北浜ミッドタワーかブランズタワー御堂筋本町、あなたならどっち？

ファミリー で住みたいのですが、駅直結が良くどちらを購入するかで迷っています。
皆さまのご意見を参考までに教えてください。

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マンションの周りを歩けば自ずと分かるでしょ。
真剣に聞いてるの？
それとも釣り？

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ファミリー層で中之島公園が近いなど環境が魅力的なのは北浜ですが、通勤通学を考えるとやはり御堂筋本町直結のブランズの方が便利なのかと。

ミッドタワーはフィックスですがブランズはバルコニーがあるタイプでどちらの方が住み心地もいいのかなど、真剣に悩んでいます。

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悩むなら賃貸で今からでも住めるブランズ住んで、いまいちならミッドタワーでよくない？

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総合的にみるとミッドですね。

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自分で住むならミッドですが、投資ならブランズでしょうね。
なんといっても御堂筋と夢洲アクセスの中央線のクロス地点。
少し北に上がって、本町通沿だったら更に良かったですが。

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プランズの徒歩圏内には、銀杏並木の御堂筋、バラ園の靱公園、南北御堂、難波神社、いかすり神社、古き良き時代のガス灯のある街並みの三休橋筋、高級外車店-家具インテリア店-ブティック-ホテル、良い品物が安い船場の問屋店-飲食店などがあります。中之島公園も大丸心斎橋店も徒歩圏です。梅田と難波まで、大阪メトロ利用で傘をささずに１０分から１５分です。USJ、ドーム球場、大阪城ホール、フェスティバルホールなどへも大阪メトロ一本です。住んでみてください。

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ブランズタワーは、四方道路で、南側は１００メートル以上の幅員がある。広いベランダが四方にめぐらされ、のびのびとした空間があり、安定感と安心感がある。これらのベランダは、タワーマンションにおける未経験値の高い将来の大修繕費用の節約に大いに寄与するものと思われる。高速道路の排ガスは、高級空気清浄機に反応しない。音も気にならない。気になる人には対策を取ることが出来る。新築ホテルなどのタワーが次々と建設されているが、この地域の個性として魅力をましていく。御堂筋の一階は、ほとんどがショップやレストランやカフェなどに変貌しつつある。

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>>8 匿名さん

いや、さすがに高速目の前は騒音は気になるけどな。
せめて１ブロックくらい離れないと。
http://www.rebuildingtogetherabe.org/cat2/post_23.html#5

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本町、調べたらもはやろくな会社ないね。
大阪本社あっても東京とニ本社制ばかり。

本社はりそなと竹中と鴻池と岩谷ぐらい？
オリックス、長瀬、伊藤忠は東京にも本社あり。
帝人、日ハム、丸紅は出て行った。

北浜淀屋橋は、大ガス、日生、住友電気、大林、ミズノはまだいる。本町よりも良企業の支店が多い。住友関連など。ここは中央区というより、中之島とその周辺という位置付けかな。

積水ハウス、大和、サントリー、積水化学、ダイキン、東レは北区だな。梅田、中之島、淀屋橋に集中さてる。中央区はちょっとしんどい。

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>>11 匿名さん

北浜淀屋橋を中央区から除かんといてよ。

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>>8 匿名さん

東側はアパホテルとガッツリお見合いですよね。

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>>13 匿名さん

パリやニユーヨークやロンドンや東京や香港にお見合いや街のざわめきはないのか？それらが大都会の魅力ではないのか？区分建物に住む為のマナーやルールが成熟させていく、新たな価値を作り出す、魅力ある都市を演出する、公正な取引を構築する意志も想像力もない陳腐は、笑止千万、他を凌駕するインテリジェンスと想像力と意欲溢れる言葉を聞きたい！

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>>14 匿名さん

残念ここは大阪だ！

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>>14 匿名さん

街のざわめきとガッツリお見合いのマンションに何の関係があるのですか？
区分建物に住む為のマナーやルールとガッツリお見合いのマンションに何の関係があるのですか？
ガッツリお見合いではないマンションでもできることですよね。
顔真っ赤にして変な文章書いてご苦労なことですね（笑）

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>>16 匿名さん
ブランズの最上階３８階には共用部分としての洒落て豪華な眺望の良いフィクス窓のスカイラウンジ^_^スカイゲストルームとオープンなスカイテラスしかないけれど、設計者に拍手だね。
理想は、日当たり、眺望、風通し、伸びやかな空間のある利便性と安定感の高い比較的低層階住戸に暮らし、休日や友人が来た時に最上階を利用することかな^_^

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堂々として天井の高いエントランス、広々としておしゃれな２階ロビー、最上階全体を使った眺望の良いスカイラウンジ等、駐車・バイク置き場・駐輪場・ゴミステーション・４機あるエレベータ・広いベランダ等の共用部分が贅沢で立派で充実したゆとりと公平感のあるスタイリッシュなフォルムのタワーマンションは、外になかなか見つけられない。すぐそばに、セントレジホテルがあり、１２階にレストランとバーがある。徒歩５分圏内の御堂筋沿いにマリオットホテルを建設中だ。要人たちは、１０階から１５階ぐらいに宿泊するのだろうか。目と鼻の先に、伝統を踏まえて斬新で経営感覚に優れた南御堂の山門ホテルが間もなく完成する。北側の本町通りに面した四方道路の広い更地に何が建設されるのか楽しみだ。デベロッパーには、大阪の高い文化の発信元となる建築物を期待したい。

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サンケイビルがブランズタワーの北側隣地に先進の高さ１００メートルの高規格ビジネスビルを建設する。新しいビジネスの波の発信源になる企業が集まりそうだ。御堂筋は世界有数のブルバードに変貌しつつある。

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一方ミッドタワー の並びには日本生命が淀屋橋ビルを123mで建て替えるのであった。

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御堂筋淀屋橋に１５０メートルと１３０メートルのツインビルが建つ。進化する船場、古くて新しい街が誕生しつつある！

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総工費１０００億円をはるかに超える額が見込まれ淀屋橋ゲートタワーが御堂筋に立つ！本町・淀屋橋御堂筋地区は、梅田とも心斎橋とも難波とも違う個性を持ち船場の伝統を引き継ぐ大阪の大阪たる街になる。

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>>11 匿名さん
違いますよ。
ほとんど梅田にしかも阪急側に支社が、しかも阪急関係のビルに収まる程度しか大阪のオフィス需要はありません。難波も論外です。

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>>23 マンコミュファンさん

梅田の阪急側ってほとんど中津なんだけど。阪急百貨店のこと？それにしても古いビルしかないような。
グランフロント、フェスティバルタワーの方が花形っぽい。

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根拠は?

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>>25 ご近所さん
中低層階の魅力は、高層階のそれと天秤ばかりにかけられるほどある。とくに、ブランズのようなマンションにおいては、それが顕著だ。サンケイビルが来年には完成するが、ウイズコロナ時代のモデルマッチングとなり得る。四方道路、最上階共用施設、梅田と難波がメトロ5分ほど、施工が竹中工務店、御堂筋ヲ朝夕南北へウォーキング^_^そして、テレワークと対面ワーク^_^リビングでの日向ぼっこものいい^_^

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比べるまでもなくミッドです。

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