マンション比較中さん
[更新日時] 2023-04-04 11:14:10
Brillia(ブリリア) City 千里津雲台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://tsukumodai202.jp/?iad=brillia-topkey
所在地:大阪府吹田市津雲台3丁目20番70(地番)
交通:阪急千里線 「南千里」駅 徒歩8分
間取:1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:65.17平米~101.11平米
売主・販売代理:東京建物 関西事務所
売主・販売代理:東急不動産 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
施工会社:大末建設株式会社
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2018-01-11 01:30:33
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
大阪府吹田市津雲台3丁目20番70(地番) |
交通 |
阪急千里線 「南千里」駅 徒歩8分 北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩17分 阪急千里線 「山田」駅 徒歩14分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
202戸(地権者住戸43戸を含む 販売対象戸数:159戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 関西事務所 [売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
|
施工会社 |
大末建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート 関西支店 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア) City 千里津雲台口コミ掲示板・評判
-
121
マンション検討中さん
>>120 匿名さん
どこまで本当か分かりませんが、府営団地とかなら建て替えになる可能性が高いですが、
今はURはなかなか建て替えなく、現在では建て替えの話は全く出てないそうです。
営業さん曰くですが。
-
122
匿名さん
>>120 匿名さん
永久に団地はありません。いつから建て替えられますよ。
-
123
周辺住民さん
もともとここは全戸南南西向きだったが、高層にするので同じ向きだと下層階の日当たりが悪くなる。
よってやむを得ず、全戸西向きになった。
これは欲張って高層にしたためであり、業者の欲張りのために全住民が犠牲になっている。
-
124
匿名さん
-
125
マンション検討中さん
西向き住んだことありますが、そんなツライという程ではないですよ笑
-
126
匿名さん
-
127
匿名さん
西向き住まいの感想に差があるようですが、断熱材、サッシ、ガラスの遮熱性能により印象が変わるんでしょうね。
-
128
匿名さん
西向きの場合、寝室が東になるので
春と夏は朝5時に
たたき起こされます。
-
129
マンション検討中さん
南向き東向きが良く、西向きが悪いという固定観念を持った人が多いよね。
自分は過去にいろいろな物件に住んだことがあるけど、西向きが最もいいと思う。
暑い日は西向きよりも南向きの方が断然暑い。
東向きは朝がまぶしすぎて安眠できない。
洗濯物は西向きが最もよく乾く(最も長い時間干せる)。
逆に東向きは朝はまぶしいが、昼前に日が差さなくなるので洗濯物が乾きにくくて最悪。
-
130
匿名さん
お寝坊さんには西向きが人気で、朝から仕事、学校がある人には不向きってことのようですね。
-
-
131
マンション検討中さん
西向きベランダだと寝室が東になる可能性が高いから、起きるときに朝日が入るからむしろ良いと思う。
眩しければ、カーテン閉めれば良い話。
-
132
マンション検討中さん
南向きリビングだと、寝室は北になることが多く、しかも共有廊下側の寝室。
北向きで廊下だから暗すぎます。
南向きのデメリットだと思います。
寝室も明るく気持ちよく過ごしたい。
-
133
匿名さん
現実、南向き信仰が根強い以上、リセール考えたら南向きですね。実需で自分が住むだけなら好みで決めたらいいと思いますが。
-
134
マンション検討中さん
-
135
マンション比較中さん
>>寝室も明るく気持ちよく過ごしたい。
→極めて少数派
-
136
匿名
>>120 匿名さん
このブリリアの元にあった団地も、建替えはまだ先でしかもこんなに高層ではないという話だったのです。結局業者が儲けるためには個数を増やしてたくさん買ってもらう方が良いわけで、目の前のURもいずれは高層に建て替わりますよ。
-
137
匿名さん
>>38 マンション検討中さん
子育て世代さんですか。このマンションは周辺住民とかなりもめていて、反対運動もあります。吹田市への請願も採決されています。ここに住む住人とは仲良くなんて出来ないと思っている人も多々。残念ながらすでにコミュニティは破綻していますのでこれから小さいお子さんがいらっしゃる世代にはおすすめしません。周辺住民の要望や市への請願を全て無視したまま計画が進んでいるので無理もないですね。
-
138
買い替え検討中さん
庶民に親しまれてきたUR千里津雲台団地は築53年。
大規模な高層マンションを建てるにはうってつけの広さ、立地条件です。
将来、いい値段で取引される可能性大でしょうな。
-
139
匿名さん
古江台のブランズも近隣住民の反対運動ありますね。
ワコーレ千里津雲台も。
どこもかしこも揉めてますね。
-
140
匿名さん
近隣住民さんとも仲良く暮らしたいです。
反対されていた方は極少数ですよね?
-
141
匿名さん
>>132 マンション検討中さん
寝室で長時間を過ごされるのですね
-
142
匿名さん
西向きも意外といいのですね。
夏の過ごし方を知りたいです。
-
143
マンション検討中さん
実家が津雲台で、ブリリアから徒歩1分以内です。
揉めてる話は、両親は知りませんでした。
-
144
匿名さん
揉めてないのは
パークハウス南千里アリーナだけですね。
-
145
匿名さん
高野台1丁目のURは
建て替え決定ですよ。
築50年ぐらいです。
-
-
146
匿名さん
-
147
匿名さん
たいしたもめ事でないようで安心しました。
ご近所付き合いはたいせつですからね。
これで前向きに検討できます。
有難うございました。
反対されていた方、よろしくお願いいたします。
-
148
名無しさん
以前の団地のころに、ここに住んでいました。残念ながら賃貸で住んでましたので、建替のおこぼれには預かれませんでしたが笑
隣のマンションを建てて販売する時にはもうこちらの建替の話が出ていましたね。ですので、お隣のマンションの方は文句を言うならそちらのマンションを販売された会社に言うのがいいと思います。
それはさておき、このあたりは静かだし、ピーコックも近くて便利だし、住みやすかったです。
千里南公園は素敵な公園ですよ。いまでもたまに遊びにいきます。
-
149
匿名さん
>>147 匿名さん
大した揉め事ですよ。昨日は近隣住民ではないようでしたが建設現場前でデモが行われていました。
-
150
匿名さん
>>140 匿名さん
周辺住民は大多数が反対です。「あなたたちを恨んでいます」という横断幕をかけようかと考えている方もいらっしゃいました。
-
151
匿名さん
-
152
匿名さん
>>151 匿名さん
ここの反対運動は、団地を一体で開発しないからこうなるんです。プレミストの開発のときにここも一体で開発すれば良かった。でもここの住民は応えなかった。で今回の開発に至った。
-
153
匿名さん
恨み、とは単純な反対どころではなく相当な根深さをかんじます。
現在に至るまで不快極まりない想いをなさっての恨みという感情を
抱かれたのでは?と推測するのですが、新たな購入者には罪はないので
そこは寛大な心であたたかく接してくださいませ。
-
154
匿名さん
まあ、日本は法治国家だからねえ。
自分の思い通りにならないから反対だって言っても、法令違反しているわけじゃないから、どうしようもない。
-
155
匿名さん
>>150 匿名さん
当時者は古くからの住民同士でお互い顔見知りなんだろうね。
あいつは許さん、みたいな個人的な恨み。
-
-
156
匿名さん
これもご縁で近所になるのですから過去のことは
水に流して下さい。
前向きにいきましょう。緑豊かで便利な素晴らしい地域ですので。
しかも地権者さんの方が先に住まわれていましたので反対運動、まして
恨みをもつなど筋がとおりません。
冷静になって・・・
東京建物は誠実な企業ですよ。
-
161
匿名さん
[NO.157~本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]
-
162
匿名さん
反対されようが恨まれようがマンションは建つんだよね。
-
163
匿名さん
>>162 匿名さん
法令違反をしていない以上、近隣住民がいくら頑張っても工事を止めることはできないしね。
建物ができてしまう以上、販売を妨害する意味あるんかなと。売れ残ったら人気がないエリアと思われたりして、近隣住民としてはイヤだと思うのですが。頭に血がのぼって後先考えられなくなってるのかな。
-
164
匿名さん
>>156 匿名さん
東京建物、東京の方で同じくマンション開発でかなりの悪評判で大阪に進出してきたというのは本当ですか?
訴訟などにもなっているのですか?
-
165
匿名さん
-
166
マンション検討中さん
-
167
匿名さん
津雲台は品性が高い住民が多く暮らしていらっしゃるのも事実であります。
吹田市役所より合法的な手順を経た上で建設の認可がなされているのです。
千里津雲台ブランドを落とすような言動は控えてください。
よろしくお願い申し上げます。
-
168
匿名さん
>>163 匿名さん
住んでる場所の人気よりも住環境の方が大事だからじゃないかな。まあ言ったところで何も変わらんが。
-
169
口コミ知りたいさん
津雲台ブランドじゃなくて、自分とこのマンションブランド落とすような言動でしょ。
-
-
170
匿名さん
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件