物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番2(地番) |
交通 |
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
411戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]住商建物株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判
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13331
マンション検討中さん
これが今現在のしまむら前の動画
たしかに鳴き声はするがパチンコ屋レベルでも、夜中の1~2時まで寝れないレベルでもない。
鳥のフンのカスも空中で漂ってはいない。
むしろA棟前、中庭は鈴虫の鳴き声しか聞えない。マンションまで声届いてない。
本当の住民からしたら煽ってるやつは情弱な単なる荒らしなのよ。
報道だけを信じるな。
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13332
マンション検討中さん
>>13331 マンション検討中さん
事実は事実で受け止めるしかない。
それを情弱とか荒らしとか馬鹿にするようなコメントをして有耶無耶にしようとしているのをみると、住民としては触れてほしくないことなんだなと思うだけですよ。
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13333
マンション検討中さん
>>13317 マンション検討中さん
実際に住んでる住民の書き込みを信じるか、匿名掲示板の住んでもいない情弱煽りたちを信じるか。
さてこの流れではあなたはどうなんでしょうか?笑
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13334
マンション検討中さん
>>13333 マンション検討中さん
実際に住んでる証拠添えて書き込むならまだしも、ここに住民と言って書かれただけならネットの匿名掲示板の書き込みなので報道の方が信用できるのは当たり前でしょう。
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13335
マンション検討中さん
てか煽ってるやつらはこのマンションは検討から外れてるんだろうし、なんでここにいるの?
煽って、買えない自分の年収のうっぷんを晴らしてるの?ここにいて書き込む理由が謎なんだけど。
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13336
坪単価比較中さん
駅の北側とA棟前はネットで全体を覆っているので、隙間はあってもムクドリはほとんど居ません。しまむら前もネットで全体を覆っている木には少なく、歩行者通路上だけネットを張った木の下はフン爆弾は激減しました。全ての木をネットで覆えば、数千羽で群れることができなくなるため、駅北側やA棟前のようにムクドリは激減すると思います。やってみる価値はあると思うのですが、浜松のLED対策を持ち上げたい為の「ネットは効果なし」というマスコミの報道は残念です。
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13337
マンション検討中さん
>>13334 マンション検討中さん
動画アップできてなかったね。重いのか。
画像で悪いね。
住民だよ。全然うるさくないよ。2時まで寝れない?
なんで日本は極端な報道をするのかね。笑
まぁコロナにしても、オリパラにしても日本は極端な報道しかしないからね。
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13338
マンション検討中さん
>>13332 マンション検討中さん
事実
ムクドリ大量にくる
しまむら直下はパチンコ並の音、気持ち悪い
A棟でももちろん聞こえるが生活に支障が出るレベルでは全くない、糞害もない
しまむら前を歩く時は気になる
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13339
マンション検討中さん
>>13338 マンション検討中さん
そうなんだよね。13331で事実書いてるのに、書いてる情報すら嘘みたいに書かれるのよ。
ムクドリの鳴き声がすることは否定してないのに、なぜか住んでない人は報道のすべてを肯定したがる。
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13340
マンション検討中さん
>>13337 マンション検討中さん
報道の受け止め方は人それぞれで、真に受け取る人もいれば、実際に足を運んでみる人もいるわけ。色んな意見があって、色んな行動の取り方があって良いはずだよね。情弱て余程貴方の方が煽ってると思うけど。
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13341
マンション検討中さん
>>13340 マンション検討中さん
証拠を出してもこれだ。笑
なんで住んでもいないのに断言してる人を擁護するの?
住民からしてらイラっとするんだよね。
まぁ煽ってるやつはそれを狙ってるんだろうけど。
あなたの書き込みもそういう意味では成功だよ。
イラっとしたからね。
再度煽りくさりやがって。
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13342
マンション検討中さん
>>13339 マンション検討中さん
報道は出所が分かっている。
匿名掲示板は自分は住民だといくらでも騙れるから出所が分からない。
普通の人は報道を信頼する。
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13343
匿名さん
しかし、このマンション掲示板終わってるね。なぜだ。やはりパークハウスにしたけば良かったか。。買えなかったけど。
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13344
マンション検討中さん
>>13343 匿名さん
検討してるなら外せばいいよ。悩み終わるよ。
俺ナイスアドバイス!
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13345
評判気になるさん
>>13341 マンション検討中さん
頼むから住民の品位を落とす事は止めてください…
住民ですが、中庭でムクドリの鳴声は夕方聞こえますし、玄関にはムクドリが落としたであろう落ち葉や羽が入り込んだりしています。
報道の音にしても、そんなにうるさくないと言うなら騒音計で測った数字を出せばいいと思います。
自分の感覚ほどアテにならないものはありませんが、少なくとも測定したであろう真下はものすごい騒音ですよ。
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13346
匿名さん
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13347
マンション検討中さん
>>13345 評判気になるさん
私が言われてるわけではないけど、匿名掲示板ではなんでも言えますね。
あなたは本当に住民?初心者マークさん。笑
今日は店じまいっすね。煽りたい人が多いようで(^^;
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13348
マンション検討中さん
>>13346 匿名さん
匿名掲示板で、報道で、私住民止めて、すべて信じてるあなた。
カッコいい♪
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13349
マンション検討中さん
ちなみに煽りも擁護もほとんど私の自演です。
すいません。私の書き込み以外少ないけど、少し加担してる人。ウケるっす。
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13350
マンション検討中さん
>>13339 マンション検討中さん
13338はA棟でも聞こえると事実書いてて、13331はA棟前では聞こえないと事実書いてるからどちらかが嘘書いているよね?
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13352
通りがかりさん
相変わらずくだらないねぇ。
5000万位上もする買い物なんだから現地に行って自分の目と耳で確認すればいいことじゃないか。
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13353
マンション検討中さん
>>13352 通りがかりさん
多分みんなそうしてますよ。報道があった→対策しても効果がない→見に行くになるのが自然の流れ。見に行った上で、自分が許容できる範囲か、そうじゃないかの話。その範囲は人それぞれ。報道が偏ってるとか、住民?の方が一生懸命になるのは分かりますが、過剰反応し過ぎで、逆に余程普段ストレスに感じてる事なのかなと理解してます。
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13368
口コミ知りたいさん
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13369
マンション検討中さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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13370
マンション検討中さん
そんな事より、明日のアド街ック天国さいたま市特集ですね。
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13371
マンション検討者さん
>>13345 評判気になるさん
真下じゃなくてシントシティの自室で聞こえるかどうかの話ですよ。
A棟住人ですが比較的パチンコ屋側にある我が家は窓閉めてたらなーんにも聞こえません。
防音ガラス優秀。
ピークは夕方でしょうが、テレビも支障なく見れてますし、むしろ上階の物音のがうるさくてイラッとします。
エントランス側のお部屋ならうるさいかもしれませんがね。
ここで噂されてる蕎麦屋の騒音とやらも何も聞こえないし。
客観的な証拠としてベランダから騒音計で計ってここにアップしたいのはやまやまですが、自宅が特定されるのはごめんです。
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13372
マンション検討中さん
>>13371 マンション検討者さん
真下での値に嘘は無いと思いますが、実際木の下に住むわけじゃないですからね。部屋にいたらどうかが気になりますね。
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13373
マンション検討中さん
>>13371 マンション検討者さん
報道の騒音についての話だから、真下の話だよ
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13374
マンション掲示板さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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13375
匿名さん
B棟よりのC棟に住んでいますが(C棟はお呼びでなかったらすみません)ムクドリの声は聞こえません。
毎日エントランスまでいきますが、糞がおちてたりするのも見たことないです。
中庭もムクドリの実害は皆無です。
鳩がたまにいてギョッとしますが。
エントランスは風で羽根は飛んでくるかもしれませんね。
お掃除の方がいつも綺麗にしてくださるのであまり見かけたことありませんが。
あの距離だと臭いもしません。
ただしまむら近くにいくと臭いが凄まじいので、自然といつも裏側を通るようになりました。
夕方になると中庭にいてもムクドリの声はかなり聞こえます。
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13376
匿名さん
>>13375 匿名さん
中庭に実害ないと言いながら声は聞こえると矛盾すること言ってしまいました。
声は聞こえるので実害はありますね、すみません。
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13377
マンション検討者さん
>>13373 マンション検討中さん
じゃあシントシティは関係ないですよね(笑)。
その報道を見て、さもシントシティがとんでもない被害を被ってるかのような住人以外の書き込みが散見されますが。
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13378
マンション検討中さん
>>13377 マンション検討者さん
シントシティが被害に遭っているというより、さいたま新都心イコールムクドリのイメージがさらにつきましたよね。映像にもがっつり映っちゃってるし、検討してる人には少なくともプラスには働かないですね。あとは実際に見に行ってどう感じるかじゃないでしょうか。
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13379
マンション検討中さん
>>13377 マンション検討者さん
実際近隣住民にあたるんだから関係はあるでしょ。
通行人だって迷惑被ってるでしょ。
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13380
マンション検討中さん
>>13377 マンション検討者さん
私は住民ですがとんでもない被害被ってますよ。
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13381
評判気になるさん
>>13380 マンション検討中さん
私もです。
市に何かしら対策して欲しい。
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13382
マンション検討中さん
>>13381 評判気になるさん
さいたま市は図体がでかいから動きが鈍いねほんと。まあエリアが広いから一地域に構ってられないんだろうけど。
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13383
マンション検討中さん
まあ先の話だけど市庁舎移転の頃までにはしっかり対策されるだろう。
さっきしまむら前通ったら椋鳥が減ってる感じがした。気温が下がっていよいよ南へ旅立つ時か。
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13384
マンション検討中さん
シントシティ周りは、と言うか新都心周辺でエンプラス予定地のしまむらより以外は特に糞なかったけど
一応A棟前の歩道
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13386
マンション検討中さん
>>13383 マンション検討中さん
市庁舎移転て決定しました?市長が表明しただけですよね。しかも10年後ですよ。まだ4割が反対してるみたいだし、4年後に市長が変われば方針が変わるなんて事全然あり得ますよね?
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13391
マンコミュファンさん
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13392
マンション検討中さん
>>13391 マンコミュファンさん
どの記事見ても2031年を目処に移転を目指す事を表明したとしか書いてないんですが。
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13393
マンション検討中さん
>>13392 マンション検討中さん
コロナ禍で市税が減収している中、予定通り移転が進むんですかね。状況も変わってるし、延期とかありそう。
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13394
通りがかりさん
新しい市庁舎は民間に一部貸し出す計画みたいだから、さいたま市の税収の面ではプラスの計画のようですよ。
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13395
マンション検討中
>>13386 マンション検討中さん
市の方針として市長が表明したんだから、少なくとも向こう4年は移転の方向で準備が進むと思いますよ。それを覆して浦和での建て替えで検討を始める方がよっぽど不経済かと。
4割が反対って、移転を掲げてる現市長は圧倒的多数で支持されてますよね。さいたま市民は公約ごとじゃなくて個人に投票するんだから、ほとんど意味のない議論だと思いますが。そもそも4割なら半分にも満たないですし。
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13396
マンション検討中
>>13392 マンション検討中さん
市長が個人的な見解を表明したとでも思ってるんですかね。
市長が市においてどういう権限を持っているか、よく勉強されるといいと思います。条例改定がまだだとしても、もう諮問委員会も答申出してますし。
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13397
マンション検討中さん
>>13393 マンション検討中さん
役所の耐用年数が来ちゃうので、資金不足ならGCSの方遅らせると思いますよ。
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13398
匿名さん
審議会で長い時間かけて話しあって市長が新都心への移転の結論だしたみたいだから、移転を覆すのは難しいんじゃないかな。
税金面での反対意見を言われたら豊島区役所のように民間との合築で建築費を抑え、省エネ性能の高い市庁舎を建てると説明するだろうし。
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13399
マンション検討中さん
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13401
匿名さん
市庁舎移転時にデッキも延伸するとマンションの価値が高まりそうですね。
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13403
マンション検討中さん
デベ側も販売計画に市庁舎移転を考慮してるのかなと勘繰ります。
浦和派議員は強く反対しているようなので、どうなることやら。
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13404
通りがかりさん
浦和自民系の議員さんはwiki記載の通り反対してますけど、切り崩されたのか会派の人数減ってしまったようですよ。
公明党は与党であることにこだわるでしょうから、反対はないでしょう。
共産党は反対するでしょうけど、会派の人数少ないし、古い市庁舎を使い続ける方が水光熱費用が高くなり、CO2削減などの政策の必要性などにも影響するので強硬な反対はできないでしょう。
民主系は枝野さんの影響もあり大宮系が強く清水市長との関係も悪くない。浦和民主系の議員さんも強硬な反対はできないからこそ大手をふっての賛成はできないなんて表現。跡地活用で存在感をと考えてるのでは。
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13413
マンション検討中
>>13399 マンション検討中さん
そのwikiは、文体を見るに、浦和での建替えを希望する一人の個人が執念で書き上げているみたいですね。中立的な立場に見せかけたいのならもう少し書き方を工夫すればいいのに、と思ってしまいます。
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13418
マンション検討中さん
真面目に返答してた私が馬鹿でした。10年後に何事も無く無事に移転完了される事を祈念いたします。
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13427
通りがかりさん
wikiの書き込みで恣意的だなと感じるのは
審議会では市庁舎の位置の終盤の議論の際に浦和区と南区の代表が欠席したのは事実だけど、市庁舎の位置はさいたま新都心にという最終答申結果に浦和区と南区も含め全委員か合意したことを書いていないんだよね。
清水市長はその答申結果を受けて、バスターミナルに市庁舎移転を発表した。
市議会で反発した浦和区の議員はwikiに書いているけど、清水市長の対立候補をたてようとしたが失敗したことは書いていない。
wikiに限らないけど事実の切り取り方により印象操作は可能で、書き込みが比較的自由なwikiはよりその傾向があることは事実だと思う。
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