ザ・パークハウス 川口本町

所詮川口なんだよな?

>>1355 マンション検討中さん
所詮川口という発言をしてしまうと、
川口駅にある全てのマンションで同じことが言えますし、この検討板の意味が無くなります。
私は東京都内で探していますが、
川口だと坪単価も一気に下がりますし、
アクセスも悪く無いので、総合的に判断したいと考えています。

都心がいい方はそちらの掲示板を見た方が建設的かと。私は「所詮」川口で探してます。

>>1357 マンコミュファンさん

このマンションおすすめですよ。東口だと駅近うるさいところ多いですが、駅からのアクセス、周辺環境及び金額などを総合的に判断するとみなさんが選んでいるのは当然かと。ただ、空いている部屋は少なくなってきているから、選択肢ちょっと少なめですかね。数年先の竣工のやつは良いかもしれないけど、価格など含めて未知数すぎて良く分からんてす。

>>1357 マンコミュファンさん

「所詮」とか言って楽しいのかな
川口市民に対して失礼だと思います

あまり参考にならないレスが続くのは如何なものか？

「参考になる」が全く反応しないから、そろそろお止めになったら如何でしょうか？

>>1359 マンション検討中さん
この「所詮」は1355の方へです。私は川口大好きです。前後の書き込みもお読みください。

本日からモデルルーム再開ですね
本当に住みやすい街大賞2020で1位ということは販売に影響するのでしょうか。
駅前とキュポラの外壁に大きく出ていました。

>>1356 評判気になるさん

坪単価一気に下がるとか川口駅の家賃とかマンション価格全然安くないよ

東京の葛飾区や足立区の大半より高いし川口駅は全然安くないね
埼玉県の中でも浦和大宮の次に高いだろ
とんでもなく家賃やマンション価格高いのにどこが安いのかね

まだあまりあるのかな。今からじゃ遅いかな、、、

>>1365 マンション検討中さん
川口はマンション価格が上昇し続けていますね。
東京都内で川口より安いところを見つけるのは簡単ですが、京浜東北線で考えると、現時点では安価になっていると思います。
あとは野村フラッグと南側タワーという再開発が2つ決まっている点、そごう閉店に伴う新たな再開発の可能性、湘南新宿ラインや上野東京ラインの停車の可能性（湘南新宿ラインは極めて可能性が低いですが、駅の増築、改築等は可能性大）等を鑑みると、総合的に安いと考えられます。
街自体が発展し続けていくことが決まっているので、これからの街ですし、不動産価格も暴落する可能性は低いですし、買って損は無い手堅いマンションだと感じます。

間取りの種類は豊富なのだなぁと思いました。
４LDKもあるようですが
駅に近い場所で４LDKだとお高くなってしまう…？
ただ子供が3人とかで
ある程度駅に近い場所に住みたいという人にとってはニーズに合致しているような気もしました。

hpで第4期販売が２月１日から始まると書いてありました。あとどのくらい残ってるのでしょう。部屋のタイプは4タイプですね。

>>1374 マンコミュファンさん
最近投稿も少ないですし、動きが無いのかもしれませんね。

この立地で売れないなんて事は無いと思うけど、まだ売り切れないのも不思議。

>>1376 検討板ユーザーさん
南向きといえども、目の前のマンションの兼ね合いで日当たり＆眺望に問題があるからでは？
Hの部屋の価格が高すぎるのも影響していると思いますね。

suumoでは2LDK（B）の価格が、2階4583万円、4階4847万円で出ており、3LDK（C）の価格は、13階5495万円と出ています。

しかし、公式HPが本日更新されて、
【2LDK4949万円から、3LDK5516万円から】
となっていたので、
2LDK（B）の2階と4階が売れただけでなく、3LDK（C）の13階までは全て売れたようです。
※ suumoは、すぐに更新されると思います

また、公式HPのプランを確認してみると、
3LDK（C）のみ、先着順販売住戸の表記が無いので、残り1戸から2戸しか残っていないのだと思われます。

1ヶ月前くらいにモデルルームに行った時は、残り18戸という状況だったので、現時点では、おそらく残り10戸から13戸だと思われます。