契約者スレを作りました。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630992/
所在地：東京都練馬区貫井五丁目1092-1（地番）
交通：西武鉄道西武池袋線 「中村橋」駅 徒歩11分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上7階建
総戸数：109戸
間取：3LDK～4LDK
専有面積：70.54平米～89.14平米
売主：野村不動産(株)、(株)三越伊勢丹不動産
施工会社：(株)長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ(株)
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/プラウド練馬中村橋ガーデンテラス
[スレ作成日時]2018-08-03 14:24:24
まだ引っ越し決まってない方が結構いらっしゃると聞いています。（1,2週間前の情報ですが）
現状は自分でチマチマ運んでますけど、これまで見かけているのはアップルさんとサカイさんですね。
うちは昨年秋にサカイさんで父が引っ越ししてるのですが、荷積みに三時間遅刻してきたので、サカイさんは外し。
（地域が違うので首都圏ではそんなことないかもしれませんけど）
すぐ近くですし、アート大本命で見積もり申し込んだのですが、ファーストコンタクトとったデスク担当が引っ越し指定日が定休日であることに気づいておらず、見積もりに来た営業さんがざっと荷物を見た後に気がついて、平謝りの上這々の体で逃げ帰りました。
その後の対応もその二人共が相互にも上にも報告していないことが発覚し、非常に不誠実と判断してやめました。
アートさんは高い分だけ質がいいと聞いていたので本命にしたのに、とても残念。
一度は幹事会社に日程変更を交渉したのですが、その間に見積もってもらったアップルさんの見積もり担当の方がとても誠実丁寧だったので、最終的にはアップルさんで決定です。
入居して間もないですが、割と上階の物音が聞こえてきます。皆さんはいかがでしょうか？
生活音はお互い様なのであまり気にし過ぎないようにしようと思っていますが、案外響くものですね。
そんなに上の音聞こえますか？私はあまり気になりませんが。。。
まだ引っ越したばかりで落ち着いていない家も多いでしょうし、その影響ですかね？
みなさん、挨拶もしてくれますし
とても住み心地が良いですね。
私もあまり気にならなかったのですが
しばらくは引っ越しも続きますし
ファミリー向けだからある程度は仕方ないと思います。
みなさん、お隣さんとかの挨拶は行かれましたか？？
あと、マンション完売したみたいですね！
うちは改めてのご挨拶、行きましたよ。
まだ上の方は入居前なのか、伺ってもご不在なのですが。
上からの音、気になるところです。
お隣も下の方も小さなお子さんがいらっしゃるのですが、泣き声などは聴こえてきませんね。
うちの引っ越しの日、無許可で引っ越しをした人がいるそうで、そのトラックのせいでうちのトラックが入れないトラブルがありました。
どのお部屋の方かわかりませんが、モラルのない方なのかなと不安になってしまいます。
東向きに入居したものです。
皆さん、挨拶してくれたり温かい方が多いようで気持ちよく過ごせています。
スカイツリーが見えるのですが、右奥に小さく見えるのが東京タワーのような気がします。
保険は我が家は楽天にしましたよ。
中村橋は初めて住みましたが
スーパーやアキダイがあり
生活しやすいなと思います。
ウエルシアも便利ですね！
小さい子供の足音などで階下にご迷惑をおかけしないかヒヤヒヤしています。
皆さんは防音カーペットなど利用されていますか？ぜひ参考にさせてください！
女性・契約済み（未入居）・30歳-34歳 アンケート回答日：2019/03/12 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プラウド練馬中村橋ガーデンテラス（新築・3LDK・5500万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/630992/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/636401/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ リビングに面する部屋が2部屋あり、目の届きやすいところに子ども部屋として使えるのが、間取りとして良いと思いました。 またペットを飼っているため、ペット可が必須だったため、良かったです。 残念な点はマンションの目の前にマンションがあるため、窓からの景色が楽しめないことです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点は、オプションをつけなくても洗濯機上やトイレに吊り戸棚があり収納が確保されていることや、洗面台のチャイルドミラー横が汚れにくくなっているなど細部まで工夫されている点です。 また共用施設のエントランスには子どもが遊べるおもちゃがあるので、子どもと遊べるのが今から楽しみです。 残念な点は、エレベーターホールがなく、エントランスから外に出てエレベーターに乗るので、エレベーターを待つとき寒かったり暑かったりするなと感じました。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 隣がウェルシアなので、日用品が、すぐに買いに行けるのが便利です。 また徒歩圏内に数件保育園があるので、仕事をしながら育児する環境には恵まれていると思います。 ファミレスも、近くにあるので子どもづれでの外食にも困らなさそうです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 都心まで、西武線、東京メトロが使えるので通勤や買い物に出かけるのに便利です。 残念な点は駅までの道に交通量の多い目白通りがあるので、信号待ちに少し時間がかかってしまいます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅からの道は商店街は明るく、目白通りから入ったところも歩道が確保されているので、夜でも安心かと思います。 また家の周りは住宅街が広がり、ファミリー層も多いため、治安面では安心して暮らせるエリアかと思います。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 24時間ゴミが捨てられること、セキュリティがしっかりしていることは、共用部の植木や庭が綺麗に整備されているところが良い点です。 残念な点は今のところありません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 部屋の作りや設備に高級感があり、価格の割に広さも確保できているところが最も良い点です。 また共有設備も必要最低限に抑えられているため、後々管理も上がりにくいかなと感じています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 東側はマンション、南側は墓地と、どちらの棟にしても高層階以外は眺望が期待できないところです。 東側には、マンションがあるため、日当たりも心配です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ブリリア練馬高野台 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/637767/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645330/ ローレルコート石神井公園 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628463/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション設備の良さ、駅からの距離 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都練馬区中村南３-3-1 |
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7658万円～8848万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.2m2～74.08m2 |
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総戸数 67戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
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5798万円～7498万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都杉並区和泉３丁目 |
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1億3190万円～1億6990万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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71.61m2～93.9m2 |
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総戸数 51戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9690万円～1億5890万円※権利金含む |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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57.4m2～76.81m2 |
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総戸数 522戸 |
