東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ日本橋三越前ザ レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2020-01-29 09:52:59

パークホームズ日本橋三越前ザ レジデンスについての情報を希望しています。
日本橋エリアの永住型レジデンスですね。素敵なデザインになるといいですね。
ゆとりのある収納や部屋の広さなどがあると生活しやすそう。
周辺の住環境や利便性、物件のことについて知りたいです。

所在地:東京都中央区日本橋小舟町106番1 他6筆(地番)
交通:東京メトロ銀座線 「三越前」駅 徒歩7分 、東京メトロ半蔵門線 「三越前」駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線 「小伝馬町」駅 徒歩5分 、東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩6分
都営浅草線 「人形町」駅 徒歩6分 、山手線 「東京」駅 徒歩15分
間取:2LDK・3LDK
面積:75.01平米~131.13平米
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル
売主:新日鉄興和不動産
施工会社:三井住友建設
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス


口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/パークホームズ日本橋三越前ザ レジデンス
総戸数:63戸(ほか店舗7戸)
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上13階地下1階


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2017-12-04 16:34:10

パークホームズ日本橋三越前ザ レジデンス 本物件
パークホームズ日本橋三越前ザ レジデンス
東京都中央区日本橋小舟町106番1他(地番)
総戸数 63戸
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パークホームズ日本橋三越前ザ レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 2127 匿名さん

    >>2123 匿名さん

    転売ヤーの未入居部屋は価格交渉できますよ。

  2. 2128 匿名さん

    普通に考えて他の日本橋物件と合わせて販売センターを日本橋の自社ビルに集中させてモデルルームや現地販売所作ってない時点で値引きはしないだろ。

  3. 2129 購入経験者さん

    当初は売れ行きが良かったですが、最後の一戸が売れるまで時間かかりましたね。

  4. 2130 匿名さん

    >>2129 購入経験者さん

    一戸だけ残ると難しくなりますよね。
    セレクトも出来ないのに、定価で買う気にはなれませんから。

  5. 2131 匿名さん

    >>2130 匿名さん
    何度も言うが最後の部屋が自分の好みにドンピシャだったので、(たまたまだったでしょうが)即決で言い値で買いました。
    即入居も魅力でした。
    気にいると値引してる間に売れちゃったら困ると思うのです。
    色々な意見聞くと値切れば良かったかなとは思います。軽くは交渉しましたが断られました。

  6. 2132 匿名さん

    125,084,011円
    75.06m2
    坪550万円
    3LDKの全洋室独立タイプでいい間取りでしたね

  7. 2133 匿名さん

    11,590万円
    75.06m2
    坪510万円
    9階
    2LDK

  8. 2134 匿名さん

    >>2131 匿名さん
    嘘でしょ?

  9. 2135 匿名さん

    ここは、店舗2つでしたよね。
    保育園の他に何が入ったのですか?

  10. 2136 評判気になるさん

    店舗2つじゃなくて、店舗2階です。

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    • 2137 匿名さん

      https://www.nomu.com/mansion/id/E89V9006/
      12,400万円
      75.08m2
      坪545万円
      2LDK
      4階
      1千万くらい乗っけてますか?

    • 2138 eマンションさん

      >>2134 匿名さん
      2131ですが本当です。
      もうすでに買った人がいくらか乗せて売りに出しています。充分人気物件です。
      多分値引なしでは売れないと思ってますが?

      確かに最後の部屋なので強く値引交渉するべきだったことは反省しています。
      しかし気にいると最後の部屋だけに欲しくなるものです。

      多くの人もしくは単独の人が繰り返し嘘だとか言われるとちょっと腹立ってます??
      こういう事は言いたくないが億ションを即決で買うくらいの人は値引きとかより即欲しいのです。
      たまたまですが間取やら壁の色他好みが100%一致してたのも理由の一つです。


    • 2139 匿名さん

      >>2138 eマンションさん

      坪550万円即決とは男前ですな!
      決断までの心理はよく分かります。
      欲しい時が買い時ですね。

    • 2140 マンション掲示板さん

      >>2138 eマンションさん

      9fですか?なら私はすぐ近くです。
      わざわざありがとうございます。
      今後とも宜しくお願いします。

    • 2141 検討板ユーザーさん

      >>2140 マンション掲示板さん


      2131
      2138です。
      9fの方は私より少し先に契約が終わってます。
      私は他の部屋で最終です。
      もっと下の階なので坪550万円もしてません。





    • 2142 マンション掲示板さん

      >>2141 検討板ユーザーさん

      すいません。了解です。

    • 2143 匿名さん

      >>2142 マンション掲示板さん

      いいえ
      同じマンションです。
      宜しくお願い致します。

    • 2144 匿名さん

      >>2136 評判気になるさん
      なるほど。
      1階も2階も保育園ということですか?
      送迎ママチャリが凄そうですね。

    • 2145 名無しさん

      北側道路沿いの薬業年金基金ビル、清水建設グループが解体するんですね。何が建つんでしょう。

    • 2146 匿名さん

      >>2145 名無しさん

      マンションかビジネスホテルかも。

    パークホームズ日本橋三越前ザ レジデンス 本物件
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