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マンション比較中さん [更新日時] 2019-05-20 12:43:03
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ジオ宮前平についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.geohankyu.com/miyamaedaira/

所在地:神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目21番12、16、17(地番)
交通:東急田園都市線「宮前平」駅 徒歩8分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:68.08平米~81.13平米
売主:阪急不動産株式会社
施工会社:ライト工業株式会社
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2018-01-28 18:21:49

所在地: 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目21番12(地番)
交通: 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩8分
価格:4,900万円台予定~6,700万円台予定
間取:3LDK
専有面積:68.08m2~76.30m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 45戸

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コメント  

  1. 629 匿名さん

    建物内のMR、上下の音の響きは確認…難しいのではないでしょうか。
    丁度、上下が重なっている階がMRになっていればいいのでしょうけれど、そうじゃないことも多いです。
    違う間取りをモデルルームにしないと意味がないですからね。
    それに音を立てることで、
    フローリングなどに傷がついてしまう可能性もありますし…。

  2. 630 匿名さん

    以前、どこかの物件板の住民板で内覧会の時に、ラジカセ持参して隣と下の階で音が聞こえるかを試したなんてことを書き込んでた人がいる。

    引き渡し前の棟内モデルルームだったら音実験できたかもね。

  3. 631 匿名さん

    音は実際に入居してみないとわからないから難しい。

    住宅性能評価でも音については任意評価なので実施しているケースはない。買う側がそういうところをチェックして判断するようにならないと変わらないかな。

  4. 632 匿名さん

    音は厄介ですね
    同じマンション内でも違うし、人間の感じ方も千差万別
    最上階角部屋ならそのマンション内では良いのかな

  5. 633 匿名さん

    正直音に関してはマンションの構造というよりは両隣と上階の住人で全てが決まると言っても過言ではないかもしれません。
    たまたま運悪く小さなお子さんが走り回る家が上階に入ってしまったり、ドスドス音を立てて歩く人やドアを勢いよく閉める人が入ってしまうとアウトですよね。
    この点は賃貸も分譲マンションも変わらずで、全ては運次第ではないでしょうか。

  6. 634 匿名さん

    そうですね
    以前の賃貸マンションですぐ下の住戸の住人がとても音に対して神経質な方で、うちには子供がいない時期でしたがテレビの音、音楽に何かとクレームをつけられました。
    不動産屋に伝えるも改善されずとっとと引っ越した経験があります。
    こればかりは運なのかもしれません。

  7. 635 検討者さん

    そもそも上下左右を気にする程、入居者いらっしゃるのでしょうか。
    住民板も書き込みないし不安です。

  8. 636 匿名さん

    他のマンションに住民スレありますが本当の住人がどれだけいることやら

  9. 637 匿名さん

    子作りしてる声が聞こえなきゃ良いんじゃない?

  10. 638 匿名さん

    生活音は多岐に及びます。
    通常では考えられないような音に対してもクレームをつける人は少なからずいます。
    住人が音に対して敏感でありませんように

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所在地: 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目21番12(地番)
交通: 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩8分
価格:4,900万円台予定~6,700万円台予定
間取:3LDK
専有面積:68.08m2~76.30m2
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