MJR堺筋本町タワーってどうですか？

>>3691 マンション検討中さん
ですよね。もう鍵自体触る事無いですよね。

このタワーは細長でもないし、平べったくもない。しっかり太い感じがいいですね。階数の割に高さがあるのもいいですね。

賃貸の部屋は何戸あるのですか？賃借人が多いマンションて使い方とか雑になって傷むのも早いと聞きましたが大丈夫でしょうか？

>>3695 さん
ホームページすら見ずに検討板へ？
それって検討してるんですかね？
あと過去スレに何度も出てますが賃貸と分譲とエントランスも違うので、賃貸がどーとかって話はもうお腹いっぱいです。
それに賃貸の価格が実際どうなるのかは未来なのでわかりませんが、MRで購入前に賃貸の予定価格を見せて頂きましたが安くはなかった記憶です。
安くても低層20万前後くらいだったと思うので、素行の悪い方はそもそもそんなにいらっしゃらないかと。
それに車の事例でリースとか残クレとかで借りてる感がある方が事故率も低く、購入してるものより綺麗を維持される傾向があるようですよ。

>>3692 口コミ知りたいさん
センタービルの地下二階ですね。

これからはスマート家電の時代やね。

ここの賃貸ってどれくらいになりそうですか？

>>3696 検討中さん
エントランス違うってだけで5ー10万高い部屋を借りれる人が大阪にどのくらいいるんでしょうか。結局賃貸はやはりライバルになり得ますよ。その賃貸が高く維持されれば良いですけど、下がってきた時が悲惨。分譲賃貸の需要はないでしょうね。

第７期１次が７戸と出ましたね。
残り何戸なんでしょうか？

>>3700 さん
私は >>3695 さんへの返答をしただけで、賃貸併設を擁護した訳でも分譲賃貸の話をした訳でもないのですが…
賃貸部分の部屋数と賃貸併設だと共有部分を雑に扱う方が出て、痛みが早くなったりしないかと言うものに対しての返答をしたまでです。
その返答に対して違う角度で噛みつかれましても。。

>>3700 eマンションさん

くだらん！新築を賃貸に回す愚かな思想と家賃がどうのとか
別のスレ行ってやってくれ！ここは富裕層が自分で住む物件だ。

>>3695 マンション検討中さん

もうすぐ入居説明会の時期に何質問してんの？
マジで聞いてんなら馬鹿だな。

>>3704 eマンションさん

そういうのは完売してから言ってくれ

>>3697 匿名さん
ありがとうございます。
無知ですみません。何番の建物が食べ物充実してるのでしょうか？

>>3705 匿名さん
俺はお前と違い社畜じゃ無いので完売云々なんも関係ないよ(爆笑)

>>3705 匿名さん
社畜のお前の物件も大変そうだな(爆笑)

>>3702 検討中さん
愚かなできないサラリーマン社畜にマジで返さなくても良いですよ。
本町近辺はマンション乱立状態。特に中途半端な戸数のペンシル物件多数。社畜たちには無視。

3707 eマンションさん
>>3705 匿名さん
俺はお前と違い社畜じゃ無いので完売云々なんも関係ないよ(爆笑)

うーん、まだまだ怒りがおさまらん
まだまだ言い足りない
1分後

3708 eマンションさん
>>3705 匿名さん
社畜のお前の物件も大変そうだな(爆笑)

という展開？

>>3695 マンション検討中さん
それは君が販売してる物件だよ。

>>3710 匿名さん
君よほど暇だな…

>>3710 匿名さん
別に怒って無いよ。ただ社畜サラリーマン虐めが楽しいだけだよ。社畜は上司の命令なら何でもする行動に軽蔑と反感持ってるるだけ。暇な時に書き込みするだけだよ。

3712 検討板ユーザーさん
>>3710 匿名さん
君よほど暇だな…

うーん、だんだん腹が立ってきた
まだまだ言い足りない
5分後

3713 検討板ユーザーさん
>>3710 匿名さん
別に怒って無いよ。ただ社畜サラリーマン虐めが楽しいだけだよ。社畜は上司の命令なら何でもする行動に軽蔑と反感持ってるるだけ。暇な時に書き込みするだけだよ。

という展開？

>>3714 匿名さん

そうそう　その後社畜達が嫌な思いして管理人に消される展開。
返信する暇有れば自分の物件スレ行き宣伝したら？

>>3700 eマンションさん
本来購入者は15皆まで賃貸を理解してるからわざわざ新築購入して賃貸皆と競争する人はごく僅かでしょう。それに期間限定とか。賃貸で利回り回すなら新築購入は経験上絶対合わない。駅近中古購入の方が年数古くても利回りよいです。
売ればおしまいのセールスには注意ですね。多分ワンルーム進めてくるでしょう。

実需購入組は最高の資産と成り子孫に大きなプレゼントと成りますよ。大きなお部屋程価値有りです。
ここはその様な場所です。

本町周辺はマンション乱立
賃貸競合

売っても貸してもあかんやん
全力で死にに行ってると思うんやけど
堺筋本町直結の価値をどれだけ感じられるかやな

>>3718 名無しさん
だから売ったり貸したりしないで自分で住む場所だよ。
貧乏人は売ったり貸したりすれば良い。

>>3719 匿名さん

こういう輩が住んでいるマンションて管理組合しんどそう。

>>3720 匿名さん
大きなお世話。それより水害心配しなさい。

しかしバトルが面白い！
いずれにせよ他社の営業悪口は気分悪いからやめろ。
ウザイしダサイ…

>>3718 名無しさん

堺筋本町は北浜の下位互換だからちょっとしんどそう。

関東育ちだが江戸川とか多摩川とか…皆躊躇してるのに関西は浜とか川とかの名が入る地域は気にならないのかな？

みんな何と戦ってるんだか・・・お疲れ様です。

>>3724 eマンションさん

江戸の江は気にならないのか？

>>3726 匿名さん

だから躊躇してるって書いてるだろ？
北浜！大淀川？大川か？
気にならないのかな？

>>3727 通りがかりさん

東横堀川？

>>3728 匿名さん
あれはググッて見たけど水路みたいなもんだろ？
あれが氾濫しても長屋でも浸水しないよ。
大阪は水路の町らしな。淀川、安治川から大川、堂島川、
それで北浜？その後帝国ホテルも有り
川だらけで大丈夫なのか？

>>3728 匿名さん
あれは貯木場だろ？
新木場の連中が教えてくれた。

>>3730 通りがかりさん
それはもう埋められた西横堀川の事では…
東横堀川もどっちも大阪城のお堀で人工の水路やね。

>>3729 通りがかりさん

ハザードマップは北浜も堺筋本町もどちらも同じくらいやで。
https://www.city.osaka.lg.jp/kikikanrishitsu/cmsfiles/contents/0000300...

>>3732 匿名さん
机上の空論はどうでも良い。
江戸時代に戻り考えれば良い。
川の近く、沼の近く、リスク大きいのは理解できるはずだ。
沼地からは骨がバンバン出てきて…
私は嫌だな。

>>3731 匿名さん
子供の頃に祖父に大阪旅行の時連れられて川に大きい丸太が沢山浮かんでた記憶が…もう無いのね…

>>3732 匿名さん
ハザードは全ケースで判断すべきですよ。このURLで判断してください。
https://www.city.osaka.lg.jp/kikikanrishitsu/page/0000300824.html

>>3735 マンション比較中さん
なる程やはり大川から水が溢れ出してますね。
普通に常識的に考えたら理解できるね。
やっぱり豊臣秀吉は良い所住んでたね。

>>3735 マンション比較中さん

堺筋本町も北浜も同じだね。

>>3737 匿名さん
北浜コンプ。

皆好きなマンション住めば良いのだよ。
ただ社畜セールスだけには騙されない様に。
連中売ればバイバイです。

投資用に周辺マンションを複数持っていますが
MJRが早く建って、都構想も実現、IRも実現、中央線の再活性化が起こって
恩恵を受けたいと考えています。

>>3740 口コミ知りたいさん
都構想が実現したらなんで不動産上がるの？

>>3740 口コミ知りたいさん

ワクチンは副作用で治験中止みたいだし、中国は海外カジノを規制したし、IRはどうなるんでしょうかね。