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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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17001
匿名さん
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17002
匿名さん
5丁目って救急病院、パチンコ店等の迷惑施設があって、古いアパートが残ってたり、311でも液状化してましたよね??東雲橋近くに喫煙者の溜まり場になってるところもありますよね。やっぱり三つ目通り境に別の町なんだなあって思ってしまいます。
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17003
匿名さん
>>17002 匿名さん
三ツ目通り境に別の町はその通りだと思う。ただし、再開発豊洲山手エリアを選ぶか下町情緒溢れるエリアを選ぶかは好みの問題だね。
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17004
マンション検討中さん
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17005
匿名さん
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17006
匿名さん
2,3丁目でないなら開発が進んでる6丁目が良いよね。
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17007
匿名さん
3丁目ってオフィスビルまではいいけどそれより東側は残念だけど魅力感じないや。枝川とオフィスビル眺めたくないし。
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17008
匿名さん
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17009
匿名さん
ここってDW?
タワマンで眺望満喫したいならDW部屋ないとね。
タワマンの魅力半減。
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17010
匿名さん
5丁目って開発計画何もないよね?
断然6丁目だなあ。
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17011
匿名さん
>>16992 匿名さん
石川ビストロ亭?
ああいう飲食店を普段使いできると良いね。
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17012
匿名さん
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17013
匿名さん
>>17011 匿名さん
ビストロ石川亭ですね~。
フォレシアは魅力的な飲食店が多いですね。
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17014
匿名さん
5丁目はマンション自治会の会長が人格破綻してるのでBTTだけで自治会結成した方がいいですよ
愛人の区議会議員のボランティアとかさせられる
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17015
匿名さん
今朝チラシが入ってたけど、1期3次は29戸・・・。なかなか厳しいね。
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17016
通りがかりさん
>>17015 匿名さん
何がどう厳しいか教えてほしい。厳しい理由が全く分からないので理由の詳細を頼む。
ゴーンみたいな意味不明な陰謀とかただのネガは勘弁で。
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17017
匿名さん
通常の場合期が進むとだんだん売れ行きが鈍くなってくる中、残り戸数とペースを考えれば、完売までどのくらいかかるか、計算してみると先行き厳しいね、ということ。
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17018
匿名さん
外野だけど浸水する二、三丁目の方が格上というのが理解できない
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17019
名無しさん
>>17017 匿名さん
そういうこと、じゃなくて計算を出して。適当なこと言ってるだけなら別にいいけどさ。
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17020
名無しさん
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17021
匿名さん
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17022
匿名さん
なかなか良い物件なのに不人気なのは
やはり価格なんでしょうか?
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17023
匿名さん
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17024
マンション検討中さん
最高立地だわ。
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17025
マンション検討中さん
毎日これが見れるわ。
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17026
マンション検討中さん
毎日これも見れるわ。
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17027
匿名さん
そんなに心が踊らないけど、これから発展していくだろうからネガ気にするなよ
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17028
匿名さん
湾岸ランドマークの豊洲公園と東電堀、子育てと生活に必要な小学校と保育園とスーパーが隣で、その隣には二線の駅と大商業施設と大学病院。
そんなマンションある?ないでしょ。
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17029
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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17030
匿名さん
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17031
匿名さん
>>17020 名無しさん
なんだ、適当なこと言ってただけか。自分で言い出しておいて他人に丸投げ。
嘘お疲れ様。
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17032
匿名さん
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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17033
匿名さん
>>17024 マンション検討中さん
三ツ目通りを渡れなかったのが残念。
所詮、5丁目。
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17034
匿名さん
>>17032 匿名さん
ここの物件と駅の間にあるわけじゃないから殆ど関係ないよね。
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17035
匿名さん
5丁目って311で液状化してましたよね。
youtubeで検索すると出てくる。
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17036
匿名さん
>>17034 匿名さん
古いマンションもあって街並みが汚いですよね。
地下鉄の出口も歩道が狭くて圧迫感がありますね。
再開発エリアの2、3丁目の景観と比べると、
4、5丁目はかなり見劣りがします。
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17037
マンション掲示板さん
ここ再開発エリアど真ん中なんだけどね。
3丁目は水辺が汚いのが残念。
-
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17038
マンション掲示板さん
>>17032 匿名さん
ツイッター民きもいな。
そこ、東雲に徒歩で行く以外用事ないよね。
3丁目タワーと4丁目の巨大都営住宅や塩浜や越中島の方が遥かに距離も近いんだけど。
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17039
匿名さん
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17040
匿名さん
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17041
匿名さん
やっぱり三ツ目通りには越えられない壁があるね。
5丁目はゆりかもめもあって更に壁を感じる。
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17042
マンション掲示板さん
>>17039 匿名さん
そう。
3丁目は、塩浜枝川4丁目1丁目に挟まれてて、晴海通りで分断されてるから、意外にどん詰まりなんだよね。
1丁目もなかなかヤバイし。
同じタイミングで開発して、完全だ開発予知がないから、もう古くなる一方なんだよ。
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17043
マンション掲示板さん
>>17041 匿名さん
壁は晴海通りだよ。
片道5車線で、危険だから横断歩道がなくてあえて歩道橋ありきにしてるからね。
ここの前は片道2車線。
3丁目中の道路レベルの大きさ。
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17044
匿名さん
でも湾岸で一番汚いと言えば勝どきだよね!
東京ディープにもたくさん記事がでてくる。
ネズミまみれの戸建てがたくさんあるんだって。
賃貸の一階で焼肉や焼き鳥もやってるし。
豊洲は幸せだよ。
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17045
匿名さん
銀座方面から車で晴海通りを南下して豊洲に入るときれいな町並みだなって思うけど、
三ツ目通りを渡った途端、別の町だよね。雑居ビル群に古びた喫煙小屋?。同じ豊洲とは思えない。。オートバックス東雲に行くとき使うんだけど。
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17046
匿名さん
2、3丁目と4、5丁目は歩道の広さも違うよね。駅の出口出たらすぐわかる。
4、5丁目はまだ電柱も残ってましたっけ?
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17047
匿名さん
3丁目はもう終わってるからな。古くなるだけなのでは。
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17048
匿名さん
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17049
匿名さん
>>17045 匿名さん
銀座築地から隅田川をわたったところにも、肥溜があるよ。
勝どきっていう。
晴海と新豊洲まで息を止めないといけない。
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17050
匿名さん
>>17047 匿名さん
三丁目タワーは、どれも五丁目のパークホームズやシエルタワー、六丁目のスカイズやベイズより安いからなあ。市場が全てを表してる。
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17051
マンションマニアさん
>>17050 匿名さん
たしかに
三丁目タワーはパークタワー東雲とほぼ同じだな。
販売中のプラウドシティよりはるかに安い。
四丁目板マンのフロントコートとも10%しか変わらない。
ほぼ値上がりしてないなんて、きつい。
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17052
匿名さん
-
17053
匿名さん
3丁目君がひとり騒いでるだけだから、みんな反撃やめてスルーしましょう。
豊洲の環境は今更言われなくても、皆分かってる事。
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17054
匿名さん
-
17055
匿名さん
-
-
17056
匿名さん
2、3丁目はすべて財閥系でスーパーゼネコン施工。
ここは?
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17057
匿名さん
-
17058
匿名さん
仕様はどうなんですか?
まさか玄関が天然石でなく、タイルだったりしませんよね?
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17059
匿名さん
>>17056 匿名さん
ここはペアガラスにロウイーに免震ですね。
シングルガラスで耐震で我慢できるツインの方はちょっと。
首都直下地震、大変そうですね。
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17060
匿名さん
-
17061
匿名さん
>>17058 匿名さん
リセールはどうなんですか?
まさか、三丁目はリセールが再開発でアベノミクス前の値段と同じだったりしませんよね?
まさか天然石つかっても安値でしか買ってくれないなんてないですよね?
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17062
匿名さん
そう言えばブラタモリで5丁目に住居エリア水没防止の堰があるって言ってたね。
昔から水没してるんですかね。
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17063
匿名さん
-
17064
匿名さん
-
17065
匿名さん
ファミリーマンション仕様ですねえ。
蛇口もグロエとか使ってないのかなあ。
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17066
匿名さん
>>17062 匿名さん
ここは水害は安全ですね。
でも、勝どきと三丁目は沈みますね。
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17067
匿名さん
-
17068
匿名さん
-
17069
匿名さん
昔は豊洲安くて良かったのにね。
今は高かろう悪かろうですね。
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17070
匿名さん
-
17071
匿名さん
>>17069 匿名さん
三丁目は仕様が悪くて、安いままですね。
東雲有明以下です。
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17072
匿名さん
-
17073
匿名さん
-
17074
匿名さん
-
17075
匿名さん
-
17076
匿名さん
>>17072 匿名さん
ここはなりませんでしたね。
豊洲全般で特に問題なしです。
葛西スレへどうぞ。
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17077
匿名さん
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17078
匿名さん
>>17075 匿名さん
立地代ですよ。
徒歩25分の中古フラッグの方ですか?
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17079
匿名さん
>>17073 匿名さん
BTTは住所は5丁目だけど、環境や土地改良は6丁目と同じ新しさ
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17080
匿名さん
>>17078 匿名さん
中古フラッグより仕様低いの?
しかも再開発エリアの2、3丁目じゃない。
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17081
匿名さん
6丁目も311で液状化して問題になってましたね。
東京ガスのベンゼンも問題になっていたし。
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17082
匿名さん
>>17080 匿名さん
フラッグが仕様低かったら誰が買うの?
公団なの?
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17083
匿名さん
>>17081 匿名さん
水没するか液状化するか、どっちが幸せか勝負しましょう。
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17084
匿名さん
フラッグより低いんだ。
がっかり。
ここより仕様の低いタワマンあるの?
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17085
マンコミュファンさん
江南は旧帝底辺リーマン
豊洲はマーチ上位リーマン
勝どきは高卒成り上がり
築地は中卒地主坊ちゃん
て感じ
争わずに棲み分けよう
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17086
匿名さん
>>17084 匿名さん
ツインとシンボル。
耐震。
フラッグより駅遠の立地のマンションあるの?
物理的に困難だよな。
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17087
匿名さん
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17088
匿名さん
>>17078 匿名さん
立地で5丁目、選ばないでしょ。
2、3丁目ならわかるけど。
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17089
匿名さん
ここBTTの仕様は最上ではないけど、そこそこ良いです。
豊洲のタワマンの中では駅遠のスカベイに次ぐスペックの高さです。
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17090
匿名さん
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17091
名無しさん
流石にスペック最高峰は言い過ぎだしスカベイが最高ではない
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17092
匿名さん
昔のタワマンほど仕様も間取りも良い。
安かったからね。
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17093
匿名さん
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17094
匿名さん
>>17088 匿名さん
そりゃそうだ。
丁を異常に気にしてるのはおたくだけ。
意味のない単位。
ここは東電堀と隅田川、豊洲と豊洲埠頭、商業区と住宅区の間という捉えられ方。
おたく、丁会議員でもやっておられる?www
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17095
匿名さん
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17096
匿名さん
>>17092 匿名さん
ツインとシンボルは間取りと仕様が超不評なんだけど。高いのに。
オリゾンなんて共用でタバコ吸い放題、エレベーターは団地レベルだから安いのよ。
昔は全部良かったーなんてポジトーク。
じゃ、ワーフ住めよって。
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17097
匿名さん
最近のタワマンは狭い間取りが多いけど、BTTはプレミアムじゃなくても100㎡が60戸はあります。
豊洲のタワマンにはなかなか無い広さです。
プレミアムは200㎡超もありますけどね。
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17098
匿名さん
>>17092 匿名さん
同感です。
今のマンションは価格を抑えるため
仕様も低いし部屋も狭い。
60m2で2LDKとか狭すぎでしょ。
あり得ないよ。
家族で住めないじゃん。
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17099
匿名さん
>>17090 匿名さん
ツインは玄関天然石が唯一の自慢できるスペックなの?
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17100
匿名さん
>>17098 匿名さん
DINKS用だね。
シンボルの時代は2LDKでも75m2はあったね。
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17101
匿名さん
>>17098 匿名さん
家族で住める家を買えば良いだけじゃない?
買う資金的な余裕がなかったら文句言ってもね...
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17102
匿名さん
>>17101 匿名さん
2LDKって家族用のつもりなんでしょ。
60m2しかないけど。
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17103
名無しさん
豊洲って経済的に多少なりとも余裕がある人達がいると思ってたけど他のタワマンに住んでる人はそうでもないのか。
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17104
匿名さん
タワーは古いのはダメ。
共用のデザインが更新できず陳腐化するし、大きいだけに経年劣化すると激烈に汚く見える。古いホテルと同じ。ホテルはまだ更新できるけど、タワマンは無理。
特にタワーの初めの頃のは古すぎてすめない。経年でディズニータワーもすぐに人気が落ちるよ。
ここはシンプルで飽きがこなさそうな印象。
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17105
匿名さん
-
17106
名無しさん
-
17107
匿名さん
>>17105 匿名さん
陳腐化、劣化しない設計や修繕が組まれてるのが今のタワマン。パークシティだって問題ない。
ここも部屋は狭くない。狭小3LDKもない。2LDKしか買えないのは君の所得の問題。
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17108
匿名さん
>>17107 匿名さん
ここの2LDKは狭くて家族では住めないという私の意見に賛同いただきありがとうございます。
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17109
匿名さん
>>17108 匿名さん
え?オプション間取りで3LDKを2LDKするよね、普通。90平米前後でたった1億なんだけどしないの?てか家族いるのに2LDKなんだねww
完全に所得の問題ww
2000年前半に戻ってなさいwww
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17110
マンションマニアさん
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17111
匿名さん
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17112
匿名さん
>>17109 匿名さん
それなら近隣タワマンの2LDKの間取りに対して見劣りしないね。
どれくらいの方がそのオプション選択するかわかりませんが。
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17113
匿名さん
>>17111 匿名さん
え?でかい2LDKに住みたいんじゃないの?
ないないって言うからあるよって言ったら、見捨てたっておまえ誰ポジなんだよwww
ここは別に狭小間取りないから、そこはdisポイントじゃないんだよwwwアンチのネタ切れすぎwww
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17114
匿名さん
>>17112 匿名さん
どこの近隣だよwwww
2LDKが90が普通の近隣ってのはwww
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17115
匿名さん
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17116
匿名さん
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17117
マンション検討中さん
>>17100 匿名さん
シンボルもツインもゴミみたいな間取りだから不人気ってわかってる?
クソ間取りだから、これとか72平米あるのに3LDKにできないだけ。
しかも2LDKなのに巨大行灯部屋あり。廊下とリビングから音筒抜けでただの物置確定。
完全に一人暮らし向け、結果的ね。
こんなのに家族で住むなんて監獄かな。
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17118
匿名さん
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17119
匿名さん
>>17117 マンション検討中さん
その余裕のある間取り見ると、ここの60m2、2ldkが悲しくなるね。
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17120
マンション検討中さん
これも70平米だけど実質1LDKにしかできない。
洋室8あるけど通路と扉で実質6畳。
子供ありの家族不可。
しかも寝室から洗面に行けるクソ騒音間取り。
バカ向けにナロースパンなのにビューバスで窓側を使って鰻の寝床のリビング。おまけに柱がめり込みくって、さらに狭い。洋室もプライバシーなしの実質リビング使い。それを足しても実質10畳のリビング。
これをゆとりある間取りなんて言わないのよ。
単にナロースパンでインポールでビューバスしてるから問題多発してるだけなのよ。
-
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17121
匿名さん
ここの60m2,2LDK買うくらいなら中古の広い2LDKリフォームした方が良いのかね。
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17122
匿名さん
一人えらく必死なのがいるが、少し落ち着いたらどうだ?
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17123
匿名さん
>>17117 マンション検討中さん
ここだと無理やり3ldkにしてる間取りだね。
HPの代表間取りになってる。
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17124
匿名さん
>>17120 マンション検討中さん
浴室にも窓があるんですね。
良いねえ!
やっぱりゆとりがあるよね。
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17125
匿名さん
ここの60m2,2LDKとは月とすっぽんくらいの違いがある。
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17126
匿名さん
>>17120 マンション検討中さん
こんな贅沢なワイドスパンないよね。
今の物件じゃあ。
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17127
匿名さん
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17128
通りがかりさん
豊洲のスミフは間取りが酷いので有名だからなあ。
豊洲の開発開始期の駅近タワーなのに、リセールが悲惨なのは間取りが原因なんだよね。
出てくる部屋どれを見ても使いにくい。
仲介さんから待っててもいい部屋出てこないですよって言われて、間取りパンフ見せてもらったけど、手放さないんじゃなくて、欲しい部屋が一つもないんだよね。
徒歩12分のスカイズが坪250から坪330に
徒歩5分のシティツインが坪290から坪300
これが全てだよ。
あれ、お得?って思うけど、欲しくないんだよ。
住友は僻地のタワーは徹底的に質を上げてくるけど、豊洲はエントランスだけなんだよな。ほぼガラスウォールで単板ガラスでオールインポールとか情弱向け仕様もきっつい。おまけに、耐震設計なんて今時ありえないし。
もう評価固まったからどうしようもないけど。
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17129
通りがかりさん
>>17127 匿名さん
スミフのは2エルとしては使えないね。
大きな1エル。
形が悪い割に、グロスがはる。だから、
買い手がいないからリセール悪いわけ。
ちな、ビュー風呂の前の景色、賃貸かオフィスの目の前。
失笑設計に溢れてるの、ツインは。
不動産は現物って思うよ、これみると。
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17130
匿名さん
いいねいあね。買いたいネガが増えてる。それだけ注目や。売れるぞー。
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17131
通りがかりさん
>>17126 匿名さん
ツインとシンボルはほぼナロースパンだぜ。
全てはガラスウォールのために犠牲になってる。
住むのに不適なデザイナーズ賃貸みたいな感じ。
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17132
匿名さん
いいねいいね。買いたいネガが増えてる。それだけ注目や。売れるぞー。
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17133
匿名さん
>>17127 匿名さん
ここの60m2の間取りの方が良いなんて言うアホいない。昭和の団地みたいな間取りだね。
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17134
匿名さん
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17135
通りがかりさん
徒歩7分のPシティが坪220から坪340に
徒歩12分のスカイが坪250から坪330に
徒歩14分のクロノが坪270から坪350に
徒歩1分のシエルが坪180から坪340 に
徒歩5分のフロントが坪170から坪270に
徒歩7分のPタワー東雲が坪220から坪280に
徒歩5分のシティツインが坪290から坪300 に
ツインだけ13年間も寝てたのであった。
駅距離価値を破壊する失笑マンション。
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17136
匿名さん
-
17137
通りがかりさん
>>17133 匿名さん
ボコボコの直射日光炸裂の結露ビショビショの風呂丸見えがお好きなんですね。貴殿が坪400で売り出してみては?
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17138
通りがかりさん
>>17134 匿名さん
寝室もリビングもやるから馬鹿にされるのよ。
西も南も全部の方角でやるから。
しかも熱射対策削ってまで。
その先にあるのもオフォスと賃貸と平面駐車場と倉庫だし。
ツイン、みーーーーんなカーテン閉めてるじゃん。
朝から晩までずっと。
それが現実なの。
-
17139
匿名さん
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17140
通りがかりさん
>>17136 匿名さん
3部屋とも採光通風あり。
アウトポール。
収納十分。
水回りと寝室が分離。
3人で余裕で住める。
リビングインと行灯部屋一つは残念だが。
シンボルのそれ、子供部屋も書斎もとれないじゃん。お一人様専用。
-
17141
通りがかりさん
>>17139 匿名さん
そんなに数はないよ。
利回り悪いし、投資目的が少ない。
ツインは家族向きじゃないから、
賃貸か中国人ばかりできつい。
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17142
匿名さん
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17143
匿名さん
-
17144
匿名さん
-
17145
通りがかりさん
>>17143 匿名さん
ワンエルがない湾岸タワー教えて。
ワンエルで実需がいないタワー教えて。
賃貸利回りでここのワンエル買う投資家教えて。
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17146
通りがかりさん
>>17142 匿名さん
丁会議員、お疲れ様です。
私、番地議員です。
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17147
匿名さん
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17148
通りがかりさん
>>17147 匿名さん
どの質問の答え?
ツインのチャイナも日本語勉強しチャイナなよ。
ユニクロのダウンばかりきてないで。
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17149
匿名さん
>ワンエルで実需がいないタワー教えて。
日本語勉強しチャイナなよ。
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17150
マンション検討中さん
-
17151
マンション検討中さん
子育てファミリーばっかり引っ越してきたら教育インフラがパンクするため江東区は規制をかけた
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17152
匿名さん
-
17153
匿名さん
今のタワマンって高層ほど固定資産税上がるんでしたっけ?
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17154
匿名さん
やっぱ賢明な検討者は勝どき東待ちだな。
ここは東急ってのが萎える要因の一つ。
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17155
通りがかりさん
>>17152 匿名さん
広い部屋ばかりにしたのに家族で住めず、住んでもすぐに売却や転居がでるシティータワーは可哀想だよね。
ワンエルも洗面所と風呂に窓をつけて寝室は台所の隣で採光なしの部屋に住まさせられたら、そりゃすぐ出ていくよね。
-
-
17156
通りがかりさん
>>17135 通りがかりさん
今日の湾岸ナビによると、
プライブ2階が坪260で成約
パークシティ19階が坪390で成約
なのに
ツイン29階は坪260でしか成約しないww
四丁目の板マンの低層と
三丁目のタワマン高層が同じwww
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17157
匿名さん
-
17158
マンション検討中さん
恥ずかしい質問で申し訳無いのですが、ここはファミリーの方が殆どだと思うのですが3Lで1億前後で1馬力なのでしょうか
どんな仕事されてるのかなぁと
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17159
匿名さん
-
17160
検討板ユーザーさん
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17161
匿名さん
>>17154 匿名さん
そりゃあそうよ。ただし買える人は限られる。
買えない人向けにここみたいのがある。
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17162
マンコミュファンさん
誰がなんと言おうと、ここが豊洲ナンバー1物件だから。
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17163
匿名さん
>>17160 検討板ユーザーさん
全体的に売れ残ってる物件が多い印象。
決算内容みても他デベと比べてあまりパッとしないし。
熱烈な東急ファンってのも居ないんじゃ?どちらかというと年配層が多いイメージ。
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17164
匿名さん
盛大に売れ残っとりますなぁ。こりゃあ竣工後販売は確定的。
あっ、東急もスミフ式にしたんだっけ?
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17165
デベにお勤めさん
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17166
マンコミュファンさん
-
17167
マンコミュファンさん
>>17164 匿名さん
竣工後も売るでしょな。
早く捌く必要ないし、この値段なら難しい。
有明の底上げ、月島勝どき晴海タワーの爆上げにより、相対的に安く見えそうな気も。
ひとまず勝どき待ちですかな。
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17168
匿名さん
>>17167 マンコミュファンさん
勝どき東が楽しみ。あまり高くならないでほしい。
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17169
匿名さん
>>17168 匿名さん
どうぞ勝どき東を検討して下さい
坪500位だそうですよ
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17170
匿名さん
>>17080 匿名さん
ワイプレミアムだけどフラッグでできてない事もそうだがフリープランでやりたい放題や。なんか質問ある?
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17171
匿名さん
>>17154 匿名さん
前にも言ったがワイは勝どき東も買うからこういう話要らんのや。こっち買わんなら東のスレだけにしときーや。
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17172
匿名さん
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17173
匿名さん
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17174
マンション検討中さん
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17175
匿名さん
5丁目が嫌だとか勝どき東がいいだとかの投稿多いけど、ここの掲示板に投稿してる段階でBTTが気になってしょうがないのね。
人気物件じゃなくて大人気物件だな
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17176
匿名さん
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17177
匿名さん
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17178
匿名さん
ここに住める人は上級民族!
豊洲ナンバーワン!****
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17179
匿名さん
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17180
匿名さん
>>17177 匿名さん
君みたいにディスってはいるけど気になって気になってしょうがない連中が多いから人気なんだね。豊洲でタワマン買うなら今はココ一択。
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17181
匿名さん
豊洲の良いところは開発終わってるから勝ちどきが晴海だね。
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17182
匿名さん
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17183
匿名さん
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17184
匿名さん
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17185
匿名さん
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17186
匿名さん
>>17140 通りがかりさん
>17120
>洋室もプライバシーなしの実質リビング使い。
子供部屋も書斎もとれないじゃん。お一人様専用。
天に唾吐く。
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17187
匿名さん
-
17188
匿名さん
>17117
シンボルだと2ldkの間取りだね。
しかもリビングはダイレクトウィンドウ。
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17189
匿名さん
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17190
マンコミュファンさん
>>17189 匿名さん
深夜にヒステリ起こしてるーーー!!笑
しかもズレまくりーーー!!笑笑
普通は、72平米あれば、うまく使えば3LDK、ドアをとればゆとりの2LDKにできるようにするわけよー??
住友のそれはねー、リビングがでかいのはともかくねー、隣の寝室がスライドドアの行灯部屋で物置にしかになるしかなくてさー、1LDKにしかできないから馬鹿にされてるのーー。わかるーー??
ゆとりある設計なんじゃなくて、柱めり込ませて、風呂に採光与えたのに、人が生活するのに単に使いにくいだけー。だから売れないのーー、板マン四丁目と同じ単価でしか買ってくれないのーー笑笑
ブランズのそれ、60平米だから72平米と比較する意味不明ー。馬鹿なのー?極めてふつーのタワマン中住戸2LDKー。無駄なく使ってるし、寝室は広くて引き戸ー。これ否定したら大半のタワマン無理ーー笑
65C見てごらんー。69平米だけどワイドスパンで寝室二つはリビングアウトだからーー。ネット民だから間取りずっとないかーー??ごめんねー!!笑笑
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17191
匿名さん
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17192
マンション検討中さん
>>17117
ま、何より洗面とバスが
主寝室にダイレクトインなのが
クソでしょ
さすがスミフ
寝てる隣からガンガン音がするなんて
二人は無理、子供いたらありえないは
そして耐震で単板ガラス
折れるし暑いタワー
需要のない不動産は値下がり当然
これをいい時代なんて笑ってしまう
ワールドシティタワーズや
センチュリーパークタワー
とか引き合いに頼む
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17193
マンション検討中さん
これためになる
豊洲のスミフはダメだな
湾岸ではドトールと東京ベイだけ?
ここがスミフでなくて皆幸せ
>17135 通りがかりさん 13時間前
徒歩7分のPシティが坪220から坪340に
徒歩12分のスカイが坪250から坪330に
徒歩14分のクロノが坪270から坪350に
徒歩1分のシエルが坪180から坪340 に
徒歩5分のフロントが坪170から坪270に
徒歩7分のPタワー東雲が坪220から坪280に
徒歩5分のシティツインが坪290から坪300 に
ツインだけ13年間も寝てたのであった。
駅距離価値を破壊する失笑マンション。
>今日の湾岸ナビによると、
プライブ2階が坪260で成約
パークシティ19階が坪390で成約
なのに
ツイン29階は坪260でしか成約しないww
四丁目の板マンの低層と
三丁目のタワマン高層が同じwww
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17194
マンション検討中さん
>>17191 匿名さん
でかいのに
独身限定の1LDKにしか
できないクソ間取り
と理解した
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17195
匿名さん
>>17190 マンコミュファンさん
ここのマンションの間取りは昭和の団地ですよ。
廊下がない。効率的と言えばよく聞こえるが
ゆとりが全くない安っぽい間取りです。
ここだけじゃなく最近のタワマンは同じようなもんだけどね。
間取りも広さも仕様も一昔前のタワマンと比べると見劣りする。
税制改革で高層は固定資産税高くなったみたいだし。
一昔前のタワマン高層は既得権で税制は低いまま。
良いよね。
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17196
マンション検討中さん
>>17195 匿名さん
具体的にどこと比較?
はよそれ言え
ここが優れてるとは言ってないが
シンボルツインもクソ間取り
ゆとりとはロング廊下?
狭くなるか、面積増えるか
で、結局売れない
長谷工田の字がいいんじゃね?
効率的で無駄なロング廊下が
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17197
匿名さん
>>17196 マンション検討中さん
昨日貴方が出してくれたシンボル?の間取りと私がリンクを貼ったここの2LDK間取りですよ。60m2で2LDKってしよぼすぎでしょ。
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17198
マンション検討中さん
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17199
匿名さん
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17200
匿名さん
>>17196 マンション検討中さん
ここの。間取りは田の字以下の昭和の団地間取りでは。
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17201
マンコミュファンさん
>>17195 匿名さん
お前どんだけここの物件に固執してんだよ。
買えないからか?モデルルームで蹴散らされたか?
有益な情報でもないのに兎に角ここの物件が嫌いなだけだろ。固執し過ぎてワロタ
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17202
マンコミュファンさん
>>17197 匿名さん
それは貴方の考えですね。あなたの考えに何の価値も無い。偏った考え方をしてる方がよっぽどショボい。
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17206
匿名さん
本来、2LDKの間取りを昭和団地間取りにして3LDKにしたり、60m2を無理やり2LDKしたりするのを一般的には魔改造と呼びます。
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17207
匿名さん
60m2、2LDKなんて地方なら1000万円代の部屋じゃないですかね。流石にそこまで落としてまでタワマンに住みたいんですかね。それとも投資用?
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17208
匿名さん
そろそろ三丁目のシンボル民うざいな。俺のニーズにあってないと騒ぐのはお好きにどうぞなんだけど正義面するなって。ここ、湾岸民の物件だからね。露骨な中傷への反撃は痛い目を見るよ。すでに何人かいるみたいよ。
2LDKの部屋、もっと大きいのあるんだけど、それ抜きにしても70平米越えで2LDKが当然と思ってる彼、都心部の感覚なさすぎだよね。
ここは少なくとも3LDKは75平米前後が中心で、2LDK化できるようになってるし、2LDKの1LDKもできるようになってる。こちとらの部屋は100平米を2LDKにした。子供巣立ったあとだからね。ニーズに合わせて変えられる。
かといって、若い乳幼児期の子育て夫婦が60平米2LDKで過ごすのもなんの問題もない。むしろそれがマジョリティで当然の設計。
それより最近の問題は、60平米未満の3LDKが増えてることだろ。そっちにつっかかっていけよ?最近の市場感覚もないのかよ。
ま、てっきりWコンとかの間取りや広さの素晴らしさは同意するんだけど、シンボルとツインがいいとか言われても誰も賛同者いないよね。典型的なドキュン向けの売らんかなマンションで、情弱向けの仕様でごまかしてるだけ。だからリセール壊滅なんだよ。世間ズレがど真ん中面すんなって。
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17211
ご近所さん
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17212
通りがかりさん
シンボルが湾岸一のマンションです。
だって象徴となる光景だから。
住み心地は考慮されておりません。
だって象徴となる光景だけだから。
東京ベイを坪500まであげてほしい。
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17213
豊洲大好きさん
ここに住める人は上級民族!
豊洲ナンバーワン!BTT世界一!
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17214
通りがかりさん
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17215
匿名さん
まあ、わかるんだよね。
3丁目のシンボルとかシティーとかは5丁目のシエルに坪単価評価を抜かれ、今や5丁目のどのタワマンより低い坪単価評価になってる。
シンボル、シティーは再開発後の10のタワマンで坪単価評価8位と9位だよ。因みに10位は4丁目。
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17216
マンコミュファンさん
竣工後販売は確定路線になった様ですが、東急は売れ残りに対して値引きってあるんでしょうか?
各地方などの例でも良いので知ってる人教えて下さい。
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17217
匿名さん
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17218
検討板ユーザーさん
[No.17203~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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17219
マンション検討中さん
>>17215 匿名さん
ツインとシンボルは、シエル、スカイズ、ベイズ、パークシティ、パークホームズ、豊洲タワーより下。ブランズには完敗確実。パークタワー豊洲と同じぐらい。
晴海、勝どき、月島には当然全部負け。有明ブリリアシリーズよりも負け始めてるし、東京ベイには完敗。
もはや手を出してはいけない物件かな。
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17220
マンション検討中さん
>>17217 匿名さん
皆さん回答済み。
12平米違う部屋を比べることが間違い。
頭悪すぎ。
そろそろ度を越してるから、通報するね。
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17221
匿名さん
最近のマンション、価格抑えるため、狭くて仕様低いよね。
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17222
匿名さん
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17223
マンション検討中さん
豊洲のスミフのマンション、価格抑えたのに、有効面積狭くて、仕様低くて、リセール低いよね。
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17224
マンション検討中さん
60m2で、柱三本めり込んで、ベッド二台横置きできなくて、ダイニングにできない巨大通路で埋まってて、キッチンから入る窓のない子供部屋で、玄関開けたらリビング丸見えのツインの2LDKは酷い。
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17225
マンション検討中さん
50平米で、柱ニ本めり込んで、ナロースパンで柱めり込んでて窓3枚しかとれないのにDWリビングで、寝室はキッチン横の行灯部屋のスライドドアで、クローゼットの半分は柱で、玄関開けたら洗面所丸見えで、パイプスペースと格子手すりと柱で外がろくに見えないビューバスのツインの1LDKは酷い。
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17226
匿名さん
>>17217 匿名さん
物事をロジカルに考えることが苦手なんでしょうね。
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17227
匿名さん
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17228
匿名さん
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17229
匿名さん
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17230
匿名さん
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17231
匿名さん
それにしても3丁目は坪単価の評価低いんだね。
豊洲タワーは6番目に入ってまあまあ評価されてるけど、1位から5位までは2、5丁目のタワマンで独占。
やっぱり晴海通りのこっちあっちで評価が分かれてるんだろうね。
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17232
買い替え検討中さん
>>17229 匿名さん
3割ちょっと。
設置率よりサイズが厳しいんだよね。
この物件価格なのに幅1850が大半を占める。今時そのサイズじゃなんも停められんし、価格に見合ってない。
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17233
匿名さん
>>17232 買い替え検討中さん
3割しかないの?
しかも1850が大半??
うちの車、1900越えるから留められない。
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17234
匿名さん
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17235
eマンションさん
中古市場単価は下記の通り。
データ出してあげてもいいよ。
この通り豊洲のタワーで住友はいまいち。
皆さんご指摘のとおり間取りが悪く、耐震構造など仕様が低いからです。
・晴海通りの西>東
・シンボルは豊洲で値上がりしなかったほぼ唯一の物件、次にツインがリセールバリュー低い
・三丁目はシティタワーと豊洲タワーの人気は別クラス
・四丁目の板マンは実は爆上げ
・パークシティ内廊下360
→パークシティ外廊下、シエル、スカイズ、豊洲タワー、パークホームズ330
→ツイン、シンボル、パークタワー300
→板マンと一丁目250-280
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17236
匿名さん
ここのマンション住人は7割車持たないんだ。
ファミリーは厳しいね。
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17237
匿名さん
豊洲でこんな駐車場設置率低いタワマンありましたっけ?
駐輪場はどうなんだろう。
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17238
匿名さん
もう、そろそろいい加減にして
スレを荒らすのは止めて
誰も得しないよ
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17239
マンション検討中
>>17237 匿名さん
どこかで
ここは35ぱー。
勝どきと豊海は30ぱー。
と書いてた気が。
PHTも少なかったような。
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17240
匿名さん
こんな仕様では2、3丁目のタワマンには相応しくない。
5丁目が合ってる。
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17241
マンション検討中さん
湾岸マンション価格ナビの
中古市場成約坪単価のデータだと
パークシティ豊洲B 357
シエル 342
パークホームズ 340
パークシティ豊洲A 340
スカイズ 321
豊洲タワー 320
ベイズ 310
シンボル 296
ツイン 292
パークタワー豊洲 289
の順だね。
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17242
匿名さん
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17243
マンション検討中
>>17241 マンション検討中さん
完全に2.5.6丁目の勝ちか。
もはやツインとシンボルは値下がりしてる。
財閥で大規模タワーで駅近で再開発物件なのにダメってのはセオリーから逸脱してるな。
資産性のないタワーなんて固定費かかるだけだから、上位タワーにいくか、安い割に広くて仕様のいいプライヴやフロントコートに流れるんだろう。
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17244
匿名さん
ここってスーパーゼネコン施工?
一昔前のタワマンはスーパーゼネコン施工が当たり前だったけど?
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17245
匿名さん
>>17240 匿名さん
仕様低くても2,3丁目の再開発エリアだったら救われたのに。三ツ目通りより南側は街並み汚いから住みたくないよね。豊洲の綺麗なイメージ持ってるとビックリする。バチンコ屋あったり、喫煙者の溜まり場あったり。
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17246
匿名さん
3丁目は街並みきれいなのに汚いところよりも
評価低いって事なんだ。
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17247
マンションマニアさん
>>17245 匿名さん
息してる?
湾ナビのやつね。ご自慢のツインの70平米、古い板マンの二階と同じ値段・単価でしか成約しないのww
四丁目を悪くいえば言うほど、そのグループにいるツインとシンボルを貶めることになるのww
パークシティとは比較するのもおこがましいよ。恥ずかしいww
豊洲 プライヴブルー東京 3階 80平米台 2LDK 6,340万円 (@260.8万円/坪) 南東
豊洲 アーバンドック パークシティ豊洲(タワーB) 19階 80平米台 2LDK 9,650万円 (@388.5万円/坪) 西
豊洲 シティタワーズ豊洲ザ・ツイン(NORTH) 19階 70平米台 2LDK 6,180万円 (@262.6万円/坪) 東
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17248
マンションマニアさん
>>17245 匿名さん
ほら、息してる?
丁関係なく豊洲のタワー最底辺だぞ?ww
パークシティ豊洲B 357
シエル 342
パークホームズ 340
パークシティ豊洲A 340
スカイズ 321
豊洲タワー 320
ベイズ 310
×シンボル 296 元は300
×ツイン 292 元は300
パークタワー豊洲 289
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17249
マンションマニアさん
>>17244 匿名さん
ツインとシンボルって
スーゼネ使って、耐震と制振でしょ?
タワーで免震以外ありえないんだけど。
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17250
デベにお勤めさん
>>17233 匿名さん
設置台数全385台のうち7割の265台が幅1850mm(レール有り)、120台が幅1950mm(レール有り)
また、この中にハイルーフや長さが5050mm制限ってのもある。
設置率も35%と少ないけど、停められる車種も限られるかな。特にファミリー世帯を筆頭に車難民が増えそうだし、価格設定に見合わない低仕様。自分は車使わないと思ってタカ括っても、売る際などリセールは非常に不利だろうね。
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17251
検討板ユーザーさん
>>17250 デベにお勤めさん
年々車も肥大化してるからなぁ。
一昔前はコンパクトカーって言われてた車種も、モデルチェンジで1800を超えてくるのもあるからね。
価格に見合わない仕様で、全体的に中途半端な感が否めないっす。
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17252
マンションマニアさん
>>17246 匿名さん
それは三丁目に失礼だよ。
三井様の豊洲タワーは大人気なんだから。
三菱様のオフォス三つ、豊洲北小、芝浦工大、センタービル、IHIも素晴らしいんだから。
安っぽいのは住友のタワーとビバホーム だけだよ。
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17253
坪単価比較中さん
申込みしたけど今日キャンセルした。
やっぱり勝どき東が良さそう。
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17254
マンション検討中さん
>>17250 デベにお勤めさん
K太郎さんとゴロッティさんも立場があるんだから、そろそろじ車ネタで気に入らないマンションを匿名でdisってくるのも、控えないといけないね。みんな気付いてるよ。
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17255
匿名さん
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17256
匿名さん
>>17253 坪単価比較中さん
それが正解かも。
色々妥協した上にこの価格出すのはちと怖いよね。
同じ様に勝どき待ちの人も多いだろうし、あっちの詳細出てからこっち検討し直しても十分残ってるだろうし。
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17257
匿名さん
>>17254 マンション検討中さん
決めつけは彼等に悪いぞw
指摘しちゃ不味い事だった?
内緒にしておきたいのかな?
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17258
匿名さん
この価格出す世帯はそれなりの車持ってるよね。又は次、転売益がたんまり乗った中古物件を買う人も。
それが全体3割ちょいしか停められないのに加えて、うち7割が1.85ってどんな客層をターゲットにしてるんだろ?
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17259
匿名さん
駐車場もしかりだけど、凸凹間取りやエレベーター乗り換えなどなど、言い出したらキリがない。
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17260
口コミ知りたいさん
東急物件は人気ないんですか?
結構竣工後も売れ残ってる印象で、よく家具付き販売などの手法で値引きしてるイメージです。
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17261
マンション検討中さん
>>17257 匿名さん
うん?スクショ持ち出してあげよか?
晒されたら不味いことだった?
ま、いろんな意味でしつこいって感じかな。
そろそろ、ね。
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17262
匿名さん
>>17260 口コミ知りたいさん
特徴が無いのが東急の特徴。
まぁここ買うなら少し高くても三井のパークタワー勝どき買いたいって人は多いだろうね。
誰もババは引きたくないから。
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17263
匿名さん
>>17261 マンション検討中さん
そんなに必死ならスクショアップするのは自身の判断に任せるよw
ただ前回の件もあるからほどほどにね。
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17264
マンション検討中さん
>>17258 匿名さん
それが気になる層は捨てたんだろうね。
もうワンフロアを車にはあてれなかったと。
勝どきは3割らしいけど、蓋開けたら地権者が山ほど確保してたりしてね。
ティアロも数は駅から遠い割に4割ぐらいだったけど、足りてたよ。大きさはよく知らないけど。
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17265
マンション検討中さん
>>17260 口コミ知りたいさん
しつこいって、若葉。
有明いけよ。
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17266
匿名さん
竣工後販売は確定した訳だから、焦って決める必要もないのは確か。
取り敢えずは勝どきの詳細待ってからだね。
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17267
匿名さん
先着順が年末から増えてる。
キャンセルあったのは事実?
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17268
マンション検討中さん
>>17262 匿名さん
少しならいいけど、たぶんそうはならないと思うよ。
ところで、勝どきと豊洲って違いすぎるんだけど、ここが三井で勝どきが東急ならこちらにするの?家族持ちからしたら理解不能なんだけど。
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17269
匿名さん
>>17260 口コミ知りたいさん
逆にどういう印象ですか?東急好きですか?
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17270
マンション検討中さん
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17271
マンションマニアさん
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17272
匿名さん
wdhにハルミズムに今回は別のツイッタラーか。
ここはツイッタラーを意識し過ぎなの居るね。ポジのつもりか知らんけど、かえって評判落とし兼ねないから気をつけて。
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17273
マンションマニアさん
>>17254 マンション検討中さん
なんなん。
こいつらもブランズ荒らしてるん?
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17274
匿名さん
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17275
マンションマニアさん
>>17272 匿名さん
そいつらの評判がわるいとなんなん?
競合企業から金もらってやってるわけ?
俺なら声かけるけど。
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17276
マンションマニアさん
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17278
匿名さん
必死なのは契約者?営業マン?
やたら駐車場問題や、間取り、エレベーター乗換え、管理修繕費などに過敏だよね。
話逸らしたいのも分かるけど、ツイッタラーが出てくると荒れるからマンションの話をお願い。
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17279
買い替え検討中さん
>>17250
ここまで条件の悪いマンション、この辺りで他にあります?
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17281
匿名さん
再開発エリアの2,3丁目のなら良かったのにね。豊洲に住むなら三ツ目通りは越えたくないなあ。別の街だけら。駅の出口の造りも同じ駅なのにぜんぜん違うよね。地下鉄もどっちの改札使ってどっちの出口に向かうかで優劣決まります。
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17283
マンション検討中さん
>>17281
湾岸マンション価格ナビの中古市場成約坪単価のデータ
パークシティ豊洲B 357 <-2丁目
シエル 342 <-5丁目
パークホームズ 340 <-5丁目
パークシティ豊洲A 340 <-2丁目
スカイズ 321
豊洲タワー 320 <-3丁目
ベイズ 310
シンボル 296 <-3丁目
ツイン 292 <-3丁目
パークタワー豊洲 289 <-4丁目
個人的な見解はともかく
データは、越えたくないのは晴海通りである事を語る。
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17284
匿名さん
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17285
マンション検討中さん
あそこはタワマンに入れるかも微妙な4丁目の東雲よりマンションだからね。
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17286
匿名さん
パチンコ店、救急病院等の迷惑施設、喫煙者の溜まり場、雑居ビルが4,5丁目のイメージ。再開発エリアの2,3丁目と比べて同じ豊洲とは思えないんだよね。5丁目は311で液状化してたし。
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17287
匿名さん
最近のマンションは価格抑えるために狭くて仕様も低いですよね。
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17288
匿名さん
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17289
匿名さん
>>17288 匿名さん
非豊洲民からしてみれば、どこも同じようなもんだけどね。豊洲のイメージは、ららぽーと。
豊洲民から武蔵小杉見たら、どこも同じように思えるでしょ
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17290
匿名さん
ちゃんと歩道の広さ取った上で建物も道路からセットバックして2,3丁目の建物は建てられてるから広々してるし美しい。それに比べて5丁目のシェルとかぜんぜんゆとりないでしょ。だから圧迫感あって狭苦しく感じるんですよ。
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17291
匿名さん
>>17289 匿名さん
その通り。
住んでる人間にとっては大きな違いだけどね。
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17292
匿名さん
>>17291 匿名さん
それを井戸の中のなんとかとか、ドングリのなんとかと一般的にはいうんだけどね。
同じ街の中でマウンティングせずに、仲良くやりなよ
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17293
匿名さん
個々好き勝手に建物建てると4、5丁目みたいな汚い街になっちゃう。それに比べて2,3丁目は街全体で計画的に再開発してるから建物に統一感もあって綺麗な街になってる。
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17294
匿名さん
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17295
匿名さん
ここ検討してる方は、車、所有しない方が多いの?駐車場設置率、豊洲のタワマンでこんな低いところありましたっけ?単身やDINKSがターゲットなのかな?ファミリーで車ないときついですよね?
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17296
匿名さん
>>17294 匿名さん
検討版で街の情報って大事でしょ。検討してない方には不要かもしれませんが。
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17297
匿名さん
>>17296 匿名さん
情報とディスるのは話は別。
汚い街とかやめとけよ。せめて統一性がないとか、雑然としてるけとか
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17298
マンション検討中さん
>>17293
2,3丁目は街全体で計画的に再開発したんだろうけど、
残念な事に評価は2丁目>5丁目>3丁目>4丁目と分かれてしまったね。
パークシティ豊洲B 357 <-2丁目
シエル 342 <-5丁目
パークホームズ 340 <-5丁目
パークシティ豊洲A 340 <-2丁目
スカイズ 321
豊洲タワー 320 <-3丁目
ベイズ 310
シンボル 296 <-3丁目
ツイン 292 <-3丁目
パークタワー豊洲 289 <-4丁目
湾岸マンション価格ナビの
中古市場成約坪単価のデータより
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17299
匿名さん
>>17297 匿名さん
汚いは言い過ぎてすかね。
了解です。
喫煙者の溜まり場になってるのも問題ですね。
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17300
匿名さん
先着順戸数51戸、ホームページの更新予定1/7なのにまだ更新されてないね。何か更新できない理由があるのかな?
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17301
匿名さん
3丁目民必死!!
3丁目の街並みは良いかもしれないけど物件はお古なのでBTTより先に検討はされないよ。
もう諦めなさい。お古なんですよ。お古。
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17302
匿名さん
>>17299 匿名さん
それも言い過ぎ。
喫煙所無くしてほしいとか、路上喫煙取り締まってほしいとか
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17303
匿名さん
>>17301 匿名さん
古さによる値下がりということで、BTTの将来価格の予測になりますね。坪400とかで買って残債割れ大丈夫ですか?
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17304
マンション検討中さん
豊洲で物件探すならここの物件以外にある?
古いのとか事故物件とか嫌だし。駅から遠いのも嫌だ。
そうするとここの物件以外に検討できるものなくない?
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17305
マンション検討中さん
>>17303 匿名さん
そういうことじゃなくて古い物件とブランズタワー豊洲じゃ比較できないよ。3丁目の物件を検討することがまず考えられない。
3丁目に住んでる層とブランズタワー豊洲に住む層が違うからわざわざ古い物件は対象外。
残債割れとかの話で本題から替えようとしても無理ある。
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17306
匿名さん
>>17299 匿名さん
喫煙所の溜まり場ってどこよ。
東雲橋の手前でしょ。
311の液状化もその辺り。
BTTから程遠い。
丁目でくくるのは可笑しいよ。
BTTの場所は運河と公園に囲まれた開放感のある豊洲一等地。
disるには無理があるよ。
悔しいのはわかるけど。
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17307
匿名さん
>>17306 匿名さん
もうBTTをディスるネタが尽きたんだろうね。
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17308
匿名さん
今、購入検討してる方は可哀相だね。
最近、価格抑えるため狭くて仕様の低いマンション多いし。
ここ、2,3丁目再開発エリアじゃないしね。
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17309
匿名さん
日本人は新築崇拝が強すぎませんかね。
ここもいずせ中古ですよ。
中古になると狭くて仕様に低いと売りがなくなるよね。
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17310
匿名さん
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17311
匿名さん
4,5丁目の圧迫感と雑然とした雰囲気はエリア全体の計画がなかったからだね。とても残念な感じにできあがってしまった。
三ツ目通り境に再開発に成功した広々として建物も統一感があって美しい街に仕上がった2,3丁目エリアがあるから余計に感じてしまう。
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17312
匿名さん
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17313
仏
>>17288 匿名さん
君は三丁目住人のふりをしたスミフの愉快犯だぞなもし。
わかるぞよ。
分断工作はやめするぞなもし。
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17314
マンション検討中さん
タワマンであればマンション仕様なんてどんぐりの背比べ。
結局のところ豊洲の評価は運河沿い広々公園に近接しているか
と駅中心までの距離の相関じゃないかな。
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17315
匿名さん
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17316
匿名さん
>>17314 マンション検討中さん
ここの駐車場設置率って豊洲のタワマンと比べてかなり低いよね。
最近のマンションは価格抑えるため狭いし仕様も低い。タワマンなのに玄関が天然石でなくタイルって聞きましたよ。すいせん
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17317
匿名さん
>>17314 マンション検討中さん
ここの駐車場設置率って豊洲のタワマンと比べてかなり低いよね。
最近のマンションは価格抑えるため狭いし仕様も低い。タワマンなのに玄関が天然石でなくタイルって聞きましたよ蛇口もグロエじやないのかな。施工もスーパーゼネコンじゃなかったりして。一昔前前のタワマンでは考えられないよ。
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17318
匿名さん
>>17311 匿名さん
統一感も再開発も、中古坪単価の評価ボロボロでは
何の価値もなくとても残念な感じになっちゃったね。
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17319
マンション検討中さん
丁目バトル、燃やしたいだけの恣意的なやつだからつまらんな。
ここの生活圏はこれよ。
丁目とか誰も気にしてない。
だから最期の最高立地と言われてるんだが。
五丁目も豊洲西小、大学病院、パークホームズのあたりの美しさは絶品だし、他もほぼ綺麗じゃん。
検討者の方は騙されないように。
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17320
匿名さん
2,3丁目と4,5丁目は同じ町とは思えないほど街並みが違うんだよね。地図で見てるだけではわからないかもしれませんが。地下鉄の駅の出口出た途端、全く違うのでビックリしますよ。
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17321
匿名さん
大学病院って救急病院でしょ。救急車の往来みたいの?嫌悪施設ですよ。
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17322
匿名さん
豊洲の中でも場所によって地盤が大分違うようですが、ここはどうなんでしょうか?
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17323
匿名さん
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17324
マンションマニアさん
>>17316 匿名さん
いや、さすがに低仕様で有名な豊洲のシティタワーが言うのはちょっとwおたくらタワーで求められる設備ないから安売りされてるんだけどwww
耐震、シングルガラス、取り付けエアコン、クランクインなしエントランス、狭い廊下、共用ほぼなし
ここは
免震、ペアガラス、天カセ、クランクイン、広めの廊下、フル共用施設、
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17325
マンコミュファンさん
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17326
匿名さん
再開発エリアの2,3丁目と、4,5丁目を同じ街として語るのはあまりにも無理がある。
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17327
検討板ユーザーさん
都営住宅が目の前ってすごいデメリットだけどね
目の前に高級タワマンが出来て揉めない訳がない
シエルみたいに地元で権力持ってる連中が地権者住戸もらってりゃまだ何とかなるが、良い意味でも悪い意味でもおそらくそういう人種が少ないであろうBTTは最初大変だぞ
生活レベルが違うものが真横にいても絶対に揉める
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17328
匿名さん
>>17326 匿名さん
同じ街なんて語るやつはそもそもいないでしょ、
中古価格帯は2.5丁目に比べて3.4丁目は低いので
検討者は晴海通りで区別するに過ぎない。
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17329
匿名さん
駐車場設置率低すぎ。
豊洲でこんな設置率低いしタワマンありましっけ。しかも1850がメイン?仕様低すぎ。うちの車入らない。致命傷な気がする。
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17330
匿名さん
月島も駅前と佃で違うよね。
佃の町綺麗でゆったりしてる。
2,3丁目も同じ。建物間の距離をしっかりとり、建物も道路からちゃんとセットバックしてる。それに比べて4,5丁目は雑居ビルにバチンコ屋の町。
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17331
匿名さん
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17332
匿名さん
>>17331 匿名さん
NBFのところは知ってます。
ブランズタワーのところじゃないですよね?
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17333
匿名さん
ここは水没防止堰の内?外?
ブラタモリでやってた。
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17334
匿名さん
>>17315 匿名さん
パチンコ店が同居してるMTGはすぐ売れたよね。
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17335
匿名さん
>>17319 マンション検討中さん
最高最強の立地ですね。
少しだけ値は張るが立地の良さを考えれば割安。ここ買えたら日々の生活が豊かになりそうです。
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17336
匿名さん
>>17321 匿名さん
現地近く歩いててそんなにうるさいと思ったことないけど。何かデータ持ってたら上げて?
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17337
匿名さん
>>17322 匿名さん
3ー4丁目は高潮水没エリア、ここは安全性高い
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17338
匿名さん
>>17329 匿名さん
貴方の車は軽だから、充分入るよ、
その前にBTTが買えないか
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17339
匿名さん
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17340
匿名さん
>>17321 匿名さん
大学病院の救急車のサイレンが煩いかどうかパークホームズ住民に聞いたら?
ここよりもっと近いし
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17341
マンコミュファンさん
>>17327 検討板ユーザーさん
おいおい、どうして揉めるんだよ?爆笑
しかも、豊洲で周りが最も抜けまくってるタワーだそ、ここは。それで揉めるなら三丁目は塩浜越中島二丁目から狙撃されてるよ笑。
しかも地権者ないことを貶すのかよ。無茶苦茶だな笑。こっそり勝どき推ししなくていいんだよ?笑
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17342
匿名さん
ここ検討してる方の大半は車持つ予定なしってこと。ファミリーは厳しいね。
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17343
マンコミュファンさん
>>17339 匿名さん
今いる駅遠スカベイクロティアか築降三井にいればいいんじゃね?豊洲のタワーはどこも幅広ハイルーフは難民ばっかりなんで、どのみち無理かと。
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17344
マンコミュファンさん
>>17342 匿名さん
それでいいんじゃね?今後のタワーはもっと減るよ。フラッグですらあんな数だから。
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17345
匿名さん
>>17343 マンコミュファンさん
ここハイルーフ入らないの?
ますますダメだね。
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17346
匿名さん
見栄を張らなくても、そこそこの車へ入ります。
デカイ外車に乗ってる人はプレミアムを買っただろうから駐車場特権がついてるしね。
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17347
マンコミュファンさん
>>17339
え?たった一台持ち?
車好きなら戸建てか月極ある場所は必須なんだけど。
君には内陸戸建て無理だから、千葉に住みなよ。
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17348
マンコミュファンさん
>>17345 匿名さん
入るよ。
プレミアム買うか、抽選当てるか、所得上げて港区行くか、リタイヤして鎌倉いけるよう頑張れ。
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17349
ご近所さん
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17350
匿名さん
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17351
匿名さん
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17352
通りがかりさん
湾岸って輸入すくないよね。
車3台持ってるの当たり前の場所にいるとびっくりした。
みんな大半が日本車で実用車ばかり。
大きくてもレクサスRXばかり。
リセール命の湾岸ぽくて爆笑。
ノイジーマイノリティはスルースルー笑笑。
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17353
マンションマニアささん
>>17350 匿名さん
パークシティ以外の既存タワーは輸入車向けのハイルーフ少なさすぎるから、晴海や新豊洲にみんないくんだけど。まさかsuvってchrのこと?爆笑
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17354
マンションマニアささん
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17355
匿名さん
>>17351 匿名さん
湾岸は多かれ少なかれ塩害はある。別にここに限った話ではない
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17356
通りがかりさん
>>17300 匿名さん
売れてないから。
10部屋ぐらいキャンセル出てますしね。
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17357
匿名さん
>>17330 匿名さん
雑居ビル、パチンコ屋は再開発余地と捉えられる。そのうち綺麗な住宅、利便施設となってBTT周辺の価値向上につながる。
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17358
通りがかりさん
>>17304 マンション検討中さん
これだけ車停められないマンションって湾岸では他にないんですよね。柱や梁など間取りも酷いし、修繕費も良い加減。
極め付けは東急が売主という。
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17359
匿名さん
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17360
匿名さん
>>17349 ご近所さん
ほんとこれ。晴海通りを挟んで3.4丁目は塩浜と呼んでもいいレベルw
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17361
匿名さん
>>17356 通りがかりさん
売れてないことにしたいみたいだけど、残念ながら売れてるからただの現実逃避になってるよ!現実を、見よう。
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17362
検討板ユーザーさん
豊洲で物件検討してて資金的に余裕が無い場合にしか3丁目を選ぶことはないよ。
もう古すぎるんだって、BTTと比較するレベルじゃない。
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17363
検討板ユーザーさん
駐車場はこれ。
今時幅1850が7割のマンションってある?
どの車種が停められるんだろね?
こりゃきっと次売る際に敬遠されるわ。
>>17250
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17364
匿名さん
>>17362 検討板ユーザーさん
3丁目こそ買ったら最後、絶対後悔するわ。ここで3丁目推してる人はそれが分かってるんだろうね、exitできるように頑張ってる感ですぎ
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17365
口コミ知りたいさん
>>17363 検討板ユーザーさん
最近トレンドのSUV型だとそれなりのはほとんど無理だね。メルセデスだとGLCですら入らない…
かといって今の時代ワゴンやセダンなんて買ったらリセール出来ないしね。
やはり価格に見合ってない設定。その他間取りなど残念な点が多過ぎるな。
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17366
検討板ユーザーさん
>>17341 マンコミュファンさん
目の前に都営住宅住民っていう年収水準がここの1/3くらいもあるかないか分からないレベルの集合住宅がある怖さを分かってないな
貧乏人の僻みは凄いぞ
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17367
マンションマニアささん
>>17357 匿名さん
メトロコープと都営住宅は築37年だから、あと10年ちょっとが目安かな。公園とセットでよくなるはずだね。
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17368
匿名さん
>>17366 検討板ユーザーさん
どんな怖さ?その怖さは今パークホームズ とかスカベイに向かってるの?
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17369
マンションマニアささん
>>17366 検討板ユーザーさん
そんなこといったら、マンション内格差の方がハイリスクだよね。
パークシティと販売時に坪200未満で買って住み続けてる人と、最近坪400近くで買ってる人は別世界に生きてるよ。
スカイズだって、ティアロクロノだって、TTTやKTTだって同じこと。販売時と今は別世界。
その点ここは均質性は高くなる。
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17370
マンションマニアさん
>>17363 検討板ユーザーさん
スカイズやティアクロは大きさはどんなもの?
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17371
匿名さん
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17372
匿名さん
>>17363 検討板ユーザーさん
車所有考えてる方はダメだね。
豊洲でこんな低い設置率聞いたことない。
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17373
マンションマニアさん
>>17365 口コミ知りないさん
え?輸入車を買うけどリセール狙いでSUV?
あまりに交錯した発想で、完全にマイノリティだよね。
その発想は、シンボルとツインは魔改造ハイエースと評されたけど、君はその反対、駅遠のパークタワーを買うのに、眺望ゼロの中住戸を買うタイプだな。
富裕層でもなく、コスパ厨でもないのが悲しい。
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17374
マンションマニアさん
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17375
マンションマニアさん
>>17372 匿名さん
車命なのに設置率を伝聞レベルでマンション買ってるの?
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17377
匿名さん
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17378
匿名さん
>>17351 匿名さん
塩害をなめたらダメですね。
昔、海沿いの新築オフィスに勤めていたことがありますが、
屋上のエアコンの室外機のステンレスパネルが1年で錆びて落ちましたから。
塩分濃度は海岸に近いほど指数関数的に増加しますから、
海が近いマンションは要注意です。
コンクリートにも塩分は浸透していきますから、
建物の寿命にも大きく影響するでしょう。
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17380
匿名さん
>>17377 匿名さん
プロレスするにも最低限の日本語能力がいるよ。
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17381
匿名さん
>>17377 匿名さん
ここ買う層は車を諦める。
どちらも求める事は不可。かといって軽なんか乗りたくないっしょ?
ただ、自分はそれで良くても、次の人は転売益タンマリ盛られた上に、設備仕様も低かったら正直魅力も乏しいし買えないよね。
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17382
匿名さん
>>17378 匿名さん
先人の湾岸のオフィスとマンションのおかけで、何百の事例が学べそうですね。助かります。
錆落ちた事例はどこですか?
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17383
匿名さん
>>17381 匿名さん
転売益をここで期待してるんですか?
有明プレミストで転売期待するより酷いですね。
豊洲は転売厨市場は終わったのは一目瞭然なんですが、2万レスあってもわからないと。ほほう。
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17384
マンコミュファンさん
勝どきの話をきいてると、
キャピゲ厨
スペック厨
車厨
マン管厨
は軒並み絶句しそう。
僕らの三井様でも、三井側は年寄りは切りたいと。
購入者の上澄みレベルが本質的に上がらないものな。
たぶん眺望を確保できるタワマンも難しいから、タワマンに眺望を期待しない新種も作りたいはず。
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17385
マンコミュファンさん
>>17379 匿名さん
内輪揉め、もってくるなよ。
君が刺されるよ。
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17386
匿名さん
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17387
eマンションさん
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17390
マンション検討中さん
都営住宅の人が言ってるのは年収1000万と2000万の差なんて微々たるものだけど1000万と500万じゃ世界が全く違うってことでしょ
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17391
マンコミュファンさん
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17392
匿名さん
>>17382 匿名さん
学んだことは海岸沿いは止めておいたほうが無難てことですね。
長く住むつもりないなら良いかもしれないけど。
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17393
マンコミュファンさん
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17394
匿名さん
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17395
通りがかりさん
>>17372 匿名さん
わいも車乗ってるけどはっきり言っとくな。駐車場は空き増えると管理会計でリスクしか発生しないの知っとるよな?知っとったら設置率低い方が将来リスク少ないのも分かっとるやな?
知らんかったら調べろ。ここは将来リスク少なくされてるってことをな。
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17396
マンコミュファンさん
>>17395 通りがかりさん
突っ込んだ方が良いかな?駐車場問題を言ってるのは設置率だけではないよ。
サイズの割合に対して。設置全体の7割が幅1850で、残り3割が1950。この中に長さが5050制限って区画もある。この辺のマンション検討してたら、この意味やサイズ感も大体分かるでしょ?
で、ここは坪400を超える価格帯のマンションであって、その価格を出せる層は車もそれなりの車種・サイズを所有してる。むしろこのサイズ設定(幅1850)だと余る懸念がある。
ちなみに貴方の乗ってる車のサイズは?入りそうなの?
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17397
匿名さん
>>17396 マンコミュファンさん
クラウン、cクラス、ボクスター辺りまでなら入る。マカンとかは入らないね。
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17398
匿名さん
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17399
匿名さん
BMWも4シリーズまで入る
マセラティは全部無理
ポルシェは911が微妙な感じ。
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17400
匿名さん
>>17397 匿名さん
クラウンが入れば問題ないな。
昔からクラウンは成功者のシンボル。
いつかはクラウン。
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17401
匿名さん
車車って言ってる人って結構歳いってる人だよね。車を所有することにステータス感じてるのかな。所有しなくても車を使えるサービス沢山あるし今後もっともっと色んなサービスでてくるよ。
駐車場についてディスってないで時代に取り残されないように気をつけてね。
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17402
匿名さん
>>17401 匿名さん
ゴルフもスキーもするから車マストなんですよ。
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17403
匿名さん
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17404
匿名さん
ファミリーで車なしはキツイ。
こんなに設置率低いタワマン、豊洲にありましたっけ?
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17405
匿名さん
車が必要な理由を言われてても所有じゃなくてもすむじゃん。
計画できるイベントなんかは特にレンタカーで事足りる。
いつまでも自分の考えを変えられないで固執する人はやはり中高年に多くみられるのかな。
都内にも関わらずファミリーで車無しはキツいとか笑えました。家族のためにもっと賢くなれるといいね。
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17406
匿名さん
>>17402 匿名さん
それ、レンタカーで大丈夫だよね。マストなんですよって。。。
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17407
マンコミュファンさん
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17408
匿名さん
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17409
匿名さん
>>17406 匿名さん
いちいちレンタカーなんて借りないよ。
めんどくさい。
しかもうちの車、レンタカーで借りれるとは思わない。
国産の安いパワーもないレンタカーとか絶対無理だし。
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17410
匿名さん
>>17409 匿名さん
電子制御されたハイパワー車頼みですか....。
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17411
匿名さん
>>17407 マンコミュファンさん
そう?
うちはレクサスでもちょっと恥ずかしい感じですよ。
まあ、BMとかaudiとか普通の欧州車が多いけどね。
フェラーリやポルシェもいるけど、数は少ないかな。
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17412
匿名さん
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17413
匿名さん
>>17396 マンコミュファンさん
心配要らない。いつでも買い換えるし、別に物件あるから困らない。だから設置率低いほうがええし別に車でオラオラするつもりもないので専用EVで優雅に上にすめればよい。共有施設も要らんのは付けてほしくないわ。
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17414
匿名さん
>>17401 匿名さん
そう思うわ。マンションという住まいを考えてるのか車という嗜好を考えてるのか。住まいを守るにはちょうどええ駐車場。負荷とリスクが極限まで下げられとる。
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17415
匿名さん
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17416
匿名さん
駐車場の設置率低すぎ。
マンション外に借りなければいけなくなったりしたら最低だね。
豊洲のタワマンで、こんな設置率低いタワマンないよね。
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17417
匿名さん
中央区もだけどこの辺は本当ハイルーフは争奪戦だよ。逆にノーマルやミドルルーフはマンションによっては余ってるとこもある。ようするに偏りがあるという事。
1850なんてサイズよく7割もぶっ込んだね。停められないというより、主要がそのサイズなら寧ろ余る懸念がある。そしてハイルーフでも1950っていう…。
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17418
匿名さん
>>17413 匿名さん
〉別に車でオラオラするつもりもない
普通はその発想には行きつかないが。。形而上的な思考。つまりタワマン非住者による、タワマンイメージに似てるかな?
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17419
匿名さん
>>17409 匿名さん
突っ込まれたことに必死に反論考えた感が否めない。結局自分の承認欲求の話ね。
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17420
マンション掲示板さん
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17421
匿名さん
やだなー。俺はこんな車に乗ってるんだぜって古臭い承認欲求出されるの。
そういうおじさん達と一緒に住むのは辛い。
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17422
匿名さん
うちは、最初77%の設置率だった。
でも、駅から遠くないので利用者が減って行き、今駐車場を利用しているのは、全戸数の51%くらいだと思う。
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17423
匿名さん
>>17422 匿名さん
てことは設置率39%が適正ということか。BTTは数は間違ってないな。サイズはちょと分からんが。
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17424
匿名さん
車なしだと、ファミリーは厳しいね。
1850は今時酷すぎる。
こんなところにまで価格高等のしわ寄せが来てるんだね。
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17425
匿名さん
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17426
評判気になるさん
>>17423 匿名さん
サイズの問題は、うちの駐車場でもありました。うちの場合は地下の機械式だったので、入居開始すぐに機械式を撤去して平面置きを増やし対応しました。
(そうすると、中型トラックも置ける駐車サイズとなります。)
なので、屋内平置きの駐車場が捨て難くて、よそに引っ越せない方もいるようです(笑)
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17427
匿名さん
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17428
評判気になるさん
>>17427 匿名さん
最近のタワマンは地下式が減って、タワーパーキングが多いですからね。
サイズのミスマッチについては、これから新築されるタワマンも考えてくれるのではないでしょうか。
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17429
匿名さん
>>17428 評判気になるさん
ちょっと違うエリアだけど、昨年末から売り出してる白金スカイのパーキングは、全部車幅2050以上対応してる。設置率は4割弱だった気がする。設置率を高くしないのは最近の潮流。昔ほどマイカー所有率が下がってきて、カーシェアリングが普及してきたからだろうね。
駐車場の空きが増えるのが、長期的なマンション管理にとってかなりのリスクになるのは前から言われてきてる話だからね
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17430
匿名さん
>>17425 匿名さん
プレミアム民だけどゴルフやらない。時間のムダ。日本が世界に負けていってる時に呑気にしてられない。てか世界と戦ってくれとオファーが多くてゴルフ行けない。
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17431
匿名さん
昨今の災害でタワマン地下駐車場は嫌煙され気味なのと国交省の方針もでる可能性があるので平置きはますます貴重になるかもね。そもそも車を保有する概念は自動運転とともになくなるだろうから設置率下げてくれたほうが嬉しい。この5年で車の自動化率が一気に上がったからあと5年で完全自動化かな。人間に運転させるより安全やからこの流れは止まらん。
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17432
匿名さん
>>17430 匿名さん
まあ、マンコミュ見てたり投稿してる時間が一番無駄だけどね。
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17433
匿名さん
全英女子でしぶこも勝ったし、真面な大人は運動音痴でもゴルフくらい嗜むくらいはするでしょう。教養ですから。
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17434
匿名さん
>>17433 匿名さん
女子やんwあと文章のつながりがわからん。別にランニングとかでもええやんw
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17435
匿名さん
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17436
匿名さん
>>17434 匿名さん
社会人ならゴルフくらい常識ですよ。
大人のお付き合いですから。
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17437
匿名さん
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17438
匿名さん
ここは車所有者、ダメだね。
豊洲のタワマンの中で一番
設置率も仕様も低いのでは。
つまりファミリー層は少なそう。
部屋、狭いし。
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17439
匿名さん
>>17438 匿名さん
まー普通に考えて駅近い(ホームにも近い)から電車使用者をターゲットやろ。だから車保有者は二の次でこれ東急のターゲット間違ってないやろ。PCT設置率めちゃ高いのでそっち行けば?駅から遠いし。
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17440
匿名さん
ゴルフが教養?
社会人はゴルフが常識?
とんだ老害がいたもんだな。
ファミリーには車が必須?
もう時代に取り残された可哀想な人が多くて凄く哀れ。
固定観念強過ぎて偏見の塊。周りに取り残されるだけじゃなくて忌み嫌われてるんじゃないかって気にした方がいいよ、今すぐにね。
反論するのではなくまず見つめ直してね。
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17441
匿名さん
>>17436 匿名さん
常識じゃないですよ。
あなたはバブル世代?団塊の世代?時代が違いますので押し付けないでくださいね。
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17442
匿名さん
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17443
匿名さん
>>17440 匿名さん
ゴルフは大人の嗜みですよ。これは真理なので不変です。文句ばかりたれてないで先ずはチャレンジしてみましょう。
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17444
匿名さん
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17445
匿名さん
>>17443 匿名さん
時代が違うね。
おっさんって自分の考えを押し付けるよね。
まじでこう言う老害がキツい。
勝手に嗜みとして他者にもそれを強要してる所が本当にヤバイよ。
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17446
匿名さん
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17447
匿名さん
話それますが、うちの会社の体育会系重視ですねえ。学生時代に個人差あるにせよ究極まで体追い込んでますから精神的にも強いんですよね。経験ある方ならわかると思いますが体追い込むことに比べたら精神的苦痛なんて屁でもありません。それにうちの会社の場合、大きなプロジェクトが多いのでメンバーの協調性が重要です。この点も体育会系が優れてることが多いですね。一人でできることはたかがしれてます。大きなプロジェクトを成功させるためにはone teamが大事ですね。
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17448
匿名さん
>>17447 匿名さん
体育会系って言う奴らとは関わらない方が良いという事がわかったw
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17449
匿名さん
初心者マークと係わらないほうがいいね。
荒らしさんですから。
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17450
匿名さん
>>17438 匿名さん
ここの部屋が狭いって?
豊洲のタワマンの中では普通に100㎡が70戸もあるのは唯一BTTだけ。
狭い部屋しか買えないのは貴方の懐事情の問題ですよ。
それをネガちしちゃいけないね。
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17451
匿名さん
若い方でもゴルフやってますね。
年寄りでもやっていない方もいる。
単に適応能力とかやる気の違いだと思う。
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17452
匿名さん
>>17450 匿名さん
60m2,2LDKとか仕様の低いマンションの典型だけどね。
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17453
匿名さん
適応とかやる気という発言から他者にゴルフをやる事が当然と強制している、単なるゴルハラ。それだけのこと。
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17455
匿名さん
>>17452 匿名さん
駐車場もそれに合わせて仕様が低い。
ここの住人は車なしがデフォルト。
あっても1850以下の車が大半。
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17456
匿名さん
>>17449 匿名さん
若葉マークってどうして付くのですか?
若葉マークと荒らしを結びつける要因は?
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17457
匿名さん
ちなみにすべて把握できてる訳ではないが、ここの購入者は金融か不動産関連の割合が多い。知ってる限りね。
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17458
匿名さん
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17459
匿名さん
ゴルハラをはじめとしたハラスメント行為のおじさん達が住まないのであれば安心して検討できる。偏見の塊おじさんばっかりだときつい
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17460
匿名さん
初心者マークの方が検討してるなら心配ですね。問題起こさなければ良いけど。
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17461
匿名さん
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17462
eマンションさん
まあ、トランプ、あべ、孫、結構上の人ってやってんだよね。
人付き合いって事を考えると、かなり大事。
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17463
匿名さん
若い部類に入ると思うけどゴルフやりますね。きっかけは上司に誘われたから。最初はルール覚えたり、打ってもOB連発で大変だったけど、今は逆に上司誘ってゴルフ行くくらいハマってます。もちろん車も所有してます。
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17464
匿名さん
ゴルフ民必死。
ゴルハラに関してはスルー決め込んで他者に強制。偉い人はゴルフやってるからとか、、ゴルフやれば自分も偉いと勘違い。
ここはブランズタワー豊洲のスレですよ。
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17465
匿名さん
駐車場が問題あるとdisりたかったものの車所有に関して突っ込まれて今はゴルフのネタで頑張ってdisりを続けようとしてる。
今ココ
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17466
匿名さん
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17467
匿名さん
>>17462 eマンションさん
仰るとおり。
人とのお付き合いって大事。
ゴルフを頑なに断る方ってどうかと思う。
課長になってもゴルフやらない人とか
あり得ない。
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17468
匿名さん
> 課長になってもゴルフやらない人とか
あり得ない。
ばかすぎるわ
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17469
匿名さん
いい年してゴルフできない先輩みてると恥ずかしいと思う。コルフなんて簡単なんだからグズクズしてないでさっさとやればいいのに。
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17470
匿名さん
ゴルフやる人ってこんなにハラスメント系の人達なのか。怖すぎ。近づかないようにしよう。
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17471
匿名さん
ゴルフやらないと人付き合い出来ない人は積極的にやればいいんじゃん。ゴルフやらなくても人付き合いできるなら不要。
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17472
口コミ知りたいさん
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17473
通りがかりさん
>>17455 匿名さん
このお方は駐車場が問題で管理費上がっても文句言わない人なのでデベさん、ええの作ってやってください。
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17474
通りがかりさん
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17475
通りがかりさん
>>17464 匿名さん
ほんまや。ゴルフやりたいならゴルフスレ作りなよ。ええアドバイスやろ。
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17476
通りがかりさん
>>17467 匿名さんワイ社長やけど強要せーへんで。でも会社も社員も上手くいっとる。ゴルフやってるのもおるし、別のスポーツやっとるのもおる。ゴルフだけに固執するとそれこそ悲しいで。ええアドバイスやろ。
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17477
匿名さん
駐車場、敷地外に借りるのは勘弁だなあ。
しかも1850が大半って、今時、まともな車買えないじゃん。
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17478
匿名さん
>>17476 通りがかりさん
金融機関とのお付き合い、ゴルフ必須でしょ。
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17479
ご近所さん
>>17476 通りがかりさん
俺も社長で弊社ゴルフ部もあるが俺はゴルフやらない。
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17480
匿名さん
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17481
ご近所さん
>>17478 匿名さん
要らないよ、万年リーマンの貴方の知るよしもない世界
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17482
通りがかりさん
>>17481 ご近所さん
まー付き合いしないと仕事もらえなかったり、お付き合いしないと仕事進まない人もいることがよく分かったわ。ビジネスで必要な会社の技術力や企画力あればそんなんいらん。そんなことやっとるから世界からどんどん遅れんねん。
ワテの会社、営業マンおらんし。あーそうかフィンテックに喰われるような業界は生み出すではなく生き残るためにそういうの必要なんかなー。ワテらその金融システムとか開発してるからなんか少し悲しくなったわ。
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17483
マンコミュファンさん
自分の生きてる世界を湾岸の最大公約数と思ってはいけないという教訓であると同時に、湾岸も多様な価値観が増えてきたということね。良きことだよ。
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17484
匿名さん
2、3人の契約者が、5、6人のネガ相手に奮闘してるみたいだね。疲れるだけだし、パトロールは程々にした方が気持ちが楽になりますよ。契約者スレで大人しくしましょう。
第1期から売れ残り、何の特徴もない中途半端な残念マンションであることは隠しようもない事実。
契約した瞬間に物件価値が2割も目減りだなんて、こんな目も当てられないマンションは豊洲タワマンでは希有。
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17485
匿名さん
>>17484 匿名さん
ネガを投稿している張本人ですね。ここの掲示板で奮闘していないでブランズタワー豊洲を気にしないようにした方が楽になりますよ。中途半端にネガってないで大人しくしましょう。
貴方の投稿にどれくらい売れなかったのか、他と比べてどうなのか?という根拠のある情報がなく無価値なのは隠しようもない事実。
買えなかった、自分の物件が売れないなどという嫉妬や恨みを持つあなたは希有。
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17486
匿名さん
>>17484 匿名さん
不動産全般売れておらず、その中では頭一つ抜いた存在。
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17490
ご近所さん
>>17484 匿名さん
あんたの虚しい人生こそ目が当てられないよ。
もっと頑張れよ(笑)
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17491
ご近所さん
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17492
匿名さん
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17493
匿名さん
ゴルフくらいやるでしょ。
タワマン買うレベルなら。
ここは駐車場難民が出るね。
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17494
通りがかりさん
>>17493 匿名さん
いいねーループネガ。毎回同じ投稿…。でも嬉しいよ。それだけ愛情いっぱいで嫉妬しちゃうんだね。嬉しいよ。
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17495
匿名さん
豊洲の新しいランドマークタワーが気になって仕方がないんだね、わかります。
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17496
匿名さん
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17497
通りがかりさん
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17498
匿名さん
>>17497 通りがかりさん
客観的な事実をのべた上で
個人の感想述べてると思うけど何か問題?
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17499
匿名さん
パークシティ179.49m、ベイサイドクロス高さ180m、ブランズタワー豊洲180.5mでブランズタワー豊洲が一番高いんだけど、すべて50㎝(PCTだけ50.1㎝だけど…)違いなのは何か理由あり?
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17500
匿名さん
>>17497 匿名さん
分からんなー。航空法の高さ制限だとしても確かPCTのほうが高さ制限では高くできるはずだし。容積率とかの限界かも。いずれにしてもBTTはツインタワーにできなかった分で逆に駅地近にしてはかなり余裕のある棟配置ができてるので、容積率だけでなく高さもぎりぎりまで取れたと思われる(憶測)。
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