横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ジオ宮前平ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2018-12-15 21:53:11
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ジオ宮前平についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.geohankyu.com/miyamaedaira/

所在地:神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目21番12、16、17(地番)
交通:東急田園都市線「宮前平」駅 徒歩8分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:68.08平米~81.13平米
売主:阪急不動産株式会社
施工会社:ライト工業株式会社
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2018-01-28 18:21:49

所在地: 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目21番12(地番)
交通: 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩8分
価格:4,970万円~6,780万円
間取:3LDK
専有面積:68.08m2~76.30m2
販売戸数/総戸数: 7戸 / 45戸

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コメント  

  1. 474 マンション検討中さん

    バルコニー側からの写真使った宣伝写真見た方いますか?駅のポスターやネットであるんですが。
    点線で薄く線が入ってるのは日本地図かなにかですか?どういうデザインなんでしょ。

  2. 475 匿名さん

    あの一帯の施設が鷺沼に移転する可能性は「阪急不動産がマンションを建てるらしい」となったときにはとっくに議論されていたこと。鷺沼も再開発していて、なくなる可能性が高だったのに、阪急さんが「付加価値」みたいに営業されている方がおかしいなと思います。
    三田線・南北線の始発駅じゃなくなることは決まっていたのに「付加価値」として不動産屋が客にあまり言わなかった、武蔵小杉みたいですね。

    跡地利用の期待も確かにあります。それも「昭和50年頃に建てられた建物を解体する作業」が延々と続く懸念の方が、期待を上回るように思います。建材になにが使われているか、周囲への安全性はどうなのかなどなど。敢えて買うなら真隣は避けたいところ。
    また、跡地利用にしても、今さら区役所通り沿いってどう再開発します?なにより駅から不便。車でないと人は集まることができない。今の区役所の駐車場がいっぱいなのと同じように。
    なにか商業施設を建てるなら、宮前平、宮崎台両駅からシャトルバスでも出してくれたら……
    という感じのところにジオって建つんだなあって思って動向を眺めています

  3. 476 マンション検討中さん

    >>474 マンション検討中さん
    建物のデザインではなく、通り沿いの並木。

  4. 477 匿名さん

    >>476 マンション検討中さん

    通り沿いの並木ではなく、南側バルコニー間近にそびえる隣地レストランの植栽群。

  5. 478 匿名さん

    >>475 匿名さん
    現在も移転する可能性が高いですが、まだ移転すると決定はしていません。まだ住民参加型のミーティングをしている段階。たぶん移転するだろうが移転時期はまだまだ先。だから当分は付加価値があるというのも分かる。
    それよりも跡地利用、開発業者によるがもしもとある企業による開発ならば区役所と区民館、図書館のエリアと対面のみやまえだいらショッピングパークの一帯開発も考えられます。このあたりはここのマンションと同じ近隣商業地域です。敷地面積も区役所等はここの約7倍、対面の敷地も約7倍。両方合わせたら商業施設と合わせてのマンション計画であれば合計500戸以上の規模になりそう。
    もしこのような開発があるとしても移転してからの話。まだまだ先のことです。

  6. 479 マンション検討中さん

    区役所が近いことのメリットって、具体的に何でしょう?

  7. 480 匿名さん

    メリットがあるのは区役所じゃなくて図書館や区民館じゃない?
    区役所は各種申請や住民票などの証明書くらいしかメリットはないような

  8. 481 マンション検討中さん

    区役所が移転したら、図書館や区民館も一緒に移転する可能性が高いですかね?

  9. 482 匿名さん

    区役所移転については
    471の参照アドレスをお読みください。

  10. 483 匿名さん

    富士見坂って坂は急ですけど、良さげなマンションが並んでて、雰囲気は良いと思います。

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所在地: 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目21番12(地番)
交通: 東急田園都市線 宮前平駅 徒歩8分
価格:4,970万円~6,780万円
間取:3LDK
専有面積:68.08m2~76.30m2
販売戸数/総戸数: 7戸 / 45戸

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