ブランズタワー豊洲ってどうよ？

>>57493 匿名さん
購入者であれば、
なぜ購入した？
購入者じゃなければ、
買わなければ良い。

自己防衛の選択があるでしょ

>>57497 匿名さん
マンションの敷地なんか液状化しても良いです。大問題なのはマンション周辺の道路が液状化して緊急車両が通行できないことです。このマンションの周辺はすべて液状化する可能性が高い地盤です。

>>57497 匿名さん
液状化リスクは再開発が進んでいるほど小さいから豊洲なんかは湾岸でも安全な部類。古いビルや建物が残っている湾岸エリアの方が液状化リスク高い。

>>57502 匿名さん
液状化ネガって、この板で何回繰り返しているの？

>>57420 匿名さん
初めて見る外観だよね。予想以上。

外観はめちゃいい感じ
堂々としたタワーマンションって感じ

デザインのかっこ良い、ダサイは好みによるけど。
個性的な外観は万人には受けないかもね。好きな人は大好きだろうけど。

>>57504 匿名さん
液状化どころかほぼ1人でいろんなネガを書いては論破されてます。
外観ださい、豊洲は人気ないとかも全部同一人物ですよ。
山手線スレで十数年粘着している本物ですよ♪

>>57507 名無しさん
この物件はそこまで個性的じゃないので、万人受け型ですね。

>>57508 匿名さん

自己紹介ですか？

>>57502 匿名さん
液状化なんて、他の災害リスクと比べたらどうでもよくね？

>>57507 名無しさん
こんなにいろんなTwitterで取り上げられるビルはないですよ♪
https://bluestyle.livedoor.biz/archives/52509244.html

植栽が完成し、黒いベールが取れたらとんでもないことになりそう。
グッドデザイン賞頂きました。

>>57511 匿名さん
粘着ネガさんですよ。妬みから購入者に不愉快な投稿をするのが生き甲斐です。
不動産知識もなく、いつも賃貸アンケートを出してくることから生活水準が違うのでしょう。
察してあげましょう。

山手スレでも話題になってますね

>>57506 マンション検討中さん
タワマンと言いながら板マンみたいな背の高さ、デザインが多い。
これぞタワーっていう空に伸びたタワーです。
近くや豊洲公園にいくと、すごいね、いいなっていう声が良く聞こえてきます♪

>>57511 匿名さん
道路寸断で湾岸に物資がしばらくは入ってこないですよ。運河の水飲みますか。

>>57512 名無しさん
この状態で外観が良いってなんでわかるの？

>>57514 匿名さん
おお、、こちらの投稿を山手線スレになりすまして投稿しだしてますね。
さすが頭おかしいですね。
向こうのスレで削除依頼してきます。

山手線の駅力を語るスレで誰か戦ってきて　笑

>>57515 匿名さん
高い所が好きな人になんだか知性を感じないです

>>57519 マンション検討中さん
削除依頼とアクセス禁止依頼してきました♪
あのスレ廃止しない運営っておかしいな。

>>57516 匿名さん
山手線スレでもなりすまし投稿、堕ちるところまで落ちてますね。
かわいそうな人だね。

外観の写真見るたびにテンション下がります。
期待値が高かったので、尚更かな。
MTG以来だな

>>57523 マンション検討中さん
同じ話題ばかりお疲れ様です♪
買えないのに毎日何十書き込みもするってよほど妬みがひどいんですね。

拗らせおじさんです。

>>57517 マンション検討中さん
今でさえ素晴らしいからに決まってるでしょ

>>57521 匿名さん

何になりすまししてるの？
ウケる

>>57524 匿名さん
いいな、とか幻聴聞こえるような人と同じマンション恐怖。6丁目住人なのかな、、住んでないのにスカイズ周辺ウロウロも怖い。

>>57526 マンション検討中さん
豊洲民の皆さん

山手線スレでは十数年、豊洲の風評被害が書き込まれ、江東区長の写真や
区議のTwitterが投稿され、嘘ばかり書き込まれ大変な被害をうけています。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/13188/
から削除依頼、アクセス禁止投稿していただきながら、江東区や警察、区議への問題提起もお願いします。

江東区への依頼
https://www.city.koto.lg.jp/011505/kuse/kucho/tean/5343.html

私も区長へ依頼しました。問題だと感じており、多数意見がきたら重い腰をあげそうですので
豊洲民の生活を守るため一致団結しましょう！！

>>57528 匿名さん
ありがとうございます。話題の山手線スレみました。
区長の写真とか情報改ざんがひどい。。。ここのスレのネガが犯人でしょう。
運営に削除依頼しつつ、私も江東区へ通報します。
少しでも多数の意見を伝えられれば。

山手線を語るスレ、本当にひどい内容ですね。

>>57468 匿名さん
7000万の物件だとして5年間経費はローン手数料含めても最大600万程度。五年でペアローンならローン減税で300万くらい返ってくる。5年後物件価値が一割下がってたとしても、これまでの経費1000万。一年家賃200万と思えば爆安。

>>57530 匿名さん
毎日の異常な投稿数。ここのネガに一致します。
住みたくないランキングの嘘情報もこいつが投稿しているのでしょう。
それかあのサイトの管理人か？
もう犯罪のレベルに達しているので、サイバー警察にも相談しつつ、
投稿者の永久アクセス禁止、山手線スレの永久廃止を強くもとめます。
この投稿が削除されたり、アクセス禁止された場合、別環境からすぐにご連絡します。

>>57530 匿名さん
ここの毎日、毎回同じネガを書く人が犯人でしょう。
こんな異常者が何人もいたら日本がおわるし、日本人がおわっている。

サイバー警察署にも相談してみます。
https://www.npa.go.jp/cyber/soudan.html

>>57533 匿名さん
山手線スレが炎上した途端、こちらへのネガがなくなりました。
ようやく犯人がわかりましたな。

すさまじい連投。
もはや意見交換どころじゃないなこの掲示板

>>57535 匿名さん
山手線スレの犯人が豊洲になりすまし、いろんなところで自作自演の投稿を繰り返しています。
運営に厳正な対処を依頼していますので、正常化までお待ちください。

>>57531 名無しさん
頭では分かってても、５年後にその決断ができないんだなぁ。惜しくなるんだわ、含み益を転居コストに使うの。とくに資産価値厨の多い豊洲住民は。で、住み替えできずそのままズルズルと継続居住。子ども大きくなっても豊洲から出られない。そのうちに管理・修積の大幅値上げでリセールはどんどん悪化。住宅ローン減税の改正でさらにマンション買う人減少でリセール悪化。
マンション価格の上昇が止まっただけで、湾岸には影響が大きいんだなー。

>>57501 匿名さん
おっしゃる通りです。
購入者なら重要事項説明受けてから契約したはず、今更文句を言う人は精神錯乱患者かただのネガの二択しかないですね。

豊洲って本当あちこちで嫌われてるよね。

異常とも思える程だけど何で？

>>57539 匿名さん
ネガのあなたが嫌っているだけでしょう。
なりすましまでしてどう言う教育うけてこられたのでしょうか？

>>57538 匿名さん

横からですが、
酷い言い方ですね。　　
エレベーターのペット同乗ごときで、このマンション購入を諦められますか？
私は犬が好きなので嬉しいですけど、犬アレルギーや嫌いな人も沢山います。
吠える犬の場合は非常用を使うとか、飼い主も気を使うべきです。
シャトルエレベーターの4基のうち1基をペット用にするとか、
みんなが快適に住めるよう、理事会で規則を決めることもできますよね。

>>57512 名無しさん
本当に楽しみです。これだけ太くてしっかりしてると災害対策面でも安心できますね。

>>57541 匿名さん

本当に
デベは売りたいが為に何でもありでペット可にして、後は運用でとなっているけど
絨毯におしっこしておいて放置だし、ペット専用の洗い場付近は新築早々に汚れがついてあっという間に（毎日掃除入っているはず）酷い汚れに。

愛犬家といいながら、その愛犬に去勢して、愛してるとか言っている。
犬と同じ事人間にしたら虐待なんですけどね。
マンションに入ると自称愛犬家の身勝手な愛に付き合わされる。

そして犬好き＝心の広い人のような顔をされる。

内廊下、すっごい匂いになるときがある（隣は2匹も飼っている）なんとも言えない臭さ。冷暖房入っていても夏場が特に匂うかな？
そのお隣も犬を飼っている。
絨毯にそそうをして、放置しているので（ＥＶ降りたら歩かせているに違いない）
玄関ドアを開けた瞬間、もしくはＥＶから降りた瞬間「くっさー」となる。

テンテンテンという、絨毯にその痕跡が残っているのを何度見たことか・・・。
迷惑。

病院にペット持ち込みが許可されないのは何故かマンションも考えて欲しいね。

またネガさん来てるのかな。ペットとマンションの問題はこの物件に限った話題ではないですし、清掃頻度の高い大型物件の方が清潔に保てるので有利ですよ。

>>57545 匿名さん

ここのマンションのことじゃないよ。ここだけがそうじゃ無く、むしろペット不可のマンションが探し得ないほど。

豊洲のこの板、盛況だから。

>>57544 匿名さん
ペット不可のマンションもたくさんあるのに、何でペット可の物件住みながら文句を言うのが理解不能。

アルコール、刃物、最近は生花も病院に持ち込み禁止だけど、マンションも禁止にすべき？
脳という素晴らしい臓器ご存知ですか？使ってみてはいかがでしょうか？

>>57544 匿名さん
ネガさんがどちらにお住まいか存じませんが、ご自身のマンションの民度の低さが露呈されてるだけなのでは。

>>57548 匿名さん
大手分譲の大型物件でペット不可は少ないと思いますよ。

>>57550 匿名さん
少ない=ある

>>57541 匿名さん
自分は反対しますが、是非理事会に入っていただいて頑張ってください。
そもそもシャトルエレベーターは1基ごとにボタンがついてないはず、わざわざペット用のために工事するのも考えにくいですね。

非常用の直通エレベーターはないの？

>>57553 匿名さん

非常用エレベーターは2基あります
ですから、吠える犬はそちらに乗っていただきたい。

>>57554 匿名さん
ペットボタンがついてるので、ペットが入っているかがわかる。同乗が嫌なら次を待ちなさい。非常用は乗りません、非常識です。

>>57536 匿名さん

あなたこそがスレ趣旨に関係ない書き込みをしてこのスレを荒らしているんですが、迷惑ですのでやめていただけないでしょうか？

>>57556 買い替え検討中さん
ここまで荒らされたら、もはや関係ないとは言えんよ

>>57539 匿名さん

芝浦物件とか晴海物件あたりのスレで、ネガしつつ豊洲の方がいいとか書きまくって迷惑をかけるからじゃない？

オリンピックで対策しているせいか、今年は平年に比べれば綺麗ですね。海辺には無数の稚魚が水面を跳ねています。ただあくまで平年と比べてです。

>>57555 マンション検討中さん

犬は好きだけど、エレベーターの中で吠える犬は嫌だね。
我が家の犬も怖がるよ。

>>57558
>>57561

それはわかりましたが、あなた自身はBTTには関係ない山手線の板をなぜ見て、山手線物件の検討板に何を書き込みしてるのですか？そのスレを見ましたが、あなたはその画像にあるのと同じようなこと（臭いとか汚い）を山手線物件や地域に対して書いてませんか？

いずれにしても、そのスレの話はそのスレでお願いします。その板で何があろうと、ここではあなたの書き込みがスレ趣旨逸脱の迷惑投稿なので削除を依頼させていただきました。実際に削除されるかどうかわかりませんが、あなたがもしブランズ豊洲の検討者や購入者なら自分の物件のスレを荒らさないでいただきたい。

たしかに、ここまで酷いネガをもし放置するようなら、運営側の責任問題だと思います。

>>57565 匿名さん
ここの運営は何十年も放置しむしろ助長しています。
警察や区役所に私も通報して見ます。
常軌を逸している。

>>57572 匿名さん

常軌を逸しているのは、検討に関係ない書き込みで
自分のマンションのスレを荒らしているあんただと思うよ。

若葉の匿名さんが戦うとか言って、山手線スレのネガをBTTのスレにまでわざと広めているように思う。
こっちは見たくもない不愉快な内容を見せられ知らされいい迷惑。
プレミアム検討者を山手線スレへ誘導しているとしか思えません。
　
若葉の匿名さん、山手線スレの中で、管理者にアク禁依頼すればいいのでは？

>>57572 匿名さん
ここの運営はなにもしないので警察に相談をおすすめします。
山手線スレの異常者がこのスレをあらしていたのはよくわかりました。
運営が何も対応しないこともよくわかりました。

山手線沿線でもないのに、恥ずかしい奴がいるね。
豊洲は都心から離れたニュータウンなので、マンションに安くていろいろあって便利なのよ。

>>57567 匿名さん
ネガは毎日のように書き込んでいた内容が山手線スレでよりひどくかかれえるんですね。
もはや常識で通用しないサイトなのでサイバー警察に相談しましょう。

警察って民事不介入じゃないの？
ヤバい予告とかなら動くだろうけど。

>>57575 匿名さん
山手線スレ、この掲示板のネガの犯人はあなたですよね？

>>57574 匿名さん

ここの連投してる若葉さん購入者だったら、買った人は悲劇だな。
買ってないのに連投してたら喜劇。

>>57567 匿名さん
ようやくネガの犯人がわかりましたね。
運営はなにもしないので警察がいいでしょう。

>>57579 匿名さん
名誉毀損やプライバシー侵害、著作権侵害など刑事でもじゅうぶん提訴できるでしょう。

>>57582 匿名さん
詳しい人教えて。
こういうの報告すると警察ってどんな反応するの？

>>57581 匿名さん
毎日ネガして何が楽しいのでしょうか？
もう卒業しなさいよ。

他人を恐喝してる若葉がいるね。
皆さんのいうとおり、これは警察のほうが良いかも。

豊洲の誹謗中傷の画面を貼り付けてる若葉は何者なんだ？

>>57587 名無しさん
恐喝？
実在の人物を特定しない限り、犯罪要件は構成しませんよ。

>>57583 匿名さん

これはあかんな。
脅しはダメやろ。
運営さんはこの若葉なんとかできんのか？

>>57580 匿名さん

貴方は誰でも犯人やネガにしたいのですね。
私は若葉の匿名さんがいっぱいで驚いているだけのただの購入者です。
山手線スレの存在もここで知りました。
見たくもないので、ここに貼って欲しくないです。

私はどちらかと言えば中立（購入者の過剰なアゲアゲもアンチを助長する一因と思ってる）派でしたが、確かに山手線スレの状況は常軌を逸しています。虚偽情報による風評被害のみならず、住民としては精神的苦痛を覚えるレベル。子供たちも含め、仮にも数万人の人が生活している場所ですよ？

みんなでアクションしましょう。管理サイドが放置するならば、その管理責任義務の瑕疵も含め、徹底的に追及する。

>>57587 名無しさん
ネガさんはコロコロ名前かわります。。。。
運営はなにもしないので警察に相談は賛成です。
若葉さん、問題提起、ネガ発見ありがとうございます。感謝します。
豊洲民、動きますよ。

>>57591 匿名さん

この若葉の人、住民なのに豊洲を貶める画像連投やめてもらえませんか？

読んでないけど、警察とか　なんだか、またおかしな騒ぎになっている。

ここ、暇つぶしに人が集まるわけだわ　^^;
覗くと色々オカシイので。
中毒性がある。

安心安全の＊＊とか。
船乗り場＊＊分とか
あの、気持ちは江東区区長の方の続編期待。

たとえばの話
重大な犯罪に遭った被害者の家族が「犯人は早く捕まって厳罰を受けてほしい」と言っても、それは恐喝にはなりません。

>>57584 匿名さん
運営に相談しても無駄ですね。
区長や区議の名誉基礎で警察に通報いただくのがいいでしょう。
三次区議にも相談してみます。

>>57598 匿名さん

何ですかいきなり。調べればわかるので是非調べてください。
そもそも若葉の人が連投してるのでは？

警察への通報は是非お願いします。

>>57584 匿名さん
運営に相談しても無駄ですね。
区長や区議の名誉基礎で警察に通報いただくのがいいでしょう。
三次区議にも相談してみます。

>>57602 匿名さん
ここへのネガの異常さには怒りしかないですが、数十万という話をきくと
異常性も納得です。警察に相談するレベルです。

住宅ローン減税は共働き、中高所得世帯に有利な税制です。豊洲のマンション価格を過度に押し上げてしまっています。わたしたちは住宅ローン減税の規模縮小を求めていきます。

ブランズタワーも検討に入れていましたが、平日にすぐ隣の学校から聞こえるリコーダーや子供の叫び声を聞いてやめました。
自分が住むって考えたらこの物件は絶対に選びません。。。
ベイズかスカイズに空きが出たら迷わずそちらにしますね。。。

>>57608 職人さん

駅距離を考えず静かさを求めるならスカベイが良いと思います。
確かに北西側の車や救急車のサイレン、学校や保育園からの音は少なからずあるでしょうから。
スカベイなら来年の3月頃からBTTへの買い替えで中古が多数出ると思いますので、その頃が狙い目ですね。

>>57608 職人さん
選ぶも何も選択肢わずかですよ。

山手線駅力スレのネガコメントの件、初めて見ました。従兄弟の弁護士に聞いてみます。すぐに逮捕できるかは分かりませんが簡単に犯人が判明し退治できると思いますのでご安心ください。以前、会社のクチコミにひどいことを書く人がいて依頼してみると犯人がライバル社の社長だったことがありました。

何？この警察警察騒いでる人、意味がわからない。

>>57610 匿名さん

職人さんって、湾岸の色んなタワマンを購入住み替えしてる人ですよね。
名前に特徴あるから忘れないけど、このスレでも早い時期から見ましたよ。
以前、トリプルのスレで何の職人なのか分かり納得して、不動産にもそこそこ精通している事を知っています。
こんなことを書くと私がネガにされそうですが、トリプルはやめて（環境もスミフも嫌）、ブランズを購入しました。（豊洲大好きブランズお気に入り）

でも、何かこのスレは妬みとかネガとか決めつけ過ぎで感じ悪いですよ。

>>57613 匿名さん
焦ってる？笑

山手線のマンションより本当にここ良いの？？

>>57616 マンション検討中さん
言ってる意味が分かりません

>>57616 マンション検討中さん
山手線のマンションって何ですか？

投資は　安い時期に割安な物件が基本
高い時期に　割高なマンション買って
勝てるわけがない

実需だから関係ない　とか言うけど
住み替え予定があれば　それは投資
タイミング　買う物件　ともに間違い
最初から　負け確定

>>57617 匿名さん

うるさいな、早く警察に通報しなよ。
絶対無駄だから。さっさとやれ。

>>57619 匿名さん
大丈夫ですか？嫉妬でおかしくなってしまったのですか？
たかがネット掲示板ですから、あまりのめり込まないようお気をつけください

>>57615 匿名さん

なんで私が焦らなきゃいけないの？意味がわからないので
意味がわからないと書いただけですが？

大病院隣接は、メリットなのでしょうか。
このスレに限らず、大病院が近くにあることは歓迎されているようですが、大病院の場合にはそれなりの病気の方が多く入院されていたり時には亡くなられる方もいるのでネガティブな印象があります。クリニック等の小病院は、子供の病気などで便利かもしれませんが、大病院はそもそも気軽に利用するような施設でもなく、個人的にはマイナスの要素のほうが強いですが、人それぞれですね。

>>57624 匿名さん
大病院が横にあってメリットがある人は、小規模病院や医院で対応できない慢性疾患で

>>57624 匿名さん
大病院が横にあってメリットがある人は、小規模病院や医院で対応できない慢性疾患を患ってる人だけです。紹介所なしで受診すれば5000円位が診療費に加算されます。普段使いできない病院が近くにあってもメリットはありません。救急搬送時は有利ですが、タワマンではEV搬送時に時間がとられてその間に死にます。

ここがNo.1マンションの、スレですか？？

>>57626 匿名さん
あなたが大病院とタワマンがお嫌いだということが分かりました

何か、匿名さんと若葉の匿名さんの二人が山手線スレの宣伝をしてるみたい。
相手にしてるのも2?3人
殆どの人が、もうこのスレをスルーしています。

ネガの人がどんなに粗を探してもこのマンションの魅力は揺るがないです。

まじで、ここ異常。
山手より何が優れてるんだよ

>>57638 匿名さん
山手線の内側より不動産価値良いなんて、別に思ってないんですよ。
そうやってミスリードするのはやめていただきたい。

ただ自分たちのライフスタイルとか価値観にはまってるから選んでるだけ。

他のスレでも人気のマンションらしいですネ

有明ガーデンとららぽーと、
昭和大病院とガン研病院とか
豊洲ってほぼ有明ですよね

婚期逃しそうで焦ってる独身者とか、家庭内に問題抱えてる人とか、
いまいち人生うまく行ってない人には過ごしづらい街なのは確か。

>>57643 匿名さん
豊洲が日本で有明が韓国

中古で角部屋って坪800程度で出回りますか？
欲しいです。

>>57638 匿名さん
道が狭くて古い雑居ビル景観があまり好きで無い人は、どこがいいでしょうか？

>>57646 マンション検討中さん
ネガさんは、山手線スレに帰ってください。

低層階は変なデザイン

山手線のマンションとは違うな

やっぱり山手なんか目じゃない、豊洲最高峰マンションですね。

マンションの写真はいつも同じ風景ですね。一体誰に向けてアピールしてるの？

ネガさんも大人になりましょう。豊洲が嫌いなのはかまいませんので、まずは貶すのをやめてみませんか？
豊洲やこのマンションを貶すのではなく、別の街、別のマンションを褒めれば良いのです。
豊洲以外にも良い街はあるでしょうし、BTT以外にも良いマンションはあるでしょう。それらの美点を具体的に褒めてここの検討者の目を引きつければ、それこそネガさんの望む状況になるでしょう。
ぜひがんばってみてくださいね。

>>57677 匿名さん
下もだいぶ完成してきたな。
いつもありがとうございます?

>>57676 eマンションさん
ん、何の話？

BTTの魅力と価値が高すぎて、どんなにネガっても正しい情報で全部打ち消されてよりBTTの良さが際立つ可哀想な流れになってる。

これじゃ一周回ってポジですね。
引き続き頑張ってどんどん燃料投下してください。笑

>>57624 匿名さん

医療関係で言えば紹介状が必要な大病院が近くに在るより、マンション内に薬局とかクリニックでもあったほうがいい。そういうマンションは多いのにここは無いんだよな。

>>57671 匿名さん

その写真、かえってイメージ悪くなるからやめてもらえませんかね？

今日ヤフーニュース読んでいたら、ある記事のコメント欄にこんな書き込みがあるのを見つけました。

「高層マンションではないが、私の住んでいる小規模のマンションでも、管理会社の東急コミュニティーに食い荒らされて修繕積立金が底をつき、値上げせざるを得なくなった。そのくせ対応が悪く、管理費の値上げばかり要求してきたので契約を切って別の管理会社に切り替えたら、大幅に管理費が下がり、その分を修繕積立金に回せるようになった。管理会社の良し悪しで、マンションの運営は天国と地獄ほど違ってくる。」

>>57677 匿名さん

この白、チープに見える。
白すぎてプラスティックのように見える。

天然石が高級感があるので、それに錯覚でも見えたら高級感が出るのに。
デザイナーさん痛い。
奇をてらった事をして、チープ感と奇が残った感じ。

別に埋立地であることは納得してるんだが、のっぺりとした
平らな土地にいかにも最近植樹しましたって感じに申し訳程度の
小さい木があると、いかにも埋立地って感じなんだよな。
何十年も経つと少しは自然な風景になるんだろうけど。

ネガさんの嫉妬の連投が心地よい笑

選手村オープンですね。

写真アップありがとうございます、文字だけだと限界があるので助かります。

ここのポジは最強とか言ってデメリットを叩きまくってたからな...

その分叩かれてもしょうがない
因果応報

豊洲より条件の良いマンションはなかなか見つからないと思いますよ。

三井や三菱、住友も買えないから、次の野村、東京建物、東急が選択肢になってくる。
しょうがない。、

>>57707 匿名さん
その通り。
残念だけど三井や三菱、住友で買いたいマンションがないからね。。

唯一無二のBTTにして正解だった。
引越しが楽しみですよ

>>57707 匿名さん
住友より東急の方が上じゃないか？

企業を比較してもなんの意味もないのに、ネガさん気づいてないんですね。かわいそう。。

BTTを現在本気で購入しようかと迷っている者です。どなたか想像できる方に教えていただきたいのですが、1階と4階を移動するエレベーターは朝などの混雑時は待ち時間が発生することがあると思われますか？営業の方は調子の良いことしか言ってくれないので・・

>>57713 通りがかりさん
どの部屋を検討されてるんですか？

>>57713 通りがかりさん
比較検討のマンションはどこですか？

１F～４FまでのEVですが、自分は横浜そごうのB1から４Fまでの専用エレベーター（正面入って右奥に2基あります）をイメージしています。B1から最上階１０Fぐらい？まで行くエレベーターと比較するとかなり待ち時間も少なくストレスがかかりませんでした（最近の様子は分かりません）エレベーターの待ち時間は、乗降マナーがカギを握ると思います。先に乗り込んだ人が、奥に詰めず入り口をふさいだりすると乗り込むだけで時間がかかります。降りるときも然り。4基あるなら、乗降時に少しだけ気配りすればうまくいくと思っています。

>>57713 通りがかりさん
そこまで待たないと思います。

居住フロアと4Fをつなぐエレベーター自体が、全台一気に4Fに降りてくることはないので、多く見積もって仮に1/2の台数が一気に4Fに降りてきたとしてもエレベーター5台分程度。（低層、中層、高層でそれぞれ1.5台×3 ＋ プレミアムフロア用は利用者少ないので0.5でカウント）

1F-4Fのシャトルエレベーターも、1/2の2台が常に4Fにあると仮定して考えれば、最悪1回見送っても次のエレベーターには大体乗れますので、1-4Fの行き来の時間（1分もかからないくらい？）を我慢できれば、混雑時も問題ないと想像してます。

厳密にはエレベーターが着くタイミングもずれが出ますし、居住フロア用エレベーターとシャトルエレベーターでは回転数が全く違いますので、もっとスムーズかもしれません。

少し時間をずらせば、待ち時間なしで余裕で乗れるでしょう。

>>57717 匿名さん

エレベーター晴海だと中層階100戸に1台なのに

中央区はやはり利便性が良い！

>>57713 通りがかりさん
本気ということなら当然プレミアム検討者だと思うので、駐車場だよね。1Fからさらに地下に降りないといけないので注意してね。
その代わり、他でありがちなタワパ待ちはないから駐車場に着けばすぐ乗れる

>>57718 匿名さん
議論の腰をおらないでください。。
中央区の話も晴海の話もしてないので、検討者の方に迷惑ですよ。

今話しているのは「BTTのエレベーター乗り換えは待ち時間が無く快適である」という話です。

>>57718 匿名さん
おまえはそもそも家からそんな出入りしねーだろ

エレベーターの乗り換えがある時点で快適ではない思いますけどね。
話の腰をおってすみません。

>>57718 匿名さん


トリプルは１５３９戸で12基　非常用エレベーター4機
PTKサウスが1665戸で、住居用エレベーターが16機+非常用エレベーター2機。
PTKミッドが1121戸で、住居用エレベーターが9機+非常用エレベーター2機。
BTTが1152戸で、住民用エレベーターが12機＋非常用2機。
ミッドクロスは３００戸で住戸用3機、非常用エレベーター1機。

勝どきミッドのエレベーター設定です。
・低層用　4基　分速180m　13人乗り　停止階　B1～3階・8階～28階　基あたり約178戸
・高層用　5基　分速180m　13人乗り　停止階　B1～3階・8階・29階～45階　基あたり約82戸

>>57722 匿名さん

強みが多すぎるからどうでもいいレベルです。

>>57722 匿名さん
言い方が悪かったので改めて。

「BTTにはエレベーター乗り換えがあるが、混雑時であっても待ち時間が少なく、数十秒を許容できる方にとっては大きな問題にはならない。高級マンションに良くあるホテルライクな日常とのトレードオフであればメリットの方が断然大きい。」

ってことですね。

シャトルエレベーターの早さは運もあります。　
駐輪場は3階、駐車場は2階にあるので、途中停車もありますよね。

>>57713 通りがかりさん
朝、マンション内の小学生の登校時間帯を避けられるかが、ポイントだと思います。
集団登校とまでは行かなくとも、学校側の指示で登校時間は短い時間内で指定されているはずです。
ざっと予想しても200人以上のランドセル軍団がいると思われます。
この状況を、エレベーター４台で切り抜けるというこのマンションのコンセプトには恐れ入りますが仕方ありません。

その時間帯を避ければまずまずでしょう。
あとはベビーカー部隊の出勤時間帯をうまく避けて通勤できればよいかと考えます。

私はほぼ毎日リモートワークですし、ごくたまに通勤するときはオフピークで朝早く出ますので、ラッシュにつかまる心配はゼロです。
そういう人はけっこう居そうですけどね。

>>57727 匿名さん
仰る点もよくわかりますが、短い時間で投稿時間が切られていたとしても、その200人が同時に4Fに降り立つことはありませんので、実質的にはバラけてまずまずという感じだとは思いますがね。

>>57729 匿名さん
同じ属性の多数の人々が同じ建物に暮らすリスクを理解できましたか？
日常生活から災害時まで、購入や売却、住み替え、ローンの借り換えまで同じ時期に同じ行動をするので、タイミングが皆より遅れると大損するのです。
同調圧力の強い日本社会の縮図とも言えます。

難しいですよね…
パークホームズも朝のエレベーター待ちは凄まじいですが、幸いエントランスが二箇所あるので一箇所への殺到はないんですよね。
このマンションはシャトルエレベーターを必ず通らなければいけない点が惜しいです。

>>57730 匿名さん
タイミングが遅れると大損？
なんでですか？

>>57731 匿名さん
混むのがいやから、時間をずらせばいいだけのことですよ

>>57727 匿名さん

1152世帯の中で、100～200世帯に小学生の子供がいる？
面白い計算ですね。
3ldk=子供がいる世帯と考えてもMAX300世帯。
保育園、小学生、中学生以上としたときに
最大でも小学生は100世帯未満。
うち、集団登校に該当するのは小学１，２年生くらいだけなので、ざっと計算して30世帯分くらいでは？

概算すらできない低レベルネガさんなのかな？

>>57734 匿名さん

お前みたいに、煽り投稿するやつがいるから、このマンションの評判が他のスレでも悪くなる

>>57735 匿名さん
そんなスレは見当たりませんが？

他のスレって、どこのスレですか？

>>57723 匿名さん
待つ時間も大変だけど、後は4台追加で計18台となるとランニングコスト高いよー

乗り換えエレベーターは結局、コストと不便を増すだけだった

>>57737 マンション検討中さん
先着が3戸に。

>>57739 匿名さん
あと残り3戸。

>>57738 口コミ知りたいさん
限りなくどうでもいいです

>>57727 匿名さん

ここに限らず、マンションって駅までの距離と
実際、玄関からの時間を考えると、ＥＶのタイミング、マンションの敷地の大きさ
を加算すると、プラス数分ではきかないこともあります。

交通量の多い大通りを跨ぐマンションだと平気で+2分とかかかったりするけど、ここはそういう心配はないですね。

>>57743 匿名さん

その分マンション内で信号待ち以上にエレベーター待ちで時間取られそうだけどね

駅から家まで歩いてても楽しい街なら10分までは苦じゃないが、豊洲、有明のように何もない単にだだっ広い道路を歩くなら3分で嫌です。風強くて冬寒いしアスファルトばかりで夏は暑いし。

>>57743 匿名さん
そうですね、その代わり乗り換えエレベーターという大きな信号がありますが…

>>57746 マンション検討中さん
混雑時、たかが数十秒待つかもしれないというだけの話ですよ。たいしたことではないです。

今検討されているプレミアムに住まれるような方にとっては尚更どうでも良いことです。

>>57731 匿名さん

パークホームズもそうなんですね。
それってどれくらいのストレスですか？

なかなか表現しにくいかもしれませんが、期待値を下げておきたいので教えてください。

都心の変なマンションに比べたらここは神！！
神がやどってる！！

>>57734 匿名さん

これは、前回の豊洲北の事例で議論されていましたのでそちら参照されるとよいかもですね。

そもそも埋め立て地だから、自然はゼロ。
植栽って言っても人工的。
日本庭園が嫌いな人にとってはその方がしっくりくる。

>>57745 匿名さん
シエルの次に駅近の上に駅導線が綺麗かつ便利です。

成城石井、R1、スタバ、パン屋、ドラッグストア、ファミマと
豊洲で一番便利な導線です。
パークブリッジでみんなが訪れる豊洲公園や運河をみながらもありですね。

>>57751 匿名さん
自然はありますよ。野鳥や昆虫などいっぱいいます。
釣りもはやってきてますよね。

特にここは植栽が超立派なんで住まうかたの心のやすらぎの場所になるでしょう。
どんどん埋まる植栽に期待が高まります。

>>57740 匿名さん
先着順が減るとなんだかうれしいですね。
銀座へ電車で5分の湾岸ターミナル豊洲駅4分、
住まう場所としても、働く場所としても、遊ぶ場所としても
成功している豊洲の魅力はセレブ層にもささりはじめているのでしょう。
世界のセレブはウォーターフロントを好みますからね。

>>57751 匿名さん
ねえねえ、
人工じゃない自然都内だとどこにありますか？
まさか、古くからある公園とかは人工じゃないとか言わないですよね？？

>>57755 匿名さん
歴史が違うだろ
屁理屈みっともないよ

人工かどうかの話から、なぜか歴史の話に。歴史があれば人工でもいいのですね。

ここは、これから輝かしい歴史を紡いでいきそうです。

>>57755 匿名さん
住宅の敷地内の緑化面積を合算すれば大きな面積です。内陸部は公園がなくても緑化率が大きいのです。古くから地盤の良い地域は、土は入れ替えても地勢はそのままですから自然のままですね。

>>57751 匿名さん
> 植栽って言っても人工的。
> 日本庭園が嫌いな人にとってはその方がしっくりくる

日本庭園って、思いっきり人工的ですけど？

人工的かどうかの問題ではない。
植栽がその場所の地形や水辺や環境と調和しているかどうかが重要。
東電堀は江東豊洲病院も西小も公園も運河周りも、植栽が非常に丁寧に整備され環境によく調和しています。
ここの植栽もそれらを踏まえてさらに美しく仕上げてくれることでしょう。

反感を買う外観と言われても、コクーンタワーよりはマシだよね

人工的な自然が嫌いなんて大変ですね。
桜の花見もしっくりこないし、街路樹や公園・個人宅の木々も人の手で伐採してるからダメですね。
山に住むしかなさそうです。

>>57756 匿名さん
歴史があると何かいいことありますか？どうせふわっとしたことしか言えないでしょ笑

外は完璧、中は部屋からの眺め含めショボメ、をどう捉えるかですな。

>>57764 マンション検討中さん

部屋からの眺めは最高ですが。

>>57765 匿名さん
眺望だけの話をしてるわけではないけど、眺望でいうとシティービュー(西向き)以外はダメすぎでしょ笑

植栽はこの写真の通りになりそうですね。ここまでモリモリになるなんて期待していなかったです。嬉しい！

この写真のように、スーパーも木で覆われるような感じに仕上げるんですかね。ほんとにオシャレですね。

ここのサイトは、契約者がほとんどだと思いますが、ウソ情報は正論で返せますが、都合の悪い情報(事故、眺望、エレベーターなど)が出てくると話をすり替えるのが上手ですね笑
純粋に凄いと思います！

有明とほぼ同じ街なんだから、ほぼ出来上がりが見えちゃった豊洲より、様々な可能性のある有明の方が有望だよな。

有明が発展すれば豊洲も連れ高するし、豊洲が発展すれば有明も連れ高する。臨海地下鉄は豊洲にも有明にも恩恵あるし、どちらを買っても間違いないよ。

そうだよ。ウソ情報交えないと持ち上げられない物件を頑張ってポジってる人もたまに覗いてるんだから、ここの契約者はもっと謙虚になった方が良いよ。
どうせ、物件スレでその物件のこと語って何が悪いって返してくるだろうけど、豊洲のスレで豊洲が絶賛されてるだけで傷つくんだよ有明の人は。思いやり待ちなよ。

>>57766 マンション検討中さん

はい、シティビューなので最高です

>>57755 匿名さん
同じ人工の公園でも、有栖川公園などは趣もあって、悪くないと思います。豊洲の方は、有栖川公園のような場所は肌に合わないのでしょうか。

>>57773 匿名さん
有栖川公園もぐるり公園もどちらも素晴らしい公園だと思いますよ。

>>57773 匿名さん
最初の論点と変わりましたね。
有栖川公園いいですね！蚊がめちゃくちゃ多いけど、
好きですよ。

で？
有栖川公園の近くに、
他にも沢山公園があって、
抜け感のある水辺があって、
子供のための施設が沢山あって、
クリニックも沢山ある
とかだったら検討しますよ。
さらに、
羽田、成田、銀座、東京が行きやすかったら、
購入しますよ！

日本中、世界中、いろんなところに行きやすくて、
子供の教育環境がある程度揃っていて、
妻が満足していて、犬も喜んでいて(知らんけど)
仕事場が近いんだから、私にとっては豊洲一択なんですよ。

久しぶりに
子供と有栖川宮記念公園行ってみよ。

>>57775 匿名さん
ここのサイトは、契約者がほとんどだと思いますが、ウソ情報やどうでも良い情報は正論で返せますが、都合の悪い情報(事故、眺望、エレベーターなど)が出てくると話をすり替えるのが上手ですね笑
純粋に凄いと思います！

ネガの無いマンションとは言わないけど、ネガを補って余りあるポジのあるマンションだと思いますよ。

>>57776 マンション検討中さん
さっきスルーされた人だね。
過去の投稿検索して自分で調べて。
全て答え出てるから。
あと3戸のプレミア検討者さんなんだから、
営業に聞くなり、検索するなり、自分で調べるスキルを持ちましょう。
おやすみなさい。

>>57778 匿名さん

プレミアムは先着順が3戸と、未供給が10戸だから、あと計13戸ね。

>>57779 匿名さん
こういう冷静な指摘もらうと、恥ずかしくなっちゃうね。自分も経験あるわー、直ぐに謝っちゃった。

>契約者がほとんどだと思いますが

えー？
検討スレって、買うかどうかを検討する人のためのスレだと思ってました。
もう検討を終わって契約した人たちが、住民スレに行かないで、検討スレで何をしてるんですか？

>>57781 匿名さん
検討スレは検討のための情報交換をする場なので、もちろん契約者が書き込んでも良いのですよ。例えば豊洲エリアの再開発情報などは契約者の方が詳しかったりしますが、検討には重要な情報ですよね。

>>57781 匿名さん
アゲアゲ

人気物件だし、キャンセル住戸狙いの人も多いでしょう

販売が進まない東雲野村や有明の住友・東建にもお客さん分けてあげて

>>57776 マンション検討中さん
事故、眺望、エレベーターはどれも都合の悪い情報ではありませんよ？

事故に遭われた方は残念ですが、現場では無く病院で亡くなられました。
眺望は明らかに他物件と比べても優れているのでむしろメリットです。
エレベーターは乗り換えても数十秒程度の待ち時間なのでドヤ顔で指摘されるようなデメリットではありません。むしろ高級マンションに良くあるホテルライクな暮らし、中間免震、災害対策を享受できるメリットの方が大きいです。

都合が悪いことは何もないので、是非議題にあげてください。

>>57776 マンション検討中さん
反論されると話がどんどんすり変わっていくのは、ネガさんですけどね笑

今日もネガさんの遠吠えが心地良いです。

>>57787 匿名さん

そうですね。1台あたり130戸のエレベーター最高！
乗り換え待ちが心地よい！！

キャンセルは出ているとの情報。

>>57787 匿名さん

お前、マジで入居が始まった後、住人の写真撮ってくるやつがいたり、嫌がらせがあったりしたら

■責任取れよな！！

住所割れているのに、煽り投稿するのはアホw
入居後、ひどい嫌がらせに合いそう　

完全に取り返しがつかない

ネガのくせに煽り耐性なさすぎ笑

>>57792 匿名さん

住所割れしているからって、焦り過ぎ　笑

それにしてもいいマンションですねーー

たしかに！マナーの悪いポジの住所は、スレのタイトルで分かってしまうという墓穴　笑

マンション完成したら、みんなで集合してディスカッションしようよー

場所はみんな知ってるし

>>57791 マンション検討中さん
>>57790
>>57793

こんな脅迫めいたこと書いて許されると思ってるの？
やって良いことと悪いことの区別もつかなくなってきたのか。

値引きしてるようですね

>>57796 検討板ユーザーさん
もう十数年豊洲への誹謗中傷を続けている本物なので常識は通用しませんよ。
周りが幸せになるのがゆるせないのでしょう。
スケボーと同じですが、警察や弁護士、区役所などと相談しながら対応するしかありません。
もちろんスケボーよりたちがわるい。

>>57781 匿名さん
ネガさんの主張は終始一貫かわらないですよね。
このマンションがうらやましい、ポジの意見はゆるせない、
ネガの自分はいつも言い負かされてむかつく、
だからポジは住民板にいけ、住民や豊洲民になりすましさらにあおる。笑

ネガさんが見に来なければ解決する話なのですよ。

値引きなんかしてませんよ。いい加減な情報ながさないで！！
プレミアは一戸売れ、残り13戸です！！！！！！！！！
キャンセルが1戸でそうです。1LDKのようで大人気になりそうです。

>>57788 豊洲最強！さん
新築だとほとんど変わらないようです。これで厳しければ、戸建てがあうのでは？

トリプルは１５３９戸で12基　非常用エレベーター4機
PTKサウスが1665戸で、住居用エレベーターが16機+非常用エレベーター2機。
PTKミッドが1121戸で、住居用エレベーターが9機+非常用エレベーター2機。
BTTが1152戸で、住民用エレベーターが12機＋非常用2機。
ミッドクロスは３００戸で住戸用3機、非常用エレベーター1機。

勝どきミッドのエレベーター設定です。
・低層用　4基　分速180m　13人乗り　停止階　B1～3階・8階～28階　基あたり約178戸
・高層用　5基　分速180m　13人乗り　停止階　B1～3階・8階・29階～45階　基あたり約82戸

>>57760 匿名さん
ここは植栽の充実度がすばらしいですね。
想像以上です。

このあたりは昭和大学病院もスカベイも植栽が素晴らしいので、ここが完成すると運河を囲んでかなりの樹木が並ぶことになりますね。美しい光景で、杜の水辺と呼んでも良さそうです。

植栽が多いと管理費が高くなるのは事実だけど、それだけの価値は十二分にありますね。

豊洲５丁目１番街区で、一番良い場所の角地に
そこそこ大きな変電所という・・・
高層階の角部屋が機械室みたいな感じですよね
残念すぎる

マンションブロガーとかの評価だと、結構低いですね...

>>57806 通りがかりさん
マンションマニアさん、マンションマスターさんのツートップの２名は購入しました。
評価低いのは誰？

>>57805 匿名さん
>>57806 通りがかりさん

そんなこと全くどうでも良いです。

ここにはそれより遥かに良いことが溢れていますので。

このスレ検討版だから、
当然、完売したら無くなるんですよね？
運営判断？
スレ主判断？

同じことばかりで、有用な情報の合間合間に、
訴えたくなるようなネガや、購入者とはとても思えないポジ。
地域にとって弊害なので、
完売したら即閉鎖してほしい。

住所割れてて、
入居後ひどい嫌がらせにあいそう。

なんていう、書き込みを放置してるこのサイトは、
ひどすぎると思います。

>>57809 匿名さん
今すぐ閉鎖してもいいのでは。
ネガや運営がひどすぎるのは同意。

やっぱりなー
豊洲なのにこの価格は変に思えてきた！

>>57807 匿名さん
マンションマニアとマンションマスターがツートップ？？

一番近いと言われる、シエルタワーの出口から現地へ行きましたが、日除けがなくて夏は暑く、パチンコ店のビルや古めかしい団地？を通りテンション下がりました。
今更それくらいでキャンセルはしませんが、あの道綺麗にならないかな。

プロムナードの植樹も立派ですね

>>57813 匿名さん

駅からの動線はいくつもあるのに、敢えて6B出口を利用する意味無いですよ。
改札からは、6Bも7も全く同じ距離です。

ここら辺海汚れているから、綺麗にして欲しい

57813さん
あとからできる建物の契約者の方が前からある建物にテンション下がるとか言うのはちょっと違うのでは。何様のつもりなんでしょうか。

>>57817 匿名さん
それはネガさんでちょっとアレなんで、堪えてあげてください

>>57814 匿名さん
いいなー
ここを庭扱いできる駅近新築なんて、神だよなほんと。

とかいうとネガを刺激しちゃうかもだけど。
あくまで個人的主観ですよ。

実際に豊洲に住んでいる人たちの豊洲への評価は意外と低いようですが、まだ入居もしていないここの購入者の評価と、どちらが信用できますか？

>>57820 匿名さん

実際は豊洲住民の評価高いよ。まず貴方の信用が、、

豊洲に住んでる人で不満を持ってる人あまりいないと思うけどな。

>>57822 匿名さん
https://www.eheya.net/sumicoco/ranking/tokyo/sumicoco_station.html

残念ながら豊洲は都内上位50位に入れないようです。
自分の暮らす街に不満な人はかなり少ないようです。ランキング上位では「とても満足している」人の多さが重要なようです。豊洲はそこそこ満足感、という評価のようです。
暮らしてもいないのに過度な期待は禁物かもしれません。

>>57815 匿名さん

7ってどこですか？
6b以外は遠回りな認識でした。

>>57807 匿名さん

マンションマスターは三流だろ。w
マンマニにハンドル似せてるフェイク、なにができるんだよ。

豊洲内住み替えが多いと思うけど、ネガさんは誰と戦ってるんだろう。

家族でこのマンションの周りを時々見に来るんだけど、このマンションから駅に向かう時は自然といつも7番出口を使っていますね。信号も2回だけど交差点なのでもう片方もすぐに切り替わるので、ストレスもあまり感じず、公園横やベイサイドクロスの植栽の横を通っていくので、気分もいいですよ。

仕様と価格が合ってないのは確かですネ

気に入らなければ検討しなければいいのは同意だけど、東急はこのマンションの共用部や外観にお金をかけすぎたせいで？居室の間取りやサッシ高は手を入れなかった感が否めない。
高いから頑張ってほしかった。豊洲に住んでいると今住んでる物件の価格と比べると含み益あっても躊躇する。納得いく間取りがひとつもなかった！ビューバスさえない。

>>57828 匿名さん
たしかに、とてもお買い得です。

>>57830 匿名さん
ここは建築時はマンション売行きが微妙だったので、コスパ最高ですよね。
まず、湾岸ターミナル駅4分なのに、豊洲最大の敷地だけでもすごい。
そこにこれでもかと植栽、スーパー、保育園を完備。
建物は豊洲最高層で存在感があり、多数SNSで報告されるほど評価が高く、
免震内廊下をしっかり守られています。

天カセ、食器棚、ミストサウナ、食洗機、キッチン床暖房、多種多様な共有設備、グランドエントランスなど住民のためきっちりコストをかけてますよね。

本当にお買い得でした。
1LDKキャンセルでるならかえないかなぁ。

>>57826 マンション検討中さん
ネガさんは自分自身でしょう。
どなたか書かれていましたが、ラストサムライで竹やりで機関銃にむかうようなもんです。
ストレスも相当なもんです。ご愁傷様です。

>>57823 匿名さん
これはマクロミルの賃貸住民向けのアンケートですよね？
豊洲は家族向けだし、納得です。
幸せオーラ全快の家族が多いし、中途半端な覚悟じゃ豊洲で正気はたもてません。
正直自分が97点だったらそれで満足。

結局、変な煽り投稿のせいでこのマンション変な目で見られるようになった。

過激ポジ邪魔

>>57829 匿名さん
マンション初心者の素朴な疑問なんですけど、
タワマンで梁なくすことってお金かければできることなのでしょうか？
私が見てきたタワマンは、
梁のある部屋、無い部屋が必ず存在してるのですが、
タワマン全てが梁無しとか可能なのですか？
全戸天井を高くすれば良い？
構造上全ての部屋を天井高くすると、
コスト以外で何か問題あるのでしょうか？
板マンは梁無しが作れるのは理解できるのですが、、

>>57834 通りがかりさん
でた、偽購入者。

>>57829 匿名さん
残念ながら現実に存在するマンションから選ばないといけないですからね。
理想を言い出すとキリがないですから。
でもこの物件はバランス取れてると思いますよ。

>>57826 マンション検討中さん

このマンションは今はリセールは見込めるかもしれません、
が、
多くの人が言うように、10年以内で価格が上がった内にリセールをするのが良さそうですね。

>>57837 マンション検討中さん
一番大事な価格とのバランスが取れてないです、、、

>>57839 匿名さん
稼ごう。
としか。。

ブランズは高級志向ではないから、下がり天井とかは気にしない。
価格を抑えることを重要視している。

高級志向じゃない割には共用部のキラキラが過ぎませんか？圧巻のエントランス、とか田舎者や自己顕示欲の強いタイプを釣るようなコピーで恥ずかしいです。その割に部屋は狭いし。
王様部屋だけは見合ってますが、価格が合わないですね。先々のコスト考えると豊洲でここ買うのはよほどのお金もちか見栄っ張り。
リセールにウキウキしてる方いますが、売れるといいですね。崩れる時は一瞬ですから、逃さないように。

>>57824 匿名さん

購入者なのに7番出口知らないの？
6Bと同じ改札口側で、改札でたらすぐ右手の階段かエスカレーターを上ると、シビックセンターの前に出ます。
距離は6Bと同じですよ。

>>57839 匿名さん
あなたの買える価格とのバランスは取れていませんね、きっと。
でも残念がることないですよ。
江戸川区とか、思い切って浦安あたりまでいけば、予算内の中古マンションが見つかると思います。
ファイト！

>>57842 匿名さん
部屋はそれぞれですし、ネガさんのあおりはみっともないですよ。
皆さん満足して買われていますし、住むのが楽しみでしょう。
余計なおせっかいでしょう。
リセールよりもQoL。豊洲は住環境抜群ですから。

>>57829 匿名さん

確かに3Lは行灯部屋ありで、間取りは良くないね。
でも、角部屋の間取りは良かったよ。透明手すりなら完璧。
君は含み益があっても買えなかったのか、残念だったね。

>>57834 通りがかりさん
豊洲やマンションのネガできないから、住民に対してネガするようになりましたか。
あんま意味ないですよ。ネガに遠慮して発言内容かえるわけないですから。
ストレスに感じるならみないほうがよいですよ。
ウキウキの人も多いから。

豊洲は無駄に風が強いから、色々と気をつけないといけない。
不便さが増すけど、我慢する。

>>57842 匿名さん
グランドエントランスは圧巻の広さですからね。
お客様を迎えるたびに、帰宅するたびにうれしくなるでしょう。

>>57842 匿名さん

あのー、広い間取りもありますけど。。。

あと、質素なエントランス！とか宣伝しませんよね、普通。
他のマンションと比べて、変な宣伝ではないと思いますが、如何でしょう？

それに、私は自己顕示欲が強くないので、そうした人が釣れるコピーだと全く思いませんでしたが、貴方のように自己顕示欲が強い方にはそう見えるのですね。
勉強になります。

最後に、リセールがどうとか、余計なお世話すぎて草

しょうがないよ。
東急が強いのは東急線沿い。
立地の良い西東京。

東急も東に営業を広めようと頑張っている

>>57851 マンコミュファンさん
何がしょうがないのか、分かりにくいので教えてください。
説明できないようでしたら、このレスはスルーでお願いします。

>>57848 匿名さん
ビル風は強いですが、東電堀は比較的おだやかですよ♪
毎日散歩しているのでわかります。

航空灯がひかるようになりましたね。少し小さく思いましたがあんなもんでしょうか。

>>57838 通りがかりさん

なんで10年以内のリセールがおすすめなんですか？修繕？豊洲最後のタワマンだから、持っておきたいんだが。意見くれー。

>>57850 マンション検討中さん
自分がキャッチつけるならこうつけます。
東急さんは少し控えめにつけましたよ。
愛が長続きするとか。笑

日本最高級銀座へ5分の湾岸ターミナル豊洲駅4分にたつ、
豊洲唯一の免震内廊下最新最高層最大敷地共有設備充実タワーマンション！！！

小学校隣接、ららぽーと3分、スーパー、保育園敷地内、シビックセンター3分、ビバホーム6分、市場10分の圧倒的利便性と、
4つの公園、東電堀、豊洲一の敷地での豊富な植栽からなる開放感&レインボーや花火など抜群の眺望
という本来相反する2つの魅力を贅沢にいいとこ取り。

豊住線、千客万来、三菱再開発、新豊洲駅周辺再開発、4丁目再開発と更なる成長も期待。

豊洲駅近最後にして最高のタワーマンション。

>>57851 マンコミュファンさん
完成するにつれ、東急さんがんばってるじゃんと思いました。
OKきたらさらにOK!

どこに行くにも橋を渡らないといけないのが懸念材料ですね。

もしかしたらネガさんは、ポジさんが大好きで、遊んでもらうためにわざわざ毎日書きこんでるのかしら？

と思う今日このごろ。

>>57857 匿名さん
え、そうですか？別にそうは思わないのと、そもそも基本的に豊洲内で完結するので、気にしたことありませんでした。
どんな時に気になりますか？

>>57857 匿名さん
橋を渡らなくても何でも揃うのが豊洲の魅力ですし、なおかつ地下鉄が便利なので行こうと思えば都心どこでも行けますよ。

>>57859 マンション検討中さん
うちのネコより行動範囲が狭そう。。。

>>57861 匿名さん
？？？
ちょっとコメントの意味が分かりかねますが、ネコを飼われてるんですね。
ネコちゃんの幸せをお祈り申し上げます。
もう少し、書き言葉の練習をされた方が、より人生が豊かになるかと思いますよ。
よろしくどうぞ。

>>57857 匿名さん

その橋渡りがいいんだよ。
渡っている間の清涼感や解放感が最高。
カモメも飛んでるし、都心からリゾート地へ変化していく感覚がたまらなく好き。
真夏は気温も運河のおかげで少し下がるし。

>>57863 評判気になるさん
ウミネコや鵜も飛んでます。

>>57800 匿名さん
あなたが知らないだけかもよ。
てかなぜあなたごときが「ない」と断言できるの？

2,650の高い天井楽しみです！

下り天井が多めのお部屋はたしかに残念ですがどこのマンションにもあらますからね、一緒です。。。

気にならない間取りもたくさんありますんで中古、キャンセル待ちで検討されてる方はぜひ！

>>57861 匿名さん
豊洲はネコを飼われている方も多いので、おすすめですよ。

公式HPに載っている路線図を見ると、「豊洲」から「銀座一丁目」まで６分。

乗り換え案内で検索すると、７分だったりもする。

５分でいける時間帯もあるようだけど。ごく一部の時間帯だった。

ちなみに徒歩だと１時間近くかかる。

>>57869 匿名さん

1時間ですか
銀座まで歩いて苦にならないのって（海に向かってだと）築地くらいまでですね。

部屋によってはリビングに繋がってないキッチンがあってびっくりした
キッチン頻度高いのにいちいちリビング出るとか大変だろ　夏の湿気もこもるし

>>57871 匿名さん
あなたはその部屋を検討してるのですか？
まず先に、その部屋が売り切れてないか確認した方が良いと思いますよ。

>>57872 匿名さん
あれ？私検討者さんですか？

>>57871 匿名さん
単純な疑問でこういうのも含めて、住む人の事を考えてない気がして(立地がいいからいいでしょ？)
バリの雰囲気
私も購入者だけど他の購入者もそこは不安なところだよね
住んでから不満が出なければいいな

他のマンションと比べると、圧倒的に下がり天井が多いイメージ！！！

>>57874 匿名さん

内廊下で太いタワマンだから、変な間取りが出てくるのは仕方がないよ。
それでもその部屋は売れたのだから、他人がどうこう言う事ではないと思うけど。
私は今の生活スタイルに合った間取りが買えたから満足だけど、いくら立地が良くても間取りは妥協てきない。
下り天井は私の寝室にあるけど、寝るだけの部屋なので気にならない。

ここは検討板なんだから、もう買えない部屋の話しても意味ないよねぇ

>>57871 匿名さん
私もキッチンに対する考え方が、多少、独特なところのある物件という印象を持ちました。

キッチン床暖房、本当に欲しい人がいたんだろうか？とか。

土間に台所があった、東北の田舎の祖父母の家を思い出した。確かに寒かった。

震災面ではアスペクト比の小さい太いタワマンの方が安全性が高いみたいですよ。

>>57878 匿名さん

キッチンに床暖はありがたいです。
冬の暖房は床暖オンリーです。

3Lから2Lへ間取り変更した人への床暖房増設のオプションってありましたか？
広くしたリビングの部分に床暖なしだと変ですよね。

>>57879 匿名さん

中間層免震がネック

>>57881 匿名さん
免震層より下には居室はないので、居住安全性に問題なし

>>57881 匿名さん
中間免震が最も安心であるという結論が過去の投稿で出てますので検索してみてください。

BTTは地震、火災、倒壊、水害などあらゆる「命に関わるリスク」を低減している素晴らしいマンションです。これら命に関わるリスクは内陸部の方が高いです。

埋立地なので液状化はありますが、液状化は「命に関わるリスク」がそもそも低く、BTTは豊洲の中でも液状化しにくい場所にピンポイントで建てられていますので他と比べて液状化リスクは低いです。

「液状化リスク」と「火災、倒壊、水害など命に関わるリスク」を天秤にかけたとき、どちらが良いかは言わずもがなですね。
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/chousa_6/home.htm

>>57884 匿名さん
暑がりもいるし、寒がりもいるので自分にあわせて住まいを選べばと思います。
いつまで粘着してるの？

>>57878 匿名さん
ここはミアップだから家事導線最高ですよ。

>>57883 匿名さん
ここ本当によいですよね。
こんな駅近で豊洲だけで完結するうえに、少し贅沢にお金使いたければ
電車5分の銀座にいけばいいだけですから。

女性は冷え性の方が多いのでキッチン床暖房は嬉しいですよね。冬場の朝に足元ポカポカで料理ができるのはかなり快適ですよ。

>>57884 匿名さん

そりぁ、夏のキッチンは暑いよ。
特に籠もった場所にある間取りではね。

冬は足元が冷えるのよ
私はキッチン床暖は嬉しい。

>>57886 匿名さん

ミアップだから家事導線が最高というけど、何がどう違うのか分からないわ。

>>57871 匿名さん

リビングに繋がってないキッチンがある間取りってあったっけ？

>>57877 匿名さん
じゃあ誰もプレミアムの話できないじゃん。
ここに買える奴いないんだから。

>>57892 匿名さん
べつにムリに話する必要はないよ