの方がニーズは高いと思う。
背景として、アピタ日吉店跡地に本物件が建てられ、近隣にアピタテラス横浜綱島店があることが生鮮売り場テナントの選択肢を狭めたという印象があるのは否めない。
何より需要と供給が合わなければ地域住人、テナントにとって勿体ない結果となる。「100年生きたい街がある」の主テーマは壮大だが、日々の積み重ねの先に100年がある。野村には地域住人の日々のニーズに寄り添った判断を今一度期待したい。
3048
通りがかりさん
2019/08/04 01:25:11
富裕層でもそうじゃなくてもいいから民度の高い人が集まってほしい。
そんな我が家は幼稚園入園希望ですが、枠がないみたいで焦ってます。紹介とかで埋まる園もあるようですし。
3049
マンション検討中さん
2019/08/05 19:26:16
テナントなんてリースなんだからいくらでも変わっていくでしょ。あまりに客が入らなきゃ撤退する店だってあるだろうしね。
3050
マンション検討中さん
2019/08/06 00:22:02
>>3047 マンション検討中さん
近所のまいばすけっとでもどうぞ。
まぁ冷静に考えて、出店する側だって営利企業なわけだし、近所に色んなスーパーもある中で食い合いを避けるのは当然の判断とも思う。
スーパー以外でも「フォトスタジオ」と予定があるのも、アピタの中にスタジオアリスがあるのにどうやっていくのか?など勝手に心配してしまったり。
前の方が仰るように、テナントは所詮テナント。未来永劫続くわけなどないし、需要と供給に応じてきっと入れ替わっていくのでしょう。
3051
マンション検討中さん
2019/08/06 02:30:50
まあ、あんなお店やこんなお店を!と風呂敷を広げてみたけどマーケティング的にうまみがなくて空きテナントだらけなんてのは世の中にたくさんありますからね。
ここに限った話ではありませんから気にする必要ないかと。
3052
匿名さん
2019/08/06 23:02:45
3053
マンション検討中さん
2019/08/07 08:28:46
少し前、今月に入ってくらいから、公式ホームページのトップページデザイン変わりましたね。レジデンス2と商業施設の具体的な建物がだいぶイメージわかります。
3054
デベにお勤めさん
2019/08/07 16:36:58
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
3055
マンション検討中さん
2019/08/07 20:40:47
マンマニ さん激推しだけど買わなかったよね
海浜幕張にアクセス不便だし、武蔵小杉に住んだら比較して日吉は不便だから?
3056
eマンションさん
2019/08/07 23:20:08
>>3048 通りがかりさん
日吉エリアは幼稚園、ツテがないと厳しいです。
川崎方面にいけば入れると思いますが…
あとは綱島側に行くか。
3057
マンション検討中さん
2019/08/07 23:46:44
>>3055 マンション検討中さん
広告費もらって書いてるだけよ。
3058
デベにお勤めさん
2019/08/08 10:28:05
大きめのドトールでも入ってくれたら近隣住民としてはありがたい。
3059
マンション検討中さん
2019/08/08 10:42:04
>>3058 デベにお勤めさん
カフェはレジデンス3のジムと一緒に出来ると書いてあったような…
3060
マンション検討中さん
2019/08/11 11:31:59
何となくだけどカフェは、カフェコムサくらいのグレード感が入りそうな気がするな。
子供連れも気兼ねなく入れるけど、少しお高めで学生がたむろできなくて、スイーツも少しリッチ感あるみたいなイメージ。高すぎてもファミリー層は使えないし、安いとアピタのフードコートでいいじゃんってなるからね。
3061
通りがかりさん
2019/08/14 02:02:38
3062
通りがかりさん
2019/08/19 20:58:21
HPのLagere DevelopmentってLarge Develop mentの間違い?みっともない。
3063
マンション検討中さん
2019/08/20 01:42:36
そもそも英語でLarge Developmentってなんか言わない気がする。。まあ、大規模開発、的なことを言いたいんだと思うけど。最近やたら横文字を使う日本の大企業が多くて、しかもかなり違和感だらけの不自然な英語でほんとに辟易する。三井不動産 だかの”Be the change”とかも明らかに変だし。 日本企業の無駄な英語使いたい主義に断固反対!
ちなみに、本物件の敷地内スーパーは、マルエツと予測。同じ規模感、似たような一体型開発であるプラウドシティ吉祥寺のスーパーがマルエツなので。
3064
通りがかりさん
2019/08/20 15:16:03
3065
通りがかりさん
2019/08/20 18:08:45
3066
通りがかりさん
2019/08/20 19:18:53
営業時間がポイントかと。
アピタが夜九時で閉まるので。
3067
マンション検討中さん
2019/08/21 19:48:47
先日ようやくモデルルーム見学行けました。
周りは感じの良い若いご夫婦が多く、良い雰囲気のマンションになりそうな気がしました。
他にも色々とこちらが気に入ってかなり購入に傾いていますが、やはり駅からの距離がどうしても気になります。
日吉駅からマンションまで歩きましたが、その間何本もバスが横を通り過ぎていたので雨の日や暑い日は何とかなるのかなと思ったり。
日吉の駅に駐輪場もあったので、通勤通学には自転車も使えそうですね。
ですが、帰りに武蔵小杉に寄ったら駅近で何でも揃う便利さにも惹かれ…
プラウドシティの予算があれば、駅前のタワマン のそこそこの広さの中古が買えるので、どちらが良いのか悩んでいます。
利用路線は東横線 になるので、武蔵小杉でも駅に入れない程ではないと、武蔵小杉在住の知人からは聞きました。(ちなみにこの知人は武蔵小杉はとても住みやすいからぜひ引っ越しておいでと言います)
同じように日吉か武蔵小杉かで悩まれて、どちらかに決めた方はいらっしゃらないでしょうか?
ご意見お聞かせください。
3068
匿名さん
2019/08/21 20:03:49
小杉の中古が買えるなら小杉一択じゃない?
維持費を考えたら日吉と同じ物件価格なら家計が危ないけど。
3069
マンション検討中さん
2019/08/21 21:23:04
>>3067 マンション検討中さん
あなたが家を決めるときの優先事項を紙に書き出してみたらいいんじゃない?
自ずとどちらが良いのか答えは出てくると思うよ!
3070
検討板ユーザーさん
2019/08/25 13:55:48
子育て世代にオススメと謳っていますが
横浜市 の子育て制度が厳しいと聞きました。
医療費助成は小学校1年生までで、所得制限があったり
認可保育園 0歳?5歳まで預けた場合300万くらいかかるそうですね。
モデルルームが素晴らしかっただけに、とても悩みます。。。
3071
評判気になるさん
2019/08/25 15:26:17
私は横浜からなので気になりませんが、他からの転居ならば厳しいと思いますよ。必ず文句は言いたくなるような行政です。
3072
マンション検討中さん
2019/08/25 16:17:20
3073
評判気になるさん
2019/08/25 17:16:53
ちなみに横浜市 は医療費助成は絶対に無料にはしないと言ってますがね。
期待するならその他ってことですね。
3074
匿名さん
2019/08/25 18:17:55
>>3070 検討板ユーザーさん
ここは保育園激戦のため、無認可(認証)に入れることも考えなくてはいけないです。
公立中学校の給食もありません。
3075
マンション検討中さん
2019/08/25 18:43:41
>>3074 匿名さん
保育園は大変かもしれんけど、この物件買う層は中学から私立だからまあ関係ないでしょ。
3076
通りがかりさん
2019/08/25 19:16:01
ここを買う人は去年の時点で近くの賃貸に引っ越して保育園入れておくべきだね。
もう遅いけど…。
正直、来年の保育園は全然足りないと思う。
日吉駅前のベネッセは入れるかもだけど、無認可の方はひと月15万とかするから論外。
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件