大阪の新築分譲マンション掲示板「ミリカ・ガーデンってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2023-07-02 09:39:00

ザ・ミリカシティ新街区「ミリカ・ガーデン」についての情報を希望しています。


第3弾のミリカ・ガーデンはどんなことがテーマの街になるのでしょうか。
子育てが楽しくなる街だといいですね。いろいろご意見お願いします。


所在地:大阪府吹田市千里丘北288番15他、大阪府吹田市千里丘北1番以下未定(住居表示)
交通:東海道本線「千里丘」駅下車徒歩18分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:70.60平米~106.96平米
売主:大京東京建物、関電不動産開発、長谷工コーポレーション、新日鉄興和不動産
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:大京アステージ
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ミリカ・ガーデン
規模・構造:鉄筋コンクリート造、地上14階建て、共同住宅
総戸数:228戸(住戸)
竣工日:平成32年2月28日(予定)
入居開始日:平成32年3月5日(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2018-04-09 14:15:57

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ミリカ・ガーデン口コミ掲示板・評判

  1. 692 匿名さん 2020/07/04 00:44:30

    >>690 マンション検討中さん

    駅近なら買値で売れるんじゃない?

  2. 693 マンション検討中さん 2020/07/04 01:05:22

    >>691 契約者さん
    >>692 匿名さん

    ローン通りましたが35年です

    小中学が近いミリカを購入して
    子供が高校の時に新しく駅近買うか
    そのままミリカに残るか判断すれば
    高値で買わなくてよかったのではと思いました。

    ここを買われた方が羨ましいです。
    頑張って家族と楽しく過ごします。

  3. 694 匿名さん 2020/07/04 01:09:34

    >>693 マンション検討中さん さん

    そこまで後悔してるのに、なんで買いなおさないの?

  4. 695 匿名 2020/07/04 06:16:57

    >>694 匿名さん

    7000万のマンション契約した方じゃないですけど、7000万のマンションを売るのにも諸経費かかるのでマイナスにならないためには高値で売らないといけないですし、大変な労力が必要です
    中古で売って利益が出る保証がある、もしくはよほどの事情がない限り、普通はすぐに買い直しません

  5. 696 マンション検討中さん 2020/07/04 13:07:47

    >>694 匿名さん

    マンションを購入したことがない人の回答ですね

    >>695 匿名さん
    仰るとおり買う時も売る時も諸費用かかります。
    どれぐらいかかるか知識つけるために
    一度お調べ下さい。
    買い直しが簡単ではないことがわかりますよ。

  6. 697 匿名さん 2020/07/04 13:16:46

    >>695 匿名さん
    >>696 マンション検討中さん

    少々マイナスになっても無理なローンを払い続ける方がしんどいのかなあと。
    しかもローン金利の差額で諸経費ペイできるで。

  7. 698 マンション検討中さん 2020/07/04 16:41:45

    >>697 匿名さん

    大丈夫ですか?
    無理なローンを払い続けるとは書いてませんが
    勝手な妄想はお辞め下さい。

    高値で買った→無理なローン
    と解釈されたのかな?

    年収と貯金と月々の支払い聞いてからじゃないと
    判断できないと思いますよ。

    よかったらあなたの思う
    無理なローン支払い基準具体的に教えて下さい。

  8. 699 検討板ユーザーさん 2020/07/04 17:33:22

    売るときの仲介手数料て3%やから210万かかるからそれ上乗せして売らなきゃってなるけどそうすると今度は不動産譲渡税もかかるから…
    ったら考えるとすぐには売れへんで。

  9. 700 匿名 2020/07/05 01:10:06

    >>696 マンション検討中さん さん

    ミリカは半額

  10. 701 匿名さん 2020/07/05 02:21:10

    >>700 匿名さん

    7000万のマンションを売るときに諸経費や税金諸々かかるということだよ
    高値で売る確証がないなら普通は売らない
    そんなことするのはよほどの情弱だろうね

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  12. 702 マンション検討中さん 2020/07/05 02:22:56

    >>700 匿名さん

    ミリカが半額だろうと関係ない。
    今、買ったばかりのマンションを売るメリットがない。

  13. 703 匿名さん 2020/07/05 03:14:07

    >>702 マンション検討中さん

    てっきりここを検討しているのかと思った。失礼。

    駅近で新築7000万で買って後悔
    ここ買っておけばローン返済もあまり気にしなくて済むのに。
    オワター・°°・(>_<)・°°・。

    ローン通りましたが35年です
    小中学が近いミリカを購入して
    子供が高校の時に新しく駅近買うか
    そのままミリカに残るか判断すれば
    高値で買わなくてよかったのではと思いました。
    ここを買われた方が羨ましいです。
    頑張って家族と楽しく過ごします。

  14. 704 匿名さん 2020/07/05 04:09:14

    >>703 匿名さん

    最後に「頑張って家族と楽しく過ごします」って書いてあるからそれでいいんじゃないの?

  15. 705 通りがかりさん 2020/07/05 07:38:49

    人気マンションだと色んな人が掲示板に来るんだね

  16. 706 匿名さん 2020/07/11 22:26:03

    ミリカ ガーデン残り販売戸数は後1軒みたいです!
    思った以上に早くに完売になりましたね。

  17. 707 匿名さん 2020/07/12 11:40:51

    >>706 匿名さん

    まだ未販売住戸が少しあるんじゃないですか?
    モデルルームを閉鎖したので事務所にしてる部屋がありますが、あそこはどうするんでしょうか。
    どちらにしてもマンション不況の中なのに売れ行きがいいようですね。

  18. 708 住民さん 2020/07/12 11:49:07

    春には桜が満開で、桜が散った5月にはツツジがたくさん咲いていましたが、ツツジが枯れると今度は紫陽花があちこちで咲いています
    本当に素敵なところだと思います

  19. 709 匿名さん 2020/07/23 01:56:07

    完売ですね!おめでとうございます

  20. 711 匿名さん 2023/07/02 00:19:27

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  21. 712 検討板ユーザーさん 2023/07/02 00:39:00

    >>711 匿名さん

    子育てタウンから引越

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    暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

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      入居者・契約者クチコミ2022-12-05 13:33:34
      ko(男性・入居済み・35歳-39歳)
      アンケート回答日:2022/11/17
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ミリカガーデン(新築・4LDK・3700万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632560/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645413/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ??子育て世代が多いマンションなので、設備・地域コミュニティ・住民マナー等々は暮らしやすいと感じています。
      
      日中はママさん、子供達が広場で遊んでいるので賑やかですが、夜は本当に静かで快適です。
      
      
      近隣に飲食店が少ない。
      
      それはそれでメリットにもなりますが、、
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      共有施設は携帯アプリから簡単に予約や空き状況が確認出来るので、気軽に予定を立てて家族で利用しています。
      
      設備は、賃貸物件と違いしっかりと使い易い物ばかりで満足しています。
      
      管理人・管理組合の方々がかなりしっかりとお仕事されているのが本当によく分かります。
      
      そのお陰でマンションのマナー、美観、イベント、防犯等々が維持出来ていると感じます。
      
      
      一部、公園で遊ぶ可能時間を過ぎても遊んでいるお子さんも見ます。
      
      ま、部外者が入って来れない公園で、家の下の公園なので安心なのは分かります。
      
      設備に関して不満はありません。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      買い物は近くのマックスバリュー【徒歩5分】 ジム【徒歩3分】を利用しています。
      
      特に不自由さを感じる事はありません。
      
      
      丘の上なので自転車は電動付きが必須です。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ミリカ専用バスがある為、駅まで徒歩かバスかはその日によって選んでいます。
      
      車は近くに高速道路のインターがあるので遠出する際も割と楽です。
      
      
      丘の上なので電動自転車は必須です。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ほぼ、ミリカ住民しか周りにいないので安全・安心です。
      
      変な人も今まで見た事は無く静かに暮らせてます。
      
      徒歩30秒にファミリーマートがあります。
      
      
      正直24時間営業は要らないかなと思います。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      とにかく管理人さんが、しっかりと仕事して下さり色々と助かっています。
      
      自転車・ゴミ置き場も特に荒れていないので綺麗なままが維持できています。
      
      
      年一回位に捨てれないゴミを捨てている人がいるようです。
      
      間違ったのかな、、?
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住んでいる住民、マンションからの景観、静かが気に入ってます。
      
      ベランダが南側に住んでいます。
      
      朝日、夕焼けどちらもベランダから観れて、とても部屋が明るく気持ちが良いです。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も残念な点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      マンションはやはり高額
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      大阪市内のマンション
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      共有施設の充実度
      
      
      (※管理担当より)
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