マンション比較中さん
[更新日時] 2020-06-17 15:41:33
ジオ宮前平についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://www.geohankyu.com/miyamaedaira/
所在地:神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目21番12、16、17(地番)
交通:東急田園都市線「宮前平」駅 徒歩8分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:68.08平米~81.13平米
売主:阪急不動産株式会社
施工会社:ライト工業株式会社
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-01-28 18:21:49
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目21番12(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
45戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年04月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]阪急阪神不動産株式会社
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施工会社 |
ライト工業株式会社 |
管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ宮前平口コミ掲示板・評判
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307
マンコミュファンさん
>>306 通りがかりさん
2ldk 68平米1階の日が当たらない部屋ですよ。
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308
通りがかりさん
>>307 マンコミュファンさん
ご丁寧にありがとうございます。日当たりが厳しいのですね…。
このエリアだと南向きで条件を気にすると価格もそこそこするので中々決められない。
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309
匿名さん
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310
検討板ユーザーさん
>>308 通りがかりさん
ウチはそんなに予算取れなかったので、この地域全般やはり高く感じました。
気に入った中古を待つかなど悩みましたが、結局優先順位の高い条件だけ叶えるかたちで新築を購入しました。
新築で日当たりですと、東向きですがルピアはそのうち値引くのではと思ったり、小学校宮崎台小のクレアホームズ は比較的低価格の南向きもあるかもしれません。
条件も予算も大切なので、じっくり考えて決められてください。
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311
匿名さん
高いと仰る人に聞きますが、高いってどこと比べて高いでしょうか。
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312
奇形児
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313
マンション検討中さん
>>307 マンコミュファンさん
正しくは、3LDK、テラス付住戸ですね
ここが大人しくなった代わりにプラウド掲示板が荒れていますね
周りに、暇な不動産業者がいかに多いかということ。
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314
通りがかりさん
>>313 マンション検討中さん
確かに。2LDK+Sは70平米のタイプ。見てもいないのに書込みしてる人が多い。
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315
匿名さん
通り沿いではあるので、近辺では目立つだろうし、良くも悪くも注目されてるのだろう。
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316
匿名さん
区役所行くのにジオ予定地の前を通るけど、低層階の人が見る景色が今見えてる
隣の敷地に「きれいにしてくれ」って要求するわけにもいかないだろうし、ほんと低層階どうなるのかねこれ
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317
匿名さん
低層階と高層階で大きく差があると、タワマンのように住民同士の関係にも影響しそうですね。お金がある方は高層階を買えばいいだけの話かもしれませんが。
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318
マンション比較中さん
いくら上層階売れても中・低層階が売れず住人入らなければ管理費、修繕積立金賄えず、上層階買った人の負担が凄いことに。
今更ながら誰が見ても???って思うランドプランを普通に通してこの値付けをしたのもある意味凄い。
そろそろ販売開始なのでどうなるかこれもある意味楽しみ。
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319
宮前平で検討中さん
>>318 マンション比較中さん
入居後、売れてないお部屋の管理費・修繕費は完売するまで売主負担なので入居者の負担にはならないですよ。
もっと勉強してから書き込みましょう笑
私もジオさん検討していますが物も良くモデルルームも沢山来られてたので前向きに検討中です!
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320
マンション検討中さん
>>319 宮前平で検討中さん
貴重な情報ありがとうございます!
ちなみにここで話題になっている低層階の日当たりや南側のレストラン、マンションとの距離などについては営業の方からはどのような説明でしたでしょうか?
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321
宮前平で検討中さん
>>320 マンション検討中さん
>>320 マンション検討中さん
南側については建物がありますが、パソコンなどを使って丁寧に説明をしていただきました。
たまたま私が行った時は曇りだったのですがリビングの窓が広く開放感もあり電気を消しても明るかったので低層階の日当たりもそこまで気にはなりませんでしたよ!
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322
匿名さん
>>321 宮前平で検討中さん
日当たり説明、苦しいですね。モデルルーム明るいから現地低層階大丈夫とかw
パソコンではなく現地見た方が良いのでは。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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323
マンション検討中さん
>>321 宮前平で検討中さん
早速ご返事ありがとうございます!
ここでは低層階が酷評されていたので気になっていましたが、日当たりも気になるほどではないようなら前向きに検討してみたいと思います!HPのテラス住戸の写真も素敵ですしね!
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324
宮前平で検討中さん
>>323 マンション検討中さん
322さんが言われるように現地見て納得できたら良いと思いますよ!テラス写真素敵ですよね。私も引き続き前向きに検討中です。
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325
匿名さん
2階テラス住戸ってことは、エントランスの地盤面より1階分高いということですか?
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326
匿名さん
>>325 匿名さん
2階から部屋って感じですかね!?見学してないので分かりませんが…。
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