ジオ福島野田 The Marks【契約者・住民専用】

今朝自転車置き場側にゴミが大量に落ちてましたね、外側の東側通路も同じ種類のゴミが散乱していたので誰かが投げ入れたのか？と少し怖くなりました＞＜

>>3001 入居済みさん
あれは一部の袋が破けていたのでカラスの仕業ではないでしょうか。朝見かけて片付けようと思いましたが手持ちの袋を切らしていたのでスルーしました…すみません。

>>3002 住民板ユーザーさん3さん
いえいえ、私も出勤途中でしたのでそのまま通り過ぎてしまいました。
その後、清掃の方で綺麗にして下さったみたいで安心しました。

玄関から、新しい商業施設の2階を見ました。ライティングと緑の柴がすごく感じ良かったです。すごく楽しみです！

最近、上の階の騒音がうるさくて仕方ありません。土日は一日中、23時でもドタバタ。管理人さんに言うしかないのでしょうか。集合住宅のルール、きちんと守って頂きたいです。ドタバタしたいのであれば、売却して戸建てに移住して欲しい。

>>3005 住民板ユーザーさん1さん
うちも同じく、上の階の物音に悩まされてます。こんなに足音？響くのでしょうか？
前に住んでいた賃貸のマンションではこんなに音しなかったんですけど。
1時とかでも平気でドタバタしてます。ひどい時はズドンと大きな音がします。
壁から水の流れる音もします。配管が通ってるのでしょうが、チョロチョロ音が気になり眠れない日があります。

>>3004 住民板ユーザーさん4さん

3月28日オープンみたいですね。お店も決まって、とても楽しみです。

お隣の施設は、25日にソフトオープンというチラシを撒かない落ち着いたオープンをしてから、28日にグランドオープンするそうです。2階にも噴水付きの芝生広場なので三歳の息子つれて遊びに行きます。

エントランス前の車寄せの中央部分の島がとんがってて気になる…今割れてる部分です。

A棟の軒下に車止まってると狭くて、なんとかならないものでしょうか。

>>3008 住民板ユーザーさん4さん
ソフトオープンは誰でもいけるんですかね？楽しみです！

ソフトオープンだれでも行けるそうです。
先日、イオンの方が管理人の方とお話しているのが聞こえました。ポスティングの許可をとりに来ていたそうです。

未入居の中古マンションって他の部屋はもう成約したのかな？
転売ヤーも売る時期をちょっと間違ったかもね。

【マンションノート】ジオ福島野田The Marksの中古物件
13階 5,980万円 3LDK 73.16㎡ 南
7階 4,980万円 2LDK 65.48㎡ 南
https://www.mansion-note.com/mansion/10554519/houses/chuko-mansion

転売して利益が出せる価格帯じゃないし、離婚とか転勤とかじゃないの？

上の階の物音うるさすぎる。
今後も続くようであれば直接物言いに行く覚悟を決めた。
ご近所さんとは良好な関係でいたかったからずっと我慢していたが限界だ。
２階以上の住人は床に物を落としたり、子供が飛び跳ねたり、トレーニングして
ドタバタしたりする時は下の住人のことを考えてくれ。
ある程度は仕方がない我慢する、しかし無神経な奴や、そのことにすら気が付いていない
マンション初心者、この書き込みを読んだら頼むから下の住人のことを考えてくれ。

テレワークやお子さんの休校で、どこのお宅も家にいる時間が長くなってるからですかね。自分自身の在宅時間も長くなってるので周囲の騒音に気づいてしまいます。

カメムシは年中生きていますよ。暖かいところを探して越冬するんです。
ジオもリバーも色んな所から木と土を持ってきましたから虫も一緒に来ているんです。順応出来なければ消えますし、生き延びれるようならカメムシと共存することになりますね。

>>3014 入居前さん
主は何階ですか？

>>3006 住民板ユーザーさん4さん
水のチョロチョロ音気になります！夜とか家電音や生活音も無くなったらすごい聞こえる！チョロチョロチョロチョロチョロチョロチョロチョロ… とはいえ直せないと思うので非常に残念な気持ちです

>>3019 住民板ユーザーさん1さん　
これまで3度賃貸マンションに住んだ経験があるんですが、壁から水の音がするのは初めてです。
賃貸より造りが悪いとは思えないだけに残念です。

ウチはトイレでたまにチョロチョロ?と聞こえる程度ですね?左右は無音。上階が何かを落とした時に少し聞こえるかな…程度です。比較的平和で良かった。
とはいえ、戸建てでも近隣の声や生活音は響きますから、山奥に住まない限りは避けようが無いかと。

明日のイオンのソフトオープンですが、何時から開くか教えていただけませんか？
ぜひ行ってみようと思っているのですが、チラシを捨ててしまったもので。

>>3023 マンション住民さん
9時

>>3024 住民板ユーザーさん2さん

ありがとうございます。

イオンは使い勝手が思っていたよりいいですね。レストランも気に入りました。

東側のかつお節跡地には何ができるのですか？

自分で調べてください

乾物後は、
二階建てのオフィスビルになります。

ほんと、上の階の住人の騒音、どうにかして欲しい。直接伝えるべきか否か。これから住み続けるのであれば、穏便に済ませる方がいいのだろうが、なぜ、被害を受けている住人が泣き寝入りしないとならないのだろう。
管理組合に直談判した方がいいのか。

>>3030 住民板ユーザーさん8さん
管理会社に伝えればいいですよ。
飛び跳ねる音であれば上の階の方に直接伝える方がいいです。

騒音は個人の許容範囲のレベルが違うから最終的には当事者間での話になりますよ。
管理会社に言ってもあちらは伝えるだけで何か拘束力のある対応はとれないし。その後も改善しなくて、自分で言いに行った時にはもう関係最悪な状況になるから言うなら先に自分で言いに行った方がいいと思う。
角がたつのはどちらも一緒だけど先に他の人に行かした方が多くの場合、下の人にはいい印象を持たずに余計に角がたつよ。
文句を人に言わせやがってとか恥をかかされたなんて思う人も結構いるから。揉めてから相談した兄の友人の弁護士に上に書いたような内容を言われました。
ちなみに私の経験談です。前の前のマンションは先に管理会社に言ってもらったら上の人から後日、何で他の人に言わせるのか、かなり感じが悪いなどと逆に文句を言われて、揉めてイヤになり出ることになりました。
ただ配管などの設備関係からする音であれば故障の可能性もあるから管理会社に言えばいいと思います。

まずは管理会社に相談してみても良いのではないかと思います。
具体的にどんな音が何時から何時頃にするのでしょうか？
住民が出している音にしても真上の家とは限らないようです。上の上、斜め上、横などの家から音がする場合もあります。
管理会社を通じてマンションの掲示板や紙で具体的な注意喚起をしてもらえたら、他の住民も気をつけようと思うことができます。

はじめまして。
今週くらいから駅近のイオン側からカラスの鳴き声がうるさく、8:00-17:00くらいまで鳴くのですが、同じく気になられる方はいらっしゃいませんでしょうか？
関西には今回引っ越してきたのですが、近隣の方のゴミにネットが無く、荒らされている光景も見かけました。
こちらが気にしすぎなのがが分からないのですが、これまで鳥の声が気になった事はなく、区役所等へ連絡しようかとも思っています。

>>3034 住民板ユーザーさん1
私も最近、少し気になりました。
関西の都市部は比較的カラスは少いのにイオンの付近は多いかも知れませんね。

>>3035 住民さん
ご返信、ありがとうございます。
やはり多めなんですね。
どうしても気になってしまうので一度区役所に相談してみようと思います。

カラスはたまに見かけたり鳴き声を聞くかなって感じですが、逆に鳩は見なくなりましたね。
内覧会の時は駅前で結構見たので。
共働きなのでなかなか目が行き届かずにバルコニーに巣を作られるのを心配していましたが杞憂でした。

今、２０２０年３月３１日　２３時４５分です。
夜の１１時ですよ。
小さな男の子がトントントントントントントントントンと走る音が響いてます。
ある休日も、あまりに上の音がうるさいので外出することを決め、廊下から上の階を
渋い思いで眺めていたら、かわいい男の子がピューッ！っと通路を走りエレベーター
に乗るのを見たんです。
同じエレベータに乗ったのですが、エレベーター内でも両手すりを掴んではしゃいでました。そしてエレベーターが一階につき、扉が開いた瞬間、その子は私の横をすり抜けて走って遊びにいったんです。
やんちゃな可愛い男の子です。
その子がお外遊びしている間は静かでした。

未入居の転売マンションってなかなか売れへんのやな。
資産価値は上がってように見えるけど成約しなけりゃ意味ないわな。

ジオ福島野田ザ マークスの中古物件
18階 3,999万円 1LDK 50.06㎡ 南
13階 5,980万円 3LDK 73.16㎡ 南
12階 6,980万円 3LDK 83.87㎡ 東
7階 4,980万円 2LDK 65.48㎡ 南
2階 6,380万円 3LDK 83.87㎡ 東

上の階の騒音大変ですね。
ご本人たちは何の悪気もなく暮らしていらっしゃる。
一言でいうとデリカシーのない方々なんでしょうね。
組合で取り上げてもらって、私も含め認識を改める必要があると思います。

>>3038 マンション住民さん
私は半夜勤で少し変則的な時間に勤務してるのですが、私も夜中3時くらいに小さな男の子見ました。近くに親御さんがいたかどうか分かりませんが、時間的においおいと思いました。

ブレイブボードやキックボードはマンション敷地内での走行は禁止ですよね？
遠目に何度か見かけたことがあったのですが、今朝エレベーター近くでぶつかりそうになりました。注意したくても過ぎ去るのが速くて…
廊下がキャスターのあとで汚れているのも散見されるし困ったものです。

子供の霊ですか…怖

戸建じゃないんだから、私も含め下の階の住人に十分配慮することです。
配慮しても生活音は必ず生じるわけだから、意識できる部分は気を付けましょう。
皆が譲り合って、助け合って、好循環をおこしましょう。

>>3042 住民板ユーザーさん3さん
ブレイブボードやキックボードは見た事ありませんが、割といい大人が折り畳み自転車で中層階の廊下や1階の廊下を走っているのは何度か見た事があります。（いつも同じ方です）
恥ずかしくないのかな。

さっき、公開敷地でビラ配りしてた人いたけど。。私有地だしダメだと思うんだけど。

マンションから住み替えしたのですが、上の階の方の音がすごく聞こえます。大人も子供も両方聞こえて、すごく気になります。
前のマンションはすごく静かだったので、これが今一番の悩みです。
上の方に直接注意しようかと、悩んでいたらコロナ騒ぎになってしまい、言いに行けなくなりました。
みなさんは気になってませんか？
友人にはHが建てたからと言われてしまいました。
あと食洗器で洗ったてもきれいにならないのは、なぜだろう？

定期補修の案内の締め切りが今日までだったみたいですが、提出されました？
コロナ対応ですっかり忘れていました。。

上も横からも音全然聞こえない。
どこかの部屋タイプだけ作り的に音が聞こえやすいの？

>>3049 住民板ユーザーさん5さん
床の構造は一緒だと思うので住んでる方の質じゃないでしょうか。うちも足音すごく響きます。室内で体操でもしているのか11時ごろになるとジャンプしているようなドスンドスン音もひどくなります。今はコロナの影響で昼間もお子さんがいるのか日中でも走り回る足音がします。
在宅勤務になったのでうるさくて集中できません。

>>3049 住民板ユーザーさん5さん
幸いうちも全然聞こえません。
住人の差なのでしょうか。
運が良かったようです。

階数の問題もあるのでしょうかね？
基本的に下の階の方がコンクリート多く使ってるから音が響きにくいのだと思っていました。

うちは低層階ですがめちゃくちゃうるさいです。
この時間でもジャンプのような音が聞こえてウンザリします。
結局は住む人の質ですね

>>3052 住民板ユーザーさん1さん
高層マンションだと構造上、音が響きやすくなるんですが、ここは高層マンションじゃないですから。
だから、ここをあえて選んだのに…音がうるさい
3LDKはファミリー層が多い＝はしゃぐ子供がいると言うことでしょうか。…いや、やっぱ住民の質かな。
静かに過ごせてる人達がうらやましい。

うちは上の方ですが、全然聞こえないです。
引っ越してから一度も音が気になったことがないです。
横も上もお子さんがいらっしゃるので、静かにしてらっしゃるんでしょうかね。
いつ在宅されているのかすら全くわかりません。

騒音注意のチラシを拝見しました。

迷惑をかけないようにしたいとは思っておりますが小さい子供がいますのでどこまで徹底できるのやら…困惑します

上下左右にご挨拶伺った際に皆さんファミリーでお互い様で大丈夫かなとは思っていたのですが…

振動はどうですか？隣の洗濯機のモーターの振動が響きます。在宅勤務で日中も家にいるようになったら気になってしまって。。
マンションって音や振動が響くものなのですね。。

>>3057 住民板ユーザーさん5さん
洗濯機の振動どころか掃除機の音などもまったく聞こえないレベルですよ。
分譲マンションの作りでそれだけ振動が伝わるとは信じ難いのですが

横じゃなく斜め上かもしれません。
洗濯機が回る音と振動による重低音が壁を伝わってくるのです。通常の生活音なので仕方ないですが、、
住んでみると前のマンションより遮音性が良くなくてがっかりでした。

B棟の者です。

今日は土曜の17時半過ぎですが、テレビを見ているのに、メロディーまで分かるほどの重低音が響いて気になって仕方ありません。
今までも時々あったのですが、どこの部屋かは特定できず対処できません。

他の棟または階の皆様も、こんな状況を我慢されてらっしゃるのでしょうか。

>>3060 住民板ユーザーさん1さん
私もB棟ですがメロディーまではわかりませんが重低音の響きが上からか横からかはわかりませんが頻繁に聞こえてきますよ…

昼間夕方なら我慢できますが、夜間にされたらたまりませんね、その時は管理人さんに相談に行こうかな…？

>>3060 住民板ユーザーさん1さん
私も同じく。重低音聞こえます。
足音も響きます。同じ方でしょうか。

3060の者です。

やはり、皆さん我慢してらっしゃいましたか。
どこのお部屋の方か正確には分かりませんし、注意喚起のチラシを入れて頂いても、ご本人がご自分と認識しないと何も変わりませんよね…

A棟ですが、夜10時頃までリズミカルな重低音が毎晩聞こえてました。
前の注意喚起のお知らせが入ったからか、最近は音が聞こえません。
ずっと我慢はしんどいですね

うちもA棟ですが迷惑な騒音は全く聞こえてきません。
前に一度だけこのマンションかどうか分かりませんが、どこかでクラブ並みに音楽を流しているような事はありましたが、住み始めて過去に1度だけです。

この時間にドタバタズドンと音がしてます。
落ち着きません。ゆっくりくつろぎたい。
上？斜め上？
部屋によってこんなに違うんでしょうか？

我が家は騒音問題は皆無ですが、未だにベランダ喫煙問題に悩まされています。
今朝も6時頃にたまたまベランダに出ると、どこかから匂ってきました。
もしここを見ている方で家族にベランダ喫煙をしている人がいたら直ぐに辞めるよう伝えてほしいです。黙認して見てみぬふりをするのも同じです。

これだけ注意喚起されているのですから、コレを機に禁煙させるか、部屋内の電子タバコを勧めて下さい。恐らく臭いから外で吸わせているのでしょうけど、臭いと思うのは周りも同じなんです。周囲への迷惑を考えて欲しい。

>>3067 住民板ユーザーさん1さん
うちもたまにベランダに出るとどこからか臭いが漂ってきます。
先日もチラシ入ってましたけど、これほんとなんとかしたいですよね。上層階からタバコが落ちてくる家とかありえないですよね。

チラシ見ても治らないなら日本人の住民じゃないのかな？

残念ながら日本語が理解出来ていない日本人もいるという事ですよ。本当に嘆かわしい。

>>3068 住民板ユーザーさん1さん
タバコは匂いだけじゃなく、火事になる危険性もあるので徹底してほしいですね。
うちはタバコはありませんが、ベランダにペットの汚物を一時保管しているのか、時々、嫌な臭いがが漂ってきます。
ペットを飼うのは自由ですが、マナーを守ってほしいです。
これから網戸にする時間も増えるのでどうにかしてほしい。

上の階の足音、子供の飛び跳ねる音、物を床に置く音、椅子を引く音。
本当に音がひどいと感じています。
部屋番号を特定して書き込みしようかと考えてます。
うつ病になったら書き込むかもしれません。

しかし別の考え方ですが、前に住んでたマンションはここまで音はひどくなかったのです。
ジオ福島野田って床の厚さが薄いんじゃないかと感じています。
マンションの構造に問題が無いのかということにかんしては、然るべきところに質問しよう
と考えております。
その結果、壁が薄かったとしてもどうしようもないのですが。

うちの上の方は複数の小さい子持ちの方ですが、迷惑になっていないかイオンやロビーで会うと聞いてくれていますよ。
それに私や主人が鈍感なのかもしれませんがほとんど音は聞こえないし、感じません。
うちの上の方は対策も色々とされているようなので前に誰かが書かれていたように上の方の使い方ひとつで音は変わるのかな？

>>3072 マンション住民さん
部屋番号をここに書くと、犯罪行為に問われるかもしれません。そこまで悩んでおられるなら、上の方のところに行って静かにするようお願いされたらどうですか？それが断られたら管理人に言うなり動きを取りやすくなりますよ。

こちらに住む前は、築10年の
長谷工の分譲マンションに住んでいました
その際は全然音がしなかったんですが
こちらは駄目ですね
人か歩く足音ですら、時折聞こえてきます

風呂場のちゃちいドア
少し小さいトイレなど
目に見える所だけみても安っぽい作りです

全体的に品質が悪いんでしょうね…

残念部屋に当たった方はかわいそうですね。うちは静かで快適です。尻もさほど大きく無いので便座にも違和感は無いですね。

20付の喫煙に関するお知らせを見まして、うちは直接の被害はありませんが、今後どこかで吸っているのを見かけたら管理人に伝えようと思いました。
被害に遭われている方々が不憫でなりません。
ポイ捨て自体は軽犯罪法違反、
（以下はネットからコピペ）
ポイ捨てしたタバコが建物に燃え移った場合は・・・
刑法211条1項 業務上過失致死傷罪
刑法116条1項 現住建造物失火罪、他人所有非現住建造物失火罪
刑法117条の2 重過失失火罪、業務上失火等罪
刑法116条2項 自己所有非現住建造物等失火罪、建造物等以外失火罪

業者の成り済ましとしか思えない投稿が増えてきましたね

>>3077 住民板ユーザーさん8さん

比較検討していたところの営業の方から何度もこちらを買って非常に満足しているって言っているのにしつこくここに書かれているようなうちのマンションの悪口を言い、今ならまだ損せずに転売させることが出来るからってもう一度検討しませんかって未だに電話が来ます。会社には抗議したら検討時に書かされた書面で営業行為での連絡があることの同意をもらっているから問題ないって開き直られました。

それで買取希望の手紙がしつこく来るわけだ。

>>3079 住民板ユーザーさん
毎日のように投函されてますよね。
住所、氏名が書かれているから、チラシ用のゴミ箱に捨てるのも躊躇いますし、本当に迷惑。

うちは広告主に連絡して停止してもらいました。個人情報載ってるし、捨てる手間が面倒でしたから

>>3081 住民板ユーザーさん1さん
我が家も停止を頼みましたが、『送られてくる⇒クレームを入れる⇒謝られる⇒二度と送らない約束をする⇒また送られてくる⇒クレームを入れる⇒謝られる⇒二度と送らない約束をする⇒また送られてくる』の繰り返しです。
我が家は騒音やタバコの被害はないけどこの攻撃には地味にイラつきます。

スーモの商品券？クオカード？忘れたけど、釣られてアンケート書いたから、何処か個人情報の取り扱いに書いてあったんやろか?と思って少し反省。

ここ最近、怪しい投稿が繰り返し書きこみされてると思ったらそういうことてすか。人気物件あるあるですね。

部屋番号書きたいほど悩んでいますと書いている方、迷惑かけてる本人がこの掲示板なんて見ていないに等しいので、ここへ書き込み繰り返しても解決しませんよ？
訴えが事実なら直接管理人さんか理事会へ直ぐにご報告してくださいね。

>>3039の更新

新築後未入居の転売は一部屋増えてた。
投資用賃貸マンションの部屋の賃貸契約もなかなか決まらないのか。

ジオ福島野田ザ マークスの中古物件
18階 3,999万円 1LDK 50.06㎡ 南
13階 5,980万円 3LDK 73.16㎡ 南
12階 6,980万円 3LDK 83.87㎡ 東
7階 4,980万円 2LDK 65.48㎡ 南
3階 5,280万円 3LDK 70.09㎡ 南
2階 6,380万円 3LDK 83.87㎡ 東

ジオ福島野田The Marksの賃貸物件
15階 23万円 20000円 23万円／46万円　2SLDK 74.52㎡ 南
15階 18万円 0円 18万円／36万円　1LDK 50.06㎡ 南
12階 29万円 - 29万円／43.5万円　3SLDK 85.09㎡ 南東
12階 29万円 - 29万円／43.5万円　3LDK 86.76㎡ 南西
1階 22.5万円 20000円 22.5万円／45万円　3LDK 70.2㎡ 南

特に初心者マークは前からなりすまし多いね。

>>3078 住民板ユーザーさん

読みにくい・・

全然生活音がしない。足音まで聞こえる人って、超人なの？

匿名さん、ここ住民専用なので、検討板で定期的に呟いといて貰えますか？w

生活音は全く聞こえないですよ
横も上も。静かです。夜もぐっすり眠れます。ここに引っ越ししてきて本当に良かったです。大変、満足してます。

>>3087 マンション住民さん
すみません。
感情が先走ってしまい、分かりにくい文章になってしまいました。
主人にも同じことを言われました。
気を付けます。

外出自粛と言われる中、隣の公園で遊んでいる子供達が気になります。
普段は遊んでる姿も微笑ましく見ていましたが、、、
住民で感染者が出てしまわないでしょうか。

>>3093 住民板ユーザーさん4さん
文科省が、休校中に運動不足にならないように子供が公園で遊具遊びをする事を推奨してますので、その辺は気にしなくて大丈夫と思います。

>>3090 住民板ユーザーさん1さん
羨ましい限りです。
うちは上からの音がひどいです。横や下からではないので、住んでる人の質としか思えません。
ホントに残念です。

>>3095 住民板ユーザーさん2さん
何階ですか？俺の下だったら注意するが

そういや受付に置いてた理事会へのご意見箱無くなった？
理事会延期は仕方ないにしても箱は置いといて欲しいわぁ。

>>3097 住民板ユーザーさん1さん
あれは定期補修やアンケート回答用のボックスって貼り紙してありましたよ。前からそういうことかある時しか出されていませんから。
ご意見書は管理室で受け付けてもらえますよ。
管理人さんがいないときは集合郵便受けの管理室のところに入れたら大丈夫な筈ですよ。

さきほど重低音、聞こえてました。
ドラムかな？
うちは音が聞こえるだけですが、もしマンション内なら、そこの下や隣の部屋はかなりの音と振動かもしれないですね。

重低音する時間帯に一軒一軒回って部屋特定してこよう