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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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1001
匿名さん
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1002
匿名さん
慰安婦像とかも立ってる。
政治に利用し始める。
カナダとかオーストラリアは移民し放題なのかな?
日本は移民受け入れてるの?
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1003
匿名さん
カルフォルニアも3割くらい韓国系になってて、政治が乗っ取られてる。
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1004
匿名さん
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1005
匿名さん
金町なんか、既に4割が中国人と韓国人で占められてる。
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1006
匿名さん
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1007
口コミ知りたいさん
>>1003 匿名さん
外国人に選挙権を認めるなんて、
信じられないこと言ってる人がいるね。
消費税が上がるのは我慢できる。しかしそれだけは認められない。
乗っ取られる可能性はある。
某テレビ局がそんな風に経営陣が乗っ取られたという話は本当なの?
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1008
匿名さん
-
1009
匿名さん
中国人、韓国人は日本の不動産をローン組めない。
つまり富裕層の現金客なんだよ。
そういうやつらは安いマンション買わない。
高級エリアがターゲットになる。
あ、もちろん貧しい中国人は買えません。チープな賃貸エリアに大量に住んでます。コンビニで働いてる人たち。
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1010
匿名さん
スカイズもPHTも1割弱が中国人だからな。別に偏見は持っていないけど。子供同士で日本語話してて、顔も日本人と見分けがつかないけど、いきなり親に中国語で話しかける子供を見るのは日常茶飯事だよ。
1割くらいいるのは良いが、それを超えると日本人がいつかマイノリティになるんじゃないかという脅威を本能的に感じる。
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1011
匿名さん
>>1010 匿名さん
え?
スカイズの中国人比率なんて公開されてないのでは?
ここで、嘘ぶっ込んで来られても困るんですけど。
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1012
匿名さん
購入した中国人は超富裕層だよ。
だって、現金客だもん。
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1013
匿名さん
-
1014
匿名さん
駅遠って、マンションでは致命的。10分以上なんて考えられない。
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1015
匿名さん
因みに、コンビニで働いてる庶民の中国人は何処に住んでるか分かりますか?
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1016
匿名さん
>>1014 匿名さん
そんなこたーない。マンションの魅力は、立地だけではなく、建物、ソフト、眺望、資産性の組み合わせ。
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1017
口コミ知りたいさん
>>1010 匿名さん
本能的にって分かる。
その感覚は大切だと思う。
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1018
匿名さん
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1019
マンション掲示板さん
>>1011 匿名さん
なんでも公開すればいいわけじゃないから。
考えて見て、
非公開で利益があるのは住人本人。
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1020
匿名さん
既にグローバル世界ではマイノリティだよ(笑)
今はもうグローバルな世界だよ。日本だけで鎖国してるわけじゃ無い。
ここ10年で友人に外国人増えただろ?
部下だって外国人増えてきてるんじゃ無い?
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1021
通りがかりさん
>>1012 匿名さん
他の物件の営業さんから聞いた。
ローン購入のほうが年収や属性が分かって、安心するって。
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1022
匿名さん
1010が言ってるバイリンガルの子供は華僑2世ってやつで、親は日本の永住者もしくは日本に帰化してる人が多い。永住とまでは行かなくても、定期更新制のビザで日本で仕事をしてる人もいる。そういう人は大抵ローンを組んでる。
現金購入層は日本に居住権を持たない人が多く、見栄を張るための別荘用に買ったり、日本に留学する子供に住ませる目的で買う人が多いと思う。投資家もいる。
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1023
匿名さん
>>1019 マンション掲示板さん
中国人の比率とかも公開されてないのに、嘘を言うのは頂けない。
嘘ついて騙そうとするから、ネガは馬鹿にされるんだよ。
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1024
匿名さん
>>1022 匿名さん
中国人はローン組めないよ。
永住の権利なんて貰えない。永住してるとしたら、違法行為だし、そういう奴はローン組めない。
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1025
評判気になるさん
>>1020 匿名さん
でもいい意味で垣根や仲間意識があっていいよ。
オリンピックはまさにそうでしょ。
基本みんな自分の国を応援する。
甲子園なら自分の学校、自分の出身地を応援する。
そういうのを大切にしない人が
グローバルに活躍できるとは思えない。
-
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1026
匿名さん
-
1027
匿名さん
>>1025 評判気になるさん
既にグローバル化は進んできてるよ。
日本人とか外国人とか言ってるうちはダメ。
アメリカなんて、もう20年前でも外国人が当たり前の環境になってたぞ。
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1028
匿名さん
日本人でも同じでしょう?
コンビニバイトの人が住んでるエリア。どこだと思う?
コンビニバイトや工場で流れ作業やってる人が買えるマンション。
一流企業のサラリーマンが住むマンション。
富裕層が買うマンション。
それぞれ違うわけ。
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1029
匿名さん
一部の在日韓国人には特別永住許可が与えられてるけど、基本的に日本人に帰化しないと永住は出来ないよ。
そういう人はローンが組めない。もちろん組めない理由は無いんだけど、実質的にはローンが組めない。何故か審査が通らないんだよ。何故かな?
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1030
匿名さん
スカイズ買えた人っていうのは、結局はそれなりの人なのよ。
日本人ならエリートサラリーマン。しかも見る目があるよね。
外国人なら現金客。つまり富裕層。
そういう人が住んでる訳。
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1031
通りがかりさん
>>1027 匿名さん
年配の人ですね。
現在のアメリカの外国人への距離感は日本よりずっと冷たい。
まだ日本人は全体的に外国の方に対して優しいよ。
そして田舎に人かな。
日本もじゅうぶん外国人が当たり前です。
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1032
名無しさん
>>1023 匿名さん
自分の知らないことは嘘とかネガということの方が
馬鹿にされるよ。
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1033
マンション掲示板さん
>>1030 匿名さん
ここを買うのは見る目のある賢くお金のある人って言いたいのは
分かった。
そこそこのお金があって、豊洲が好きでタワマンが好きな人が買う。
豊洲が嫌い、タワマン苦手な人はそれなりの人でも買わない。
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1034
匿名さん
-
1035
匿名さん
2、3丁目なら高くても買うんだけどね。
もう新築建つスペースないよね。
6丁目よりは良いけどね。駅近いし。
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-
1036
マンション掲示板さん
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1037
匿名さん
>>1032 名無しさん
スカイズの外国人比率すら公開されてないのに、中国人の割合が公開されてると嘘つくからバカにされるんだよ。
嘘ばっかり。
ネガが嘘ついたら終わりでしょ。
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1038
匿名さん
-
1039
名無しさん
>>1037 匿名さん
だから、あなたはどこの立場?
あなたにとってネットで公開されないと公開じゃないのかな〜
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1040
匿名さん
-
1041
匿名さん
ネガが嘘ついたら終わりだよ。
ネガは嘘つきしかいないと思われる。
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1042
匿名さん
こんな奴のせいで、ネガって嘘つきで言い訳野郎しか居ないと思われてしまう
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1043
匿名さん
>>1029 匿名さん
入管法を知らないようだね。
どこの国の人でも一定の条件をクリアすれば永住権は取れるよ。
ローンも組める。
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1044
匿名さん
>>1043 匿名さん
永住権とれるよ。
でも実質的に取れないんだよ。
帰化するのも難しいし、一番簡単なのが、日本人と結婚して日本人になること。
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1045
匿名さん
>>1043 匿名さん
ローンも組めるよ。
でも、実質的にローンは組めない。
だって、審査に通らないんだもん。
なんで、ローンの審査に通らないか分からないんだけどね。
-
-
1046
匿名さん
だから、外国人が日本のマンション買う場合は現金になる。
現金で8000万出せる人、一般的に富裕層だよね。
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1047
匿名さん
なんで外国人だと住宅ローン組めないの?
差別かな?
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1048
匿名さん
35年、日本にいる保証は無いし、外国まで行って裁判するのに金もかかるから、基本的に住宅ローンは審査通らない。
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1049
匿名さん
例えば、日本人がアメリカやイタリアに行ってさ、住宅地買うのに、35年ローンで1パーセント以下の金利で貸してくれると思う?
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1050
検討中
>>1048 匿名さん
そうそう。
一等地の戸建てで外国人がお屋敷建設中にやめちゃって
空き家になってる所があるってテレビで見た。
防犯上あれは迷惑。
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1051
匿名さん
>>1050 検討中さん
確かに。
ローンなら工事は止まらないですからね。
つまり、現金客なんですな。
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1052
名無しさん
>>1042 匿名さん
どうしてそんなに必死なの。
あなたみたいな人はたまにいる。
知らなことは認めない。そして
ありえない!とか言うんだよね。。
困ったちゃん。。
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1053
匿名さん
>>1052 名無しさん
あんたが嘘ついてるからだよ。
嘘ついて人を騙すのは最低な行為だって分からないの?
うそつき。
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1054
名無しさん
>>1053 匿名さん
本当か証明できないな〜
あなたは嘘って証明できるならお願いします。
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1055
検討板ユーザーさん
>>1054 名無しさん
無いことを証明するのは悪魔の証明と言ってなかなか難しい。
ある事を証明する事は簡単。
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1056
検討板ユーザーさん
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1057
匿名さん
>>1048 匿名さん
同じマンションに住んでいる永住権を取得した中国人が住宅ローンを組んでますよ。
その人だけ特別なのでしょうか(笑)
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1058
検討板ユーザーさん
あとは、1割が中国人だって答えを得る方法を考えてみるとか。
買った人が住んでる人だと考えると、新築で売った三井の顧客データベースにアクセスし、中古売買した業者全部の顧客データにアクセスする。
あとは、江東区役所に問い合わせて、名前で判断。でも、個人じゃ金かかるから、大手不動産会社のデータベースへのアクセスが必要かな。
あと、他人に聞いたってのもあるけど、これは信憑性に問題があるねえ。
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1059
匿名さん
>>1057 匿名さん
かなり特別かと。
そもそも外国人で永住権は基本的に認められることはなく、日本人と結婚してるとかなら分かる。
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1060
名無しさん
>>1056 検討板ユーザーさん
そもそも何も書いてないよ。
なんで人の書き込みを嘘ってすぐに言うんだろう?
っていうことを書いただけ。
だからあなたの気になっている話は本当かは書き込んだ人にしか分からないでしょ。
さっきから私は証明できないって言ってる。
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1061
匿名さん
そもそも、外国人が日本に永住するには日本人にならなきゃいけない。
申請は出来るけど、殆ど無理。
日本人になるのも難しいから、一番簡単なのは日本人と結婚すること。
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1062
匿名さん
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1063
匿名さん
>>1010 匿名さん
PHTって1割も中国人が住んでるんだ
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1064
匿名さん
>>1024 匿名さん
永住って、マンションでの永住じゃなくて、法的な意味で日本国政府から永住許可を取ってるという意味だよ。
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1065
名無しさん
>>1063 匿名さん
なるほど〜
あなたはこの書き込みが気になってるのね。
私はこれを書いてないし、こういう事実があるかも知らない。
1010さんが教えてくれるのを待ったらいかが。
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1066
匿名さん
>>1063 匿名さん
どこかのスレで、PHTの住民がスカイズに中華マンションって言ってたけど、なんだPHTも同じじゃないか
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1067
検討板ユーザーさん
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1068
匿名さん
>>1061 匿名さん
本当に物事をしらないのだね。
今後、間違ったことを発言しないようにインターネットで調べた方が良い。
回りに外国人がいない田舎なのかな?
法律を調べれば、永住権なんか簡単に取れることが解るよ。
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1069
匿名さん
>>1058 検討板ユーザーさん
厳密にしたいなら難しいこと考えずに登記情報取ればよくないですか??
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1070
通りがかりさん
>>1068 匿名さん
外国人は永住権なんて、ほぼ取れないよ。
日本人になるか日本人と結婚するのが一般的かと。
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1071
通りがかりさん
>>1069 匿名さん
登記取るのもタダじゃ無いし、外国人かどうかを名前だけで判断するのは難しいのでは?
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1072
匿名さん
そもそも、日本には永住権って無いよね。
在留資格みたいなのも最近は10年日本に住んでても取れない事が多い。
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1073
匿名さん
>>1070 通りがかりさん
外国人が永住権を取れないで誰が永住権を取るの?
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1074
匿名さん
20年くらい住んでて、やっと日本に帰化したって人はよく聞くね。
日本に帰化するとローンも組めるとか。
なかなか帰化申請は通らないらしいよねー。
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1075
匿名さん
>>1073 匿名さん
永住権ってアメリカでとった人はいるけど。
そもそも、アメリカの永住権みたいなのは日本に無いって言ってたような。
在留許可の間違いかな?
あとは在日韓国人の特別永住許可の事?
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1076
匿名さん
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1077
匿名さん
>>1067 検討板ユーザーさん
高級住宅街は、何処も中国人が多くなってる。
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1078
匿名さん
在留許可はビザが免除されるだけじゃなかったっけ?
いわゆるアメリカの永住権とは別のもの。
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1079
匿名さん
>>1075 匿名さん
アメリカのグリーンカードが日本でいう永住権だよ。
普通に日本にもあるよ。
留学、就労等併せて10年以上滞在し、逮捕歴がなく、上場企業勤務ならば、ほぼ取得できるよ。
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1080
匿名さん
あらためて豊洲に中国人が沢山住んでいることを認識しました。
東急はかなり多く占めるのでしょうね。
生活様式が違うから、ちょっと不安です。
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1081
匿名さん
中国人中国人いうけど、普通の住人だからそこまで気にせんでよろし。
つーか豊洲に住む、住もうとしてる人なら普段から外国人の同僚とかと過ごしてたりしてないのか?
その人達、いたって普通でしょ?
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1082
匿名さん
中国人が一割弱って五パーセントから九パーセントあたりの範囲を指していると思うよ。つまり、一割はいないけど、二十人に一人はいるみたいな。それを一割もいるという風に拡大解釈する人が多いね。まあ、これをどうやって証明するか説明できない本人にも責任はある。真偽は不明だが。
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1083
匿名さん
満鉄→東急→中国人脈→豊洲ラブ中国人って流れある?
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1084
匿名さん
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1085
匿名さん
まあ、富裕層しか買えない物件だし、ウエルカムでは?(笑)
六本木の高級物件なんて4割超えてるし、そんなもんなのかな?
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1086
匿名さん
中華系は世界中にいますよ。
生活様式が違うから不安という人がいますが、台湾人やシンガポール等の華僑、米国やカナダ等の中華系も不安なんでしょうかね?
オリンピックのフィギュアで注目されたネイサン・チェンも中華系米国人です。
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1087
匿名さん
>>1079 匿名さん
アメリカの永住権が、通称グリーンカードね。
日本には永住権と同じ物は存在しないんじゃなかったっけ?
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1088
匿名さん
ゴミの出し方などなかなか守られないとか聞きますよ。
-
1089
匿名さん
-
1090
匿名さん
>>1088
針小棒大に言ってるだけですよ。
実際のところ、タワーマンションで発生する迷惑行為の大部分は日本人によるものと感じます。
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1091
マンション検討中さん
>>1088 匿名さん
ゴミのルール守らないのって、コンビニバイトみたいな人達でしょ?
タワーマンション買える人達だと、それくらいのマナーは守れるような。
日本人と同じだよ。
日本人も収入によって全然違うでしょ?
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1092
匿名さん
-
1093
匿名さん
住めない(買えない)マンションの心配をして 一体なんの意味が‥‥w
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1094
匿名さん
>>1091 マンション検討中さん
収入とは関係ないですよ。
段ボールをたたんで出せるか
ビン缶を仕分けできるか
粗大ゴミをセンターに連絡して券を張って出しているか
など、です。
外国人だと、今まで育った生活様式が違いルールがわからなかったり、張り紙で注意されても日本語が読めなかったりです。
日本人の場合はそういうことができない性格によるものですね。
なんでも収入のせいにする貴方の考えもおかしいですよ。
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1095
匿名さん
-
1096
匿名さん
>>1092
取り敢えず外国人との付き合いがほとんど無い人だと思われますが…
収入があってタワマン買って住む外国人、とはどんな人達か想像しましょう。
既に日本国内でそれなりの期間働いていると考えられませんか。
あなたは、日本の文化や暮らしを知らない観光客や一部の出稼ぎ労働者をイメージしてるように思われます。
-
1097
匿名さん
>>1092
確証もなく他民族を蔑視するようなネガ書き込みを繰り返すキミより、タワーに住む中華系の人々のほうが、精神性も文化もはるかに高いと思いけどねぇ。
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1098
匿名さん
>>1094
万が一ルールに対する知識が無いのだったら、教えれば済むこと。性格うんぬんは関係ない。
何がそんなに問題だと思ってるのか、理解できませんね。
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1099
匿名さん
-
1100
匿名さん
>>1092
そういうこと。
ただ知らない分かってないだけってことも少なくないから、
諦めずに注意喚起や告知をすれば解消される場合がほとんどだと思う。
(日本人でも厳密なゴミの分別なんかハードル高過ぎるw)
後はなあなあや性善説ではなく、ルールを厳格化、徹底させることだね。
結局マンションで基本的な管理って部分に行き着くと思う。
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1101
匿名さん
>>1097 匿名さん
誰も他民俗を蔑視した書き込みのようにみえません。1092さんは文化の違いと言っているだけですよ。
性格の問題と言っているのは日本人に対してですけど。
タワマンに10年以上住んでいますが、外国人が増えるにつれ、問題は起きていますよ。
張り紙されてもゴミの出し方が変わらないと管理人が嘆いていました。
ご主人はバリバリ日本語を喋り仕事をしても、奥さんは漢字や平仮名を読めない人は多いですから。
最近の張り紙は英語併記ですけどね。
文化の違いはあると思いますよ
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1102
匿名さん
豊洲って本当に日本人として持つべき最低限のプライドも持てない人が多いよね。別に険悪なナショナリズムを煽っているわけではない。
自分も海外出張が多かったり、外国人の同僚も多いからそれなりのグローバル意識は身に付いてる。ただ、日本人としての最低限のプライドや郷土に対する愛着を侵す程でもない。
グローバルだの、過剰な外国人擁護だの、そういう投稿を繰り返す人は自国の文化も尊重出来ない偽善者か、本当の意味で日本人に成りすましている外国人だよ。
日本が嫌なら他の国に行け。
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1103
匿名さん
>>1102 匿名さん
日本が嫌なら他の国へ行け。
ってどういうことでしょう?
誰も日本が嫌だとか外国人が嫌だとか言ってますか?
貴方は直ぐキレるあの海外駐在中さん?
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1104
匿名さん
>>1103 匿名さん
全然違うからね。自分は海外に駐在した事はまだないよ。仕事の都合上出張が多いだけ。
日本で暮らすには日本のルールを守らなきゃいけない。郷に入っては郷に従えと。これに関しては日本人外国人関係なくみんな同じ。日本人の場合はしつけの問題。外国人の場合は文化的差異の問題。
ごく一部の外国人が自分の文化で何でも通そうとするから不安になるのは当たり前の話。そういう不安を吐露する発言に対して、他民族軽蔑みたいなレッテルをすぐに貼るから、問題点に盲目的になる。
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1105
匿名さん
-
1106
匿名さん
>>1101
文化の違いですか。
それだけであれば、その貼り紙によって周知されれば問題は解決するでしょうね。わざわざ掲示板で問題視するほどのことではないのではないでしょうか?
もし周知してもなお治らない、どうしようもない、とまで言われるのであれば、それはやはり色眼鏡で見ているのだと言われても仕方ないでしょうね。
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1107
匿名さん
>>1104
では、その不安をマンション検討板にわざわざ書き込む意図はなんですか?
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1108
匿名さん
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1109
匿名さん
>>1107 匿名さん
日本人に成りすますのやめてくれるかな。
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1110
匿名さん
>>1109 匿名さん
成りすましていません。
そのような書込みは利用規約違反ですので、しつこく書込むようなら、削除依頼およびアクセス禁止依頼させていただきます。
-
1111
匿名さん
あまりマンションに関係ない話題だから他でやった方がいい。
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1112
匿名さん
-
1113
匿名さん
湾岸は内陸より風が強いイメージがありますが、夏や台風の際は南西風。冬場は北西風が突きつけます。実際にそちら向きのバルコニーは風が吹いた日には出られないレベルでしょうか?
-
1114
匿名さん
>>1113 匿名さん
23区で内陸って何処?
殆どが湾岸と言って良いくらいだと思うけど。
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1115
匿名さん
-
1116
匿名さん
-
1117
匿名さん
内陸でも同じだと思いますが、冬は東、南向きに比べて、西、北向きは風が強いです。
もちろん、高層階程風は低層階より強いです。
-
1118
匿名さん
内陸って栃木とか群馬の話か?
23区で内陸はないだろう。
-
1119
匿名さん
都心に勤めてるけど、会社の周辺も北風は強いよ。
風は大気の移動なんだから、23区ならどこでも大して変わらんでしょ。
-
1120
匿名さん
都心ってほとんど湾岸だぞ。
そもそも、昔は皇居近くまで海だったし、日本橋なんて魚河岸だった。
-
1121
匿名さん
そもそも気候ってのは海沿いより内陸のほうが厳しいんだよ。寒暖差も大きいし、風も強い。
上州のカラっ風って有名だろ? 標高も高いから寒いしね。
昔から人間が水辺にたくさん住んでるのは、住みやすいから。
-
1122
匿名さん
-
1123
匿名さん
内陸か湾岸かと言うよりも、その場所が風の道にあたっているかどうかの違いの方が大きい。
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1124
匿名さん
>>1121
んなもんケースバイケースだろw
治水の悪い川沿いに貧乏人を集めた歴史もある。
-
1125
匿名さん
昔の物流のメインは船、江戸が100万人都市になれた一因は、張り巡らせた運河。今は埋め立てられたり、首都高などになりました。
-
1126
匿名さん
>>1124
人為的な話じゃなくて、気象の話だよ。よく読んでな。
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1127
匿名さん
>>1124 匿名さん
そりゃジメジメした湿地帯もあっただろうけど、今はもう無いでしょ?
-
1128
匿名さん
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1129
匿名さん
ここは駅近、スーパーあり、銀座に近く、それでいて治安も良いファミリー向けの物件です。
-
1130
匿名さん
敷地が広く、緑が多くて運河に面していて環境抜群。
眺望も抜群だろう。
しかし、消防署と救急病院が心配。
救急車が一日に何台も行き来してサイレンがうるさいらしい。
-
1131
匿名さん
ここの学区は豊洲西小、深川五中ですか?
6丁目のワンダフルは小中一貫校の有明西学園も選択できるとも聞きましたが、5丁目の東急は学校の選択はできないのでしょうか?
豊洲西小は裏で近いのですが、深川五中のレベルはどんなものでしょう?
新設の小中一貫校にも興味かありますが。
-
1132
匿名さん
ここは豊洲西小学校、深川五中です。
ワンダフルは豊洲西小学校、有明西学園後期ですが、有明西学園前期も選択できます。
有明西学園はまだオープンしてないので。良いか悪いかは解りませんが、江東区はかなり力を入れています。
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1133
匿名さん
>>1131
中学受験を視野に入れてる家庭が少なくないと思う。
行くか行かないかは別にしてもね。
誤解を恐れずに言えば、団地の子と一緒は嫌!っていう・・・
ただこの十数年、ニューカマーの大量流入で教育熱心な家庭が増えてるし、
小学校なんかは北でも西でも結構レベル高いって話も聞くから(新設西のほうが人気らしいけど)、
必然的に学区内の中学校のレベルも上がっていくんじゃないかな?
ただ30~50代ぐらいの江東区が地元の人に深川○中です、とか言ったらちょっと引かれるかもw
以前はそういうエリア。
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1134
匿名さん
>>1131
1133の続きだけど、
越境含めて選択肢はいくらでもあるから心配し過ぎることはない。
ただ年次で制度が変わってきたりするから、
特に学校関係は今の情報を話半分ぐらいに留めて、日々アップデートしたほうがいい。
それぐらい猛スピードでこの界隈は変化してるからね。
上でも触れたけど、ステレオタイプで過去の情報を鵜呑みにすると損すると思う。
それでも年配の方で豊洲(笑)って人は未だに少なくないけどねw
-
1135
匿名さん
>>1133 匿名さん
1132 匿名さん
ありがとうございます
このエリアは中学受験が多いでしょうね。
まだ年少なので考える時間はありますが、30年続くローンと教育費を考えると将来に不安と迷いはあります。
豊洲には住み続けたいし、子供も二人は欲しいし、で教育費がかさむのは悩む所ですね。
江東区初めての小中一貫校で力を入れているとのことなので、有明西学園、高校受験も有りですね。
開校されてからの評判を聞いてから、じっくり考えたい思います。
-
1136
匿名さん
>>1135 匿名さん
有明西学園は小学校1年生から英語教育に力を入れて行くそうです。
-
1137
ご近所さん
>>1135 匿名さん
有明小から、トップエンド中学校に結構な人数受かったのは地元民ニュースになりましたね。
有明西学園は、もっと成果あがるとみてます。
-
1138
匿名さん
いいですね。
新設校だから期待度大ですね。
有明西学園は有明のタワマンとワンダフルの子供だけですかね。
有明には団地はないですよね。
東急からも中学から越境できるといいですね。
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1139
匿名さん
小中一貫校というのが魅力だけど、
小学一年生で東急豊洲から有明西学園まで通うのは遠いかな?
というか、越境ができないのかな?
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1140
匿名さん
豊洲の小学校は評判いいですし、駅周辺に大手の塾も揃っていますので、無理に越境などする必要はないと思いますよ。
ただ、中学校受験でごっそりと国立私立に流れますので、中学校のことはわかりません。
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1141
匿名さん
今日、メールボックスに入っていた江東区報に有明西学園のことが詳しく載っていました。
小学校から9年間を通して英語教育の充実、タブレット端末を使ったICT教育の充実など公立とは思えない教育方針ですね。
江東区の力の入れようが伺えます。
豊洲西小から私立中学もいいけれど、小中一貫の有明西学園も良さそうですよ。
私立中学はどの学校に入れるのか受験をしないと分からない、リスクを伴います。
どこでもかんでも私立ならいいということはありませんから。
でも、東急なら有明西学園の選択はない、ということになりますかね。
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1142
匿名さん
15年前の話です。
我が家の子供も二人共中学受験をして私立に行きました。
4年から塾に通い、夏期講習などを入れると3年間で塾代約250万、めでたく私立中学に進学すると入学金と6年間の学費や塾代その他で600万〜大学受験予備校に通うとまた100万〜
今ならもっとかかるでしょう。
それで、希望の大学に現役で入れたらいいですが、浪人するとこれまたかかります(泣)
子供が二人なら×2
お金はいくらあっても足りません(泣)
まわりが私立に行くから自分の子供も行かせる、どこでも私立中学に入ればいいという事はなく、私立並の良い教育をしてくれる公立があるならそれも視野に入れるべきですよ。
多額のローンをかかえての莫大な教育費の負担は、将来の老後にも影響しますよ。
若い人にはまた実感わかないかな。
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1143
匿名さん
>>1141 匿名さん
ワンダフルのように豊洲東急から有明西学園への優先はないですが、空き枠が有れば抽選で入れます。
ワンダフルからはゆりかもめを使えるそうです。
でも目の前に人気の豊洲西があるからその方が楽ですよ。
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1144
匿名さん
>>1141 匿名さん
タブレットは江東区教育委員会の管轄で公立は一緒ですよ。
たしか端末はF社でしたかね。
そのほかの点は同意致します。
下手な私立より間違いないでしょうね。
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1145
匿名さん
本当に価値観の問題ですので、あくまでも1人の湾岸タワマン住民の個人的意見ですか…
マンションにもよると思いますが、最初は公立中を視野に入れていた人たちが、最終的には驚くほどの高率で中学受験をしています。
審査が通るからと、不動産会社と銀行に勧められるままに、年収ギリギリのローンを組んでしまうと選択肢が減ってしまいます。
実際の住民は余裕を持ったローンを組んでいる人が多いように感じています。
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1146
通りがかりさん
>>1144 匿名さん
下手な私立って何?
資産家でもない豊洲に住む真面目なサラリーマンは
進学校である私立中学を狙うと思う。
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1147
匿名さん
>>1146 通りがかりさん
誰だって、有名進学私立を狙うよ。
でもみんな第一志望に合格するわけではない。諦めて公立に進学するか、第二、第三志望の学校に行くかになる。それが、場合によって下手な私立ということもある。
私立落ちで公立に行くのも、親子共つらいこともある。
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1148
匿名さん
有名私立、住宅ローン…やはりこのマンションを狙う層は車なしでも、年収2000万円以上必要。
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1149
匿名さん
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1150
匿名さん
>>1143 匿名さん
目の前の豊洲西小から深川五中には行かせたくない。みんながそうだから、私立中学に行かせたい。
東急豊洲に住むと、見栄をはらなきゃいけなくなる。
将来、破綻しないか不安だ。
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1151
匿名さん
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1152
匿名さん
中学まで考えると有明の方が良いかもな。
街の利便性だと今のところ豊洲か。
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1153
匿名さん
有明だと私立中に通うのが不便。
東急だと豊洲西小→私立中もしくは深川五中
ワンダフルだと豊洲西小→私立中か有明西学園後期(中学)
もしくは、有明西学園前期(小)→後期(中)
選択肢が多いんじゃねぇ
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1154
匿名さん
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1155
匿名さん
>>1152 匿名さん
有明地域も有明西学園に行けるのは半分で、残りは有明小学校、有明中学校です。
家庭の世帯年収レベルは差がないみたいだけど、小中学校と義務教育学校の教育カリキュラムにはかなりの差があるみたい。
有明西学園に通わすつもりならば、前期から通わせた方がいいみたいです。
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1156
匿名さん
有明小学校、有明中学校は評判もいいし、こっちも悪くない。
西中は、実績もなしだからねぇ。どんな先生がくるかで全然違う。
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1157
匿名さん
>>1156 匿名さん
小中一貫校は江東区初めての試みだから、いい先生を集めるに決まっているよ。
注目されているのだから。
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1158
匿名さん
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1159
匿名さん
>>1158 匿名さん
何いってんの?
注目されてんだから、実績作るためいい先生を集めるよ。
最初は試行錯誤しながらもいい方向へ進んでいくよ。
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1160
匿名さん
有明西学園がいくら良くても、東急だと学区ではないよ。
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1161
匿名さん
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1162
匿名さん
有明西がいいなら、有明のマンション買ったら良いのでは?
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1163
匿名さん
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1164
匿名さん
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1165
匿名さん
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1166
匿名さん
ワンダフルは有明西は学区外だよー。
中学は深川5中だったと思う。
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1167
匿名さん
ワンダフルの学区で勘違いがあるようなので正解な情報を教えよう。
まず、学区は豊洲西小学校、有明西学園後期が正しいです。
但し、有明西学園は9年制のため、通常の小学校よりも早いペースで学習を進める(特に英語)そうです。
後期から編入してきた生徒には補習をしてくれるそうですが、出来れば前期からが望ましいため、豊洲6丁目居住者は、希望すれば無抽選で有明西学園前期から入学できるそうです。
23区内で初めての義務教育学校のため、区内全域から優秀な先生を集めると聞きました。
成功するか失敗するかは数年後に判ることですが、気合いは入っているようです。
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1168
匿名さん
>>1167 匿名さん
正しい情報ありがとうございました。
有明西学園は期待できますね。
私立中は多額の塾代を払っても、どこに合格できるかわかりませんが、有明西学園ならマンションの立地で確実に入れるんですね。
慶応もICUも高校から入れるし、レベルの高い公立高校もあります。
無理に中学受験をする必要がないという選択肢もできました。
ただし、東急ではその選択肢はほぼないということですね。
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1169
匿名さん
何か誘導でもしたいのですか?
ここではワンダフルの学区の話は必要ありません。
まして有明の小学校の話は、有明板でお願いします。
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1170
匿名さん
>>1169 匿名さん
いいんじゃない?
同じ江東区、東急にするかワンダフルの中古にするか有明のブリリアの中古にするか、情報は沢山あったほうがいい。
何せ東急の情報はまだ何もでていないからさ。
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1171
匿名さん
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1172
匿名さん
>>1171 匿名さん
以前の周辺住民の説明会では今年夏頃の販売開始だったような
GWあたりにモデルルーム開始、だったらもうそろそろネット情報でてもよさそうだよな。
計画が遅れているのかも。
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1173
匿名さん
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1174
匿名さん
販売開始は夏頃からの予定なので、普通だとGWぐらいから情報が出るんじゃないでしょうか。早くても3〜4月かな。
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1175
匿名さん
>>1173 匿名さん
標準服はあったほうが楽ですね。
たいして高くないでしょうから。
数年後、実績がでて有明西学園の希望者が増えたら、東急からの抽選は難しいことになりそうですね。
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1176
匿名さん
小中一貫校のメリットって何でしょうか。
スペースの節約でしょうか?グランドや体育館、プールは、二つずつ作るんでしょうか?
小学生には英語の学習などメリットがありそうですが、中学生が小学生と一緒に行動して何かメリットがあるのでしょうか。
特に女子に至っては高校受験より、中学受験で中高一貫校に行った方が選択肢が広がりますが。
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1177
匿名さん
>>1176 匿名さん
それは個人の考え方なので、私立中がいいならそれでいいと思います。第一志望の学校に行けたらいいですね。
有明西学園はちゃんとグラウンドも2つあるようですよ。
ネットで検索してみたらどうですか?
スペースの節約の為に小中一貫校を造るなんて事あるわけないですよ。
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1178
匿名さん
>>1176 匿名さん
あなたが言う
女子は高校受験より中学受験で中高一貫校に行ったほうが選択肢が広がる
の意味がわかりません。
やりたいことが決まっていない小6の子が大学付属中高なんかに行ったら、勉強しなくなるし、大学の学部選びも狭まりますよ。
付属校から外部の大学を受験しようとしたら結構大変なものがあります。経験者です。
本人か将来を考えられる高校受験もいいかも、と思います。
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1179
匿名さん
>>1176 匿名さん
義務教育学校のメリットは独自に決められる教育カリキュラムと、人間形成の大切な時期に9年間を一貫して指導できることのようです。
校長1人、副校長3人体制できめ細かいフォローをするようです。
でも、学校での教育は半分で、大切なのは残り半分の家庭教育ですよ。
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1180
マンション検討中さん
>>1178 匿名さん
高校から募集してるマトモな女子校って都内に存在しますかね?割り切って国立大付属かトップ都立で共学に通わせるという価値観もあるのかもしれませんが。
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1181
匿名さん
やはり、ここの掲示板で有明西礼賛の投稿が続いていることには違和感があります。
結局、有明に住まないと、素晴らしい有明西に通うことは難しいという内容ですよね。なぜそれが豊洲の掲示板で延々と続いているのでしょうか。
有明の掲示板34161にも、ここと同内容の投稿があることも不思議です。
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1182
匿名さん
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1183
匿名さん
有明西が悪いと言っている訳ではありません。ただ公立なのであまり過剰な期待をするのもどうなのかと思っています。
ただ女子は要注意です。
1180さんもおっしゃっているように、女子の場合は、中学受験である程度数を入学させるので、単純に高校受験での募集数が少ないんです。
そのため、高校受験時の偏差値が上昇してしまいます。
例えば日比谷高校や筑波大附属、慶応女子高校、早稲田実業に入れる女子は、学年でそれぞれ1人いるかいないかではないでしょうか。
女子御三家の桜蔭高校・女子学院・雙葉高校は、高校募集をしていません。
同じ公立なのに有明西だけに優秀な先生方が引っ張ってこられらのでしょうか?
それから中学受験を考えないご家庭のお子さんが沢山集まる可能性もあります。
あるいは6年生終了時に中学受験でごっそり抜ける可能性もあります。
蓋を開けてみないとわかりませんね。
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1184
マンション検討中さん
小中一貫校に通っていました。
小学校低学年のうちはお兄さんお姉さんがいて楽しい。
中学生になるとお世話が精神的にも時間的にもしんどいです。
関わりがどの程度あるかによりますが。。
また人間関係が上手くいっていないとき
9年間って長いですよ。
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1185
匿名さん
>>1184 マンション検討中さん
小中一貫校に通っていたんですか?
どこですか?
そんな昔から小中一貫校なんてないでしょう?
中学生が小学生のお世話をするなんて笑っちゃいますよ。
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1186
匿名さん
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1187
匿名さん
>>1177 匿名さん
ネットで検索してみました。あの細長い土地に小学校中学校を別々に建てるのは、スペース的にきつそうですね。やはり一緒に建てた方がいいのでは?という発想は浮かびそうです。
職員室や図書館、ランチルームも一つにしてその分豪華にする。運動会などの行事や部活動も一緒にやれば、教職員の負担も軽減されそうです。警備費や点検維持費も小中別に作るより安くてすみそうですし。
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1188
匿名さん
御三家に入れるような優秀なお子さんは、私立受験すればいいですよ。
でも、そんなに優秀じゃないけど周りが受験するからうちの子も、というのは考えもの。
下手な私立に行くことになるかもしれません。大金をドブに捨てるようなものです。
東急は高いです。
サラリーマンが多額なローンを抱えた上に先が見えない教育費
年収1500万位あれは余裕でしょうが、なかなか現実は厳しい。
だから、公立の小中一貫校に行けるチャンスがあるならラッキーなこと。それも視野にいれておくことですね。
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1189
匿名さん
>>1187です。
どこまで自由に裁量出来るかわかりませんが、外部から英語授業専門の教師、外国人を雇って授業数を増やしてもらえば、正採用の教職員の負担も減るし、親の評判も上がるし、いいモデルになるかもしれませんが。
子どもにとって良い事ばかりなのかは、それこそ経験したお子さんの話を聞いてみたいです。
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1190
匿名さん
>>1187 匿名さん
大事なことは、9年間でどういう教育をするかということ。
親が選択することになるだろうから、人の意見は参考程度、自分の目で確かめて自分の子供に合った学校を選べばいいこと。
選択肢が増えることはいいことだろう。
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1191
匿名さん
>>1188
最低でも1500万ぐらいはあったほうがいいんじゃない?
マンションに見合った生活をするならね。
もちろん坪300の6000万って部屋もあるだろうから、
世帯1000万ぐらいでも何とかなるんだろうけどね。
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1192
匿名さん
>>1191
それもあって、ここは比較的安い低層が人気出るんじゃないかと踏んでる。
お見合いの圧迫感がないとこが味噌だね。
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1193
匿名さん
若いファミリーは住宅ローンと教育費を抱えて大変ですね
先は長いから、余裕を持って無理しない程度で頑張って下さい。
私は子育て終了、やれやれです。
子供の成長に合わせて、マンションを何度も買い替えしました。まさに孟母三遷の教えです。
ここの東急は終の住みかのつもりで現金購入予定です。
交通の便もよく、孫が遊びに来ても安心な環境で最高の立地ですね。
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1194
匿名さん
>>1192
そだね~
低層、眺望日当たり無しでも、
駅近、人気エリア、高品質(免震内廊下前提)っていう妥協しやすい材料は揃ってるからね。
一応スタート価格坪300未満を想定してるけど、
上記を見越して余裕の300越えだとちょっとビビるw
ただ、ちょい前のPH豊洲が坪280~の平均坪330
絶賛発売中のPT晴海が坪290~の平均坪350
立地とクオリティを考えるとひょっとしたら300未満の部屋無いかも・・・
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1195
匿名さん
>>1194 匿名さん
PH晴海は苦戦しているという噂、今どこもそんなに売れ行きが好調ではない様子。
高い値付けすると完売は難しいよ。
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1196
匿名さん
>>1194
そだね~
300未満は、あって北東低層だけかも。
でも眺望はともかく、日照を他の建物で大きく遮られる部屋はなさそうな。
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1197
匿名さん
1500では厳しい、この湾岸見ても、山一證券、東京電力、JAL、カネボウ、東芝とちょっと前の優良企業がこのザマである。35年ローンが組めても、払える保証はない。
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1198
匿名さん
>>1195
そもそも今はどこも引き渡し前に完売させる気が全くない値段設定でしょw
とりあえず目一杯強気価格で設定して、
売れ残ったら力技で完売させるか売り続けるかはその時考えようぜ!みたいな感じ。
結局何らかの外圧で相場がクラッシュするまでこの流れは続く・・・
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1199
マンション検討中さん
年収1500程度が背伸びして住む地域じゃないからね
5年前はそりゃ豊洲も買えたろうけど彼らはフローはさておき自宅の含み益という形でストックを実現してる
もはや豊洲のエントリー層は世帯2000のパワーカップルでしょう
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1200
匿名さん
果たして、この検討板を見ている何割がここを買えるのだろうか?
買えないと分かった途端、ネガに転じるであろう。
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1201
匿名さん
まぁ坪450万くらいなら普通に売れちゃうんじゃない?
わざわざ安値で売らなきゃいけない理由もないだろうし、安値で売ったら赤字でしょ。
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1202
匿名さん
>>1201 匿名さん
坪450で誰が買うの?
なわけ無いだろ。
70ちょっとで一億?
煽りもいいとこ
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1203
マンション掲示板さん
>>1202 匿名さん
70で一億の時代になるのかもね。
首都圏のそこそこなら。。
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1204
評判気になるさん
2馬力で2000なんてザラにいるし、
1馬力2000以上ないとここは
無謀だよ
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1205
匿名さん
豊洲は高級住宅街ではないですよ。
ファミリー向けの街です。
プレミアムの2〜3億の部屋もそこそこ売れるでしょうけど、ファミリー向けのお手頃価格の部屋もあるはず。
でなきゃ1200戸は難しい。
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1206
匿名さん
北仲が同規模、パンダ部屋は大当たり。三井と東急の差はあるがここは?
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1207
匿名さん
同じような書き込みを武蔵小山タワーでもたくさん見ましたが、結果は。。
悔しいのは分かりますが今や豊洲は相場の底で不動産買えた資産家or年収2千万級のミドルアッパーの街ですよ。
一般の人は東雲なり枝川なりもう少し見合った場所で探した方がいいです。
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1208
匿名さん
>>1201
ネタに被せるのもアレだけど、
西角(北西角?)の中層はそのぐらいじゃない?
>>1205
誰も高級住宅街とは一言も言ってないけど、
一昔前の高級住宅街並みの単価になってるのが現実・・・
言い換えれば以前の湾岸を支えた年収1000万前後の上級サラリーマンは既にお呼びでなく、
その上の士業や経営者層が新たなターゲットであり、
このクラスでさえ今は都心の物件ではお呼びでないのが現実・・・
PT晴海にしても坪300で売れれば御の字ってスタンスだったのに、
延期の仕切り直しで販売が1年遅れただけで坪350・・・
バブルと言われればバブルなんだろうけどそれが現実。
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1209
匿名さん
(1208 の続き)
但し、強気価格でもヴァカ売れしてるかというと全くそんなことはない。
概ね一期で3~4割の供給に留まってるけど、
これは一昔前の即日完売商法の時代なら責任者は左遷されるレベル・・・
今はどこも竣工在庫を抱えるような売り方だし、
何かあったら一気に崩れ落ちる気がするw
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1210
マンション検討中さん
その何かが起きないんだよね。ひと昔前の即日完売商法がおかしかっただけで。豊洲の新しい住人は既に士業や経営者が中心だし街並みも行き交う人も既に高級住宅街のそれと変わらないかむしろより上等と言っても過言じゃないよ。一度歩いてみるといいよ。
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1211
匿名さん
>>1210 マンション検討中さん
現役でお金を使える人が多いから
こ綺麗な住民が多いのかな。
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1212
匿名さん
>>1209 匿名さん
何かあったら一気に崩れ落ちる。
確かに...
今までの豊洲は一気に上がって行ったが、東急が最高地点。
オリンピック終了と共に不動産も落ち込むだろう。
ても買うつもり。
10年前に買ったタワマンの含み益がかなりでているから。
でも今度は落ちる覚悟はしている。
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1213
匿名さん
不動産の価格が落ちたら、失われた30年と呼ばれる時代が来ちゃいます。
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1214
匿名さん
さっき現地のプレハブ前を通ったら、いつも以上に車停まってて、外でガンガン叩いて何か作ってた。
そろそろモデルルーム建設始まるのかな。
都市計画決定から3ヶ月経ったしGWに向けて動き出す頃かね
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1215
検討板ユーザーさん
一気には崩れ落ちないよ。落ちても徐々に、といったところ。
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1216
匿名さん
日本のマンションは暴落できない仕組みなんだから、安心しとけ。
売却するときには、銀行が一括返金を求めるので、そもそも安く売れない。
そもそも、マンションで住んでるんだから、安く売るわけがない。
だって、売ったって安く買える訳じゃないんだから。
なんのために売るのよ。。。
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1217
匿名さん
暴落しようが高騰しようが住み続けている分は
関係ない。
実家見てるとそう思う。
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1218
匿名さん
>>1202 匿名さん
武蔵小山が実際にそのぐらいで、絶好調とまでは言えないけど普通に売れちゃってるんだよなぁ、、、
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1219
匿名さん
>>1197 匿名さん
それら企業の従業員がどうなったかと言えば、雇用は維持され、給与もそこまで落ちていない。大企業はいいねぇ。
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1220
匿名さん
25年ほど前のバブル崩壊の時は、不動産バブル絶頂期に購入したマンションは数年で2~3割下落したぞ
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1221
匿名さん
>>1217 匿名さん
住み続けられればいいが、ローンが払えなくなった場合はそんなことはいってられない。
誰もがいつ何が起こるか分からないよ。
会社倒産、リストラ、離婚、介護離職、病気、、、
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1222
匿名さん
やはり2000必要ですね、まあこの収入レンジは0,1%という話ですが。
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1223
匿名さん
湾岸タワマンに最近住み始めた人は価格の下落がピンとこないでしょうけど、
今リバーシティは購入時より4割減です。
高かったからね。
まぁ20年住んだからいいけど。
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1224
匿名さん
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1225
匿名さん
不動産絶頂期と思われる今、高値がつくだろう東急物件を購入する場合、
下落することは覚悟しておく。
年収一馬力で1500必要(安い部屋なら1000)
無理なローンは組まないこと。
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1226
匿名さん
バブル引きずり世代も早く引退してくれないと、日本企業の設備投資が伸びませんよ!!
まぁ、中には最近になってようやく高金利のローンを払い終えた人もいますからギリギリまで働かないといけないのでしょうが。
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1227
匿名さん
仮にリバーシティを1億で買ったとして、売却価格が6千万とする。4000÷20÷12=約17万だから、家賃相場を考えても、賃貸に出したとしても、十分元は取れている。郊外だと4000万が1000万なんていうのがザラにある。
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1228
匿名さん
>>1227 匿名さん
そうそう。
値下がりしても充分活用したから気にしない。
なんで皆値下がりがそんなに心配?
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1229
匿名さん
堅実に生活していたシニア世代が、今一番金を持ってるよ
ここの億ションを現金でサッと買っていくよな。
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1230
匿名さん
お孫さんと楽しめる所です。海、緑、公園、病院ありのフラットな街であります。
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1231
匿名さん
>>1229 匿名さん
ビットコインで大儲けした若者も買うかもね。
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1232
匿名さん
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1233
評判気になるさん
>>1232 匿名さん
個人でやってんの? 私は法人取引、昨年は良い年でした。
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1234
匿名さん
小学校に近いマンションのロビーは子供の溜まり場になるんだよね。
出来れば大人向けのコンセプトにして、子供の少ないマンションになることを望む。
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1235
匿名さん
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1236
匿名さん
>>1234
小学校を移転させる労力を考えると、貴方が移動したほうが早い。
都心に小規模のコンセプトマンション買いなさい。
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1237
マンション検討中さん
コンセプトもそうだけど組合がしっかり目光らせるのが重要。今住んでる某大規模ではエントランスに仮設の柵で導線固定、ソファーセットや水盤の撤去などして脱子供の溜まり場に成功した。総会では美観損ねるなど反対出たが理事長が優秀でシニア層まとめてなんとか可決に持ってった。
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1238
匿名さん
>>1234
月島のミッドタワーグランドなんか正に大人向け!って感じじゃないですかね。
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1239
匿名さん
>>1237
優秀?暴走じゃなくて?
子供の問題を放置していいとは全く思わないけど、
その対処対策の仕方が全く羨ましくないし、色んな意味で後退してる気がするw
大規模で通ってしまう案件とは到底思えないし、ネタだと信じたい。
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1240
評判気になるさん
>>1237 マンション検討中さん
冗談ですよね?
本当ならかなり残念なエリアだと。。
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1241
匿名さん
豊洲は子供が多くファミリーが住むエリア。
大人向けの静かなタワマンが好みの人は、他のエリアに行くしかないですね。
小学校と幼稚園が隣接だから、東南向きは常に子供の声は聞こえると思いますよ。
あと救急車のサイレンもだね。
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1242
匿名さん
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1243
匿名さん
さすがに消防署は向かいとは言えない…
距離にして200mは離れてるし、道路も挟んでるし
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1244
匿名さん
>>1243 匿名さん
いやいや北角住戸は目の前ですよ。
北東向きは目の前の道路を救急車が通って病院に行くので、消防署から出ていく救急車と病院へ向かう救急車のダブルパンチ
24時間何台も救急車は通りますよ。
昼間も深夜も明け方も。
窓を開ける夏は辛いよ〜
近隣マンション住民です。
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1245
匿名さん
いざという時に助けてくれる方々ですから、訓練を中心にやってもらいたいです。
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1246
匿名さん
消防署が近いと、呼んだらいち早く駆けつけてくれる。
でも、救急病院は近隣住民だからといって優先診療はありません。
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1247
匿名さん
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1248
匿名さん
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1249
匿名さん
>>1248 匿名さん
近いからといっても昭和大病院には世話にならない。
ここらの住民には評判イマイチだよ。
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1250
マンション掲示板さん
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1251
匿名さん
豊洲の昭和病院は、前回のキムタクドラマのメインのロケ地でしたから、来客は病院前を案内するだけでも喜びます。
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1252
匿名さん
>>1249
イマイチっていうほど手軽に診て貰える病院でもないだろ・・・
近くの人でも日常使いしてる人ほとんどいないんじゃない?
まあ紹介状出るレベルの病気なら聖路加か御茶ノ水界隈の大学病院がいいけどさw
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1253
匿名さん
救急病院だからもちろん日常使いはできません。
腹痛で夜電話したら初診料5000円かかりますよ。と受付に冷たくいわれました。
腹痛くらいで来るなと言わんばかりでした。
翌日、あまりにも痛いので他所の病院で見てもらったら腸閉塞で即入院。
近くても役に立たない救急病院でした。
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1254
匿名さん
私の周りでも評判よくないです。
ただ、近くて綺麗だから、重病でない場合は紹介してもらっているようですね。
聖路加は評判いいけどちょっとお高いから、入院するには二の足を踏むからね。
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1255
匿名さん
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1256
匿名さん
>>1253 匿名さん
総合病院はどこも紹介状なしの初診にお金を取る流れですよ。東大病院もそうです。
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1257
匿名さん
>>1256 匿名さん
初診料が5000円かかるのは、もちろん知っていますよ。
重病でない患者は来るなということですよね。
近くにあって、救急車のサイレンが毎日煩くても、気軽にかかれない病院ということですよね。
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1258
匿名さん
豊洲は中学生が自転車でスピード出すから危ない。またママさんが子供2人乗せて運転しててたまに転倒してるから、やはり救急病院必要。
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1259
匿名さん
>>1256
>総合病院はどこも紹介状なしの初診にお金を取る流れです
最近のこのシステムを認識してない⇒邪険に扱われた、断られた、余分に金取られた⇒最悪の病院
って図式が少なからず成り立ってる気がする。
これでは誰も得しないんだから行政がもっと周知徹底させるべきだよねぇ・・・
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1260
匿名さん
救急病院も目の前でサイレンがうるさくなければ、有難い存在なんですがね。
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1261
匿名さん
東急予定地のプレハブから出てきたお兄さんに聞いたところ、
彼らは東急とは全く関係なく、新豊洲駅前で作業しているツチヤ建設の方たちでした。
東急は遅れているようです。
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1262
匿名さん
>>1261 匿名さん
聞いてるとこ私たまたま見かけたかも。貴方かどうかは自信ない。顔はよく見えなかった。
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1263
名無しさん
>>1257 匿名さん
重病でなくても、紹介状あれば見てくれますよ。
私は人間ドックでポリープあったので、取ってもらいました。もちろん、5000円なんて取られませんでした。
ふつうにルールを守って利用すれば良い病院ですよ。
豊洲住民にも評判良いです。
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1264
匿名さん
>>1257 匿名さん
昨今の医療事情をご理解されているならそのような言葉は出てこないかと。
それに、ご存知だったなら5000円払って診てもらえば良いだけのような。。それか救急車。
結局、紹介状もらうにもお金かかるし、余計な通院時間も考えたら5000円なんて大した金額ではないと思うんですけどね。個人的には。
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1265
匿名さん
>>1261 匿名さん
あの人達は東急タワマンの建設関係者ではないってこと?
じゃあ、モデルルームはまだまだだな
このスレも関係ない話ばかりだし。
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1266
匿名さん
>>1264 匿名さん
だから、腹痛くらいで深夜に来るなという口調だったから行けなかったと書いているでしょう。
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1267
住民板ユーザーさん6
早く情報欲しいですね。
キッチンがガスだと嬉しいです。
夏に販売?...もっと先になる気もします。
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1268
評判気になるさん
>>1267 住民板ユーザーさん6さん
深夜に来るなとは言われておらず、5000円かかると言われたのでしょう?
5000円払うといえばよかったじゃないですか。
それなら、ルール通りなので受け入れてもらえますよ。
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1269
マンション検討中さん
病院側も大変。
モラルがない人のせいで
本当に重病な人に集中できない。
働く人も負担。
どうしても辛ければ5000円払って見てもらう。
救急車も有料でいい。
非常事態のお金がかかるには仕方ない。
なんでも人のせいにするのって嫌ですね。
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1270
匿名さん
その時は我慢できるほどの腹痛だったということ、この程度の腹痛で救急病院に行ってもいいのかと思い、行かなかったということでしょう?
この程度で救急車は呼んではいけないと思ったのでしょう?
受付が5000円かかるけど辛いなら来てください、と言われたら行ったんじゃないですか?
なんでもかんでも直ぐに救急車をよんだり、大した病気でもないのにお金さえ払えば大学病院にかかれると思うほうが、モラルがないんじゃないの?
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1271
匿名さん
救急車を簡単によび過ぎなんだよ。
タクシー代わりによぶ人もいるって言ってたよな。
だから毎日あんなに救急車がうるさいんだよ。
救急車は有料にすべきだよな。
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1272
マンション掲示板さん
>>1270 匿名さん
どの程度かは電話では伝わらない。
お金が払うのが嫌、看護師が冷たかったから、、って
行かない選択したことをなんで人のせいにする?
お腹が痛くておかしいって判断できるのは自分。
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1273
匿名さん
>>1270 匿名さん
病院側だって、救急病院なんだから深夜に軽症の患者に来られたら迷惑。
受付の対応次第で気の弱い患者は、救急で行きにくくなるということだね。
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1274
匿名さん
つかシステムが悪い、もっと周知すべき。
診療所探せっつっても、その診療所がなかったりするし、
忙しいサラリーマンや小金持ちには5000円ぽっちじゃ抑止にすらならない。
急患と紹介状以外は一切診ない診れないってことでいいと思う、特に大学病院。
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1275
匿名さん
>>1272 マンション掲示板さん
深夜の受付は看護師ではなく、警備のおじさんですよ。
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1276
匿名さん
受付の警備のおじさんも深夜にひっきりなしに電話がかかってきたら、腹痛くらいで来るなと、言いたくなるんじゃないの?
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1277
匿名さん
昭和大学付属病院は、近隣住民だからといって気軽に利用できない病院です。
救急病院ですから。
でも、救急車のサイレンは我慢してね。
救急病院ですから。
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1278
匿名さん
実際、救急車のサイレンがどれくらいウルサイのか、PHTに住んでる人に聞いてみたいな。
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1279
匿名さん
>>1278 匿名さん
資産価値にかかわるから正直な話はできないかと。
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1280
匿名さん
正直な話が出るかどうかで、影響の大きさを推測できるってことかな。
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1281
匿名さん
メリットあります。建物内に薬局ありますし、キムタクのドラマに使われていた病院の横と全国の人に自慢出来ます。
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1282
匿名さん
>>1281 匿名さん
で、救急車のサイレンはどんなもんでしょうか?
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1283
匿名さん
シエルタワー南西向きに住んでいます。
UR賃貸で資産価値関係ないので書きます(笑)
マンションの向きにもよるでしょうが、
消防署から出てくる救急車、病院に向かう救急車とダブルでサイレンの音はウルサイし、右へ曲がります左へ曲がりますの声もウルサイです。
冬、サッシを閉めきるとさほど気にならないですが、問題は夏、窓を開けっ放しにすると耳元で大きなサイレンと声、またかとイライラします。
夏の深夜は熱中症で運ばれるのか毎晩1~2回は聞こえてきます。 以前は窓を開けて寝ていましたがそれは無理なので窓を閉めて寝るようになりました。
救急患者がこんなに多いのか、救急車を呼びすぎなのか、どっちもでしょうね。
東急もシエルとほぼ同じ位の距離になるので、参考になればと思い書き込みしました。
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1284
匿名さん
一体救急車のサイレンが頻繁に聞こえる事のどこが問題なのか。
春は精神的不調による自殺未遂、夏は熱中症、食欲の秋は肥満症からの心筋梗塞、冬は風呂からいきなり外に出て心筋梗塞という風に、サイレンが耳にたこが出来るくらい聞こえる事で季節ごとに「またあれで運ばれてるのか... 俺も気をつけないとな。」と自分に注意が促せる。
近隣住民の健康向上に寄与してますわ。
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1285
マンコミュファンさん
>>1277 匿名さん
紹介状あれば気軽に利用できますよ。
救急じゃなくても大丈夫です。
豊洲住民でも評判良いですよ。
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1286
匿名さん
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1287
匿名さん
>>1286 匿名さん
紹介状あれば5000円なんて要らないですよー
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1288
匿名さん
>>1283
ありがとうございました。
サイレン音は真剣に気になっていたので、たいへん参考になりました。
窓を開けているとイライラするレベルということですね。少なくとも寝るときは閉め切る必要がありそうですね。
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1289
匿名さん
みんな夏に窓開けて寝るの?
今スミフだけどそもそも窓開かないからまどあける習慣がない事に気がついた…
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1290
匿名さん
>>1289 匿名さん
笑、タワーの高層階は夜景と夏の夜風が心地良いよ〜
窓を開けられないなんて、さすがスミフ
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1291
匿名さん
>>1290 匿名さん
タワーで窓なんて開けたら、強風と騒音凄いだろ。
低層なの?
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1292
匿名さん
>>1291 匿名さん
なにも強風の日にまで窓開けなくても…。
普通の日であれば気持ち良い風が抜けますよ。
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1293
匿名さん
うちもタワー高層だけど、春秋の気持ちいい季節は窓開けてるよ。最高だよー。
夏はエアコンかけっぱだから閉めてるけどね。
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1294
匿名さん
基本的に夏はエアコンつけっぱですわ。
サイレン音が響くのは仕方ないので窓開けたい人はストレスかもね
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1295
匿名さん
ここは、夜も基本的には静かですよ。救急車を心配するのは遠方であまり来たことのない人ですかね。
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1296
匿名さん
>>1295 匿名さん
シエルタワーの人が正直にサイレンが煩いっていったでしょう。
サイレンの音を認めない人は資産価値を気にしている人?
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1297
匿名さん
>>1296 匿名さん
うーん、本当にシエルの人なんでしょうか?
嘘くさいなーって思って。。。
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1298
匿名さん
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1299
匿名さん
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1300
匿名さん
>>1297 匿名さん
シエルの人が嘘をつく理由はないだろう。
自分も豊洲住民だが、そうだろうなと思うよ。
何せ消防署と救急病院に挟まれているようなもんだから。
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1301
匿名さん
いや、ホンモノのシエルの人なの?
そこが一番大事だし、根本だよね?
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1302
匿名さん
なーるほど、掲示板なら誰でもシエル住人になれちゃう訳か。
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1303
匿名さん
誰だって大金持ちのフリができるし、大儲けできた事になる。
それが掲示板。
嘘を嘘だと見抜けないなら、掲示板なんてやめた方が良いよ。
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1304
匿名さん
まあ、証拠がアップされるまでは信用するのは辞めときましょう。
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1305
匿名さん
シエル住民の書き込みを認めないのは、資産価値を気にして救急車の煩い音を認めたくない一部の近隣住民ですね。
このスレを見ている殆どの人は、シエルの人が東急検討者に正しい情報を出してくれていると思っていますけど。
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1306
匿名さん
東急を検討するスレなのに、救急車のサイレンが煩いといわれて困る人が検討者の中にいるのでしょうか?
正しい情報が欲しいだけです。
検討者が見るスレなのによそから遮っている人達がいるようですね。
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1307
匿名さん
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1308
匿名さん
>>1306 匿名さん
ここに書込みしてるのは検討者だけじゃないよ
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1309
匿名さん
サイレンの音が気に食わないなら5丁目から今すぐ出て行けば良いだけの話。5丁目住民にサイレンは付きもの。それを無いことにしてまで東急を検討してるならただのキチガイ。
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1310
匿名さん
シエル住民の1283です。
私も東急を検討しており、他の検討者と情報を共有したい、参考になることを伝えたい、と思って書き込みしましたが、
嘘くさいとかシエルのなりすましとか証拠がないとか言われショックです。
ここで、救急車のサイレンや声がウルサイなどと書き込みしてはいけないのでしょうか?
隠さなきゃいけないことなのでしょうか?
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1311
匿名さん
>>1310 匿名さん
まあ、何か証拠となるものをアップしてくれたら信用されるのでは?
それまでは信用されないと思うよ。
だって匿名掲示板だもん。俺だってシエル住民になりすましできちゃう。
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1312
匿名さん
>>1311 匿名さん
何の証拠?
サイレンが煩い証拠を出せってか?
おまえバカか?
信じていないのはお前だけ。
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1313
匿名さん
シエル住民ってのが嘘なんじゃない?
だって誰でもなりすまし出来ますよね?
あ、私はビバリーヒルズ住民なので、別に関係ないんですけどね。(笑)
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1314
匿名さん
ネガって馬鹿しかいねーの?
シエルに住んでるってのがウソだったら言ってることも嘘に決まってるだろ。
バカなの?
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1315
評判気になるさん
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1316
匿名さん
ウルサイと言っているシエル住民ご本人が、東急を検討しているとも言っているんでしょう?
騒音の感じ方なんてそんなものですよ。他人の意見に振り回されず、自分で確認することです。
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1317
匿名さん
シエルに住んで、救急車のサイレンがウルサイと書き込みしたら、シエル住民のなりすましにされるのですか?
シエルは31階までがUR、32階から40階は分譲です。2階には集会室と和室、32階にはパーティールームがあります。
一昨年前にエントラスを中心にB1から2階までの共用部をリニューアルしました。
私はれっきとしたシエルタワーの住民ですよ。
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1318
匿名さん
この掲示板全体は、都合の悪い書き込みを隠蔽しようとしたり、
気に入らない人を嘲笑したり、それの繰り返しなんですよ。
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1319
匿名さん
>>1316 匿名さん
そうです。
住めないほどサイレンがウルサイとは言っていません。
サイレンの音を打ち消すほど豊洲は魅力があります。
東急を検討しています。
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1320
匿名さん
シエルの人を疑ってるのは、一人の煽りだけでしょ。
それ以外の人は信じてますよ。煽りさんはスルーしとけば良いです。
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1321
検討板ユーザーさん
残念ながら、あなたがシエル住民になりすました事はバレてますよ。
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1322
匿名さん
シエルに住んでる証拠をアップする迄は疑うのは当然では?
都合よくシエル住民が現れて疑問に思わない方がどうかしてる。
証拠アップを待ちましょう。
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1323
匿名さん
必死過ぎるもん。
早くシエルに住んでる証拠をアップしてくれ。
其れ迄は偽物だと思っちゃいまーす。
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1324
匿名さん
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1325
匿名さん
-
1326
匿名さん
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1327
eマンションさん
>>1326 匿名さん
埼玉在住でシエル住人っておかしくない?
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1328
匿名さん
まあまあ。
証拠がアップされるまでは嘘だって言われても仕方ないでしょうし、証拠アップされるのを待てば良いのでは?
それなら、双方納得できますし。
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1329
匿名さん
確かに、これだけ言われても証拠一つ出してこないのは不思議ですね。
埼玉在住ってのも気になるし。
埼玉にもシエルが有るのかな?
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1330
匿名さん
1317さんはここで充分にシエル住民さんと思われることを書いてるよ。
これ以上の証拠をアップせよというほうがバカげている。個人情報だから。
救急車のサイレンのことを正直に書かれたら自分のマンションの価値が下がると心配なのか、
隠しておきたいことなのか、逆にそれほど酷いのかと不安に思うよ。
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1331
匿名さん
埼玉在住とか意味不明。どこにそんなことが書いてある?
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1332
匿名さん
1317を理解できないのかな
埼玉ってどこからでてくるのかな。
理解力なさすぎ
みんなにバカにされてるよ。
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1333
匿名さん
埼玉在住とかって適当にあたかも本当のようにほざいてる輩は頭が湧いてるんじゃないの?
まるで自分が投稿者のIDを解析して投稿源が埼玉だと突き止めたみたいな嘘八百のニュアンスでなんとか人を騙そうとしてるけど、誰も騙されないからね。
たとえ他人を騙せても自分は騙せないよ。
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1334
匿名さん
まあ、埼玉住民がシエル住民だと言ってるだけかもね。
さて、誰が騙されているのか、証明できるのは自称シエル住民だけ。さっさと証拠でも出せば納得できるのにね。
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1335
匿名さん
必死に3連投して埼玉を否定。
そもそも、掲示板なんだから、なんとでも書けるんだよ。
まあ、俺は青山のタワーマンション住民だから高みの見物だけどね。
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1336
匿名さん
埼玉在住かシエル住民か、証拠をアップするまでは、どっちか分からないでしょ。
本人が証明してくれると思うよ。
埼玉県民かもしれないし、シエル住民かもしれない。どっちかなあ?
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1337
匿名さん
>>1334 匿名さん
例えばどんな証拠をだせといってんの?
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1338
匿名さん
>>1336
そこまで言うなら、シエル住民の人が埼玉在住だという証拠を出してみたら?笑
よくそんないい加減なことを偉そうに書けるもんだ。
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1339
匿名さん
煽り荒らしはスルー。鉄則でしょ。
シエルの人も擁護の人もいいかげんガソリン注ぐのやめれ。俺が煽る方ならこの反応は楽しくて仕方ないよ。
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1340
匿名さん
-
1341
匿名さん
豊洲住民ではないですが、そんなに必死になるほど隠さなきゃいけないことなんですかね。
東急予定地は大丈夫ですかね。
煽っている人が異常すぎ。
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1342
匿名さん
-
1343
匿名さん
>>1336 匿名さん
別にそんな証拠だしたからって意味ないんだよ。
なんでむきになってシエル住民じゃないと否定するのかな?
それならば、掲示板全ての発言に証拠を求めたらいいのに。
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1344
匿名さん
>>1343 匿名さん
そんなにムキにならなくて良いのでは?
埼玉県民がシエル住民名乗ってたとしても良いじゃないですか?
匿名掲示板なんだから、何でもありでしょ。
私だってビバリーヒルズに住んでますし。
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1345
匿名さん
-
1346
匿名さん
まあまあ、証明出来るのは本人だけですし、本人が証明したけりゃするでしょ。
証明するまでは嘘かもしれないし、信頼する人居ないのでは?
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1347
匿名さん
掲示板のこれまでの投稿をよく読み、以下の問いに答えよ。
問.134さんがシエル住民の投稿をなりすまし投稿だと決め付ける深層心理を分かりやすく説明せよ。
解答例:東急に住むとサイレンの音が煩わしいのは事実であると知っているが、生活の快適さに少しでも支障をきたす恒久的要因を事実として指摘する他の検討者の投稿を、自身の検討物件である東急に対する中傷だと錯覚する被害妄想に陥った狭小な心理。
これが10点満点の記述問題だとすればほとんどの検討者の回答が10点だよ。
-
1348
匿名さん
-
1349
匿名さん
掲示板のこれまでの投稿をよく読み、以下の問いに答えよ。
問.1334さんがシエル住民の投稿をなりすまし投稿だと決め付ける深層心理を分かりやすく説明せよ。
解答例:東急に住むとサイレンの音が煩わしいのは事実であると知っているが、生活の快適さに少しでも支障をきたす恒久的要因を事実として指摘する他の検討者の投稿を、自身の検討物件である東急に対する中傷だと錯覚する被害妄想に陥った狭小な心理。
これが10点満点の記述問題だとすればほとんどの検討者の回答が10点だよ。
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1350
匿名さん
へえ。成りすましを誤魔化すのに必死だね。、もう、誰も信用してないでしょ。
本人が証明してくれるのを待つしかないのでは?
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1351
匿名さん
俺がビバリーヒルズに住んでると言えば、それを信じちゃう人。
居ると思う?
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1352
匿名さん
解答例:2
東急は検討していない、近隣で興味があるから検討板を見ているだけ。
サイレンの音が煩わしいと噂が立てば、近隣にある自分のマンションの評価が下がる。
どうしてもサイレンの噂は打ち消さなければならない。
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1353
匿名さん
-
1354
匿名さん
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1355
匿名さん
へえ。サイレン音の可聴性を誤魔化すのに必死だね。、もう、誰も信用してないでしょ。
君を含めた埼玉デマ拡散一味が嘘を付いたと白状するのを待つしかないのでは?
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1356
匿名さん
そんなに必死にならなくても(笑)
そんなに都合悪いの?
証明できるのは本人だけなんだから、本人が証明するまで待てば良いのに。
埼玉県民かシエル住人か、判明するのはその時だよ
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1357
匿名さん
サイレンデマなんて、誰も信用してないよ。
埼玉県民が流したデマなんでしょ?
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1358
匿名さん
>>1356 匿名さん
シエル住民と1317で証明している。
それが理解できない奴は煽りそのもの。
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1359
匿名さん
これも別解として認めます。以上の二つの解答例以外を答えた方々は、国語力が足りていないか、又は自分を騙してでも意地を張りたい人間性の腐った人たちなのでしょう。
国語力がないならセンターの現代文からやり直し、人間性が腐っているなら東急はいっそのこと諦めましょう。
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1360
匿名さん
>>1358 匿名さん
証明出来てないじゃん。
じゃあ、俺もビバリーヒルズ住民だって証明しちゃおうかな。(笑)
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1362
匿名さん
[No.1361と本レスまで、有益な情報を含まない内容、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1363
匿名さん
シエルの検討者は多いですよ。
UR賃貸からの住み替え、分譲からの買い替えを合わせるとそこそこの人が東急を検討していると思われます。
シエルはもう12年、新築で購入した人は4~5割アップしてますからね。多分、我が家もです。
ここのスレもシエルの住民は何人も見ていますよ。東急予定地は目の前ですから、毎日嫌でも目にします。
久しぶりにこのスレを覗いたら、埼玉とかいう煽っている人がいますが、出ていって欲しいですね。
真面目に検討している人たちの邪魔ですよ、邪魔、邪魔。
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1364
匿名さん
>>1363 匿名さん
煽ってる訳じゃなくて、嘘を嘘だと指摘してるだけかと。
誤魔化してるやつはどういう立場?まさか、嘘つきのご本人?
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1365
匿名さん
横レスだけど、じゃあシエルさんが嘘をついてる証拠を示してみろよ、臆病者が。
まるで自分が本当に相手のIDを解析したかのように、俺は相手が埼玉在住だと見抜けました、俺って頭いいでしょみたいな口調だけど、だったら埼玉在住の証拠をスクリーンショットしてここにアップしろよ、今すぐに。
それが出来ないなら代わりに自分が土下座しているのを自撮りした写真をここで皆に晒せ。自分の発言が東急検討者に対して失礼であることをいい加減自覚しろよ。みんなお前に土下座して欲しいと思ってるから、早う嘘を認めて土下座写真をどうぞ。
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1366
マンコミュファンさん
熱くなるなよ。
証明できるのは本人だけ。
証明しないなら、疑われて当然だと思うよ。
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1367
匿名さん
さて、本当に埼玉なのか、はたまたシエル住民なのか。
本人が証明してくれるでしょう。
外野は黙って見てるべし。
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1368
匿名さん
1363の続きです。
先にURの人がサイレンについて書き込みされていたけど、その通りです。
我が家は西向きなので消防署の目の前。
突然にサイレンが鳴り出し、ドキッとすることもあります。
一方、サイレンが遠くから聞こえてきてだんだん大きな音になっていくのは病院へ入る救急車です。
もう、慣れました(笑)
前にも言われていましたが、サッシを閉めるとさほど気になりません。
サッシを開ける夏はこんなものだと思って諦めましょう。ずっと鳴りっぱなしではないので。
私も夏の夜は窓を締めエアコンをかけて寝るようになりました。
高層階だと遮るものがないので、遠くのサイレンも聞こえます。
音の感じ方は人によって違うでしょう。
また、慣れもあります。
気になる人は、東急の南西側を購入されると多少はましかもしれません。
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1369
匿名さん
1366さん、つまりシエル在住の真偽を証明できるのは、シエル在住さん本人で、本人以外の人が何を言っても意味がないということですね。
だとすれば、まずシエル在住さんが実は埼玉在住という情報が嘘なのはまず確定ですよ、だって本人じゃない人が言っているんですから。
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1370
匿名さん
唯一証明できる本人が証明してないので、千葉かもしれませんし、埼玉かもしれない。
シエル住人だなんて、真っ赤なウソだと思いますよ。
誰も信じないでしょ。(笑)
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1371
匿名さん
シエルさんが何の為に嘘をついてまでサイレンの書き込みする必要があるか?
住民じゃないと分からない情報は、1317でもうすでに証明されているよ。
それをどうしても認めない奴がおかしい。
そんなに必死に救急車のサイレンを隠さなきゃいけないことかな。
サイレン障害の噂がたって困る人って誰かな
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1372
マンション検討中さん
>>1371 匿名さん
誰でも知ってる情報で、証明した事になんの?
ふつうに届いたハガキの写真でもアップするくらいで良いんじゃない?
まあ、ウソだろうし出来ないんだろうけどねー。
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1373
匿名さん
じゃあ、シエル住人だと信じがたいとなれば、なんですぐ埼玉在住となるの?
東京都内の他地域、神奈川、茨城、そして君がいまさら口にした千葉なり色んな選択肢が決めつけの候補として上がったはず。なぜ埼玉という極めて選択的な答えが出せたのか、その訳を説明しなよ。
さっきから埼玉在住が気になるだの、埼玉在住のくせにシエルだの、埼玉県民がファイナルアンサーだの埼玉説を唱え続けて来たけど、今になって埼玉説に自信が持てなくなって埼玉に加えて千葉かもしれないと言い出したね(笑)
お前こそ真っ赤なウソつきなのは俺も含めてみんなにバレているからいい加減もう荒らすのはやめろって。
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1374
匿名さん
>>1371 匿名さん
消防署と病院がある5丁目近隣マンションだよ。
資産価値が下るよー
噂をたてないでくれー
ってか
シエルも5丁目だよな。
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1375
匿名さん
外野は黙ってろよ。
本人が埼玉県民か千葉県民かシエル在住か証明する迄は、どっちが正しいか分からないでしょうに。誰も信じないでしょ?
黙って待ってろよ。
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1376
匿名さん
-
1377
匿名さん
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1378
匿名さん
埼玉在住というのは捏造で確定ですね。
外野は黙ってろとか言ってるあなた自身が埼玉説を唱え始めた張本人なんだから、中立を装って他人事みたいな風に言われてもね。。。
さんざん突っ込まれて挙句の果てに埼玉と千葉とシエルまで可能性の範囲を広げているから、最初に埼玉の一点張りだったあなたの嘘はもうこれで証明されました。外野云々は関係なくて、そもそもあなたが嘘をついているんだから、あなたがここから早く出ていけば良いんです。あなたの投稿が目障りです。
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1379
匿名さん
早く証明してくれよ。隠蔽さん。
このままだと、みんな埼玉県民だと思っちゃうよー
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1380
匿名さん
外野は黙ってればよいのに。
本人が証明しなきゃ、埼玉県民かシエル住民か、本当のところが分からないでしょうに。
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1381
匿名さん
シエル住民です。
皆さん、あんな煽り野郎は無視して下さい。
スルーしましょう。
時間の無駄ですよ。
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1382
匿名さん
-
1383
匿名さん
隠蔽さんは君みたいなサイレン音という物理的に可聴性のある現象を否定する人のことだよ。
埼玉県民だと思っているのは君だけだよ、もうすでに四面楚歌なのに気付け。
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1397
検討板ユーザーさん
ゆりかもめ豊洲駅あたり歩いていればサイレン鳴らしながら走る緊急車両が通るので音量はそれでわかりますね。
基本的に窓を閉めていれば気にならないでしょう。
窓開けたら普通に聞こえると思いますが。
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1411
匿名さん
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1415
匿名さん
いろいろ紆余曲折ありましたが、結局救急車のサイレンについては
>>1283
のシエル住民さんの言う通りということですよね。
音の感じ方は人それぞれなので、これがただちにマイナスとは言えないと思いますが、心理的に少しでも騒音から遠ざかる西側の人気がさらに上がりそうですね。
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1421
匿名さん
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1423
匿名さん
この人何でまだアクセス出来るのでしょうか?
本当に鬱陶しいです。
管理人の方、この人にアクセス遮断措置を遂行してください。みんなの願いです。
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1424
匿名さん
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1425
匿名さん
救急車ってみんな、豊洲埠頭前の交差点からアプローチするんですかね?
深川五中のほうからは来ないのかしら?
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1426
匿名さん
>>1425 匿名さん
晴海通りの東雲方面から来る救急車は、深川五中の前の交差点を左に曲がり病院へ向かっています。
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1427
匿名さん
なるほど。
晴海通りを逆に二丁目の方から来る救急車は、豊洲駅前を右折して豊洲埠頭前から入るんですかね。それも深川五中のほうから曲がってくれれば良いのですが。
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1428
匿名さん
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1429
匿名さん
>>1427 匿名さん
それは救急車によって違います。
信号のタイミングとかで決めるんじゃないですか。
でも深川五中の前の交差点で曲がる救急車が多いように見えます。
消防署からでる救急車は、前の道が片道車線になるので必ず左に進み、新豊洲方面に行く場合は、交差点でUターンしてから向かっています。
有明に向かう時はこのルートなので、東急の前の道を通ります。
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1430
匿名さん
騒音は重要だけど各種ネタの引っ張り方がハンパないねw
地盤や方角、予算ネタも出たことだし、
公式オープンまでに湾岸あるあるが一通り終わってるといいなぁ・・・
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1431
買い替え検討中妻
PHT住民ですが、やはりサイレンの音がうるさいと言っているご家族はいるようですね。
幸運にも私どもはそれほど気になりませんが(窓を開けている際、聞こえてくるなという程度)それほど救急車自体が入ってきていないのかもしれないですね。まあこればかりは感じ方もあると思いますのでそれほど気にする事ではないのではないでしょうか?
ただ人の通りはこの辺でも多く感じます。東急の辺りは芝浦工大の学生、スカベイの住民、豊洲公園/ららぽーと利用者等が通る場所になりますから低層階はがやがやとうるさいかもしれないですね。
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1432
匿名さん
>>1428 匿名さん
要望しても無理だよ。
深川五中の交差点を曲がるルートだと困る人たちもいるんだから。
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1433
匿名さん
>>1431 買い替え検討中妻さん
サイレンの音か気にならないのは、部屋の向きに関係あるのでは?
病院の目の前の向きだとさすがに気になるでしょうよ。
騒音は低層階だけでなく、遮るものがない高層階では広い範囲でいろんな音かよく聞こえるよ。
ここら辺も賑やかになったからな。
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1434
匿名さん
>>1431 買い替え検討中妻さん
PHT住民が気にすることではないというほど嘘くさい。
通常の雑音と救急車のサイレンの音はレベルが違いすぎでしょ。
救急車はみんなが気がつくように敢えて耳に響く音にしてるんだから。
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1435
匿名さん
豊洲も都会になったので、いろんな騒音はありますよ。low-eガラスだといいですね。
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1436
匿名さん
>>1434
投稿者の立場を疑うのはやめましょうや。
迷惑投稿者のせいで荒らされた直後ですからね。
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1437
匿名さん
>>1434
部屋の向きによって大きく差が出るに決まってるだろ。
巨大な建物なんだから
一般的に言って大通りに面した部屋と裏面の部屋が同じ騒音レベルじゃないことくらいわかるだろ?
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1438
匿名さん
>>1437 匿名さん
病院に面した部屋と救急車が通る道路に面した部屋はサイレン音は凄いってこと
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1439
匿名さん
自分が患者になった時は急いで運んで欲しいから、騒音は仕方ない。
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1440
匿名さん
>>1439 匿名さん
東急から昭和大病院は近すぎて救急車をよぶ距離でもないし、歩いていく訳にもいかないし、どうしたらいいんだろう?
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1441
匿名さん
マンション非常ボタン押す→警備員が駆け付ける→救急車→病院は不明
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1442
匿名さん
サイレン音の存在を隠したがってたあの迷惑投稿者を自分は勝手にサイレンキラーと名付けたが、サイレンキラーさんってもしかしてPHT住民?
この前もスカイズとPHTの中国人比率が1割弱っていう投稿に過剰反応して、嘘つき連呼してたこの2つのどっちかの住民がいたけど、一昨日のサイレン指摘投稿に対して嘘つき連呼してたサイレンキラーさんとすごく口調が似てた気がする。同一人物だとしたら、共通項を取ってPHT住民にしか思えない。
因みに僕はPHT住民。サイレンは窓を閉めても普通に聞こえるし、中国語はマンションの共用部で毎日聞こえる。
中国人が多い事に関しては湾岸タワマンはどこも一緒。
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1443
匿名さん
PHTさんたち、以前からここを時々荒らしてました。昨日のサイレンキラーさんもそうだろうと分かっていましたよ。
東急ができることを面白くないんでしょうかね。
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1444
評判気になるさん
>>1434 匿名さん
嘘だと思うならそれはそれで良いのでは?あなたがあーだこーだ言ってこの辺りの相場が下がったり上がったりするわけではないので。
音に対してはそれなりに感じ方がある、うるさいので資産価値がないと思えば検討しなければ良い。
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1445
評判気になるさん
>>1438 匿名さん
決して凄いうるさいというレベルでは少なくともない。
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1446
評判気になるさん
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1447
評判気になるさん
>>1442 匿名さん
サイレントキラーさんが騒いでも騒がなくても豊洲の住宅相場が上がる時は上がるし下がるときは下がる。
気にするな。
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1448
評判気になるさん
>>1443 匿名さん
東急ができる事はPHT購入時からわかっていたこと。今更面白いとか面白くないとかの問題ではない。東急ができ、それなりの仕様になれば間違いなく豊洲ナンバー物件。
東急が高値で販売となればPHTも好影響、なぜそこに妬む理由があるのか知りたい。
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1449
匿名さん
ワンダフルの東急検討者の皆さん、私はPHT住民です。
以前からここを荒らしてたPHT住民がいた件について、私は同じPHT住民として申し訳なく思っています。
ただ、投稿内容の口調から考えると指で数えられるくらいのごく少数のPHT住民がやっていた事だと思います。そんな彼らを私も含めた大多数のPHT住民は軽蔑し、恥ずかしく思っております。お互いのマンションの長所は素直に認め、客観的に短所だと言える所は指摘されても捻じ曲げない、そんなお互いを尊重し合う姿勢を私たち正統派PHT住民はこれからも堅持し、ワンダフル住民さんと友好関係を築いていきたいです。
共に歩み寄り、荒らし野郎どもを叩き潰しましょう。
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1450
匿名さん
>>1447 評判気になるさん
あんたがサイレンキラーさんだね
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1451
名無しさん
サイレンデマ君と、サイレンキラーの戦い。
再開してほしい。
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1452
匿名さん
サイレンキラーとサイレントキラーという造語がうまい具合に生み出されましたねw
このスレをきっかけとして他物件のスレに広まっていきそうです。
もちろん著作権は最初に言い出した人がそれぞれ持ってる。
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1453
匿名さん
しかもどっちもPHT住民っていうね。そういう意味でPHT住民はユーモアがあるからちょっと微笑ましくなったw
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1454
匿名さん
サイレンキラー君、昨日は多人数で集団リンチして、許されぬ暴言を吐いた人までいてすごく傷付いただろうからそこは本当にごめん。あなたのサイレンが聞こえるのは嘘という主張はほとんどの人が受け入れがたいけど、そこはいちいち罵倒せずに、スルーすべきだったと思う。
私たちが謝る代わりに、もうここを荒らすのはやめようね。
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1457
匿名さん
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1460
マンション検討中さん
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1461
マンション検討中さん
>>1454 匿名さん
どう荒らされているのか教えて下さい。
救急車のサイレン聞こえる聞こえない? 聞こえるが気になるほどではないはどのカテゴリの入るのか?
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1462
マンション検討中さん
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1463
匿名さん
聞こえるが気になるほどではないは聞こえるの部類に分類されますよ。
どう荒らされているかって?
①1283のシエル住民さんが、自分の家でサイレンが聞こえるという生活体験に対してサイレンキラーが、シエル住民のなりすまし投稿だと決めつけ、1283を埼玉県民だとほざき続け、サイレンの噂を否定しまくっている。
②ここのスレに出入りすらしていないニノマエ君(誰かよくわからん)が、ここのスレを荒らし続けているというデマで荒らしまくり。
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1464
匿名さん
1443と1462の投稿を見ると、ワンダフル住民がPHTを敵視していると思われても仕方がないことですね。
PHT住民が東急が建つのが面白くないですって?
とんでもない偏見ですよ、それは。PHTの値付けにメリットがありそうだし、併設の東急ストアはすごく助かります。最悪何とも思わない人が多いのも事実。
1449のPHT住民からの友好発言に対して、1462が気持ち悪いと返したのは残念です。自分もPHT住民として1449と同じ考えでした。
やはり分かり合えないよ、PHTとワンダフルは。
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1465
匿名さん
>>1449 匿名さん
どうして突然にワンダフルがでてくるのでしょうか。
ここの検討板でPHT住民さんはいつもワンダフルが書き込みしていると勝手に決めつけていませんか?
ここは東急を検討している沢山の人達が書き込みしています。
以前にもワンダフルの投稿と勝手に決めつけて、ひとりで激昂していたPHT住民さんがいましたっけ。
何があったか知りませんが誤解をされていますね。
学区も同じご近所さん同士仲良くお付き合いしたいと思っていますよ。
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1466
匿名さん
>>1464 匿名さん
1462は誰の書き込みか分からないのにまた決めつけてるよ
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1467
匿名さん
匿名の掲示板なんだから勝手に決めつけるのはおかしいよ。
第三者からすればただ面白いけど。
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1468
匿名さん
>>1464 匿名さん
さっぱりわからん。
PHT数人がただ騒いでるだけにしか見えへんよ。
私、ワンダフルではありません。
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1469
匿名さん
うーん、掲示板で住んでるマンション分かるわけないでしょ。
単なる妄想では?(爆笑)
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1470
匿名さん
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1471
匿名さん
とばっちりと言うかね、
勘違いや早とちりもありそうだけど、わざと近隣マンションどうしの諍いを起こして楽しんでるレスもありそうだね。
いずれにしてもこの東急検討スレで近所ゲンカとか見っともないから、冷静になった方が良いと思うよ。
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1472
匿名さん
>>1471 匿名さん
勘違いや早とちりも何もワンダフルは何もしていませんよ。
近所ケンカ?ワンダフルが何かしましたか?
一方的に決めつけていることが府に落ちません。
冷静になるのはどちらでしょう。
不特定多数が書き込む匿名掲示板ですよ。
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1473
匿名さん
マンション内に月極めトランクルームがあると嬉しいな。
子供の荷物の多い時期は借りて、子供が巣だったら解約する。
家族形態は変化するのだからね。
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1474
匿名さん
>>1472
ワンダフルが何かしたと言ったわけではないよ。誤解させたら申し訳ない。
近隣のマンションどうしを煽り立てて、仲違いさせようという意図を持った輩がいると思ってるんですよ。そいつはおそらく別の場所に住んでるんでしょうね。そんな輩のたくらみに乗らされるのは馬鹿らしいでしょ?
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1476
買い替え検討中妻
>>1449
共に歩み寄り、荒らし野郎どもを叩き潰しましょう
この発言は要らんだろう。
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1477
匿名さん
>>1473
トランクルームいいですね!宅配ボックスを思い切り多く設置して、一部を居住者が使えるようにしても良いですね。どこのタワーも宅配ボックスが不足しているようなので、多すぎる心配はなさそうです。
あとパークタワー晴海にある、冷凍冷蔵品預かりサービスも魅力的なのでぜひ導入してほしい。これがあると不在時でも生鮮品の宅配を受け取れてとても便利です。
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1478
匿名さん
東急の値付けが高いと近隣マンションの中古価格も上がると誰かいってたが、それは違う。
東急は豊洲近隣マンションからの買い替え組が多いだろう。そうなると豊洲中古市場が溢れかえり価格が下落する。
人気のマンションや条件のいい部屋は買い手もつくが、そうでない部屋は価格を下げるしかない。
買い替えだと売り急ぎもあるだろう。
東急の価格と中古価格は連動するとは限らない。
マンションによっても差がでてくるもしれない。
また、買い替え失敗で購入を諦める人もでてくると思われる。
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1479
匿名さん
私が1449のPHT住民です。
ここに書き込みをしている人を全員ワンダフル住民だと決めつけたわけではなく、以前に他のPHT住民と思われる人が一方的にワンダフルをネガって荒らし続け、お詫びの気持ちを申し上げたく1449を投稿するに至りました。なんと言ってもご近所さんですし、関係を修復したいものです。
1462さん、貴方がどこの住民だか知りませんが、私に対して気持ち悪いなどと発言して、PHTとワンダフルを仲違いさせないで頂きたい。ワンダフルの方がそんな発言をするはずがありません。それこそ荒らし野郎です。
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1480
匿名さん
>>1479 匿名さん
はい、ワンダフル住民の代表として、
よろしくお願いします(^o^)
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1481
買い替え検討中妻
>>1478
>>東急は豊洲近隣マンションからの買い替え組が多いだろう。そうなると豊洲中古市場が溢れかえり価格が下落する。
誰が決めた?そうなれば新築価格も下がりませんか? 中古物件と新築物件は物件に変わりはなく、過剰供給となれば相場は全般的に下がります。
エリアが過剰供給になっているのに新築プレミアムでその物件だけ高く販売できるというのはなかなかないと思いますが。。。。
>>人気のマンションや条件のいい部屋は買い手もつくが、そうでない部屋は価格を下げるしかない。
当たりまえ
>>買い替えだと売り急ぎもあるだろう。
だから?
>>東急の価格と中古価格は連動するとは限らない。
相場の話をするときに個別の間取りやマンションの事の言い出したらめちゃくちゃになる。
>>マンションによっても差がでてくるもしれない。
そんなの当たり前でしょう!
>>また、買い替え失敗で購入を諦める人もでてくると思われる。
そんな経済力ギリの人を対象にしてコメントしてどうするのよ?
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1482
匿名さん
地元住民の買い替え需要って、今は凄く減ってるんじゃない?
中古実勢価格と新築価格の乖離がエグすぎて、
頭金持ち出しどころじゃ追っつかないからね・・・
外へ外へと住民移動が起きてるのが現実だし、
80平米を70平米+頭金とか、60平米にリサイズしてトントンぐらいじゃない?
子育てが終わったタイミングならそれもアリなんだろうけど・・・
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1483
匿名さん
>>1481 買い替え検討中妻さん
あんた、ころころ名前を変えてもよく噛みつくからすぐに分かるよ。
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1484
匿名さん
>>1482 匿名さん
買い替えしたくとも実際は難しい。
含み益があり条件を下げての一部の買い替え組か、かなりの金持ちくらいだろう。
東急の強きの価格設定と近隣の中古マンションとの価格に差がありすぎる。
2020年不動産価格下落との予想されるなか2021年竣工で中古の過剰供給となれば、下落するのは目にみえている。
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1485
匿名さん
>>1482
まさに、地元民の買い換え希望者です。
私はすごく需要多いと思いますよ。
この東急ができる頃、シエルや2丁目3丁目4丁目のマンション群は皆、築12~15年を迎えます。
家族構成の変化、相場価格も新築時から上昇または維持しているとなれば買い換えたいって人は大勢いるのではないかな~、と。
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1486
匿名さん
10年以上も家賃タダで住んでたようなものだもんね。
その間に貯めたお金で買い替えようと考える人は多いかも。
でも東急の壁が高すぎて撥ね返される人も多いか?
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1487
買い替え検討中妻
>>1482
同感ですね、今までの地元住民の買い替えシナリオって安く仕入れた住宅を高く販売する利益を利用してがメインだったでしょうからね。
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1488
匿名さん
>>1472 匿名さん
確かにこのスレではワンダフルが何かをした訳でもないし、PHTの特定の複数人が発端なのは否めない。そこはPHT側に非があって許されないこと。
だけど、過去にはPHT住民のスレでBayz住民と表明する者が「タワマンでもないのに高い物件を購入されたみなさん、お金持ちですね。」とか、「意外と存在感のある建物でしたw」とか、PHTの購入者からすれば挑発的とも取れる投稿があった。
別にワンダフルの大勢の人が良い人なのも分かってるし、一括にはしたくない。
そのスレを見ていたPHTの殆どの人は、一部の煽動的な投稿のせいでワンダフルに不信感が募っているのも事実。
ワンダフル住民のスレで同じ事をされたら不快でしょ?
根に持ってるとかそういう話ではなく、PHTの立場も少し考えてほしい。
当事者ではなくても、「ごめんなさい。」の一言くらいあれば解決する話。
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1490
匿名さん
まあ、嘘だと思ってるならPHTのスレを覗いてみてください。
自分をBayz住民だと投稿の中で表明していましたから。
それも複数の投稿です。
私は1488ではありませんが、言っている事は事実です。あなたが無知なだけです。
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1492
匿名さん
まぁ経緯はいろいろあるでしょうが、そういうのはキリがないし、ここの検討者に何の責任があるわけでもないし、もう仕舞いにしませんか?
悔しい気持ちがあることは分かりましたし、ここに書くことで解消されたものもあるでしょうから、キレイさっぱり忘れるとはいかずとも、これきりにしましょうよ。
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1493
通りがかりさん
>>1492 匿名さん
俺はどっちの住民でもないけど、さすがにPHTの誰かさんが一応ワンダフルに対して謝ったのだからそのままはちょっと可哀想じゃない?
1488の投稿を検証するためにググってみたけど事実みたいだから、そこはプライドを一瞬押さえてでも謝ったほうが良いと思うよ。お互い様だよ。一言くらい言ってあげないと、PHT住民がいつまでもむしり返すと思うからこのスレのためにも何とかして。
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1494
匿名さん
>>1493 通りがかりさん
私もただの検討者で、どちらの住民でもありません。。あしからず。
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1497
通りがかりさん
だからワンダフルの誰でも良いからPHTに対して一言お詫びくらいしてやりなよ。うちもどっちとも関係ない検討者だけど、その程度の近所トラブルは双方が謝ればほとんどの場合済むんだよ。どっちかを悪者にしてるんじゃなくて、今後のスレの情勢の安定のためにもそうして欲しい。
でないときりがないって。
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1499
匿名さん
ワンダフル住民の代表として。
PHT住民さんに過去に不愉快な思いをさせたようで申し訳ありませんでした。
しかし、ワンダフルの住民板には数ヶ月にわたってPHT住民と思われる数人から、嫌がらせ、なりすまし、嘘の作り話を散々書き込みされました。
あまりに酷いのでマンコミュの管理者に通報することになり、ようやく昨年末に収まったという次第です。
ここのスレのPHTの人たちとは関係ないかもしれませんが、もうこれっきりということでもうお互いやめましょう。
過去の一人の書き込みをいつまでも根にもたないで下さい。
PHTさんのネガをワンダフルと決めつけないで下さい。
ワンダフルいち住民の私は、ご近所同士仲良くお付き合いしていきたいと思っています。
申し訳ございませんでした。
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1500
匿名さん
追伸
ここの東急検討者さんたちにもご心配かけて申し訳ありませんでした。
ご近所マンション
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