ブランズタワー豊洲ってどうよ？

>>17995 匿名さん
趣向品ってどこの日本語w

ここは金持ちが高い部屋から買っていってるんだからさ。
輸入車一点豪華主義の駅遠安マン屯田キャピゲ兵は対象外なんだと分かれよ笑。

>>18000 匿名さん

湾岸コミュの人、何十回もツイと同じことをここに書きにこなくいいからさ。ほんと見てて辛い笑。

概要見たら、また先着順が積み上がってましたね。
結局3次も売れ残り？

売れ残りほぼなし

先着順って期分け販売の売れ残り。

出来れば現状を分かる様に説明してください

クルマに拘りたい人は、別の選択肢もあるんじゃないかな。
うちのマンションは高級マンションじゃないけど、贅沢な作りになっている駐車場区画が複数あるので、それが目当てで入居している人が結構いると思います。
マンションのグレードに合わないクルマ、例えばスーパーカーが置いてあったりします。
この人達がうちの物件を選んだ理由は、この駐車場区画が気に入ったからなんだと思います。

二台持ちとかもいるだろうに。高価格帯のマンションこそ設置率を多くするべきと思うが。

>>18005 マンション検討中さん
ついったにまとめてくれてる人おるで。

PTH（販売開始１年後）想定600戸契約。
BTT（販売開始3ヶ月後）想定450戸契約。
※販売ペースはパークタワー晴海にくらべても遥かによい。

>>18011 匿名さん

不人気マンションと比べても。。。
ある意味高値で売れたパークタワー晴海はデベにとっての成功ではあるけど。

>>18011
総戸数が異なるじゃん、進捗と合わせて考えないと・・・
販売ペースは基本的に大きく右肩下がっていく訳だし。

うろ覚えだけどPH豊洲は一期一次で4割強、5割近く出してたよ、それで引き渡し前後の完売、
正確にはキャンセルが出たり消えたりで残り何戸かを数か月売り続けてたけどね。

PT晴海は一期一次4割弱で、慌てた売主が緊急アンケートをお願いする始末、
結果は竣工1年経った今でも販売中。

ここは一期一次で多めに見積もっても400戸で進捗35パーセント。
景気や価格が現状維持ならどうなるかは分かるよね？
しかも天下の三井に対してこちらは東急、イメージ的にも多少分が悪い。

上記全て新聞記事やネット情報その他を総合して予測した数字だから、大きくは違ってないと思うけど、
正確性を欠くかもしれないので悪しからず。

>>18014 匿名さん
PT晴海検討してたがマジで買わなくて良かった

>>18014 匿名さん
直近だと比較するのこれくらいじゃないか？そしたら他の湾岸物件でネタくれ。

>>18016 匿名さん
総戸数違うと言われたらなー。どれとも比較できんから、その後の言ってることもよくわからんくなるな。

>>18016 匿名さん

総戸数で比較と言われても総戸数が多いほど進捗率も低くなるし販売時間もかかるのは当たり前。
PT晴海は総戸数も近いし時期も近いから比較しやすい。
一方PH豊洲は総戸数もここの6割程度だし販売時期は不動産上昇時期の5年前それに競合物件もさしてなかったし、比較する方が可笑しいよ。　
以前このスレで誰かが割高物件なのによく完売したな、ある意味三井の勝利だとか書いてたけど、確かにそうだと思うよ。
不動産低迷のこの時期、晴海フラッグという大きな競合物件があるのにも拘らず、BTTは3ヶ月で35%なら順調な売れ行きだよ。
竣工までにあと２年あるからね。

豊洲市場の仮設にぎわい施設が今日オープン。
かなり人出があるようです。

営業脳つらい

自分の数字を頑張れ

ここは4割うれてる

1LDKはともかく2LDK以上の中住戸買うのは避けた方が良さそう
角部屋買って勝ち誇ってる人達にずっと下に見られに行く必要はないし

>>18024 匿名さん
今日から豊洲に市場前場下町がオープン！明日、モデルルームの後、美味しいお寿司はいかがですか？知事も来てますよー！

>>18024 匿名さん

また新たな妄想の分断を発明されたのですね

内陸湾岸、湾岸内、豊洲内の次は販売期ネタ

次は換気扇格差？わら

ここ、再開発エリアで町並みが綺麗な2、3丁目なら良かったのにね。

>>18027　匿名さん
町並みいいし武蔵小杉の被害あるまで検討してたんだけどね。武蔵小杉の事あってから豊洲の高潮浸水想定見て断念。唯一パークシティ豊洲のB棟だけ生き残れるんだけど、被害多いのはA棟は住民多いし同じマンションだからね。武蔵小杉みたいにマンション内で分裂も起こる。悩んだけど武蔵小杉見ると２，3丁目は買えなかった。その他もあるからこのあと書こうかな。

>>18028 匿名さん
断念は個人の勝手だけど、この図面だとここはセーフ！

>>18029　匿名さん
断念したのはパークシティ豊洲。これから災害起こるのが多くなる可能性が高いこと考えるとね。だからいまブランズ検討してる。図面の通り安心だし、中間免震のほうがむしろ被害も少なくないということが理解できてココ欲しくなってる。買いたい部屋限られてきてるので次くらいで決めたい。

若葉さん連投お疲れ様です

>>18028 匿名さん

５丁目って311で液状化してたよ。
ブラタモリで浸水防止の堰まであるって言ってました。
ここは堰の外?内?

>>18032 匿名さん

外。東電堀の護岸見てごらん。三丁目より高いし、ここはその上にたってるから。

同じことしつこいよ、バイトちゃん。コピぺだと時給減額だな。

>>18027 匿名さん

何十回目かな。

これからはちゃんと社用回線でやるんだよ。

開示したら個人が出てきてるから、組織の責任にしておかないと。

待っててね。

購入者の皆様、また東急のブランズ豊洲関係者の皆様。おめでとうございます。

地所の発表により、兼ねがね噂されていた有楽町再開発計画が具体的に動き出しますね。
大手町日本橋?有楽町銀座までのいくつもの大規模再開発はオフィスワーカーの大量増加を招き、周辺近接エリアの住宅需要は逼迫してくるでしょう。

販売戦略ミスが当初指摘されていた当物件ですが、有楽町線の価値は高まり、間違いなく販売は加速していくでしょう。
「虎の威を借る狐」


ただ、当然、「マンションマスター氏やマンマニ氏」、「東急不動産」を始めとした方々はこの流れを知って購入、販売していますので、何を今更って感じでしょうけどね。

埋立地という事から、大地震の際、液状化及び護岸崩壊は否定出来ないが、豊洲は耐震設計の橋で結ばれ、仮に使用不能になっても豊洲市場という食糧庫もあり、企業の本社も多数あることから、優先的に復興される。

>>18036 匿名さん

金融とITやデータセンターが山ほどあるんだから、そこはしっかりアセスメントされてるでしょ。むしろ安心。

>>18035 匿名さん

前から出てた話でしょ。。そんな自慢しなくても。。

>>18031　マンション検討中さん
ありがとぅーす。

>>18035　匿名さん
さらーに。
地下鉄8号線延伸の技術 勉強会ということで、豊住線が動き始めそう。
さーこれが来ると豊洲駅もターミナル駅ですね。さーいよいよ。
https://www.nikkei.com/article/DGKKZO54817350U0A120C2L83000/

角部屋買った人、勝ち組でしたね！

豊洲ではなく、延伸で2路線になる東陽町の方が恩恵あるんじゃない？住吉に行く用事そんなないし。

>>18042 マンション検討中さん
地下鉄駅で繁栄しているところって少ないんだ。

>>18035 匿名さん

豊洲もだけど、有楽町沿線に恩恵あるかもですね。
日比谷ミッドタウンができても日比谷沿線の物件への影響はそれほど無かったような気がしますので過度な期待はしてませんが。

>>18043 匿名さん

豊洲は発展してるよ。

>>18035 匿名さん

それは、湾岸じゃなくて、内陸の話題ですよね？

>>18035 匿名さん

有楽町線の価値が高まるのは分かるけど、この物件だけのことじゃなくないかい？
むしろ新富町とか月島のほうが恩恵あるじゃん。

豊住線延伸、有楽町沿線再開発どれも豊洲にとってプラスな話題。ベイサイドクロスビル勤務者の住宅確保など、これからますます豊洲の不動産需要は高まりますね。

>>18047 マンコミュファンさん
新富町は日比谷線でお腹いっぱいでしょう。

これは内陸の恩恵でしょ。。さ、湾岸の話に戻りましょう

>>18040 匿名さん
マンションマスターはどえらい情報を手に入れたとツイートしてる。
豊洲に1部屋買っとこ。

さあ、今年はブランズ値上げだよ？

亀戸と豊洲が同じ江東区で比較されてる。
皆さんどちらが好き？

>>18051 マンション検討中さん

有楽町再開発がその情報だとすると、月島で良くない？
あえて豊洲にした意味はなんだろ。

>>18053 名無しさん

君、月島と豊洲の自宅を選ぶのに、有楽町の開発だけで決める人いないよ？マンション転売厨の永久独身なの？w

>>18053 名無しさん

月島と豊洲なら、住むなら断然豊洲でしょう。

>>18050 匿名さん

有楽町駅前に通勤する人が増え、ここ買う人も増えるのは当然の成り行き。

震災で液状化しなかったのは2、3丁目のみ。
再開発に力を入れた綺麗な街並みに液状化対策も万全でした。資産価値が下がらないので富裕層エリアとなりましたが5丁目はどうでしょうか？

>>18057 マンション検討中さん

パパ、シンボルが残債割れしたのは耐震安マンだからだわ。液状化しなくても不人気は変わらないのよ。。

このマンションは、南東が二種類あるのですか？
価格のタグに84？と85?が南東とでてるので。

>>18059 マンション検討中さん

南東角のことてす。
83と85平米になってますが、おねだんがだいぶ違います。

>>18054 マンション検討中さん

視野の狭い気持ち悪いおっさんだな。
もう少し勉強しなよ。

>>18057 マンション検討中さん

3丁目パパ、豊洲3-5　ゆでたろう前も液状化してるわ。シンボルの近くね。ネットに載っているからウソはつけないわ。

>>18061 名無しさん

おまえだよカス

>>18063 マンション検討中さん

検討版なんだから興奮しないで。
恥ずかしいよ。

>>18057 マンション検討中さん

でも三丁目は魅力的なマンションが皆無だからなぁ

>>18057 マンション検討中さん

パパ、シンボル前に芝浦工大が増築するからといって、アンチウェブサイトまで作ってモンスター化するのはやめて。築10年なのにクソ物件オブジイヤーにノミネートされたわ。

>>18057 マンション検討中さん

三ツ目通りを境に別の町ですからね。
2、3丁目の再開発エリアと4、5丁目ではまるで町並みが違います。
前者は豊洲の山手。後者は豊洲の下町って感じだと思います。

>>18067 匿名さん

何十回も同じ書き込みするな。
よく知る豊洲民は誰も3丁目を山の手なんか思っていないよ。

>>18067 匿名さん
三ツ目通りをウィキペディアで調べてから出直してこい！

>>18057 マンション検討中さん
2,3丁目は高潮でやられるで。どっちがええとか豊洲の中でやり合うとか誰得なんやろ。全体価値をみんなで盛り上げたほうがよっぽど価値あると思うけどちょっとそういうこと分からんのかなー。

>>18067 匿名さん

豊洲タワー、シンボル辺りのエリアは幹線道路から2ブロック離れているので閑静な住宅街ってイメージあるね。ツインとPCTのエリアはそこまで思わないなあ。

>>18063 マンション検討中さん
たしかにこいつやべーな笑
普通に考えて豊洲か月島だったら大多数は月島選ぶよ。そのくらいの客観視はできるようにしておかないと

2丁目3丁目が再開発エリアといっても10年前に既に再開発が終了したエリアだからなぁ。
まあ安価な中古タワマン狙いなら3丁目もありだな。

>>18072 評判気になるさん
あっすまん。おれ豊洲派だわ。

月島は街並みがショボすぎて二の足踏んでしまう。今買うなら豊洲の方がいいかな。

>>18072 評判気になるさん

全く同じ価格で同じマンションならどっちかにしないと。比較になりませんね。

>>18076 匿名さん
横レスだけど、市場の原理って知らない？
同じ条件でわざわざ比べなくても、月島に住みたいと思う人のが多いから平均的に月島のが価格が高いんだけど……
変に屁理屈こねるから豊洲が嫌われる。認めるところは認めて豊洲のいいところをアピールしていこうよ

>>18077 匿名さん
月島に住みたい人が豊洲より多いから、月島の価格が高いって？
市場原理を知らないの？
需要と供給のバランスだよ。

>>18078 匿名さん
そのことを言ってるんだけど。。
需要と供給を基に算出される地価でみても月島のが高いよ。もう恥ずかしくなるだけだからやめときな。

べつに市場原理の話ではなく単純に豊洲に住みたいといってディスられてもなー。ここのスレはブランズタワーの検討スレだからなー。何も間違っちゃいないんだが。読解力！

>>18067 匿名さん

2.6が上
3.5が中
1.4が下

ここは2.6.5の狭間立地

3はビルビューか
運河の先の
汚い護岸ビュー
汚い倉庫ビュー
汚い団地ビュー
晴海通りで分断
横断歩道も駅前以外は一つだけ

だから5と同じぐらい

「新川と月島どっち住むー？

「新川の方が坪単価高くね？中央区内陸寄り

「たしかに　新川は電車ないけど月島より高い

「てことは新川は月島より需要あるな

「選ばれし新川の我々　月島はクソ

こんな皆さんです

>>18082 マンション検討中さん

中傷発見。削除依頼しました

>>18083 マンション検討中さん

中傷発見。削除依頼しました

>>18084 マンション検討中さん

中傷発見。削除依頼しました

月島は有楽町線使う方と大江戸線使う方、どちらも対象になるから割高なんでしょ？
町自身の魅力は豊洲に大きく差を付けられてるよね。

月島は元々職人街、豊洲は工業地帯。

>>18081 マンション検討中さん

6は駅遠すぎる。
有明物件だと思っています。

>>18089 匿名さん

無茶苦茶w

月島も豊洲も湾岸労働者の街
月島は明治、豊洲は昭和

http://www.tsukinishi.com/1rekishi.html

https://ja.m.wikipedia.org/wiki/月島

月島と佃を混ぜんな

>>18090 匿名さん

無茶苦茶w

がすてなーにも隣の公園も６丁目
駅徒歩5分

スカベイはみんな豊洲利用
有明まで橋渡る馬鹿いない

豊洲は
ほぼ巨大工場と巨大造船所
ゼロから一気に開発
都区民で計画的に開発
だから
一体開発のメガタワー

月島は
ほぼペンシル賃貸と雑居ビル
都度の細切れ開発
零細土地所有者にお願い開発
だから
パチ屋に地権者つきタワー

>>18092 マンション検討中さん

18090 は以前からそんな事を言ってたよ。単に6丁目のスカベイをdisすりたいだけだからほっといたら？
BTTの商業施設から一歩出たら6丁目なのにね。　

6丁目なら東雲のほうが便利でしょ。

がすてなーには実質有明！キリッ(徒歩30分)

>>18095 匿名さん

やれやれ、まだここに張り付いているんだね

>>18096 マンコミュファンさん

ガスってなーにはBTTの目の前、有明からは徒歩30分ね。

>>18095 匿名さん

東雲はBRTすら来ないのは終わった感あるな。
倉庫だらけなのに新規分譲マンの予定もない。
便利でもないのにホテルや賃マンばかり建つ。
パチンコ屋と庶民向けのイオンの街止まりか。

東雲は深川車庫という都バス拠点があるためバスは集中的に通る。
BRTなんてそもそも必要無いんだと思う。

湾岸同士で争うなよ
醜いぞ

>>18099 マンション検討中さん

６丁目はゆりかもめ
東雲は有楽町線

>>18102 匿名さん

えっ？
６丁目住民は有楽町線豊洲駅
市場に行くにはゆりかもめ
６丁目は広いからね
東雲住民も有楽町線豊洲駅か辰巳駅

>>18102 匿名さん

この人は、スカベイへのdisりだから相手にしないように。
ここは5丁目のブランズのスレだから

６丁目なら同じゆりかもめ使う有明の方がマシかも。
ショッピングセンターできるでしょ。

>>18105 匿名さん

はいはい、
で、貴方はBTTを買えたの？
2年前からこのスレにいるけど。

スミフ頑張れ。
有明頑張れ笑。

そう。
ブランズ前でドトールの販促ティシュもらってあげた。
鼻水用に笑。

でも市場前には来ないで。
日本と湾岸の恥だから笑。

ここのマンション人気ないね。
やっぱ豊洲の割高だからかな。

>>18108 マンション検討中さん

今の豊洲の相場はこんなものだよ。
近隣中古タワマンと比較したら、決して割高ではない。
いい物件だから買える資金のある人は買っているよ。

いい部屋から売れてってるから買うなら早めにしたほうがいいよ。

>>18107 マンション検討中さん

ドトール、築6年目で共用部の痛みが指摘されておりますが、夏以降の入居が強制です。なのにティッシュ配って宣伝してるのは笑いました。

フラッグのタワマンも2030年ぐらいまで売るんでしょうか？巨大な販売中の垂れ幕かけて。煙突より公害かと。

>>18108 マンション検討中さん

稼ぎがあれば割高と感じないものです。

>18111

すみふって売りたいのか売りたくないのか分からないんだよね。竣工済みの物件で入居を先送りしたら売りにくいはずなのに。

>フラッグのタワマンも2030年ぐらいまで売るんでしょうか？

デベ連合のJV物件ですみふしかやらない戦略とれるか見もの。

>18115

それ両刃の剣。タワーしか検討してない人にすみふだから高くなるとフラッグを検討対象外にされるリスクがある。

>>18115 匿名さん

パークタワー晴海のモデルルームに行った時に、三井の営業さんにフラッグのタワーは住友だと聞きましたよ。
私はブランズを購入しましたけど。

>>18040 匿名さん

今後どんな感じで進んでいくの？
通常スケジュールだと。

んー豊海の概要が出てきたけどイマイチやな。がっくり。
八角形の外観→無理な間取りができる。ツインだから棟同士の圧迫を避けるため開口部をうまく取ろうとしたんだろうけど。
・ティアラは簡素。コスト削減ね。
・3階がグランドエントランス。もしかするとこちらも乗り換え系？そしたら立地的にBTTがええな。
・1階にミニスーパー、診療所、区民館、2階に子育て支援施設、2-3階に自転車置場
・地盤は豊海小と同じ高さに嵩上げ。そもそもここは標高低いからこのマンションは生き残ってもその他の場所は水没。
・電気室は地下。BTTの標高で地下であれば許せるが、嵩上げが6m以下なら意味ないかな。
ということで、自分の中では豊海＜BTT※PT勝どきは眺望死んでるので検討外。あとはフラッグタワーか。

>>18121 評判気になるさん
去年、15、19、21号と数十年に一度の規模の台風が一気に来ましたからね。今の南半球の状況を見ていると、超大型台風は数年に一度は来るかも。

豊海、カスだな
ハルミズムが甘口
アルコーブ質問で塩対応を期待

>>18123 マンション検討中さん
豊海は玄関内開きで終わったな。誰得だよ。内開きされたら靴を毎回片付ける羽目になるし、アールコーブ削る気だろうし、ベビーカーとか置けへん最悪な仕様。何より住んでる限り変えられない仕様で終わったな。

豊海の角部屋のゴミ具合ww

>>18124 匿名さん

アルコ狭いなら、内廊下も狭いはず。
圧迫感あるな。
内開にしたところでドア開いたら廊下からすぐ人の部屋の中が見える距離なわけで。

>>18124 匿名さん

玄関内開きは不便そう。
内開きのタワマンなんてありましたっけ？

BTTの立地の良さ、仕様の高さが際立ってきたね

メトロ駅で駅近、大規模商業施設有り、水害地震対策されているのはここだけ？

後から出てくるマンションの仕様がどんどん悪くなってる気がする。。。
待とうとしてた層が痺れを切らして、ここの人気がでそう。

>>18130

玄関外開きマンにも住めないご時世が来るのか。。

>>18131 匿名さん
まさかのな。さらにここであれだけディスられた乗り換え系やん。あっちはエスカレーターやけど、おれエスカレーター駄目なんよ。
エスカレーターの音、意外と大きいのでエントランスがうるさくなる。
ベビーカー、車椅子絶望。別の導線にさせられる。

共有でも終わったな。
（別にここがいいとは言わないが、消去法的にここしかなくなってる）

Twitterでブランズタワー豊洲民(仮)ってのがエリア別入居を呟いてるけど、現在の地権者住戸分を勘案しないと何か変だよな。豊海は東卸住宅の500戸とかパークタワー勝どきなら黎明スカイレジデル分とかとか。

2期は3月上旬か?

>>18134 匿名さん
角部屋は残り少ないのかな？

>>18135 マンション検討中さん

MR行って確かめて下さい。
角はもうほとんどないかも。

＞18130 匿名さん

ここのマンションも一昔前のタワマンと比べると仕様低いけどね。

>>18137 匿名さん

でも新築で探す人は多いから。

>>18137 匿名さん

豊洲でここより仕様が高いタワマンってどこよ

>>18137 匿名さん

ツインとシンボルとシエルという低仕様がたくさんありますから

一昔前って具体的にどの期間を指しているのだろう。

ここより仕様の低いタワマンを教えて欲しい。
２LDKで６０ｍ２って豊洲一仕様が低いのでは。
駐車場設置率も一昔前のタワマンの半分以下でしょ。
玄関タイルもびっくりだし。

駐輪場のエレベーターがダルすぎるな。
普通の自転車でもダルいのに子乗せで女性はボタン押せんやろ。なんで1階に作らんかったんや。

>>18142 匿名さん

また出てきた

低いのはシンボルとツイン
耐震とシングルガラスでナロースパンで共用なし
駐車場は1550ばかりで空きだらけ
おまけに値上がりもなし

>>18143 匿名さん

ボタン楽に押せるだろ
エレベーター楽すぎだろ

急坂を押したいなら晴海へ
自転車使わないと生活できないなら晴海へ

新しい間取りだとさらに狭い部屋でてきましたね。
５０ｍ２台で２LDKとか60m2台で３LDKとか。
https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/roomplan/

ここ、駐車場設置率低いうえに幅1850が大半なんでしょ？

ツインの中国人うざい。

>>18146 匿名さん

ここに限らず時代の流れでしょ。
狭い部屋もあれば、広い部屋もありますよ。
色々選べます。

1850だとBMでも3シリーズでもギリギリ。5シリーズはアウト。
SUVだとX3やGLCですら入らない。

>>18149 匿名さん


その通り。最近のマンションは価格抑えるため狭くなってる。

>>18150 匿名さん

ゴロッティとK太郎と神速うざい。

最近のマンションは、リビングの広さはある程度確保されているけど、子供部屋がとにかく狭くてなっています。標準サイズのシングルベッドを置くと勉強机が置けないので、コンパクトサイズのベッドも物件と一緒に販売しています。
それから、タンクレストイレの普及でトイレの面積と便器のサイズが小さくなっています。

コンパクトサイズに合わせた掛け布団ってあるの？

ここはティアラ点灯しないのでしたっけ？
MRで聞き忘れましたー。

>>18150 匿名さん
5シリーズはだめだけど、Eクラスは入るよ。

クラウン、フーガーもOK！

>>18155 匿名さん

ティアラ点灯どうなんだろうね。
個人的にはまったく必要ないと思っているけど。

ティアラに意味があるのは、それを眺める側だからな。自分の物件にはいらない。彼らもここのティアラを見るなら他のビルみればいい。金の無駄。

駅遠物件や僻地物件で光らせないと目立たないマンションは、自分のためにもあった方がいいが。

ティアラの件、以前営業に聞いたのですが、ないとの事でした。

>>18160 匿名さん

良かった。
なんか「自己顕示！」って感じであんまり好きじゃない。

電気代かかるしな。途中でやめたら、ネガティブな印象しか残らんし。

>>18156 名無しさん

ギリギリでしょ。
モデルチェンジしたら無理じゃないかな。

>>18160 匿名さん

情報ありがとうございます！
どうなのかな？と気になっていましたが、自分が住む分には見えないし電気代も管理費に嵩むと思うと皆様の意見のようになくて良いのかもと改めて思いました。

これはあった方がいいだろ
「うちのマンションあそこだよ」ってドヤるときに暗い墓石みたいだと微妙だし。
遠くから帰って自分で見てうっとりすんのに暗い墓石だと帰る気なくすだろ。
俺は契約者だが素直に悔しい

>>18165 検討板ユーザーさん

自分のマンションをドヤる気ないし、ティアラでうっとりとかしない笑
変な色で光るリスクもあるし、部屋の灯りで十分にキレイ

二次以降は角部屋はあまり無さそうでしょうか？
中住戸は割高、下がり天井多めという書き込みがあったと思うのですがそうすると二次以降は
あまり良くない部屋ばかりでしょうか？

>>18167 匿名さん

角は北か東は少し残ってるんじゃない？
中住戸なら南東81平米とかいいんじゃない。

こんなやついるとは笑。
ティアラ以外はいつも停電マンションなの？笑

>「うちのマンションあそこだよ」ってドヤるときに暗い墓石みたいだと微妙だし。
>遠くから帰って自分で見てうっとりすんのに暗い墓石だと帰る気なくすだろ。

>>18168 匿名さん
たしか、東は20階近辺2つと北は30階近辺が時期販売だったと思う、あとは10階未満でオプション期限終わってる。100平米も北に2つくらいあったような。

南東81DWのお部屋ですかね？
うちも検討しましたが、角にしました。
南のDW暑いんだと思う。33階からだしお値段が、北の角のほうが安い。

まだそこそこ広い部屋あるから広い部屋あるうちに決める。次かな（予定）。

>>18167 匿名さん

中住戸は割高じゃないし
まだ良い部屋残ってますよ

>>18173 ご近所さん
MR行ってみたけど思ったより盛られてなくて絶賛検討中。

出遅れてまだMR行ってないのですがまだありそうなのですね。ありがとうございます。

S-60Bいいね。無駄のない間取り。

>>18176 販売関係者さん

何人で住むつもりですか？

やはり北角が最強コスパやねん
レインボービュー、パークタワー晴海ビュー

港区千代田区渋谷区新宿区文京区の
タワマンは手が出ないけど、ここはお買い得だと感じた。交通の便からお受験家庭には少し厳しいかもだけど、自然もたくさんあって子育て環境もよく検討中。

>>18179 匿名さん

退職後のシニア世代ですが、終の住処としてここを検討中です。
晴海フラッグも良いけど交通の利便性を考えるとやはりここです。

>>18179 匿名さん

挙げられた区はやっぱ良いよね。日本橋なんかもいいなぁと思った。
ただ高くて…。
うちは小学校までは公立の前提だし、バランスのとれた環境だなと考えてココを検討しているよ。

>>18179 匿名さん

受験に不向き？
サピもあるし私立中ばかりですが

お受験というのは私立国立の幼稚園や小学校のことでしょう。それなら文京区や千代田区あたりがよいかも、ただかなりお高いけど。中学受験であれば豊洲でも充分だと思う。駅からも近いし。ただ治安はどうなんだろう。

私は地方の公立高校の出身ですが大学受験楽勝でした。
お金かけてもダメな子はダメじゃないかな。

>>18186 匿名さん
私も同じです。塾行かずに教科書、参考書、赤本で勝負しましたけど現役で合格しました。
田舎者ですみませんが、東京における上位校や塾の重要性がどれほどのものなのか理解できていないかもしれません。
どなたか優しい方、教えてください。

豊洲で国立幼稚園や小学校が期待される時代になったか。

中学なら開成、渋谷、桜蔭、早稲田、慶應、麻布、女子学院、豊島、お茶、筑駒など、どこもドアドア30-45分です。

ばかか、、AIの時代に私立中学ごときに行って威張ってどうするの？？どうでもいいレベルの社畜サラリーマン思考してるオツムが弱い人がまだ豊洲にいるんだね、、、

お前らが今やってる社畜サラリーマンの年収は20年後は500万あればいい方だよ、、

>>18190 職人さん

確かに、リーマンの街ですから

TMショーンがツイッターで
ほざいてるね

そもそもお受験優先の家庭はこれから出来る豊洲にわざわざ住まないのでは。
ブランズは価格が全体的に安いから習い事にお金かけて住居費をおさえるという考えもあるけど。

検討理由は一般的なサラリーマンでも充分購入可能だし、タワマンでよくある階数での優劣はなく平和に暮らせると思ったから。

私立中学で威張ってる人なんていないけどw
AI時代がどーしたこーしたとか、あなたの方が上から目線で威張ってるように見える

いや、さすがにネタキャラなので、スルーでいいかと笑。

受験の話って盛り上がるね。

>>18189 マンション検討中さん

私立中学が最終学歴じゃないのにみんな必死。入ってからが大変なんだよ。
偏差値の高い私立中学の中で競争に勝って偏差値の高い大学に入ったところで就職できるかどうか、そして社会人としてものになるかどうか…
途中で落ち溢れる子供も少なくない。
先は長いよ。
子供の教育費は想像以上にかかる。
膨れ上がる教育費にブランズのローンと管理修繕費。
両親はこれからも必死で働いて下さい、お疲れさん。　

>>18199 匿名さん

教育費織り込んでるからこそBTTを検討してるんだよ。

公立で十分。
結局、子供の能力次第。

超優秀な子はどこに行っても頭角を表すでしょう。
でも、そこそこ優秀な子は、与えられた環境によって大きく変わります。
SAPIX東京校に行ってなかったら、うちの子は開成桜蔭にはとても入れなかった。
公立中学に行っていたら、日比谷高校なんて夢のまた夢だったと思います。
どこの高校卒業かは就活で役に立ちます。
子供達には、優秀なお友達が財産となっています。

>>18204 匿名さん
余談ですが、日比谷高校は公立中出身者が多数かと思いますよ。

>>18205 名無しさん

SAPIX東京校、何気にここから通いにくいんだよね。

>>18206 匿名さん
豊洲→新富町→(徒歩)→築地→人形町

新富町～築地はメトロでも運賃上での乗り換え駅として認められています。

すいません、場違いだとは思いますが質問させて下さい。ここを検討されてる方って世帯収入は大体どのくらいあるんでしょう？1000万くらいなら到底無理ですか？

>>18208 匿名さん
全然大丈夫ですよ！是非買って下さい！

>>18208 匿名さん

年収1000万の一馬力リーマン購入者も結構いるらしいから、大丈夫じゃないかな。
背景とか伸びしろとか知らんけど。

>>18208
狭い部屋もあるし頭金二割積むとか、まだ20代とか子供いらないとか色々だから一概には言えないけど、
70平米8000万がここの一つの目安で、一般的に頭金一割積むとすれば、やっぱり厳しいと思うよ、
不可能ではないけどね。

金の話は荒れる傾向があるので程々に・・・

毎度の話だが
自身が公立から成り上がってきたからといって
自分の子が同じような道を歩んでいくとは限らない。
だから早いうちに手を打って上手く社会に出られるように確率を上げていきたいとなる。
でもそれはかえって子の可能性を最初の段階で窄めることにもなり得るので一概にどちらがその子にとってベストなのか分からないし比較検証できるものでもない。
結局子次第と思えばそれまでだし、教育環境でコントロールできると思えばやるだろうし、

手取り3千万円台の医師ですが、ここだと何平米くらいの部屋買えますか？

結果は変わんないだろうね。
結局は子供次第。公立、私立なんて関係ない。

>>18213 匿名さん

田舎の山小屋

>>18207 名無しさん

地上乗り換えなのがねえ。小学生だし。
乗り換えない駅の方がいいかなあと迷ってます。

8000万の物件で毎月のローン返済額は23万くらいだろ？年収1000万でも余裕だろ。返済比率28%ぐらいだし、、

>>18217 職人さん

手取り700万とすると、月手取りは58.3万
返済比率40%
23万って管理修繕込み？

>>18213 匿名さん

>>18213 匿名さん
そのレベルならプレミアム以外の100平米以下ならどこでも買える

色々返信ありがとうございます。世帯年収が1000万くらいなんですが。しかしこのような所に住む人は子供を受験させたりと色々家以外にもお金を沢山使ってますよね。なので審査は通ったとしてもやはり生活が厳しそうですね。

>>18220 匿名さん

他の住民に合わせる必要ないし公立で十分。
世帯年収1000万あれば厳しくないよ。
ここ買った私も知人たちも似たような感じなので心配無用、是非！

1000万は流石に低すぎるでしょ。
年齢にもよるけど。

1000万でもコストコントロールが効いてる家庭なら、これまでも貯金もあるだろうし、行けるんじゃない。車持ったり、毎年ハワイに行ったらだめだけど。

>>18219 マンション検討中さん
100平米でも大丈夫でしょ？

年収2000万以上の人は今売りだとブランズタワー芝浦、白金ザスカイ、パークコート文京小石川あたりを選び基本的に江東区は選ばないでしょ。だからおそらく年収1000万を中心にした価格設定になっていると思う。

>>18225 匿名さん
うちは2000万円以上ですよ。
街が綺麗でゴミゴミしてないし、周りに変な店が少ないし、銀座からタクシーで気軽に帰れるので豊洲に決めました。
部屋によって価格や予算は異なります。
流石に1億円超えるプレミアムや角部屋を副業や資産がない年収1000万の方が購入することは難しいでしょうが、
選べる部屋は充分にあると思います。

年収1000万だと60m2かな。

豊洲にある企業の役員ならまだ分かるけど2千万もらって豊洲はないわ、、、

>>18228 マンション検討中さん
2000万って、税金で手取1500くらい？

年収2000万あるなら都心を選ぶよ。
これが一般的な考え。
郊外で落ち着いた環境を求め豊洲を選ぶ人ももちろんいるでしょう。

>>18230 匿名さん

一般的と言える根拠は？

>>18219 マンション検討中さん
プレミアム買えないんですか、残念です。

>>18231 マンション検討中さん
ネットで調べて下さい

>>18233 匿名さん

適当なこと言って根拠も出せなくて逃げるんですね。わかりました。
一般的にって言う人って逃げる人多いですよね。

>>18228 マンション検討中さん

それはひとの価値観だから。

>>18233 匿名さん

年収1000万から2000万に豊洲が1番に出てきますね。2000万が上限だからとか言い訳してきそうだけど反論するならまず根拠だしてね。
必死にネットで検索するんだろうけど。

https://kawlu.com/journal/2017/09/09/20458/

>>18235 マンション検討中さん

2000万稼いでる人が都心にいることが多いってのが、なんで分かるか聞いてるんじゃない？

>>18235 マンション検討中さん

噛みつかれたって感じるのは自分が適当なこと言ってるからでしょ。
自分の投稿内容に対して聞かれたら他者に調べろって。
こう思います。何故なら...。と話すのが大人。
それが出来ず何故ならの部分を他人任せと言うのは無責任な人。

マンションの話題以外は他所でやってくれ。
レベルも知能も低い言い争いは醜いし、邪魔。

>>18240 マンション検討中さん

いや、貴方が言い始めた2000万の件だよ。元々はマンションの話題だし貴方が言い始めた件。

2期のお勧め間取りはどれでしょうか？

2期も要望書住戸を売り出すのかな。

北角が無くなる前に押さえた方がいい

>>18241 マンション検討中さん

名前で誰かと勘違いすんなよ。
違うってわかるでしょ。恥ずかしい奴だな。

>>18230 匿名さん
そうなのです。
豊洲はきれいだけど、ほどよく田舎っぽいというかやぼったくて落ち着く。

小石川もザスカイも見に行きましたが、
小石川は街がごみごみしてて、ウインズがあるから変なおっさんが多くて辞めました。
ザスカイは首都高が近いから空気が汚そうで辞めました。
駅から5分以上の物件は見てないです。

もっと待って、予算積めば他もあると思うけど、私の中ではこの数年ではBBT一択かと。

親戚の伯父叔母が自然求めて代官山の戸建から豊洲タワマンに移住し公園や海が近くのどかで住みやすい街だと絶賛してた。

プレミアムの角ってもう無いの？ほしいんだけど。

駅徒歩5分以内で大規模でここほど環境がいいとこないですよねー

>>18246 名無しさん

こいうコメントって数年後に見ると面白いんだよ
答え合わせ出来るから
良い選択だと良いね

予算４億
ブランズタワー豊洲
ブランズタワー芝浦で迷い中
掲示板にも出てきた白金スカイ、パークコート小石川の最上階も捨てがたい
ただ子供が文京区にある国立小に通学してるから普通は文京区で選びたいとこ、ただ生涯の住処と考えると色々迷う。

>>18245 口コミ知りたいさん

言葉遣い悪いな。短気な性格治るといいね。

>>18244 マンション検討中さん

あと、何部屋でしょうね。
ただ、100平米クラスが、2つはもうないかな。
80クラスは白バルコニーしかない。
うーむ、残念。
角は一期一次がよかったよね。

角以外はちょっとね

なんだかんだ埋立地だから
地盤が一番心配
ムサコや玉川でさえあれだから

>>18255 匿名さん
昨日も茨城で地震あったけど、23区は皆、震度3。

>>18255 匿名さん

丸の内・大手町に電源供給してる変電所あるけど、そんな危ないなら変電所とか作らないと思うのだが。

電気は高圧で送電する方が効率がいいから、消費地に近いところで変電する。

東電はリスク管理甘いからね。福島第二原発という実例がある。

>>18253 マンション検討中さん

いずれにせよ一期一次は角はどこも倍率ついたから外れてたかも。中住戸でも良いとこまだあるよ。

部屋選びたいのなら一期から参戦しないとね。抽選の当落は運だけど参加しない限り当選することはない。

年収1000万手取り700万、妻が年収800万手取り600万、合わせて1300万。子供の習い事や私立中高そして大学の学費、旅行など考えると現実はかなり厳しいよね。親サポートなど無い状況だと頭金3000万ローン6000万がよいところ。
ブランズタワー豊洲はかなり魅力的だけど
9000万予算だと高層階90平米は無く。
70平米だと子供が大きくなった時に困るよね。男の子と女の子だし部屋が欲しいと言われそう。

>>18261 匿名さん

年収1300で1億くらいのフルローンで買ったよ。

>>18247 匿名さん
代官山から自然を求めるなら豊洲ではないでしょ笑

世田谷区いくでしょ。

>>18236 匿名さん
そのとおり。多くの人の価値観。最近まで造船ドックのあった埋立地に造られた無味乾燥で人工的な街に金持ちならば住みたくない。タワマンからの眺望に憧れている層なら分かるけど、現代の団地だからね。住んだら分かるよ。

世田谷なんて移動すべてハイヤーのvipが住む所だろ
あくせく出張するリーマンには不便すぐる

>18262

赤信号みんなで渡れば怖くないじゃないけど、破綻リスクのある購入者がいるってのは怖いね。管理費・修繕積立滞納されたら他人事でなくなる。

共同ローンのパワカなんて3割の確率で破綻するやん
豊洲最後のタワマンだし大企業リーマンも増えるし
仮に破綻したとしても変わりはいるから

豊洲のビバホームでこの時期にマスク売ってたよー！

>>18261 匿名さん

公立行かせれば。全てを叶えようとしなければよい。

豊洲西小→日比谷中高→東大

豊洲なら学力の高い北中だね。

>>18266 匿名さん
キャッシュで同じの5つ買えるくらいあるから、滞納とか心配しないで他人事で良いよ。

まぁフルローンする人を貧乏人と決めつけるのは、世間知らずだね。

年収1300で、5物件分のキャッシュですか。裏で悪いことしてるのかな。

>>18273 匿名さん


ちなみにキャッシュで買えるくらいって書いたのよ。現金じゃ無いよ。
ここ数年は株高なんだから普通に投資してたら、そんくらいになるでしょ。

含み益か。中国経済の減速でクラッシュしないようにね。リーマンショックの時は結構、キャンセルがあったとか。

明日、上海市場再開。どう転ぶか。

>>18275 匿名さん

長期でやんないから含み益じゃ無いよ。
そんな知識じゃ、リスク高いな。

そろそろ他人の財布の話はやめて、マンションの話に戻しますね。

>>18262 通りがかりさん

子供がいなければの話。
年収1300で１億とは。
冗談はよしこちゃん。

>>18278 匿名さん

普通のリーマンには冗談に聞こえるのかな。
理解してほしいとは思いませんが。

>>18268 匿名さん

買ったよー！
さすが庶民の味方、３丁目のビバホーム

同じく年収1300万ぐらいだけど、キャッシュは8000万ぐらいはあるよ。株や不動産、普通に運用してたらそれくらいあるでしょ、、

フルローン組めなかったから少し頭金だすけど、フルローン下りる人いいなー。一円も使いたくなかったよ。

>>18265 マンション検討中さん
両親が代官山から豊洲に出てくるっていう話に対してですよ。

他人の年収なんて気にもならないから他でやってよ。ネット上で幾ら稼いでるよーとか無価値。

>>18282 職人さん

おいくつですか？

６８歳

老後資金を一括投入ですか。ギャンブラーだね。

>18285


マンションって入居後は住民同士運命共同体。資金計画は参考になるよ。デベも個人を特定できない統計データとして公表すべきだと思うけど。

>18271
北中ってどこ？？

豊洲市場の地面が沈んだという記事
フライデーより
埋立地だからリスクはある

>18290
北小のことかな？
あそこと豊洲小は児童数過多で校区外受入れないよー
てか隣に西小あるんだしいいじゃん笑

崖崩れ、地滑りはなし。

土地が沈んだら保険下りる？

>>18291
記事中の役員、建築士の名前で検索してみな。いろいろ察するから
サカキ以上に信用ならん奴らだよ

４０階以上は直通エレベーターがあるのかな。
下の階の住人には極力階段を利用して欲しいのが本音だけど。ブランズタワーのエレベーター事情に詳しい方ご共有願います。

羽田新航路に影響ないここは勝ち組だね。

>>18296 匿名さん

無いと思います
全ての階は4階でシャトルエレベーターに乗り換えです。
しかし、2基の非常用エレベーターはB1から48階まで直通ですよ。

新築を作るにも土地と建築費が上がりすぎて、難しくなってきた。

有明のような地下鉄もなく空き地や物流だらけの未発展のところで坪400レベル、誰が買うのという感じだね。

新築が出ないからと、デベ都合で高値でゆっくり売れば人口も増えず、地域の発展も遅くなり、結果として上値に限界が出る。前の物件が終わってないから新築を建てたくてもやりづらい。まさに負のスパイラル。

これからは未開発のところにマンションがリーゾナブルな値段ででて、計画通りに街が発展していくなんてのを前提としてはいけないね。

豊洲みたいな発展は当たり前ではなく、奇跡的なんだと思った方がいい気がする。お台場など過去もそうだった。

公式メールマガジンで504戸供給っていう情報きたね。予想より売れてるんだなーここ。

つまり450戸契約済

ごめん初歩的なこと教えてほしいんだけど、供給数＝契約数とは違うのかな？

>>18302 マンション検討中さん
供給数は、売り出した数
契約数は、契約までこぎつけた数

なので、この物件に関しては、供給数＝契約数＋先着順住戸数
残りの700戸は、非供給数

>>18300 検討板ユーザーさん

結局は立地って事よ。
たしかに東急はこの建物に多くの欠陥を作りだし、眼の肥えた検討者は失望し見送ったかもしれない。
しかし、下がり天井とか、駐車場の規格とか一般のマンション購入者からするとあまり大きな問題じゃないんだよね。

竣工前完売はしないかもしれんけど、現物できたら1年以内には完売すると思うわ。相当目立つだろうから。

>>18304 匿名さん

>>18290 匿名さん
この売れ行きなら竣工前に完売するだろ

>>18304 匿名さん
あー、確かに天井高と駐車場は実需で問題なければ全く影響ないもんね。
細かい減点方式でケチつける投稿も多いけど、もっとポジティブなところにフォーカスすればいいのにね。

3ヶ月で40%
あと2年で残り60%

>>18304 匿名さん

下り天井やエレベーター乗り換えや駐車場数で検討するかどうか天秤にかけるなんてありえない。
そんな些細な事をネガにするしかない程、ここは立地に魅力がありますから。
建物の仕様も特に悪くはないし、買わない理由はないです。
買うお金があればね。

日曜日には横でヨットやっていた。

豊洲のタワマンならこんな感じ？

論外
>駅近だが、資産価値が低く仕様も低いツインとシンボル

一長一短
>駅直結で便利で資産価値は高いが、仕様も住み心地も低いシエル
>住み心地と眺望が良く資産価値も高いが、駅遠のスカイズ
>駅近で住み心地と仕様が良く資産価値も高いが、眺望と間取りの悪いトヨスタワー
>駅近で資産価値が高いが、内廊下でなく眺望のないパークホームズ

最強
>実質駅直結で資産価値が高く眺望もよく住み心地も高いが、専有の仕様がやや低く築古のパークシティB海向き

これに匹敵するのがここで、下り天井と駐車場と値段と引き換えに、新築と豊洲最高の眺望を手に入れる感じ？

>>18310
ここはSAPIX至近なのと、土日開業の小児科が２つ近くにあるのがいいね。
豊洲西小も綺麗だし、子育て世代には魅力的

>>18305 マンション検討中さん

購入者だけど、それは無理だと思う。

最低月30戸売れないといけないけど、
二次からはすでに下回ってる印象。

間取り、下り天井、手すり、眺望などが
全部いまいちだけど高値の部屋も多い。

グロスが嵩むから、坪400万の中住戸で
60平米7000万以上、75平米9000万以上
なんてのも多く、そう簡単には売れない。

一期で売れたのは条件が良い割安の部屋。
スカイズや豊洲タワーなら2割安くかえる。

東急の頑張りどころ。

>>18304 匿名さん
良いの見た事ないからだよ
でもパークコートタワーじゃないんだし
それが普通なんじゃないと思っている
価格なりだよ
求めすぎても酷だよ

結局、パークシティBの海向きを買っておけば、資産価値的に安心できるのかな？

>>18315 匿名さん

スカイズ は駅から遠すぎてBTTとの比較にもならないですよね。

>>18313 匿名さん

ここは湾岸の転換点

昔はハイスペを作らないと
ゴミみたいな立地だから
誰も買ってくれなかっただけ

ゴミ立地の郊外バス便価格なのに
スペックだけにやたら目が肥えた

キャピゲが出て当然と考え
工場や空き地や倉庫がないと
イケてないという倒錯も持った

駅近立地はなくなったが
ハイスペキャピゲが忘れられず
駅遠にも手を出すようになった

それでもまた上手くいった

こんなことを15年やってたら
普通の感覚に戻れなくなった

倉庫街がイケてる
転売益のないレジはクソ
同時吸排気は当然

でも買いたい物件はない
身動きも取れない

こじらせて
眺望不要とか電車不要とか板マンもあり
とか言い始めた

もう色々見失ってる
彼らとはお別れの時

開発された街で
立地のよい物件を
適切な値段で買えばいい

>>18315 匿名さん

竣工完売できる！！って無邪気なことかいてたから、このペースと残り部屋の特徴からして、それら難しいんじゃない？ってだけだよ。どこに中古の宣伝が？こちとら賃貸に住んでるし。

東急も竣工完売のつもりないでしょ。この物件の良し悪しじゃなくて、販売期間の現実の話。

>>18314 名無しさん

それが外さないんじゃない？
古いのと眺望も潰れてきたわりに、かなり高値ででてるけど。

>>18316 匿名さん

スカイズとブランズは東電堀マンションとして当然比較されるよ。駅距離はブランズ、仕様はスカイズ、環境は同等で、どちらもファミリー受けするから。

逆に駅距離が似ててもツインの方が対象外だな。ターゲットが全然違う。

>>18318 マンコミュファンさん

購入者があえてネガを書くか？
不動産低迷のこの時期に、追い打ちをかけての新型肺炎による経済不安、
購入者だって竣工前完売されるなんて誰も思ってないよ。
有明のスミフのスレは購入者とスミフ関係者の煽りがもの凄く、
そこまでする必要はないけど、
購入者ならせめて応援ポジの書き込みをしたらどうよ。

>>18317 マンションマニアさん

彼らも目が肥えすぎるのは良くないと分かってるけどね。

キャピゲを考えてマンション選びをするとシンドイ時代なのは間違いない。

自分の家族のライフスタイルに合ったマンションに、適正な価格で出会えれば幸せですよね。

残債割れさえしなければ本来御の字。

>>18317 マンションマニアさん

わかる。
最近の湾岸は色々おかしい。

どうでもいいスペックとリセールにこだわるのに、資産価値や住まいとして大事なことを無視する傾向あり。

駅すらないフラッグ、倉庫街の豊海、僻地の僻地のブリ4、壁ビューのプレミスト、監獄のプラウド、、近隣の中古一択でしょ。

勝どき東はここと同じで遅れてきた一番物件で期待できるが、眺望ない部屋を買うならKTTでいいでしょ。駐車場と地権者と駅混雑の話はスルーしてるし。それ、下り天井どころの騒ぎじゃないだろと。

>>18321 匿名さん

検討者の応援はしたいけど、デベの応援をするつもりはないよ。ここは部屋選びをちゃんとしないとリスクもあるからね。素人さんがペアローンフルで9000万パーンって買っていい物件じゃない。残債割れや部屋への不満やランニングコストに耐えられないリスクもあるよ。

>18321

購入者がポジ投稿するとすみふみ板たいに営業のさくら書き込みと間違えられて不振であると印象をさらに助長するからやめた方がいい。

>>18322 匿名さん

梁だの御影石だののスペックには目が肥えたのに、住環境には目が肥えないのは変わらないな。倉庫、工場、空き地、高速、水害、何にも気にしない笑。

>>18320 マンコミュファンさん

ありえませんよ。
駅徒歩10分以上と駅近物件。
仕様が良い？ここが竣工する頃には築10年位。
仕様が良いとは言い切れない。
環境も同等とは私は考えられないです。
豊洲で物件探しててスカイズは検討さえしませんでしたよ。駅から遠すぎるから。
資金的に足りないのであればスカイズじゃないでしょうか。

>>18325 匿名さん

ポジ側はネガの虚偽に基づく中傷や誤認誘導だけはボコボコにすればいい。すでに皆さんがボコボコにした成果も出てるみたいで笑。

>>18327 匿名さん

あ、そう。
現実はそうじゃないんで笑。

>18328

黙って削除依頼すべきだけどね。下手すると炎上する。

>>18330 匿名さん

黙って関係各位に通報しまくった成果でしょ。
他人のツイもKBOYも削除できないからね。

>>18329 マンコミュファンさん

本当の事を言われてショックなスカイズ住民さんかな笑？

もしスカイズを検討するならば今じゃない。
スカイズからBTTへの買い替え組が多いからBTTの入居が近づくにつれてドンドン安くなるから待てば待つほど良いよ。

ここはBTTスレでスカイズのスレではないのでこれ以上は書きませんね。