物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番2(地番) |
交通 |
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
411戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]住商建物株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判
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12861
マンション検討中さん
>>12860 マンション検討中さん
あなたにとってシントシティは唯一無二のようだから、絶対購入出来ると良いね!夢のシントシティライフを!
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12862
マンション検討中さん
>>12861 マンション検討中さん
ソライエグラン流山おおたかの森を例に出してるから唯一無二じゃなくね?
新築だとセントガーデンも面白そうだけど東京まで遠すぎるからなー
シントシティの一期ぐらいならTTT最強だったんだけどな、今はグランぐらいだろう
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12863
住民板ユーザーさん1
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12864
通りがかりさん
営業、営業て検討版なんだから他物件と比較しても良いと思うんだけどダメなの?荒らしだ営業だて必死過ぎるんだよ。購入者かシントシティの営業か知らんけど。
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12865
マンション検討中さん
例え1000万安くても流石に流山おおたかの森は選ばない
昔ニュータウンって呼ばれていて、現在街全体高齢化して問題になってるパターンに当てはまるタイプなのがまさに流山おおたかの森
安いなりの理由がある
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12866
マンション検討中さん
>>12865 マンション検討中さん
あちらはオフィスがあまりないですからね…
ソライエグランは駅近なのでそこまで深刻にはならないかと思いますよ。
街全体で見ると駅から遠い物件は幽霊団地になりそうですね。
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12867
マンション検討中さん
千葉県なら駅から遠いけど衣食住が揃ってるし幕張のタワマンを選ぶ
あそこって更に安いし
4棟目で計画が高齢者向けマンションに変更された憂いがあるけど、オフィス街があるので一定数入居者数を保てるから
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12868
住民板ユーザーさん2
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12869
マンション検討中さん
中古は何戸出て、何戸くらい消えたんですか?
そんなに売れてるんですか?
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12870
マンション検討中さん
>>12868 住民板ユーザーさん2さん
行ったり来たりほんとに精が出ますね。他にやる事ないの?
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12871
マンコミュファンさん
>>12869 マンション検討中さん
私が見た限り6,7件掲載されていましたが、今1件になっています
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12872
マンション検討中さん
流山はクオンに乗り遅れた時点で選択肢から外した方が賢明
クオン以外はその他の駅近マンションでしかないので、中古が出回るとここよりヤバい
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12873
マンション検討中さん
レインズでは売却済みは2件しかのってないとのことですよ。
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12874
マンション検討中
>>12873 マンション検討中さん
不動産関係のサイト情報をネタにしてるのは、自分が不動産関係の荒らしですと言っているようなものです。
営業パトロールお疲れ様です。
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12875
マンション検討中さん
埼玉に地縁がある人が検討している人が多いのに千葉は絶対に住まないでしょ。ましてや流山笑
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12876
マンション検討中さん
>>12874 マンション検討中さん
なんかちょっと前に、シントシティ信者がいて新築も買えないし、人気過ぎて中古もすぐ売れてしまう、中古が売れた情報はレインズにちゃんと載ってます!みたいな人がいたけど、あの人も不動産業者だったのかな。
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12877
住民板ユーザーさん2
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12878
住民板ユーザーさん1
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12879
マンション掲示板さん
>>12876 マンション検討中さん
レインズに掲載せずに売れる場合もあるから載らないよね。
賃貸で貸す人もいるわけだし。
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12880
評判気になるさん
結局二街区を早めに買っちゃった人も今年の大綱でローン減税13年の対象になるんですか?
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12881
マンション検討中さん
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12882
評判気になるさん
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12883
マンション検討中さん
>>12882 評判気になるさん
今のところならないんじゃ無い?空白期間にあたるて事でしょ?今年のが発表されたら分からないけど、少なくとも13はないし、控除も1%ではなく、借入した金利分になるから控除額はめっちゃ減るね
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12884
マンション検討中さん
まあ業者なのかわからんけど、本当に業者でレインズの事も本当だとしたら意外と売れてないよね。
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12885
匿名さん
>>12884 マンション検討中さん
別に意外ではないですが。新築が余ってるのに、普通に考えてわざわざその物件の中古買わないでしょ。即入居したいなら別だけど、そんなに急いでるならここじゃ無い選択肢も考えてるはずだから。人気があるマンションを装う為の購入者かシント営業の自演でしょ
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12886
住民板ユーザーさん1
>>12885 匿名さん
即入居したい人もいるんですよ。
先月14階の物件は成約したみたいですよ。
なんで否定するのかわからない。
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12887
マンション検討中
>>12886 住民板ユーザーさん1さん
きっと売れたら面白くないひとなんでしょう。
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12888
マンション検討中さん
>>12887 マンション検討中さん
なぜ売れたら面白くないとか思うの?
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12889
住民板ユーザーさん1
>>12888 マンション検討中さん
それは、あなたがここと比較対象になるマンションの営業だと思えば想像できるかと。
ここはまだ未発売未入居の住戸もあるし、仕様もいいうちのマンションもあるのに、なんで発売時より高いここの中古なんか選ぶのかと。
最後には「ここに書かれていることはインチキである(自分は除く)」という心境に至ったのでしょう。
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12890
マンション検討中さん
>>12889 住民板ユーザーさん1さん
たかが匿名掲示板なのに想像力豊かですね笑
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12891
住民板ユーザーさん1
>>12890 マンション検討中さん
その方は「たかが匿名掲示板」って思っていないのでしょう。
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12892
マンション検討中さん
>>12891 住民板ユーザーさん1さん
営業てそんなに暇じゃないと思うんだけどな笑 ましてや今売り手市場だし。ここでネガ投稿する事で、どれだけの人が自分が担当するマンションに流れてくるの?しかも営業は自分が成約しないと評価に繋がらないんじゃない?冷静に考えたら分かるよね。
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12893
マンション検討中
>>12892 マンション検討中さん
検討する人はここに行き着くのです。
だから、お金も時間もかけず、匿名でただ書くだけで評価を落とせる。
心象を悪くするって、とてもコスパ良いことなんですよ。
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12894
住民板ユーザーさん1
>>12892 マンション検討中さん
24時間ゴミ問題がここで話題になっていたとき、連絡あったし、実際に対処された。
影響はあるよ。
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12895
マンション検討中さん
>>12893 マンション検討中さん
本当に買おうと思ってる人はこんな匿名掲示板で心象落とすなんてないんじゃない?よく言うじゃない、匿名掲示板の情報なんて誰が信じるんだってさ。なんか一部の人と言ってる事真逆で面白いね!それとも内容によって都合が良いように解釈してる?
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12896
マンション検討中さん
>>12895 マンション検討中さん
デマを信じる人も一定数いる。
信じない人が大半であったとしても、お金も時間もかからないので損失がない。
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12897
マンション検討中さん
>>12894 住民板ユーザーさん1さん
シントシティ何戸あって何戸がこの掲示板使ってると思ってる?普通にクレームが多かっただけでしょ。しかも百歩譲ってそれはこの物件の話でしょう?住民版さん他社の営業の話してなかったけ?
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12898
マンション検討中さん
>>12896 マンション検討中さん
仮にデマを信じる人が一定数いたとして、検討中さんにとって何か不利益な事があるの?同じ検討者ならこのマンションを検討する人が少なくなって都合が良いじゃん?どの目線からの話してるの?
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12899
マンション検討中さん
>>12898 マンション検討中さん
え、普通に荒れて参考になる情報無くなるから不利益なんだけど…
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12900
住民板ユーザーさん1
>>12897 マンション検討中さん
営業さん向こうから「マンションコミュニティ」って言ってたよ。
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12901
マンション検討中さん
>>12899 マンション検討中さん
参考になる情報なんてもう何もないじゃんよ。しばらく見てたけど、アンチか購入者しかいなそうだし笑。ちなみに匿名掲示板の情報はデマが多いから参考にしない方が良いらしいよ!他社の営業のネガかもしれないらしい。よく分からんけど笑
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12902
マンション検討中さん
>>12900 住民板ユーザーさん1さん
そうなんだ!特定の匿名掲示板の書き込みで動いてくれるデベで頼もしいね!掲示板の名称まで出しちゃうなんて、大手のデベなのに前例作っちゃって大丈夫なのかな?今後も期待出来るね!
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12903
マンション検討中さん
>>12901 マンション検討中さん
検討者なら情報仕入れるために見てると思うけど、参考になる情報が無いと思っているのにあなたはなんでここに居るの?
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12904
マンション検討中さん
>>12903 マンション検討中さん
他社営業って指摘されたから荒らしてうやむやにしたいだけでしょ
ほっときなよ
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12905
マンション検討中さん
>>12903 マンション検討中さん
他社営業って指摘されたから荒らしてうやむやにしたいだけでしょ
ほっときなよ
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12906
検討板ユーザーさん
魅力を感じないと思っているマンションにデメリットばかり書き込む人は何がしたいのかな?
もっといいマンションが買える人はわざわざ書き込まないと思うし、ここすら買えない人の僻みか人気を落として安く買いたいぐらいしか思いつかない。
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12907
マンション検討中さん
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12908
マンション検討中さん
>>12906 検討板ユーザーさん
貴方みたいな書き込みが通りがかりの検討者を呼び込み、シント爆上げ信者がアンチ化させるんだと思います。
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12909
マンション検討中さん
ネガが必ずしもデマではないですよ。
普通に検討している身としては、営業さんが教えてくれないようなリスクやデメリットを知りたい時にここを見て、それを元に自分なりに調べて本当かどうか判断する。
本当だったとして自分が許容できるか判断して購入するかどうか検討する。
ごくごく自然なことかと思います。
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12910
マンション検討中さん
>>12909 マンション検討中さん
ネガと煽りは違うのさ。
どちらかというと煽りが多いのよ。
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