『契約者専用』オーベル板橋本町

>>321 住民さん

0歳児の子育て真っ最中の者です(^^)
いっぱいお出かけされてますね。すごい！

北区中央図書館まで行かれてるのであれば、東京家政大学内の「森のサロン」オススメです。
https://www.tokyo-kasei.ac.jp/society/hulip/salon/index.html

私は毎週平日に行ってます。
屋内施設ですが、オモチャも沢山あり、お世話する環境も充実してて清潔感あり。先生方も優しいです。
0歳から3歳までなのかな？という感じですが、行ってみて損はないと思います。

なお加賀学園通り沿いの板橋門から入るのが一番近いです。

>>322 住民板ユーザーさん4さん

とてもご丁寧にありがとうございます！
森のサロン！！書き忘れていました> <
引っ越してきてから3回行きました。
本当に綺麗な施設、オモチャも沢山で過ごしやすいですよね。
板橋門が一番近いという情報嬉しいです。
ここ数週間児童館や公園ばかりでしたが、また森のサロン行ってみます。
いつかその場で出会えたらよろしくお願いします^^

うちは保育園児ですが、遊び場とても参考になります。
子供がらみで保育園が近くにないですよね。
うちは本町方面に送ったあと通勤は十条駅を使っています。自転車ならなんとかなると思っていましたが地味に大変です。

総会の連絡がきていますね。

駐車場利用率低かったのですね。

今日花火見えますね。

花火見えましたね！
たぶん足立の花火だと思われます！

足立区の花火でしたね^^
7/27の隅田川の花火も見れそうですかね^^

>>329 住民さん

楽しみです！

駐車場は地域平均に比べて高すぎですね。
機械式は運転苦手な人は怖いですし…

目の前に建設中のピンク色の建物は住居用マンションですかね？
変な色、と思ってしまいました。

帝京大学の新たな施設でスカイツリーが
見えなくなる可能性はあるでしょうか…

>>333 マンション住民さん
確かに！と思って調べてみましたけど、地上5階建っぽいですね。そこまで高くはなさそうなので、大丈夫かと…

>>334 住民板ユーザー12さん
ありがとうございます！
地上5階！！良かったです！！安心しました！

ロボット掃除機使っている方いますか？
下の階への騒音とか気になります。
あとはフローリングに特にオプションで何もしなかったのですが、一度水拭きしたら手触り変わってしまった部分があって、ブラーバとか使えないんじゃないかとか思ってしまったり。
使っている方いましたら、そこらへん大丈夫かお聞きしたいです。

ロボットうちは使っていません。
朝、出勤前主人がダイソンで掃除をしていますが、騒音心配しています。

それから、みなさんベランダの掃除はどのようにしていますか？水を流すのはやめた方がいいと思うので悩むところです。拭くしかないですかね？

>>332 入居済みさん
賃貸で単身者向けのマンションのようですね。物件情報がネットに出ていました。
確かに色がちょっと…そのうち慣れるのかもしれないですけどね…

ルンバとブラーバの両方使っています。
階下への騒音は気になります。聞くに聞けず…。
ただブラーバは家の中でも静かなので、そこまで心配しなくてもいいのかなと思っています。
コーティングの件はお店の方じゃないと分からないかもしれませんが、うちは今のところ両方使って問題なさそうです。市販のフローリング用のシートもつけられるので、それでもいいかもしれません。

先程、酔っ払った住民のじいさんがあいさつしたのに、挨拶しろよって怒鳴りつけてきた。横にいた奥さんと娘は無関心。どういう神経してんだろ。また子供のいる住民は我が物顔で通路の真ん中を通っているし、単身者とかも住んでるのを忘れるんじゃねえよ！

ベランダから北区の花火が見えますよ

>>341 住民板ユーザーさん7さん

きれいでしたね！
すごい大きく見えました！

板橋本町駅に向かう途中にある、「中華八番」ってお店、いつも混んでいて気になって入ったら、いくつか有名人ぽいサインとかもあるお店でした。誰のか全然読めないですけど。
メニューも多くて、味も普通に美味しかったです。

台風心配ですね。
このマンションに何も被害がないことを祈ります。

台風間も無くですね。。これから強くなるでしょうからみなさんもお気をつけください。
ただ一階エントランスに自転車が置いてありました。台風の間だけとの貼り紙付きでしたが、他にも置きたい方がいるであろうなかで、このことはとても残念でした。

>>345 住民板ユーザーさん1さん

そうなんですね。
それは非常に残念です。
真似をする方がいないといいのですが。。。
こんな時こそ、ルールを守ることも大切ですよね。

>>345 住民板ユーザーさん1さん

画像を管理組合に提出いたします。

>>347 あさん

よろしくお願いいたします。
このような方がいるのは残念ですが、今後のために対処した方がいいですね。
これから段々雨・風ともに強くなるようですので、皆さんお気をつけくださいね。

窓が割れるのが心配ですね。

このマンションって上下左右の音が全然聞こえなくないですか？
我が家の周りが静かなだけですか？
前の家は掃除機や洗濯機の音、足音等がたまに聞こえてたのが全く聞こえなくてびっくりしてます。
皆様はどうなんだろうとふと思って。

まったく聞こえないですね。

>>350 名無しさん
左右は聞こえないですね。静かにしていると上の音は聞こえます。

>>350 名無しさん

>>350 名無しさん

確かに左右の音は聞こえないですが、上のフロアの音はかなり響きます。しかも結構な頻度で夜中1時過ぎても有ります。
引っ越し当初は管理組合からの注意喚起が有ったので、気をつけていたのが、慣れてきておざなりになりつつあるのかも。
こちらも改めて気をつけたいと思いました。

先ほどのは停電だそうですね。

>>355 住民板ユーザーさん1さん
昨日停電ありましたね。自分の部屋はブレーカーが落ちてなかったので、マンションの大元の停電かなぁと思いながら待っていたら、割とすぐ復活しましたね。

今日初めて廊下から富士山見えました。見えること知りませんでした!
なんだか嬉しいです。

エレベーターの右側の廊下から見えました

>>357 住民板ユーザーさん1さん

富士山意外とよく見えますよね(^^)
この間夕焼けと富士山が綺麗だったのでついつい写真を撮ってしまいました！

富士山いいですね！
あと、スカイツリーってどんな風に見えるのでしょうか。当方低層階のため非常に興味があります。

どなたかお写真アップ頂けますと嬉しいです。

>>360 住民板ユーザーさん
本日のスカイツリーです。
夜もライトアップが綺麗に見えますよ(^^)

>>361 住民版ユーザーさん

こんなによく見えるのですね！
上層階の方達羨ましいです！！
写真ありがとうございます。

ドンドンバンバンしてるの何ですか…？
すごく響いてます

クリスマスツリー飾るんですね！楽しみです！

先日から、夜に自宅でバタバタ変な音がするから、幽霊でも出たのかと思っていましたが、いまたぶんネズミが目の前を通り過ぎた気がします。
アフターサービスに連絡しました。

>>365 住民板ユーザーさん

あれ以来音がしなくなったので…何だったんだろう…

音で言うと、朝方お子様を保育園に送られている方だと思いますが、駐輪場に向かう道あたりでお子様の声が大きいですね。

あそこはマンションだけでなくご近所にもご迷惑がかかりますし、もう少し抑えていただきたいですね。

>>367 住民板ユーザーさん

伺ってもいいですか？
ネズミって家の室内で出たのですか？
古い空き家が何軒かあるので 私もネズミが心配だったので

ネズミ相当気になります！
それだと順番的にアフターサービスではなく、まずは管理人さんに言ってからになるのでは‥？

ネコもかなり多いですよね。
飼い猫なのか、野良なのか不明ですが。
子供を公園で遊ばせたいのですが、フンと臭いが凄くて‥。
せっかく隣りにあるのに残念です。

管理人さんに聞いてみたら、結局ネズミはいなかったようですよ！
心配だったのでよかったです。

猫は公園の前の古い家で放し飼い？しているみたいで、よく出入りしてます…。
餌もあげているみたいで困りますよね。
ああいう個人の家のって行政に対応してもらうことってできないんでしょうか。

>>363 住民板ユーザーさん1さん

自転車の平置きって子供の自転車は一区間に２台置いてもいいのですか？

来場者用の駐輪場に、いつも赤い自転車が停めてありますね。ルールを守れないのでしょうか...いつも見るたびにモヤモヤします。

>>372 住民板ユーザーさん
赤い自転車の方、停め方も雑な感じですよね。はみ出して停めている事もあるので、十条方面からスロープで入ろうとすると、ぶつかってしまいそうになります。
高齢者や車椅子の方も入居されているので、本当に危ないと思います。

>>373 住民版ユーザーさん

管理人さんに言ったら対応してくれるんですかね。。

>>374 住民板ユーザーさん7さん

いつもだから、危ないですよね。あまりそういう意識がない方なのでしょうか。
管理人さんに伝えてみようかと思っています。

私も赤い自転車の件
管理人さんに伝えてみます。
いつもモヤモヤしていました。

>>376 匿名さん
10月の台風のときに、エントランスに置いてあった自転車ってこの赤い自転車の方じゃないですか？
台風の間だけと張り紙をしてあったようですが、非常識だなと感じたので、そう思ってしまいます。

>>377 住民板ユーザーさん
多分そうだと思います。
小さいお子さんがいるから、というのは理由にならないですよね。他の小さいお子さんがいる方はみんなルールを守っているのですから。

>>377 住民板ユーザーさん
台風の時の画像を確認したところ、
自転車の色は赤でした。

>>379 住民板ユーザーさん8さん

部外者の自転車をエントランス内に停めるなんて非常識ですね。

>>376 匿名さん
赤い自転車の件、管理人さんに昨日伝え、ご本人にも注意されたようです。何度か言っているそうなのですが、ご本人は「わかってる、わかってる」と返されたそうです。
管理人さんも他の方からやはり指摘があり、そのご本人の対処に少し困っているようでした。

あの赤い自転車お子さんがいるご家庭ではないです。
わりとご年配の女性なので、自転車置き場まで行くのが面倒なのかもしれませんが、マンションで暮らしている以上、決まりは守ってもらわないと困りますよね。

>>382 住民版ユーザー6さん
他の皆さんがきちんと守っていらっしゃるので目立ってしまってますよね。こちらのマンションは感じのいい方が多い印象なだけに、少し残念に感じます。

セキュリティ会社どこだっけ？

>>383 住民板ユーザーさん
上の階の方が年中毛布をベランダのフェンスから出してバタバタと埃かゴミを払っています。リビングにいると視界にいきなり何か見えるのでびっくりします。ゴミや髪の毛が間違いなく下に落ちてきてると思います。これってアリなんでしょうか？

あけましておめでとうございます。
皆様本年も宜しくお願い致します。

>>386 住民板ユーザーさん

あけましておめでとうございます、
このマンションで迎えたはじめてのお正月ですね。

前の住まいでは ほぼ毎日布団を干してたのですが
今は竿に干しているので 払うとしても ベランダ内です。
色々難しいですね。
うちは 上の方のお子さんの走る音やバタバタする音に悩むでます。

>>387 住民板ユーザーさん6さん

お子様がいる世代が多いですよね。
何時頃、走る音やバタバタする音で悩んでいらっしゃるのでしょうか？

このマンションは本当に静かな環境で落ち着きますね。

上の方がおっしゃる通り
本当に静かです。
契約する時は環七の騒音を心配してましたが
杞憂でした。

今まで一軒家だったので、冬は暖房が欠かせなかったのですが、引っ越してきて何もつけなくても部屋が暖かいのに驚いています。
確かに今年は暖冬ですが、たまに床暖房をつける位です。
マンションが全てそうなのかと思っていたのですが、遊びに来た友人曰く、マンションにもよるらしく…。このマンションは特に暖かい気がするとの事。
みなさんは暖房を使ってますか？

>>391 住民板ユーザーさん
うちは低層階のせいかとても寒いです。毎朝タイマーでエアコン＋床暖房設定しないと辛いです。特に廊下側の寝室はとても冷えます。

多分、南端のお部屋にお住まいの方は日中暖房いらずだと思います。

びっくりするくらい静かで温かいです。

中古で売り出しが出てますね。

>>394 住民版ユーザーさん
購入時と同じくらいの価格ですかね。十条の再開発も動き出して資産価値が気になります。

購入時の金額と諸費用にちょっとだけ乗せてますが、売却の仲介手数料を差し引いたらほぼトントンですね。
この価格で売却するということは、よほどの事情があるのでしょう

住んで1年未満での売却‥
転勤とかかもしれませんね。

十条駅の再開発が個人的にすごく楽しみです。

>>388 住民板ユーザーさん1さん

皆様配慮されてると思うので多少の物音は許容します。
集合住宅なので仕方無い部分ですね。

>>398 住民板ユーザーさん

たしかに。子育て世代が中心ですからね。
上下階でお互い様ですね。

>>395 名無しさん
色々出来上がってきたら資産価値や人気が上がってくるかもしれませんね?。
コスパいいタイミングで買えたと思います。

みんながみんな子育てしているわけではないです。
お互い様って思うのではなく、お互いに気をつけるべきでは？
子育てを理由に許されるような言い方は身勝手ですよ。自転車置き場だって子供を乗せる自転車が幅取り過ぎて置きにくかったり、廊下で子供がうるさかったり、子供のせいにし過ぎてます。親がちゃんとすべきです。

自転車置き場から裏口自動ドアにかけての通路は是非とも静かにしてもらいたいですね。

気をつけてくださってる方ももちろんいらっしゃいますけどね。

駐輪場からエレベーターのあたりでは静かにして欲しいという気持ちは分からなくもないですが。。。
ただ購入する時点で想定はできたかとも思います。
エレベーター前はエレベーターの音がするから避けよう、動線は賑やかかもしれないから避けよう、角部屋以外は日当たりがあまり良くないかもしれないとか高層階は暑いとかいろんな想定をして購入されていると思うので....
住環境として隣上下には騒音の点では気をつけるべきだと思います。工事や模様替え等で音がしてしまいそうな日はお知らせをしてちょっと騒がしいかもしれませんがすみません的な気を配るなど。。。
お互い様にお互いを思い合っていい住環境になっていけばいいなと思います。

でもあの通路はマンションだけじゃなく民家も隣接してますよ。

マナーとして必要でしょう。

イヤイヤ期の子供がいますが、自転車までの通路、子供が大声出さないようにと心がけていますがうまくいかなかったとき申し訳無いです。

ポストのところにも貼ってありましたが、騒音について、眠れないレベルというのは本当なのでしょうか。

確かに駐輪場で子供がずっと泣き叫んでいる事があります。子供は出掛ける前後に何かが嫌だったりで、そうなる事もあるのは承知していますし、仕方の無い事だとも思っています。ですが、泣き止むまでかなり長い間駐輪場にとどまってらっしゃる事もあります。
とりあえず出掛けるか、帰宅したならなるべく早めに部屋に連れて入る、ということが可能であればお願いしたいですね…。

なるほど。。
今後こどもを持つ予定なのでそのときは気をつけようと思います。

親が然るべき行動をしていれば見え方も違いますよね。

あと、これはマンション外の方なんでしょうけど、バルコニー側の部屋で寝ていると朝方バイクの暖気運転で2分ぐらいアクセル回す人いますよね？
暖気運転は必要なことでしょうけど、安眠妨害で、、、誰か共感してくれると嬉しいです。

マンションに初めて住んでいるのでどの程度の生活音が下の階に響くのかがわからないので自分の下の階の人がうるさいと思っているのかどうかがわからないです。わからないので注意のしようがないです。
可能なら調査して欲しいです。
上の階の人に向けてアンケートを提出みたいな形式で。
例　101→201 201→301みたいな
意見を書くと書き方によっては嫌な思いをされる方も出てしまうと思うので評価方式ではどうでしょう？
例　ドスンという音が良くする
　　　よくある　たまにある　ない
　　時間帯
　　　早朝　朝　昼　夕方　夜　深夜
　　楽器の音がする
　　　よくある　たまにある　ない

もちろん皆さんに実施するかしないか確認した上でですが。うちは耐えられないくらいうるさいので。
一生懸命勤めてくださってる理事長さんに相談したいのですが。。。
管理人さんに言っても注意喚起の紙しか配られず解決に至ってません。自分は大丈夫って思っていたり、うちではないって思ってたら注意しないからです。

確かにそうですね！
我家も上の階がうるさいです。子供がいるお宅です。うちは下の階のお宅にどう思われてるか知りたいです。聞きに行くことも注意しに行くこともできず、何も解決しないです。

いいマンションにするためにみんなが参加するマンション作りをしましょうとおっしゃっていたのが印象に残ってます。管理人さんとお話しされてたり、マンションの壊れたとこがないかを見てたのか共用部を確認されてたのも見かけたことがあります。あの方が理事長さんでよかったです！

前のマンションの理事長は最悪でした。何もやらない。困ったときは住人のせいにするとか理事会やらないとか。。。

なんか…この掲示板を見ていると、皆さんが良い住環境になるように意見を出し合っていて、それぞれ困っていることはあれど、感情的だったり汚い言葉遣いで書き込む方も居なくて、大きなトラブルになる前に皆で気をつけて生活していけば本当に良いマンションになると思いました。

管理人さんもイイ方ですしね♪

いつも思うのですが、騒音の注意喚起の紙と一緒に、そのお部屋のポストに苦情きてますって紙を入れてもらえると、もし自分ならドキドキしちゃいますけど自分か！ってわかりますね。

ドラム式の洗濯機置けた方いますか？

>>416 住民板ユーザーさん
その方法ならどこの部屋から苦情が来ているかは分からずに、自分たちが騒音を出しているって気付けるのでいいですね！
気をつけているつもりでも、他の部屋にどれくらい響いているのかわからないので。
さらに気をつけるきっかけになりますよね。

我が家はドラム式洗濯機置いてます。
参考に置いている洗濯機の大きさ貼っておきますね。

>>417 住民版ユーザーさん

ありがとうございます！

苦情来てますとお知らせするのはとてもいいアイデアですね！
でもマンションって構造によっては下に響く限りでは無く斜め下に響いたり色々みたいですね。
このマンションのみなさんは良い方が多いので大丈夫だと思いますが逆恨みなど起きたら怖いなってちょっと思いました。

>>419 住民板ユーザーさん3さん

逆恨みとかはないと信じたいですね！
私は以前住んでいた家で物音がすごかったので真上のお宅なのかな？と思っていましたが、耳を澄ませたら下からだ、、ということがありました。このマンションほど立派ではありませんが鉄筋の建屋でした。

このマンションも引き戸を閉める音？がよく聞こえますが本当にどこからかわかりません。私の耳がぶっ壊れてるだけかもしれませんが。

羽田新ルートの試験飛行が行われてるみたいですね。

ときわ台の真上あたりを通る時もあるようですが、うちはどのくらいなんでしょうか。まだ遭遇したことがなくて。