Brillia（ブリリア） City 千里津雲台ってどうですか？

>>2049 傍観者さん

下がった方が買いやすいから下がるの待ちでしょうよ、普通は。
ここ買った人は散々高値だと言われるなかで買ったんだから経済的にに余裕ある人なんでしょうけどね。

懐に余裕があるから買った？
下がるのを待つ、待てる時間がある方はいいですね。
待てるんだから懐にも余裕があるんでしょう。
家買うのもタイミングが大きく絡むからねぇ。

>>2052 匿名さん

実際にここ契約した人って余裕もって契約してる人が多いと思いますよ？
オリンピックバブルが起こる前で価格高騰が起こっているとメティアでもここでもしつこく脅されましたしね...。
それでも子供の就学問題等あれば長期間待てないですし、気に入ったので購入に踏み切りました。
待てるものならもう少し待ちたかったですけど小学校の転校は避けたいですから...。

>>2046 匿名さん
リーマンショックと順序が違うだけだよ。
リーマンショックは先に銀行が倒れてその後実体経済に影響がでた。
コロナは先に実体経済が悪くなって連鎖倒産が起きるかどうかはこれから。
甘くみてるとえらい目に合うよ?

大阪で値崩れを最小限に抑えたいマンション購入を考えていた人なら淀屋橋や北浜エリアや心斎橋など、建物が密集していて建てたくても建てる場所無しのエリアを頭の良い人たちは購入している。
ここは周囲に建てまくってる団地潰して新しいマンション建つ可能性もあるし他にも森林潰して建つ可能性もあるしで売る事考えて買うにはあまりに厳しい物件。

>>2054 匿名さん
誰？何評論家？（笑）

>>2049
住民さんか営業マンってバレバレですよ。
今このタイミングで購入考えてる人はほとんどが見送ってるし、先行き不透明で家買うとかそれどころじゃない。
コロナも仕事も落ち着いて平穏になったら確実に新築不動産価格も中古物件も値崩れするのは目に見えているし、値段落とさんと全く売れない状況になるから安くせざる負えない。

いや、別に業者じゃないんですけど、
家買うタイミングでダラダラ悩んで5年待ってまだ高い、10年経ってやっとちょっと下がった…って待ってる時間が無駄かな。と思いまして。
何年も下がるの待って移り住みたい家に住み続けるのって人生無駄にしてません？
ここの物件を見てるなら、子供の学校などのタイミングもあって現在検討してるのだろうし、数年で数百万さがって、その間数百万の賃貸家賃払って。って意味ありますかね？それだったら多少の差は仕方ないと割り切ってすみたいとこ住めばいいのに…

2058は住人さんかな？騙されちゃあいけませんよ、みなさん。
子供の学校などのタイミングもあって現在検討してるのだろうしと言っていますが、
絶対待つべきです。今の価格は相場より高くなりすぎています。
これを機に確実に下がりますから。断言出来ますね。今は賃貸で様子を見るのが賢いです。購入してしまうと賃貸に住んでる期間の金額差し引いても損します。今この状況で家買う人はほとんど見送ってると思うけど一応言っておきます。

>>2059 匿名さん
なるほど。では断言したあなたは、今後大して下がらなかったら、購入見送った方の責任とって弁償してあげてくださいね！

ちなみに向こう３,4年くらいはもうすでに土地を買ってる業者しか完成しないので、来年に劇的に土地代が下がって、このテレワークと働き方改革、基本賃金の底上げの中、復興とリニアと大阪都市計画と万博などに取られる人手を奇跡的に格安で確保して、材料確保が難しい中、安くて質の高い材料を確保できたら5年後以降に安くなるんでしょうね。

>>2060
安くなると思いますよ。9割型、エコノミストもそう言ってますよ。
弁償なんかできるわけないですけどね。

後悔しかないですよねー、高値買いしていしまった住民さん？(笑)

違うマンションに住んでるんですけど、
いま、賃貸の人がこういう無責任に不安を煽って下がる下がるという人たちの意見を聞いて様子見て何年も賃貸を無駄に払うのがもったいないな。と思っただけです。多少安くなって5000万が4000万になっても5年賃貸してたらトントンですよ。
持ち家なら良いですが…
安くなるのも土地代くらいだろうし、それもどこまで？という感じです。
何年も経って数百万安くなった！と喜べるならそれで良いと思います。

>>2061 匿名さん

あなたみたいな賃貸暮らしは気楽でいいね。

>>2061 匿名さん
一生賃貸でしょうね。

>>2055 マンション検討中さん

え、ニュータウンと大阪市都心部と比較？
価格も環境的も別ジャンル。
まさに素人のたわごと。

傍観者さん連投お疲れ様です。
ここに粘着してるってことは検討してるんですよね？
そこまで言うなら買ってみればいいじゃない？(笑)
本当にこの状況で買えんのかよ

>>2066 匿名さん

論破されて悔しそう。

南向きを購入した高齢出産の妻を持つ者です。

>>2066 匿名さん
だから傍観者だって言ってるのに、おバカさんですね。
そんなにマンション買える人が羨ましいのかな？

高値掴みでも損しても一生賃貸よりはずーっといいよ
それぞれ物件購入のタイミングがあるから待てないのも仕方ないし

>>2065 匿名さん

まぁでも売ること考えて買うマンションじゃないことは明白だし住民だって分かってるよ。
今購入して新生活を始める必要があった人向け。実需向き。

別にここのマンションだけに関係ない事をずーっと中傷を繰り返してる人、
かなりここを今買えた人に嫉妬してますね。
見ていてちょっと見苦しいです。

今は待ちだ待ちだと思ってるんだったら別にここに粘着しなくとも大人しくしていたらいいのにな。タイミングなんて関係のない現金持っている方なのかな。

>>2073 匿名さん
待ちだ待ちだと思っていたって買わざるを得ない人もいるから仕方ないって話だろ。
１ヶ月前はともかく、コロナウイルスがここまでになると基本的は待ちが正解だろうなとは思うよ。
ただ１年以内に欲しい人は今年度中のマンションが竣工するかどうか怪しいので、ここみたいに竣工済みを買うのがいいと思う。

今が買い時です！なんて誰も言わないのは事実だからね。
情弱じゃなけりゃそのくらい知ってる。
でもその間の家賃や子供の成長、家賃補助等家庭の事情まで考慮すると待つのが正解じゃない人もいるってだけ。

>>2074 匿名さん

本当に今建設中のマンション、スケジュール通りに完成するのか怪しいですよね。
ここは竣工しといて良かったですね。

傍観者って方、しつこい。もうその話はやめろ。どうでもいいから。

マンションコミニティって
全然参考にならない
そもそもこのサイトを参考に購入している人なんて未無
己の事は己で決めよ

>>2078 匿名さん

このコメントもそうだね

>>2078 匿名さん

そんな内容をわざわざ書き込みに来たの？

>>2078 匿名さん
少なくとも、その物件について検討してたり、周りに住んでたり、購入した人がどんなこと考えているかは参考になるのでは？
鵜呑みにするのは愚かですが…

世界情勢が破綻しかけているのによっぽど貯金ある人以外もう住宅なんて買わへんやろ。
そりゃ半額位になれば購入するやろけど価格はだいぶ下がらないと購入者は減ってると思う。
安くしないと売れないから安くするしかない状況になると思うけどな。

>>2082 匿名さん
またでた、そんな議論

よっぽど安く買いたいのかな？

このマンションの検討にならないコメントはやめてな。

景気が急速に悪化してるし今後急に安くはなるだろうね
でも、ここはほとんど売れたんだし良かったじゃん
資産価値は期待できなくても必要に迫られて買っているんだから問題ないよ
今年中に欲しいと思ったって今建設中のマンションがいつ完成するか分からない状況だしね

>>2086
そうですよね、もう買ってしまったんですし確かに高い時に買ってしまったかもしれないけど、
今更売る訳もないし悔しいですがこればっかりは仕方ないと諦めています。
子供が小学生に上がる歳に合わせて購入したのに学校も休みなんですよ。阿保みたい。
マンションが安くなったらもっと安い所に住み替えてここは売るつもりですけど。

>>2083 匿名さん
そういう議論をする掲示板だよね？

>>2088 匿名さん
世界情勢の話ではなく、このマンションについての議論をしましょうね

>>2089 匿名さん

マンションについて話す時に世界情勢の話題が入っても仕方なくない？
今コロナウイルスでこんな状況なんだし、それ抜きでマンションを語るなんて難しいよ

>>2090 マンション検討中さん
じゃあ、解散！

>>2090 マンション検討中さん
世界情勢の話題って大丈夫か？身近なところから検討しましょう

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究極の高値掴みは事実でしょうが、それを指摘される方の身にもなって下さいね。

実需のマンションは必要で住むために買うので、高値とか相場とか関係なく必要なタイミングで買えば良いだけです。
まともな収入が無くて新築マンションを買えない団地住みが、「高値だ、買うべきで無い。」と煽ってますが、そういう人は一生賃貸です。
高かろうが安かろうがその金額が今の相場で、今欲しいから買うのなら適正価格です。
将来売ることや賃貸で収益を上げることを中心に考えるなら、REITでも見てそういうマンションを買ってください。

住むためのマンションでも、今後安くなっていくのわかってしまった中で高値で買ってしまったのは大きなマイナスだと思います。過去不景気の時も価格は随分下がりましたからね。
現金が必要になる方は今後多く出てくるでしょうし、リーマンショックの時もそれでマンションを手放し価格はどんどん下がっていきました。

>>2095 匿名さん
検討掲示板に書く内容でもないし
団地住みをバカにするのやめなさい。
不快感を与える内容です。

>>2095 匿名さん
品のない書き込み...
団地住みだとか一生賃貸だとか
コロナでストレス溜まっているんだろうか

本文 >>2096 匿名さん
リーマン後数年は都心部下がりましたね。
でも、その後はリーマン前よりさらに上がりましたが、その数年の間に手放すような人でなければ、別に関係ないのでは？2095さんもだから実需（住むつもりの人）は関係無いと言ってるの思いますが…
リーマン後ずっと以前より低いなら、リーマン前の高値掴みだったな?と思いますが、結果皆さんが高値つかみと揶揄するくらい去年まで上がったんでしょ？

2096-98 連投乙！