シティタワー武蔵小山

ここは土地代も三井より高いですし、コストカットは三井より必要なので今後いろいろ欠陥がでてきそうだね。情報公開されてない今のうちによいところを見つけないとね。

>>732 通りがかりさん

それで、その算出式と結果は？

>>733 マンコミュファンさん

お隣よりもコストカットってあり得ないでしょ。お隣は近年稀に見る安普請で有名だよ？

>>734 匿名さん

エレベーターの条件が同等とおっしゃる計算式と結果を教えてください

住友さん、エレベーターにコストカットはして欲しくなかった。残念。。

>>737 マンション検討中さん

お隣さん、まずは三井と住友で1期辺り何戸の差があるかを出してから言いましょうね。笑

パークシティの仕様がどうあれ、私はこちらのシティタワーの方が好きです。

何故ならパルムから1区画離れているから。
人々の導線になることはないし、商店街やパークシティの商業施設に極めて近いのに、静かな環境を満喫出来る。

利便性と静けさのバランスが絶妙だと思います。
専有部の仕様は一長一短だろうと予測しています。エントランスはこちらの方が豪華でしょう。

>>733 マンコミュファンさん

ここが三井よりも土地代が高いというエビデンスを出して下さい。またお隣の契約者さんが感情に任せて嘘の投稿をしていると言われてしまいかねないです。名誉に関わることなので、しっかりお願いします。

この物件のタワー棟の戸数は？

>>739 匿名さん

お隣が良い感じで下界との壁になってくれるのはありがたいことですよね

>>741 匿名さん

あれれ？それ知らないでエレベーター少ないってdisってたの？
今更必死で調べ出してるお粗末さ。笑

駅から遠く立地が悪いマンションは静けさをウリにするのが営業のセオリー。

うわ。
え。

根拠なくディスるって
お隣さんのいつもの得意技じゃん。

>>744 マンション検討中さん

ここもお隣も同じ駅距離1分w

エレベーター数はケチらないで欲しかった、、、住友さん。

お隣さんは感情的でロジカルなものの見方が出来ないひとたちの集合体だからな。
まともな意見交換は無理だったようだね。
エビデンスや算出式と言った途端にパタリと押し黙ってしまった。

コンペで三井に負けて外れを引いた住友の末路。

>>747 マンコミュファンさん

ねぇねぇ。算出式まだ？笑
このままじゃお隣さんが負けることになっちゃうよ？

>>743 匿名さん

いえ、普通に検討中で、教えてもらいたかっただけなんですけど・・・

>>750 匿名さん

勝ち負けとか、、、笑。子供かな？

>>749 評判気になるさん

雅叙園では都心側最前列の一等席が取れたと話していましたよ。タワマンは眺望が全てですからその通りだと思いました。
外れはお隣の三井ですよね。唯一抜けるのが西だけ。それもlowe無しという罰ゲーム。残念。

>>752 評判気になるさん

エビデンス出すなりロジカルに行きましょ♪
証跡待ってまーす！

>>753 匿名さん

まぁ住友の説明会ですのでそういうしかないかと。私も雅叙園行きました。

三井さんと比較して上下争っても意味が無いと思います。

トータルで見れば50歩100歩でしょう。

どちらが気にいるか、自分の重視するものに近いかという価値観の問題だと思いますし、共に武蔵小山の新街区を作る仲間ですよ。

私はスミフの方が好きです。大人向けで落ち着いた印象とデザインがたまりません。

無駄に横文字使う人たちなのかぁ。

>>756 匿名さん

こことお隣が五十歩百歩だとは思えないです。
眺望に明らかなさがあります。
そして、低層部屋や三井とのお見合い部屋用にスカイラウンジも用意されているので、隣接タワマンでも価値は全く異なります。
お隣の人にとっては同じだと思いたい気持ちは理解できますが、現実は残酷です。

>>758 匿名さん
通りすがりですがこの人は何と必死に戦っているのでしょうか？笑
ひとりでなんども投稿しておもろいですね。
エレベーターも三井の方が良いということでなく、125機に1機なのが辛いって話でしょ？
ロジカルに行きましょう。三井の希望部屋買えなかったひとですかね？他の方のように落ち着いて議論しましょう^^ 初心者マークさん。
では！笑

>>759 マンション検討中さん

通りすがりとは思えない投稿でおもしろいですね。お隣さんw
お隣も110戸に1基だからエレベーター条件はほぼ同じでしたということをようやく認めましたね。安心しました。

>>759 マンション検討中さん

ここはお隣さんやあなたと同じく挑発的で攻撃的な人ばかりで、落ち着いて書き込みしてくれる人居ないんですよ^^;
ロジカルに行くのは賛成です。批判する時はエビデンスを必ず添えるようにしましょう。

>>760 匿名さん

お隣はタワー棟594戸、そこにエレベーター6基なので、1基あたりの戸数は99戸です。そして高層低層で分かれています。

こちらのタワー棟の戸数が知りたいので誰か教えて頂けますか？

三井は、高層階が約82戸に1基、低層階が約106戸に1基
住友は、低層・高層問わず約120戸に1基
エレベーター条件が同じとは思わない。

全然違いますね。住友さん、残念です。

>>760 匿名さん
お隣でも何でもないですよ笑 盛り上がってるから楽しく拝見しているものです^^
ロジカルではないネガの方が張り付きに、ポジの方が応戦、ポジの方も感情的になる方もいて、楽しませて貰ってます。ただ、贔屓目にみて、一部のネガの方は、非ロジカルで稚拙。ひとり何役もやっているのではと邪推までしてしまいます笑

>>760 匿名さん

あまりデタラメなことを言わないほうがいいですよ。
ところで、エレベーターの件は、タワー等の戸数がわからないとどうにも判断できませんね。それも分かっていないのに議論はできないと思うのですが。

>>766 匿名さん

ネガはそれを知らずにネガってたし、ポジもそれを知らずにギャアギャア騒いでたってことか。どっちもアホだな。

>>767 eマンションさん

そうそう
お隣からやってきたネガさんが、ここのエレベーター台数だけ見て少ないって大騒ぎしてたってオチ
やれやれですわ

>>768 匿名さん
ちゃうちゃう、別に騒いでなかったですよ、みんな他はいいのにエレベーターがなーって言ってただけです。勝手な被害妄想。そして、いつもどおりお隣の契約者が云々と騒ぐあなたが1番荒らしの原因です。

>>768 匿名さん
そして、事実は戸数あたりはシティタワーの方が少ないということ。低層、高層も別れてませんしね。というか、三井よりどうかというより、絶対評価をすべきですね、エレベーターについては。要は困らなければ良いということ。その事実も受け止めて、展望の良さ、仕様が良くなりそうな気配、含めて検討するのがいいと思いますよ。
もう、お隣さんがーお隣さんがーは聞き飽きましたし、ひとりしか騒いでないように見えますよ。冷静にロジカルに行きましょう^^

>>769 マンション検討中さん

なぜそんなにムキになっているんですか？
側から見ていると、図星で顔真っ赤にしているように感じます。
普通に考えてここでネガしてる大多数はお隣さんでしょうね。他のスレも甚大な被害を受けているようですし、驚くことではありません。
それに騒いでいないってどこに目をつけていらっしゃるのでしょうか。『住友さん、残念』と執拗に煽る投稿が散見され、その他にも見るに耐えない誹謗中傷で埋め尽くされています。
このようなことはもうおやめください。

>>770 マンション検討中さん

エレベーターだけ絶対評価にする意味がわからない。三井と迷ってるから総合評価で優劣つけるにはエレベーターも比較しないと。
そうやって他の投稿者を煽るのやめたらどうですか？どのような立場で書かれてるのか知りませんけど笑

低層高層に分かれてない上に１２０戸に一基は擁護できないですわ。
朝大渋滞は確実。

三井、この前行ったら残り数えれる戸数になってたし（北側のある一列は高層から低層まで未販売）、早く住友の全貌公開でどちらかに決めないとと焦ってます。
武蔵小山なんて！というレス不要です。目黒線希望なので我が家は、今回決めます！！

何方かモデルルームがオープンするのがいつ頃か知っている方教えてください。

結局、このマンションのタワー棟の戸数知ってる人いないのー？

>>774 匿名さん

次期販売が未定で販売が行われていない中、残り数えられる戸数になってるということは、やはりここがバルク売りされたとの噂は本当だったのでしょうか。 三井は見切りが早いですね。
今残ってるところはバルク売りすら出来なかった部屋と捉えた方が良いのでしょうか。

>>777 匿名さん

そういう事実ではない敵を作るようなこと言わない方がいいですよ。隣のことは別にいいじゃないですか。荒れる原因を作らないでください。

>>778 口コミ知りたいさん

お隣の販売状況にお詳しそうなので、どの部分が事実ではないのか教えていただけますか？
残り数えられる戸数がやはり嘘なのでしょうか？

>>777 匿名さん

ねえねえ
ここはシティタワーのスレだよwwww

>>779 匿名さん

隣のことは知らないし販売状況もわからないけど、そういう適当な発言がこの掲示板を荒らす原因になってるのわからないかな。

>>777 匿名さん

隣とここに往復で投稿しまくって狂ったか。ついに誤爆。

>>782 匿名さん
先日行ったら、ボードに選挙の当選のような、赤い花がついていて、未定の販売の一列除いてほぼ売れていました。完売近いのですね。

>>782 匿名さん

こちらに「お隣がお隣が」と投稿するかだと、お隣で異常ネガ投稿を繰り返す方が同一人物だと分かりましたね。

蜂の巣をつついたような騒ぎですね。
何事かと思ったら、「バルク売り」がお隣の監視部隊の気に障ったようですね。
774や783の密告により公式販売前に残住戸が減るという怪奇現象の事実が明らかにされてしまいました。その根拠として、従前から囁かれていたバルク売りの疑惑が深まったということでしょうか。
ここの仕様の良さに敵前逃亡といった印象を受けます。

完全な被害者意識に基づく勘違いで、ここで誤爆と騒いでいるのはお隣の監視チームとバレてしまいましたね。
お隣さんはトラブルしか持ち込まないんで、ここに出入りしないで下さい。

今回の件は流石にみっともなかったです。
勘違いすることもありますが、やり過ぎてしまいましたね。
パークシティさんも言われているほど悪い物件ではないので、もっと自信を持って大丈夫だと思いますよ。

>>785 匿名さん

必死w
普通に誤爆だよね

>>788 匿名さん

お隣さん、それ無理あります。
言いがかりですよ。
あなたの負けです。
敗者は去りなさい。

>>788 匿名さん

まだ続けるの？往生際が悪いね。
ではどこがどう誤爆なのか論理的に説明して下さい。

>>789 匿名さん

もうこの話題、やめにしませんか？
いつもお隣お隣と決めつけて騒いで、、、だから荒れるんです。「お隣が」ということを言わなければ荒れなくなると思います。

>>791 マンション検討中さん

隣が荒らしに来なければいいだけなんですけどw

>>792 匿名さん

では、隣だということを証明できるのですか？
ただの愉快犯かもしれませんよね。荒らすのはやめて下さい。

>>792 匿名さん

お得意のエビデンスだした方がいいんじゃないですか？笑

>>792 匿名さん

隣だというエビデンス出してねーw

>>772 匿名さん
いや、三井ネガ、住友ポジの方が勝った負けたを議論にするので、困らなければ相対的にも差にはならず、検討における重要ポイントにならないのでは？という意見です。困る困らないは分からないので、その他タワマンの戸数当たりエレベーター数など、実際にタワマンに住んでる友人にきいてみます。あと、意外とエレベーターの処理アルゴリズムにも依存しますね。

>>792 匿名さん
いや、マジレスするとあなただよ。みんな分かってる。そう思う人は参考になる押してください。私は住友の方が気になっている点であなたと同じだけど、バルク売り、エレベーターの数の被害妄想見てて耐え難いです。
お願いですから、静かにするか、書き込まないか、前向きな検討にご協力頂けないでしょうか。住友にも営業妨害になっていると思います。
一部の発言があなたにとって気に触るものもあったことも理解します。よろしくお願い致します。

>>797 マンション検討中さん
その通りだと思います。
ほかの各スレでの迷惑投稿も、この物件にとってマイナスにしかならず、やめて頂きたい。

バルク売りって何ですか？
常識言葉なのですか？何回かマンション買い換えてますが、一般人の私は初めて聞きました。
勉強不足かな、、それとも業界言葉でしょうか

ここまで荒れるともう末期ですね。
管理人さん 一斉削除希望です！

>>801 マンション検討中さん
お隣の荒れ方と比べると全然マシですよ。隣はこっちと同一人物と見られるネガの方が徹底的に契約者を煽り、まんまとポジか契約者の方が反論しての繰り返し。そして、ネガの方攻めが全く論理的でなく、、。焼き鳥マンションとか武蔵小山は稀な危険地域とか治安は毎日お巡りさんが誰かを追っかけてて危ない街だとか、、住んでる私は怒りを通り過ぎて笑っちゃうぐらいでした笑
とはいえ、お隣がーさんが大人しくなったのはいいことなので前向き意見交換したいですね。
https://www.homes.co.jp/cont/buy_mansion/buy_mansion_00393/
↑割とポジティブなことかいておりますので、参考まで

>>799 マンション検討中さん
バルク売りは業界用語だと思いますよ。まとめ売りのことです。一般的にはまとまった売れ残りを再販業者が割安で購入して、再販して儲けを得る手法。そういった業者向けへの販売をバルク売りと言います。パークシティ武蔵小山はもちろん該当しないので、問題ありません笑

>>797 マンション検討中さん

やはりお隣の契約者さんがここを監視して荒らしていたのですね。あなたがお隣の契約者であることを示すエビデンスです。
参考になるの数で言論統制を図ろうとする愚かな行為でバレてしまいました。

>>804 マンション検討中さん

797の参考になるの数まで一致してますね。
これはお隣さんの監視部隊であるのは間違いありませんね。
一貫した主張や癖は抜けられませんね。笑

お隣さん、自作自演で自分のメンツを保つために他の投稿者を攻撃するのやめて下さい。
ご自分のスレで存分にやって下さい。
ここではもうやめて下さいね。

>>804 マンション検討中さん

逆にあなたの監視がすごいですね、、、
お願いですから、お隣トークはやめてくれませんから迷惑です。荒らさないで下さい。

>>807 eマンションさん

エビデンス出せ出せ騒いでおいて
突きつけられたらこれですか笑

お隣トークはうんざりなので
これで終了として下さい

>>808 マンション検討中さん

初心者マークさんは誰にも参考になるを押してもらえないんですね。

>>808 マンション検討中さん

逆になんで >>804 が契約者のエビデンスだと言えるのか教えてもらえます？

>>810 匿名さん

まだお隣の話続けるの？
どうしてもやりたいならそちらのスレでやって下さい。迷惑ですよ。

>>809 マンション検討中さん

こんなの見つけました。

結局、お隣がバルク売りされてたのは事実なの？そこが一番重要で知りたいところなんだけど。

>>812 匿名さん

申し訳ありません。意味がわかりません。

>>814 マンション検討中さん

とぼけちゃって。
通りがかりの私でもわかりましたよ。
「初心者マーク」で何かを判断しようとしてるから、貴方が武蔵小山君=パークシティ契約者ということ。
もうここを荒らすの止めてあげて下さい。

>>813 匿名さん

まだまだ完成まで時間あるのにバルク売りなんてされるわけない。普通に考えればわかるでしょう。というか隣の話は隣でやって。

なんなのこの掲示板、ほとんど三井と住友の営業なのかな？

>>815 匿名さん

ますます意味がわかりません。
初心者マークってどうやって付けるのですか？

入居開始してもお隣さんとこんな関係になんの？
あ、でも荒らしてる人って外ヅラはいいタイプだろうから表面上は問題ないのか♪

>>816 通りがかりさん

それでは、長らく公に販売が止まっている状態なのに、数えられるほどまで戸数が減っているという情報についてはどうお考えですか？

そこがよくわからんのだよね。
三井のモデルルーム行ったとか言う人が嘘をついて話を盛ってるんだろう。
そこまでして売れてるように見せかけようとする人って契約者とか販売営業以外にいるかな？

マジレスすると、4ヶ月前くらいにモデルルームいってGW前に再度価格表もらったけど、GW前は販売予定部屋も含めて60戸くらいになってた。４ヶ月前が100戸くらいだから毎月10戸くらい売れてるみたい。なので、今が販売していない戸除いて20～30戸になってても不思議じゃないと思う。これが順調なのか順調じゃないのかわからないけど、だいたいこんな感じ。尚、エビデンスは価格表になるんだろうけど、ここでは出せません。エビデンス必要な人は無視してください。

↑
パークシティの方です。後、数は正確ではないです。数えるの面倒なのでだいたいです。ご容赦ください。

>>822 マンション検討中さん

お隣の掲示板では8月時点で残り70戸とありました。既にこの時点であなたの主張と乖離がある。そもそも今は何期何次ですか？

>>818 マンション検討中さん
Iohoneであれば、ブラウザのプライベートモードで投稿すれば、初心者マークが付きますよ。

>>825 匿名さん

ここを持ち上げてる人がお隣でネガしてるとは、どうやってわかるんですか？
また運営が投稿禁止にしてるのはどうやって把握したんですか？
また、この投稿によってここのスレが荒れると想像を巡らすことはできませんでしたか？

>>829 マンション検討中さん

こんな信憑性の低い情報で隣のタワーの購入者の印象を決めるなんてなんて愚かなんですかね。

ここはシティタワー武蔵小山のスレなので、シティタワーと武蔵小山の話を聞きたいのですが。。。

パークシティは販売の終盤なので、余り興味がありませんし、ここでわざわざ聞くような内容でもないかと。

シティタワー武蔵小山の話をじっくりとしましょう。
予想坪単価はいくらでしょうかね。坪単価500万ちょいで収まってくれることを祈ります！