買い替え検討中さん
[更新日時] 2021-05-24 02:44:22
MJR堺筋本町タワーってどうでしょうか。
免震タワーで、駅にも近くていいですね。価格や仕様が気になりますが、どうでしょうか。
色々と情報交換をしたいと思っています。よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市中央区南本町1丁目11番（地番）
交通：大阪市営堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩1分 （直結）、大阪市営中央線 「堺筋本町」駅 徒歩1分
間取：1LDK～3LDK
面積：46.42平米～223.61平米
総戸数：296戸
構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上37階 地下1階建 塔屋2階
売主：九州旅客鉄道株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：JR九州ビルマネジメント株式会社
完成時期：2021年02月下旬予定
入居可能時期：2021年03月下旬予定
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-04-18 13:13:42
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市中央区南本町1丁目11番（地番） |
| 交通 |
OsakaMetro堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩1分 （直結）
OsakaMetro中央線 「堺筋本町」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
296戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上37階 地下1階建 塔屋2階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年01月21日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]九州旅客鉄道株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
西松建設株式会社 |
| 管理会社 |
JR九州ビルマネジメント株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
MJR堺筋本町タワー口コミ掲示板・評判
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3751
評判気になるさん
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3752
eマンションさん
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3753
マンション検討中さん
>>3748 匿名さん
話の前後を読むと、どこもネガの嵐だな。
これはブランズ御堂筋本町からのネガに
まじめに反論した方の文章。
ネガした奴は、MJR住民に偽装して書いている模様。
そしてここも、また新たなネガが生まれる。
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3754
匿名さん
>>3750 匿名さん
シティタワーの下ってスーパー入らないんですかね？
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3755
匿名さん
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3756
マンション掲示板さん
今後の中央線沿いの地価の為にも
都構想が認められて、万博、IR、カジノと繋げてほしい。
じゃないと、おおさかの不動産業会も疲弊しきってしまうよ。わ。
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3757
マンコミュファンさん
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3758
マンコミュファンさん
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3759
マンコミュファンさん
>>3752 eマンションさん
プロなんて居ないの。居てたら既に大社長だよ。
ただのコメンテーター…
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3760
検討板ユーザーさん
>>3759 マンコミュファンさん
実績はありますし、言ってることは正しいと思いますけど。数多くのマンションを見てるのは事実で相場感も我々より確実にあるでしょ。むしろあなたは何を根拠にコメンテーターと揶揄してるんですか？誰が言うと信憑性あるのでしょうか。
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3761
口コミ知りたいさん
>>3760 検討板ユーザーさん
株式、不動産、政治
全て妄想。
結果出て初めて本物。
だから結果出る前に誰も信用してはダメ、参考にするだけ。
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3762
検討板ユーザーさん
>>3761 口コミ知りたいさん
議論するときは根拠述べようね。
どこぞの素人さんよりはこのブロガーさんの方が信用あります。
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3763
匿名さん
>>3755 匿名さん
旗艦タワマンに自社ショールーム。株主的な立場では間違ってないんだけどね。購入者的にはなんだかなぁですよね。
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3764
マンション検討中さん
ここって1LDKは売らないんですかね？それともとっくに売れちゃってる？ほとんど話題が出てないのが気になる
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3765
匿名さん
１LDK SLタイプは真っ先に完売してました。キャンセルでもなければ無いですね。
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3766
評判気になるさん
賃貸層の人はエントランスも違うし共用部分の恩恵をなにも受けれないですが借りる人おるんかな？
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3767
匿名さん
>>3766 評判気になるさん
いるんじゃないですか。というか借りる人が出てくるまで賃貸下げていくでしょ。借りる人出てこないと
分譲もピンチ。
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3768
名無しさん
>>3762 検討板ユーザーさん
ではその情報信じましょうね。
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3769
名無しさん
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3770
名無しさん
>>3760 検討板ユーザーさん
何もかも大事な事は自分を信じて進まないとダメ。
他人の参考意見に影響されて考えぶれて結果失敗なら馬鹿みたいでしょ？
全ては自分が学習するんですよ。
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3771
検討板ユーザーさん
近くの築浅、1LDK15万台の賃貸も埋まり悪くなってきてます。
MJRも賃料はあまり強気にいかないでほしい。
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3772
名無しさん
>>3763 匿名さん
あんなもの入居者からしたら何の価値も無く邪魔なだけ。
会社ファーストなんだな。
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3773
名無しさん
>>3741 匿名さん今既に中央線沿いの駅近辺が中古も新築も凄い勢いで上がってるよー。
どこか知ってるか？
コメンテーター連中は書かないよ。
あまりの上がり方でびっくりしたよ。
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3774
匿名さん
>>3770 名無しさん
議論できないのでメンタルに持ち込むわけね。お疲れっす。
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3775
検討板ユーザーさん
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3776
マンション検討中さん
賃貸の分は相当な比率を占めている点，将来管理組合の決意もjrさんに左右される可能性あるか？
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3778
通りがかりさん
>>3775 検討板ユーザーさん
結婚できない男女が増えたんだよ。
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3782
坪単価比較中さん
[NO.3777から本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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3783
匿名さん
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3784
匿名さん
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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3785
匿名さん
>>3783匿名さん
駐車場は、EV・ハイルーフ含めて１８０台ですよ。
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3786
匿名さん
>>3785 匿名さん
けっこう多いですね。余ったら2台以上借りることもできるんですかね？
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3787
匿名さん
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3788
検討板ユーザーさん
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3789
名無しさん
>>3775 検討板ユーザー
1LDKが人気というか、価格が高くて小部屋が売れやすいだけでしょ
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3790
マンション検討中さん
価格の問題もあるんだろうけど、1人で住む分には1LDKで十分だし、今は独身も多いし、タワマンは2LDK以上の割合が多いから、需要が意外とあるんですかね。
ここはすぐ売れたらしいので、リセールで少なくとも大損することもなさそうですし。
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3791
周辺住民さん
ここの近くに住んでるけど、昨日の夜中、暴走族うるさかった。
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3792
通りがかりさん
>>3791 周辺住民さん
北浜でもうるさかったよ。
まあ、あいつらほぼ毎週末に台数は違えど暴走しているんだけど、警察はやる気なし。
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3793
検討板ユーザーさん
>>3792 通りがかりさん
害虫は田舎も都会も居てますので致し方無し。
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3794
匿名さん
>>3787匿名さん
駐車場は近く抽選があり部屋のグレードの上位から優先的になるようです。
契約者に全部行きわたり空きが出た場合は賃貸に回すと聞いてます。
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3795
匿名さん
>>3792 通りがかりさん
まぁここは週末は夜中の爆音で起こされると大変なファミリー層向けではないわな。あと繊細な人は何かとややこしいので、ぜひ購入をやめてもらいたい。
単身とかパワーカップルなどある程度うるさくても大丈夫な人たちがターゲットでしょう。
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3796
通りがかりさん
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3797
匿名さん
現地で見たら成約戸数が270戸越えになってました
完売までもうすこしですね
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3798
匿名さん
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3799
匿名さん
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3800
評判気になるさん
>>3799 匿名さん
ここに入るお子さんは多分私立多いかと思います。
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