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ミリカ・ガーデンってどうですか？

マンション検討中さん　[更新日時] 2019-02-18 20:53:04

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4.6

ザ・ミリカシティ新街区「ミリカ・ガーデン」についての情報を希望しています。

公式URL：http://www.myricacity.com/index.html

第3弾のミリカ・ガーデンはどんなことがテーマの街になるのでしょうか。
子育てが楽しくなる街だといいですね。いろいろご意見お願いします。

所在地：大阪府吹田市千里丘北288番15他、大阪府吹田市千里丘北1番以下未定（住居表示）
交通：東海道本線「千里丘」駅下車徒歩18分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.60平米～106.96平米
売主：大京、東京建物、関電不動産開発、長谷工コーポレーション、新日鉄興和不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：大京アステージ
規模・構造：鉄筋コンクリート造、地上14階建て、共同住宅
総戸数：228戸（住戸）
竣工日：平成32年2月28日（予定）
入居開始日：平成32年3月5日（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2018-04-09 14:15:57

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ミリカ・ガーデン

所在地：大阪府吹田市千里丘北288番15他、大阪府吹田市千里丘北1番以下未定（住居表示）

交通：東海道本線（JR西日本）千里丘駅徒歩18分

価格：2,850万円～4,480万円

間取：3LDK～4LDK

専有面積：70.98m2～86.52m2

販売戸数/総戸数： 6戸 / 228戸

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物件概要
所在地	大阪府吹田市千里丘北288番15他、大阪府吹田市千里丘北1番以下未定（住居表示）
交通	東海道本線（JR西日本）「千里丘」駅徒歩18分
間取り	3LDK～4LDK
専有面積	70.98m2～86.52m2
価格	2,850万円～4,480万円
種別	新築マンション
総戸数	228戸（住戸）
販売戸数	6戸
モデルルーム	モデルルームグランドオープン
そのほかの情報	構造、建物階数：地上14階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2020年02月28日予定入居可能時期：2020年03月05日予定

会社情報
[売主・販売代理]株式会社大京	東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13千駄ヶ谷第21大京ビル国土交通大臣（14）第792号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
[売主]東京建物株式会社　関西事務所	大阪府大阪市中央区本町3-4-8　9階国土交通大臣（16）第6号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
[売主]関電不動産開発株式会社	大阪府大阪市北区中之島3-3-23中之島ダイビル国土交通大臣（4）第6379号、（社）大阪土地協会　（一社）不動産協会　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
[売主]株式会社長谷工コーポレーション	大阪府大阪市中央区平野町1-5-7 国土交通大臣（15）第68号、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（一社）不動産協会会員
[売主]新日鉄興和不動産株式会社　関西支店	大阪府大阪市中央区高麗橋4-1-1興銀ビル3階国土交通大臣（3）第6908号、（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（一社）不動産流通経営協会会員

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ミリカ・ガーデン口コミ掲示板・評判

385 匿名さん
>>383 匿名さん
これから数十年後に1000万でも売れたら御の字だわ。
新築でも売れ残り多数だしマンション供給過多だね。
今後どうなるか読めない以上、安く買えるに越したことないと思うけど。
386 マンション検討中さん
どこが住環境が良いのだろうか？西側は中央環状・中国道で車の走行量莫大。騒音・大気汚染激しい。ごみ焼却所も近くにあり（エキスポ横）、高台にあるから煙突からの煙がダイレクトにやってくる。
387 eマンションさん
>>382 評判気になるさん
何も付いてないから、駅から遠いから、安いんだよ！

それだけの価値しかないって事じゃないのかな?
388 マンション検討中さん
>>386 マンション検討中さん

現地に行ったら他のどのマンションより(と言ってもそこまで知らないですが?)も静かで空気が良く感じました(o^－^o)
マンション検討中さんという事なので、騒音と大気汚染が少ないおすすめマンションを教えて頂きたいです。
389 匿名さん
>>386 マンション検討中さん
あんなに離れた所の煙がダイレクトにやって来るってｗ
西側が中央高速で騒音すごいとか絶対に現地見てないだろ
元々閑静な住宅街で人気エリアだから住環境はいい
390 匿名
土地は安かったが建設費が高騰しており、ミリカやテラスと同じ価格帯にするには設備や仕様を落とすしかない。
確か、テラスもヒルズより少し仕様を落としたはず。
391 匿名さん
>>390 匿名さん
仕様と設備はヒルズが１番良さそうです
ただ共用施設が多過ぎて将来の管理費や修繕積立金が不安に感じます
オリンピックが終わっても万博があるし、しばらくは安くて仕様もいいマンションは出てこなさそうです
392 通りがかりさん
ヒルズとテラスよりも更に遠くなるのはデメリット。
有料の専用バスもあるだろうけど徐々に値上げしていてガーデンが完売したら一気に値上げしそう(笑)
ただ、小さいお子さんの子育て環境としては本当に良い。
テラスの西側にも新しい認定保育園ができます。
騒音や異臭なんてありません。焼却場はなくなっているはず。
強いて言えば徳洲会病院が近いから救急車が通るのは多い気がする(笑)
お父さん（共働きならお母さんも）が駅から遠い距離をどう思うか次第かな。
私はいつも電動自転車を利用して、雨の日は専用の有料バスを使っていてあまり不便には感じていません。
393 匿名
バス、朝の通勤時間帯って乗れるのですか？
394 マンション検討中さん
>>392 通りがかりさん

もしまだ見ていたら教えて欲しいのですが、救急車はどれくらいの頻度で通りますか？
ミリカの施設内でできる子供の習い事っていくつくらいありますか？