広告を掲載
マンション検討中さん
[更新日時] 2020-01-29 09:52:59
パークホームズ日本橋三越前ザ レジデンスについての情報を希望しています。
日本橋エリアの永住型レジデンスですね。素敵なデザインになるといいですね。
ゆとりのある収納や部屋の広さなどがあると生活しやすそう。
周辺の住環境や利便性、物件のことについて知りたいです。
所在地:東京都中央区日本橋小舟町106番1 他6筆(地番)
交通:東京メトロ銀座線 「三越前」駅 徒歩7分 、東京メトロ半蔵門線 「三越前」駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線 「小伝馬町」駅 徒歩5分 、東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩6分
都営浅草線 「人形町」駅 徒歩6分 、山手線 「東京」駅 徒歩15分
間取:2LDK・3LDK
面積:75.01平米~131.13平米
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル
売主:新日鉄興和不動産
施工会社:三井住友建設
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス
総戸数:63戸(ほか店舗7戸)
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上13階地下1階
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2017-12-04 16:34:10
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区日本橋小舟町106番1他(地番) |
交通 |
東京メトロ銀座線 「三越前」駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩6分 山手線 「東京」駅 徒歩15分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
63戸(他に店舗2戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社
|
施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ日本橋三越前ザ レジデンス口コミ掲示板・評判
-
901
匿名さん
>>895 匿名さん
道路幅と、周辺が雑居ビル街かどうかって
なんの関連性が?
数メートル幅が広くても、周辺のビルが
雑居ビルだらけである事は変わらないでしょ?
-
902
匿名さん
プラウドは生活利便と交通利便を兼ね備えた人形町の駅近。億ついてもほっときゃ売れる、でサラッと3LDKは完売。天井高とかオマケ。
-
903
匿名さん
-
904
匿名さん
>>891 通りがかりさん
ここは年収2000万くらいの客がターゲットですかね
-
905
マンション検討中さん
-
906
匿名さん
プラウド買った人?が必死にここや三菱の物件荒らしてるんでしょうかね。
なぜこのスレでプラウド?
それぞれコンセプトも違うので、ご自身が良いと思ったものを買えば良いと思いますし、買っちゃったならどれも良い物件だと思うので気を確かに持って笑
-
907
匿名さん
プラウドだけはないわ〜
何にも知らない頃に行ったら営業がプラウドブランド連呼してたけど、
それ以外に何も魅力が伝わらなかった。
自分の居場所に戻ってください!
-
908
匿名さん
ここと大伝馬町は荒らされまくってますね。。三井の人形町も火事だ事故死だってデマ流されてますし。
ランドマークさんも自称武蔵小山さんと同じような自作自演の荒らしでしょう。
日本橋スレでも特定の地域を極端に誉めたり貶めたり、日本橋界隈のマンションで足の引っ張り合いをさせたいアンチなのか、別のマンション買って後悔した人の私怨なのかわかりませんが、迷惑ですね。
-
909
マンション検討中さん
人形町は年収1200万、ここは1500万超えぐらいだろうね。
荒らしはパンダ部屋外れた1億出せない人だと思ってますw
とは言え迷惑なので出て行って欲しいですが。
-
910
匿名さん
MRでは日照時間のシュミレーション、
階数と部屋のタイプごとに部屋からの景観をみせてもらえました
納得して購入できるように案内されたよ
年収に的にはダブルローンでやっとの人も多い印象
-
-
911
匿名さん
40代が多いらしい。年収2千万程度の丸の内金融マンや勤務医。
-
912
匿名さん
-
913
匿名さん
>>909 マンション検討中さん
なんだそのレベルか。
-
914
匿名さん
そこまでプラウド関連の書き込み多いかな?普通に買えない人が荒らしてるんでしょう。
大伝馬町はもうずっとあんな感じw
私もここ1年くらいずっと日本橋で物件探してますが、億ション買えるならここはベストに近い選択だと思います。
-
915
匿名さん
いくらネガしても、すでに一期の4次まで行っている様にかなり順調な売れ行きですよ。
1次の時の抽選もかなりの高倍率でしたし、大伝馬町とは違いそうですね。
-
916
匿名さん
-
917
マンション検討中さん
ネガ返しは無意味ですね…
仰る通りです。
話をかえて、このマンションはメトロリンクも使えて便利ですよね!
日本橋一帯を回る無料バス、通学も通勤も使えそうです。
-
918
匿名さん
-
919
匿名さん
メトロリンク、バス停が目の前ですね
自家用車以外で路面の景色を見るのが初めてなので
すごく楽しみです
-
920
匿名さん
>>908 匿名さん
??
火事も事故死も真実ですよ
-
921
匿名さん
>>919 匿名さん
>>919 匿名さん
私はよく明治座前から乗って三越まで行きますが、メトロリンク本当にいいですよ!アプリで何分後にバスが来るかもわかるので非常に便利です。このマンションだと東京商品取引所の乗り場がすぐですね。
>>920 匿名さん
人形町を買った方は納得して購入してると思うので事実ではありますが今更蒸し返さなくてもいいのになと思いますよね。
-
922
マンション検討中さん
ここでメトロリンクの事言われちゃったー笑
よく使うのですが基本すいているのがメトロリンクの
良いところだからあんまり広めないで欲しい笑
-
923
匿名さん
人形町の火事と事故死って本当ですか?
デマですよね?
-
924
匿名さん
>>923 匿名さん
分かってて書き込んでるでしょ?
別物件ですよ
-
925
匿名さん
>>924 匿名さん
別物件なのは分かってますが、それがデマですよね?って事です。
-
-
926
通りすがり
>>920 匿名さん 近所の者です。確かに建設前の更地工事の時、囲い板が倒れて亡くなった方は出ましたね。火事って明け方の発煙のことかな。近くの電線の関係で配線から煙が感知されたみたいですけどね。いわゆる火事ではないはずですよ。
-
927
マンション検討中
>>926 通りすがりさん すぐバレる嘘をまことしやかに流す人いますよねー。呆れます。この近辺で新築検討する層に情弱や判断力ないような人はいないのにね(笑)
-
928
匿名さん
他の物件のスレまで来て火消しに必死なようにお見受けします
-
929
匿名
この物件と関係ない話題を持ち出される方、迷惑です。
>>922 マンション検討中さん
メトロリンク便利ですよね!先日初めて乗りました。無料にはびっくりしました。バス停目の前はすごくポイント高いです。
-
930
匿名さん
目の前のバス停は江戸バスなのでメトロリンクのバス停とは違うよ
-
931
匿名さん
こちらは宇部コンクリートとは無関係でしょうか
金曜まで確かめられないので不安です
-
932
マンション検討中さん
都内で気軽にシネコンに行けてこんな閑静な土地も珍しいですよね。
いいな〜住める人。
-
933
匿名さん
>>932 マンション検討中さん
でも出勤帰宅時のエレベーター待ちがボディブローのように効いてきそうですよね
-
934
マンション検討中さん
-
935
匿名さん
エレベーターはどうなんでしょうね。
住む人間の年齢層にもよるんじゃないですか?
シニアのセカンドハウスと40代のファミリーが多いそうですし、実質そこまでの混雑にはならないと思いますがね。
-
-
936
匿名さん
>>934マンション検討中さん
3階の住民はエレベーターを使わず階段で移動すれってこと?
管理費だって差がないだろうに気の毒
3階はすでに契約済みなのに
感じ悪いね
-
937
匿名さん
まあ、低層階はエレベーターが来ないときは気軽に階段を使えるからってことでょう。
-
938
マンション検討中さん
メトロリンクのバス停は徒歩1分程度ですね。
リアルタイムで位置が分かるアプリもあるので便利そうです。
-
-
939
投稿者
-
940
匿名さん
もともと駐車場だったんだ!だから地権者1戸なんだね
-
941
匿名さん
-
942
匿名さん
>>939 投稿者さん
オフィスビル取得って仕入高くなるの?安く取得できるの?
本町でも3丁目だったはずなので新日本橋や小伝馬町寄り。立地は、負けてないかなと思うけど、規模感はありそう
-
943
匿名さん
942ですが4丁目の間違いです。3丁目なら立地、負けてますもんね
-
944
マンション検討中さん
-
945
匿名さん
近い駅は小伝馬か人形町、ちょっと歩けば人形町大通り、アドレスは小舟町、でも何故か三越前?
日本橋小舟町ザレジデンスでもいいのに。
個人的に小舟町という名前が好きです。浅草寺の大提灯にも小舟町と書かれてあるので、名前に風情、由緒を感じます。
全国的知名度は三越ですが。
-
-
946
匿名さん
入居したらマンション名なんて関係あるかな
住所と部屋番号で郵便も宅配も届くでしょう
そんなに小舟町が好きで愛着があるのでしたら
小舟町なんちゃらのマンションを買ったらよろしいのでは
-
947
匿名さん
-
948
匿名さん
>>946 匿名さん
小舟町なんてつけて売れるわけないじゃん
田舎者を騙して三越前って言って売っちゃおうぜ、がこのマンションのコンセプト。
-
949
匿名さん
結果は盛況なんだから良いのでは?
マンション名を考えた三井がお利口だったね。
騙されてると感じるなら、そもそも検討しなければいいのに。
全く騙していないと思うけど。
-
950
匿名さん
>>949 匿名さん
そうおもう人が買ってるんだからそそれでいいと思いますよ。どこまでを三越前というかは決まってないですから。
-
951
匿名さん
その理屈なら
パークホームズ東京駅ザレジデンスでも良かった事になる
-
952
匿名さん
-
953
匿名さん
-
954
マンション検討中さん
名前ネガ、もうやめません?
ここ買うレベルの人が名前に踊らされてって
事はないと思います。
億出す時にしっかりと精査せずに買う人なんていないですし、名前の事でとやかく言うのは
買う気がない人のネガにしか聞こえないです。
願わくばもっと建設的な話題で意見交換したいです(T . T)
-
955
匿名さん
ここで批判されるなら住友のシティタワー銀座東とかどーなるの?w
あそこら辺銀座東って名称多いよね〜
-
-
956
匿名さん
銀座の東なのは間違いない。
ここは三越の前ではない。三越東にすればよかったのに。
-
957
匿名さん
-
958
匿名さん
三越前だから名前がついているのではなくて
三越前駅を最寄り駅として使えるから
三越前ザレジデンスなんですよねぇ。
日比谷線、浅草線、半蔵門線使えますよってこと。
徒歩7分の駅の名前つけておかしいって言う人は検討者じゃないよね
-
959
匿名さん
名前でとやかく言ってもねぇ。。
自分で決められるわけでもないし。
-
960
匿名さん
明後日MR(今さら)行くので色々聞いてこようと思います。
-
961
匿名さん
お中元を送る人にとっては、最高の立地なのでしょう。
-
962
匿名さん
-
963
匿名さん
-
964
匿名さん
>>962 匿名さん
Dの間取りちょっと変わってたからね。
こっちの方がだいぶ見栄えがいい。
-
965
匿名さん
>>964 匿名さん
むしろ何で今出てる間取りが標準じゃないんだろうと思う
-
966
匿名さん
>>965 匿名さん
オーナーズセレクトで好きな間取り選べると思うけど。下層じゃなきゃね
-
967
匿名さん
皆さんオーナーズセレクトではオプション何か入れますか?
廊下の床石など元の仕様が高いのでどこまで拘るか検討中です。
-
968
匿名さん
仕様はパークホームズ仕様として普通では。こだわりたいならオプション必須。
-
969
匿名さん
-
970
匿名さん
-
971
匿名さん
>>967 匿名さん
元の仕様は高くないです
天然大理石ではないですよ
MRでタイルと言ったら、営業さんに人口大理石と
言い直されて苦笑しました
-
972
匿名さん
-
973
匿名さん
人造と人工では違うけど人工大理石のほうなんですね!
-
974
マンション検討中さん
>>967 匿名さん
洗面所の鏡下を変えるのとダウンライトをリビングに付けます。
-
975
匿名さん
失礼しました
人工大理石です
口頭ではそう言われたのですが、
ガイドを確認したらタイルと明記されていました
何度も言い直されたのに〜
-
976
マンション検討中さん
あまりつけるべきオプションもなさそうですね
うちは基本で大丈夫そうです。
-
977
匿名さん
オプションでリビング床のタイルor石貼りはいくらですか?
-
978
匿名さん
>>972 匿名さん
天然大理石ならイタリア産だね、全然違います。もちろん値段も違います(笑)
最近は殆どが中国産ですからね。
-
979
匿名さん
-
980
匿名さん
-
981
とくめいさん
>>978 匿名さん
イタリアの大理石なら個人輸入できますよね。
-
982
匿名さん
天然大理石は手入れが大変ではないのかな
やっぱり風格が違うのかな
-
983
とく
-
984
匿名さん
>>982 匿名さん
天然大理石は汚れたら水拭きで大丈夫。
-
985
匿名さん
玄関から廊下がフラットですが、靴を脱ぐ境を付けますか?
雨の時は外で脱いで室内に入るのかなと、梅雨に入ってから思いました。
家族構成で違いがあるとは思いますが。
-
986
名無しさん
>>985 匿名さん
あれは不便ですね。違和感あります。
-
987
匿名さん
雨の日も普通に入ってそのまま玄関で靴脱ぎます。境は自分達が分かってればいいし来客時はここから土足NGという位置にスリッパ置けばいいです。
-
988
評判気になるさん
>>987 匿名さん
内廊下だから部屋に着くまでに靴裏は乾く
-
989
匿名さん
>>979 匿名さん
アクリル素材なら、人工だろうが人造だろうが大理石なんて言わないで、タイルと言ったほうが誤解がないですね。。。
-
990
匿名さん
天然大理石は和光や三越本店にありますが、見れば天然大理石か大理石風タイルか見ればすぐにわかりますよ。どうせ今どきのマンションならばタイルでしょう。東京ステーションホテルも大理石風タイルです。
-
991
匿名さん
>>990 匿名さん
大理石風タイルの方が見た目も良い場合あるけどね
-
992
マンション検討中さん
仕様は別に低くないと思うけどな〜
エアコンも天カセではないけど全4部屋についてるらしいし問題なし。
まぁパークホームズ としては充分すぎると思います。
-
993
匿名さん
コレドから実際に歩いてみると思った以上に近いですね!
気軽に中央通りに出れる立地は中々ないですし素敵な休日が送れそうです(^ ^)
-
994
マンション検討中さん
-
995
マンション検討中さん
>>994 マンション検討中さん
みなさん車使いますか。
週末しか使わないので、迷っています。
-
996
匿名さん
-
997
マンション検討中さん
>>996 匿名さん
かなり順調だから、いいんじゃないですか。
-
998
匿名さん
駐車場は2台分借りたいけれど、1台目から抽選になっちゃうかな
-
999
匿名さん
駐車場はいいとして、駐輪所が1.5台なのが心配だなぁ。
ファミリータイプだし、子供の自転車どうなるのか…
-
1000
匿名さん
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件