プラウドシティ日吉ってどうですか？

>>3100 マンション検討中さん

レジ1もそのくらいですね。
野村の関連会社が管理するから割高になるんですかね？

>>3088 匿名さん
当然、比較は特別区でしょう。買えるかは別にして、東急線沿線の世田谷区、大田区、目黒区、品川区あたりが対象でしょう。

野村系列は管理費高いですよ。

>>3102 検討板ユーザーさん
同じくらいの大きさの部屋を買おうとしたら1億は必要。だから仕方なくこのあたりを検討するわけ。

>>3070 検討板ユーザーさん
ここ買えるひとたちなら医療費助成は1歳以上はほぼないでしょうね。

>>3066 通りがかりさん
営業時間、のびましたよ♪

台風15号で足場が崩れて、ヤバイみたいよ。

羽田空港みたいなことになったってこと？

日吉新聞みてみな

なんだ、羽田程じゃないじゃん。騒ぎすぎ。あの台風でこれくらいで収まったのは良かったんじゃない？

ってゆうかこれって小学校じゃない？

>>3111 評判気になるさん

どう見ても隣の小学校ですね。

着々と進行中です

今17階くらいですね。

もう少しですね。レジデンス2は好調なんですかね。レジデンス1が好調だっただけに頑張ってもらいたいけど。高いからなー。レジデンス1は埋まってるのにレジデンス2スカスカだったらイヤだな。

>>3115 マンション検討中さん
レジデンスIIいいなぁと思ってますが、どの位好調なのか知りたいです。
来月1期の販売ですが、何戸位出すのでしょうね？
今現在の希望者が何組位いるか知りたいです。

レジデンス1はほぼ完売？

この三連休行きました。要望書の受付やってましたが、3LDKの間取りで気に入った部屋がありどのくらい要望書が入っているか聞いたら0でした。私のセンスが悪いのかわかりませんが、まだまだ要望書は入ってないんじゃないですかね。苦戦必至ってとこでしょう。心配になったので要望書入れずに保留にしました。
レジデンス1はほぼ赤花で埋め尽くされてました。レジデンス1にすれば良かったかなー。レジデンス2は心配です。

レジ2検討中です
ただ消費税10%の控除(11-13年)の期限が
2020/12までなのでレジ2の引き渡しに間に合わないんですよね。。。
消費税120万は大きいなぁ、レジ1買っとけば良かったです。

>>3118 マンション検討中さん
要望書ゼロは今の時期ならレジ1の時でも多かったと思います。むしろ気に入ったのなら競合いなくて良いと思いますよ。要望書通ると花がつくので、自然と花が付いている部屋を避ける人が多くなり、結果的にレジ1の時は抽選件数少なかったらしいです。うちの部屋も希望者何件かいたらしいんですが、最初に要望書通してたんで、営業の方のさばきもあると思いますが、抽選無しでした。要望書は抽選前なら後でキャンセルも出来ると思うので、ツバつけとく意味で先にやっておいた方が良いかもですよ。

>>3120 マンション掲示板さん

三連休行ったら花は一つもついてなかったので全部屋にまだ要望書が入ってないってことですかね。受付して1カ月以上経つのに一部屋もないって不安になってきました。レジ2は危ないのかな。

要望書の有無は受付開始時期によるんじゃないかな？開始直後ならまだそんなに出ないと思いますよ。あと、なるべく抽選が起きないようにデベロッパー側は調整します。↑の方が言ってるように、ほしい部屋があるなら先に唾を付けておくと良いと思いますよ。要望書出ると、営業も被らないように調整するので。

>>3121
花が着くのはまだだと思いますよ。
我が家はすでにレジデンス2の要望書提出済みです。
10月半ば位まで要望をまとめて抽選のスケジュールと聞いています。花が着くのはそれからではないかと

1期売り出しの部屋でなくても被らないように営業さんが調整してくれるのでふたを開けたら急に花だらけ何てこともあるかもしれませんね。

どうしてもレジデンス1がいいなら、レジデンス1の赤い花のところでキャンセルがでないか聞いてみればどうでしょう、支払(ローン審査)が万が一アウトになったらキャンセルあるんじゃないですかね、白い花の所は支払手続き完了と聞いたので。

営業さんが、今月一杯が要望書受付と言ってましたよ

購入者としてはレジデンス3はどういう売り文句で案内するのかが今から気になる。
レジデンス1は大通りから奥まって日当たり眺望が取れる、レジデンス2は商業施設との開発と若干駅近。レジデンス3はどうするんだろう？

>>3123 マンション検討中さん

良かったです。レジ２仲間がいることがわかって。私が希望してる間取りはレジ２のが好みなのでレジ１のキャンセル住戸は個人的には希望しません。次の三連休によく考えて要望書入れれたら入れたいです。

商業施設の中身、いつ頃発表でしょうかね。

質問があります。新しくできる小学校に通うお子さんをお持ちの方は心配はありませんか？確かに新しい学校なので期待はあるのかもしれませんが、このプラウドシティは日吉内からより都内、川崎市内、港北区外から入ってくる方が多数とお聞きしました。そんな小学校が0からスタートでまとまるのでしょうか？色々なお子さんがいれば色々な親がいます。まだ、何も基礎が出来てない学校で色々な地域から来る親から色々意見が出たら二進も三進もいかないのではないでしょうか。この付近の小学校は受験も盛んと聞きます。他の小学校から遅れを取ると思います。塾があると言ってもスタート地点の小学校ですでに差がついている状態で心配はないのでしょうか？
私はこの点でここを選ぶのを迷ってす。野村不動産、プラウドシティなだけに購入したいと思いますが、大規模ゆえの欠点が足かせになってます。

>>3128 マンション検討中さん
現在日吉にお住いの方ですか？他の小学校とは具体的に言ってしまうと、日吉台小との学力差を気にしているのですか？

まとまり、とは？

先日モデルルームみにいきました。

唯一気になったのが、
リビングから丸見えのところに
物干し竿がある感じになるとおもうのですが、、、
これがもうすこし端にずれてたらいいのに
と、思ったのですが、、、
気にならないものですか？

あと、担当者さんがいまいちだったので
次回いくときはちがうかたがよいとおもうのですが、
なにもいわなければ同じ人になる可能性が大ですかね

>>3128 マンション検討中さん
新築のマンションの購入者であれば似たような環境の方が多いと思いますが。少なくとも経済面では。既設の小学校の方が色々な環境の方が集まると思います。

>>3128 マンション検討中さん
プラウドシティ 契約済で子どももいます。
不安はありません。
私が小さい頃港北ニュータウンに住んでいて、小3の時に近くに新設の小学校ができたためそちらへ移りました。
新設の学校は校長をはじめ、とても良い先生を連れてくる傾向があります。
まぁ、最初校歌がない、とかはありましたが微々たることと思います。（そのおかげ？で横浜市歌が歌えます）

逆にお聞きしたいのですが、受験に関して小学校は関係あるでしょうか？
小学校で受験の勉強をするわけでもなく、他地区から来た人が多いからといって受験率に差が出るわけでもないように感じます。

以前の書き込みでは地元の人たちが外部から沢山の人が入ってくることに困惑しているような書き込みがありました。外から来る人間は自分たちこそ正義、昔からの地元民こそ老害と考えている自己中人間ばかりということか。何でも自分たちが正しい。昔から住んでい人がいる場所こそ悪だと考えているんですね。

私の担当も使えない奴でした。野村はその程度じゃない？

>>3135 匿名さん
そんなこと書かれてないよね、国語をやり直してくださいね。

>>3135 匿名さん
逆でしょ。外から来る人は悪で昔から住んでいる人こそ正義、の投稿だったよ。
何を考えて書き込んでいるんですかねぇ。

まぁ所詮、箕輪町は日吉ではないから日吉の人間に何言われても関係ないでしょ。

お、サイトデザインがだいぶ全体的にリニューアルされましたね。

レジ1は後からのあと10戸か、順調ですね。

>>3141 マンション検討中さん
竣工前完売しそうですね。
レジデンス2はどれ位要望が入ってるんだろう？次の締切が楽しみ。

小学校に関しては古い慣習がない分、PTAの無駄な取組みなんかがなさそう！とポジティブに考えています。どちらかといえば保育園に入れるかが心配…

>>3143 レジI購入者さん
保育園は無理だよ

>>3144 通りがかりさん

幼稚園は？チロル以外は大丈夫？

>>3145 マンション検討中さん
エンゼル、長福寺もダメだね。
桂まで行けば大丈夫じゃない？
考えてる親は、引越し前なのに遠くからプレ通わせてるよ。
来年4月にぱっと入ろうと思ってるなら難しいね。

>>3146 通りがかりさん

うちは引っ越しして１年後に入園なんで引っ越し後にプレ通わせる予定です。
長福寺ダメなんですね。バスあるから第2をと思ってたんですが。

>>3147 マンション検討中さん
長福寺は兄弟、卒園児優先
地元に長く住んでる人、じじばばも近くに住んでる人多いよ
第2はわからないけど

少し前に問い合わせた時はエンゼルも長福寺も第二もまだ申し込みできそうでした。日吉さくらも大丈夫そうでした。説明会は終わってる幼稚園も多そうですが、願書配布はギリギリ間に合うかもしれません。問い合わせてみれば教えてくれると思います。
綱島や富士見、プリンスも通える範囲ですし、けっこう幼稚園は多いいと思います。

>>3149 マンション検討中さん
申し込みはできるけど受かるかどうかの問題ですよ

>>3147 マンション検討中さん
第2の方が人気ですよ。本園は全員徒歩通園だけど第2はバスのエリアが広くて人気なので夜中から夜通し並びます。

港北区の日吉近辺は特に預かり保育してくれる幼稚園が少ないので共働きなら都筑区の幼稚園まで園バス通園させることをおすすめします。この近辺の幼稚園より園庭もはるかに広いし課外活動も選択肢が広く、日吉近辺の保育園や幼稚園よりはるかに環境も内容もいいと思います。

>>3151 通りすがりさん

日吉に住んでる友人に聞いたら最近は夜中に並ぶと近隣住民から苦情が来るから並んではいけなくなったと聞いたのですが、今もやはり夜中から並ばないといけないのですね。プレ行っておけば入れないことないというのは誤情報だったのか、危なかった。

うちは専業主婦なので預かり保育や延長保育は必要ないですが、都筑区まで幅を広げて検討してみます。ありがとうございます。

長期休みも預りがある幼稚園なら、
チロルか日吉台光幼稚園かな。

どちらも兄弟優先枠があるので、一般枠は争奪戦です。
長福寺第二はバスありですが、春夏冬休みの預り保育がないのでゆくゆくパートでも働きたいと思ってる方は入園後に大変です。

日吉台光幼稚園は抽選です。チロルは紹介枠狙わないと無理です。
どちらも日吉駅から近く、預りも保育園並みですから
大変な倍率ですよ～

仕事に行くのに駅と逆方向に送っていかなければいけないのはとても時間と体力の無駄ですから、駅近の長期休み預りができる幼稚園は人気争奪戦になります

追記です。

日吉台光幼稚園はプレに入っていれば、優先枠の権利をもらえたようですが、前期から在籍しないといけなかったようで、今からではもう優先枠の権利に牛は無理です.
優先枠の権利を取るためだけに都内から通園されている方もいらっしゃったので、仕方ないですね…

チロルは規模に対して子どもの人数が多すぎて、先生の目が行き届かない点が多々あると通わせている保護者の方からよく聞きます。
在園児の方からの紹介を受ければ、少しは優先的に入園枠が回ってくるでしょうが、完全なご新規様だとほとんど厳しいと考えた方が良さそうです。

こういう話を聞くと保育園だけではなく幼稚園も厳しいんだなと痛感します。うちはレジ2で引っ越しても１年の猶予があるので日吉からプレへ通わせることができますが、幼稚園によってはプレの定員もあるみたいなので楽観視はできないんだなと思いました。
つくづく日吉は子供に優しくない地域だなと。今、住んでる地域、横浜市内ですが、幼稚園で入れないとこなんてないですからね。子供が小学校に上がるタイミングでこの物件に出会いたかった。

近隣住民です。近年では幼稚園ならエンゼルやチロルが人気ですが、去年でいえば長福寺なども定員割れでしたし、構えていても、蓋を開ければアレ？となることもあると思います。必要以上に煽られないようにしなければですねー。そんな我が家は少し離れたkidsduoとかも検討しはじめています。3歳以上は無償化だし、その他の助成も入れると、アリなんじゃないかなあと。アピタの横、毎朝kidsduoのバス通ってますよねー。

あと、マンションの話ですが、結構道路に近いところに建ってるアレはなんでしょうか？商業施設かな？毎朝通るけど結構組み立て進んでますね。

レジⅠ入居予定です。
幼稚園のお話参考になります！ありがとうございます。
いづれパートにでも、と思っていますので預り保育が長期休みもある幼稚園でないと難しいですね…

さて、金曜日に連絡できる幼稚園には電話で問い合わせてみました！みなさまの参考になればとおもいます。

チロル幼稚園は10月15日から願書配布だそうです。
なお問い合わせが凄いらしいです…！(周辺の大規模新築マンションの建設に伴ってかしら…とのことです)
詳しい内容は園見学に来られた方にお伝えしているそうです。

日吉台光幼稚園は同じく15日から願書配布でこちらもお問い合わせ沢山いただいてて…とのこと。入園説明会は終わったそうで参加された方には詳しい内容をお伝えしてます。とのことです。

日吉さくら幼稚園はバスがありますがバスの時間が遅い便もあるのでお仕事前に園まで送らなければいけない場合、箕輪町方面から大丈夫ですか？とのこと。井田病院近くなのでかなりアップダウンが激しいそうです。

長福寺第二幼稚園もバスありですし人数的には大丈夫そうですが、お迎えバスの時間が10時頃になる場合があります。また長期休みの預り保育がないのでご注意くださいとのことです。

KidsDuoは月10万弱費用がかかるので悩ましいところです…

ここまで読んでても日吉は子育て世代に優しくない街ということがわかる。専業主婦じゃないと生活できないんじゃないかと。子供が小学校上がるまで耐えてその後に再就職するしかないのか。

>>3158 マンション検討中さん
日吉はもちろんですが、横浜市が子育てに優しくないです！本当に！！
中学校は給食ないし。

ジェイグランディアやエクセレントシティの書き込み読んでもこの掲示板ほど保育園や幼稚園についてネガ書き込みがないところを見ると専業主婦層が多いのかな。で、こちらは共働きが多いって感じですかね。

>>3160 匿名さん
おそらくその二つはもともと市内に住んでた人で横浜市の子育て環境のことを既に知っている人がいるからじゃない？ここは規模もあり都内からも見に来てる人がいるから、そこにがっかりしてる人が一定数いるんだと思うけどね。

レジデンス2の詳しい値段でたね
南西側が値段下がったけど反対に南東が上がった。
同じ階で同じ占有面積でも下手したら一坪位値段違う
レジデンス3のお見合いという条件でも結構な価格差
コスパで考えるとレジデンス2の南西は場所によるかもだけどお買い得と思えてきた。

>>3161 マンコミュファンさん

あー、確かにその二つは市内、もしくは日吉内からの住み替えがほとんどだと言ってました。私も横浜市内からなので、もう慣れてるのでそこまで騒ぎたてることでもないかなと感じております。

>>3158
小学生は夏休みが長いし、再就職と言ってもフルタイムや正社員は難しいです。扶養内のパートかなぁと思ってます。
保育園・幼稚園の方が預けられる分楽だったり。
共働きのペアローンで買った方は厳しいかもですね。

幼稚園について
グリーンライン東山田駅近くにある「やまた幼稚園」に通う友人がおります。
英語教育に力を入れている幼稚園です。
預かり保育があり、共働きの方もクラスに2割程度いるそうです。
園バスがあり、日吉から来ている人も多いとのこと。
また1歳半からの保育もあるそうです。
レジ2検討の方参考になれば幸いです

Iの時は抽選多かったの？

やまた幼稚園に通わせています。
上の子もやまた幼稚園に通わせていました。

お預かりの帰りのバスもありますし、今年から希望者は夏休みも行き帰りのバスがありました。
給食も週2?5まで希望制なので共働きにはかなり助かっています！

このへんの幼稚園や保育園よりも断然環境や施設もいいし、先生方もとてもいい方ばかりで、英語レッスンが毎日あるので、すでに発音は親の日本語英語と全く違います。笑

>>3166 評判気になるさん
多くなかったらしい。

マンションの検討はあまりなく、教育の話ばっかだね

マンションについてはレジ1で出切ったからいいでしょ？また繰り返す？同じ事を。

東南棟の価格をみてからだと南西棟の安さが際立つ。お見合いって気になるものかな。バルコニーの幅があれば部屋の中はそこまで見えないはず。でも日当たりは悪そう。

値段は公開されているのでしょうか？？ホームページからは探し出せず。。

>>3172 名無しさん
このページのすぐ下に載ってますよ

マンマニさんの価格レビューはレジデンス1のものじゃない？
モデルルームに行ったらレジデンス2の価格は貰えますよ
レジデンス2の東南は三棟の中でも平均坪単価高いと予想

南西のお見合いは日当たり犠牲でも下層階窓からは緑が見えるかな？

今回の台風で地盤の良し悪しが分かるのかな。今回の台風でもびくともしないならレジ２に突撃しようかな。

>>3174
2の価格ですよ

前の台風でレジ1の廊下のガラスが割れてたってほんと？

周辺住民の人は大丈夫だったろうか？

近くですけど、鶴見川は新横で食い止められているので問題ないです。この雨でも大丈夫だった実績ができましたね。

>>3179 周辺住民さん

地盤が弱いことには変わりない感じはしますね。早く他のエリアに引っ越したいです。

>>3177
情報の出所は？

ハザードマップで危険区域と言われながら何の被害もなし。他の川は氾濫してるのに鶴見川は問題なし。これでここの洪水マップに関しては問題ないことが証明されましたね。いくらネガが出てもこれが現実。
今後も武蔵小杉というか多摩川近くからこちらへの転入が続くだろう。

>>3180 周辺住民さん

勝手に引っ越せばいいじゃんwww

今回の台風で停電が一番心配でした。マンションなので停電になると水も使えないので。
こちらのマンションは電気を貯める設備？があるようで緊急時の安心材料の一つですね

>>3182 マンション検討中さん
ハザードマップは氾濫した場合の被害想定を表してるだけでしょ。証明されたのはこの規模の雨でも鶴見川は氾濫しない、であって氾濫した時に被害があるかどうかは何も証明されてませんよ。
リスクがあることをないように思わせるのはいかがなものかと。

生きている間には氾濫はありません。今回の他の被害でさらに厳重に対策されるでしょうから。ネガってもムダ。これが現実です。

>>3186 マンション検討中さん

どちらかといえば河川の氾濫より停電が心配なんじゃないですかね。電線があれだけ乱立してるんですから。

>>3186 マンション検討中さん
現実をみたらリスクは把握しとくべきなんですけど。氾濫地域はリスクありでまさに氾濫した地域ですし。リスクありの指摘を単純なネガと捉えてるのは流石に現実見てなさ過ぎ。
仰るように対策が打たれてハザードマップが更新されるようになったらもっと安心なんですけどね。厳重に対策が打たれるとかハザードマップが更新されるとか、今のところ空想ですけどね。

>>3184 マンション検討中さん
エコキュートがあるから安心ですね！

何か今回の台風は15号ほどひどくなかったから参考にはならないんでは。

>>3190 マンション検討中さん

何十年に一度の多摩川氾濫というくらいなのに、これで参考にならないとか何が起きれば参考にするんだよ（笑）

>>3191 マンコミュファンさん

武蔵小杉の方？こちらは何の被害もなし。風もそんなに強くないし、雨もそこそこ。停電もなし。むしろ15号の方が酷かったのでそちらの方が参考になりましたね。足場もくずれてましたもんね。

>>3192 マンション検討中さん
3191です、わたしただの検討者ですよ。
武蔵小杉はたしかに大変そうでしたね。

無意味な争いしてて面白い

足場が崩れてたのは小学校では？
過去ログ見ましょ

今回武蔵小杉で問題になってるのは停電と水道。ここは電気と水道止まっても生活できる？

雨は結構強かったですけどね。15号もしのいで19号もしのいだのでこれくらいなら耐えられるということがわかったくらいですかね。

停電と水道ではなく、片付けのようですね。
これで大した事なかったとは言えないですよ。。。

川崎国はひどいようですが横浜市は大したことなかった。横浜市も勝利。

>>3196 マンション検討中さん

エネファームがあるから安心ですね！