評判気になるさん
[更新日時] 2020-02-24 21:02:55
プラウド練馬中村橋ガーデンテラスってどうでしょうか。
子育てに便利で、楽しくなるようなマンションだといいですね。
ゆとりあるプランで、生活しやすい間取りになっていますか？
いろいろ情報交換や意見交換したいので、よろしくお願いします。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/nakamurabashi2/index.html
所在地：東京都練馬区貫井五丁目1092-1（地番）
交通：西武鉄道西武池袋線 「中村橋」駅 徒歩11分
構造・規模 鉄筋コンクリート 地上7階
入居時期 2019年1月下旬 (予定)
総戸数 109戸
間取 3LDK～4LDK
面積 70.54平米～89.14平米
売主 野村不動産株式会社、株式会社三越伊勢丹不動産
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-02-22 13:39:59
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都練馬区貫井五丁目1092-1（地番） |
| 交通 |
西武池袋線 「中村橋」駅 徒歩11分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
109戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年12月竣工済み
入居可能時期：2019年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
[売主]株式会社 三越伊勢丹不動産
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| 施工会社 |
株式会社長谷川コーポレーション |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド練馬中村橋ガーデンテラス口コミ掲示板・評判
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141
マンコミュファンさん
知ってる方が教えてもらえたいですが、駅からマンション前にバスがありますか？ありがとうございます。
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142
匿名さん
>>141 マンコミュファンさん
練馬駅からマンションのすぐ近くまでのバスがありますが、中村橋駅からはありません。
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143
匿名さん
大泉学園駅前にもプラウドのタワーマンションができるようですが、
大泉学園駅前と中村橋徒歩10分だと前者の方がやはり高くなりますかね。
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144
匿名さん
>143
当然でしょう。
今は山手線に直結してる私鉄なら駅前はどんな駅でも高値です。
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145
匿名さん
圧倒的にタワーマンションが高いでしょうね。
数年前のプラウドタワー大泉学園の分譲価格だと、ここより坪単価で安い部屋はあったかな？
当時より相場も高くなってるし、プラウドタワー大泉学園よりも高くなる可能性も高いと思いますよ。
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146
検討者
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147
匿名さん
第2次3期で9戸出ていますね！
これまでの売れ方を見ていると購入希望者がいる住戸のみを出していると思われますので、今期も売り切れるでしょう。
となると残り12戸ですので、年内の完売も見えてきましたね。
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148
匿名さん
>>140 匿名さん
パルシステムのメインは駅遠をカバーするための食材の宅配システムでしょう。
企画はパルシステムがやるのでしょうが、ゲストルームとかないのでどこでやるんでしょうね？
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149
周辺住民さん
急行停車の上石神井徒歩10分の物件より、中村橋徒歩11分の物件が売れているのか…
昔は新宿線の方が高かったんだが
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150
マンション検討中さん
南側は全てお墓、東側は通りに面している立地に魅力を感じず…
内装などとても良かったのですが断念しました。
お墓ビューでここまで売るとは、野村さんすごいと思います！
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151
匿名さん
最終販売期と更新されてました。
立地は難ありですが、それ以外の部分が魅力的なので非常に悩ましいです。
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152
匿名さん
>149
良くも悪くも新宿は中継点になった感じですよね。
バブル直後ぐらいは西新宿の高層ビルが都心よりも新しくて、新宿が目的地のケースも多かったのですが、今は新宿は都心への経由地になった印象です。
だとするなら、乗り換え不便な新宿線は人気が落ちて、有楽町線乗り入れの池袋線の任期は上がってきますよね・・・
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153
匿名さん
>>151 匿名さん
すごく分かります！お墓の隣…気にしない人は気にしないですよね。
ここはマンションまで歩く途中ではお墓見えないですし…
Googleマップの航空写真見ると、びっしりお墓～な感じですよね。
玄関の仕様が他にない感じで、一番気に入りました。
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154
匿名さん
東京だとマンション隣接のお墓は意外と人気がありますよ。
高い建物が立つことがないので日当たり・眺望確定だし、
公園隣接ほど高くない。
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155
匿名さん
>>154 匿名さん
そうなんですね！つい「この土の中に…」と想像してしまう私は少数派ですかね。
せめて間に道路があれば良いのですが…
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156
匿名さん
やっと最終販売みたいです。
ここまでかかったってことは人気がないってことなんでしょうか？
光が丘公園の方は早々に完売したみたいですけど、、
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157
匿名さん
>>156 匿名さん
最近の中では早い方だとは思いますけど…やはり立地ですかね。
南側のお墓ビューはちょっと躊躇します…
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158
マンション検討中さん
残何部屋くらいでしょうか？！
仕事の都合でしばらくMRに行けておらず、
今週末行こうと思っていたところです
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159
匿名さん
>>158 マンション検討中さん
来場者限定ページからだと10～15戸だと思います。
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160
匿名さん
>>158 マンション検討中さん
残り12戸です。恐らく今期が最終期になるでしょう。
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