埼玉の新築分譲マンション掲示板「ブランズ川口本町〔（仮称）川口市本町２丁目計画　〕ってどうですか」についてご紹介しています。
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ブランズ川口本町〔（仮称）川口市本町２丁目計画　〕ってどうですか

マンション検討中さん [更新日時] 2021-05-05 18:08:43
  • 削除依頼
全画像 契約者・住民スレ 関連スレ まとめ RSS

売主：東急不動産
施工会社：埼玉建興

ブランズの163戸・16階建マンションです。
立地は川口元郷駅から徒歩3分、122号線と旧芝川に挾まれた場所に位置します。
川口駅までは徒歩15分ほどでしょうか。
向こう側に比べると注目度は低そうですが、どうでしょうか。


所在地：埼玉県川口市本町二丁目173番1他（地番）
交通：埼玉高速鉄道　 「川口元郷」駅 から徒歩 3分 、JR京浜東北線 　「川口」駅 から徒歩 14分
総戸数：163戸（事業協力者住戸30戸含む）
間取：2LDK～4LDK
面積：65.77平米～90.82平米
管理会社：株式会社東急コミュニティー


【物件情報の一部を追加しました 2018.4.10　管理担当】

[スレ作成日時]2017-09-12 22:28:56

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ブランズ川口本町口コミ掲示板・評判

  1. 701 マンション検討中さん

    サンクレイドルにしとけば良かったかな

    • 1
  2. 702 匿名さん

    かなり４LDKをプッシュしていますね。
    ここまで来ると逆に４LDKそこまで出ていないのかな^^;って思ってしまうような…
    純粋に４LDKって広いじゃないですか
    そうなると物件価格自体も高くなってしまいます。
    それでなかなか手が出にくいところもあると思いました。

    • 2
  3. 703 匿名さん

    >>702 匿名さん
    4LDKはあと二戸なので、出てないって事は無いと思いますよ。

  4. 704 匿名さん

    こちらに入居されている方に質問です。
    インターネット（ファミリーネットジャパン）が付いているとのことですが、通信速度は実際のところ、上り下りそれぞれどのくらい出ていますか？
    日中と夜（21時頃）で教えていただけますとありがたいです。

  5. 705 匿名さん

    >>704 匿名さん
    主に夜ですが有線で下りで200～300、上りで300ぐらい、
    無線なら下りは100～200ぐらいです。
    早いときは優先で400出るときもあります。
    いずれにせよ遅さを感じたことは無く快適です。

  6. 706 匿名さん

    >>705 匿名さん
    ご回答いただきありがとうございます。
    十分使える速度で安心しました！

  7. 707 匿名さん

    テレワークがまた増えている状況だと思いますが、
    その中でも快適にインターネットはできているのかな。
    マンションのそういうネット関連のものは
    契約によってかなり通信速度が変わってきてしまうと聞きますが
    ここの場合は
    きちんと使える契約のものを取り入れているんですね。

    • 1
  8. 708 匿名さん

    Wi-Fiルーターを導入しようと思ってるのですが、プロバイダー情報ってどこに問い合わせれば教えてくれるのでしょうか？もし教えてもらえないのであれば皆さんDHCP方式の無線ルーターを購入されたのでしょうか？

  9. 709 eマンションさん

    >>708 匿名さん
    プロバイダ情報なくても接続すれば、どの機器でも大丈夫です。

  10. 710 通りがかりさん

    残り5戸だそうです。

  12. 711 通りがかりさん

    >>710 通りがかりさん

    残り3とプロモーションメールきました。

  13. 712 匿名さん

    うれてるね

  14. 713 匿名さん

    返済金額もきちんと明記してあるのがいいと思っています。
    2LDKだと月々9万円台で返済できると書いてあります。
    3LDKも11万円台。

    都内だと払えない金額があり、明らかに予算オーバーと感じたりしますけど・・・
    月々11万円は現実的で支払えそうな気もします。

    • 1
  15. 714 匿名さん

    >>713 匿名さん
    月々11万というのはローンだけで、そこに管理費と修繕積立が2-3万追加になるのをお忘れなく

    • 1
  16. 715 職人さん

    >>714 匿名さん
    私は管理費等全部コミコミで１１くらいですよ。　ボーナス月は多いですけど

  17. 716 匿名さん

    >>715 職人さん
    714の匿名さんは713さんの書き込みに対して言ってるのでしょう。サイトに3LDKで月々11万円台と書いてあるけど、管理費や修繕積立費は含まれてないという意味かと思われます。そりゃボーナス払いを多くしたら月々の支払いは減りますが、サイトに記載の月々11万円台というのはボーナス払い11万ですからね。
    あと12年毎に50万円程の修繕積立が必要になるのも大きな出費ですね

    • 2
  18. 717 通りがかりさん

    4LDK完売だね

  19. 718 ご近所さん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  20. 719 通りがかりさん

    残り1邸！外看板に出てました。

  21. 720 マンション比較中さん

    此方契約された方ハザードはどう整理されましたか。ご教示ください。

    • 1
  22. 721 マンション検討中さん

    完売しましたね！

    • 1
  23. 722 匿名さん

    最高

    • 1

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