埼玉の新築分譲マンション掲示板「SHINTO CITY -シントシティ-(第I・第II街区)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-04-15 19:27:30

新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題(マテリアル跡地)があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。



間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2

所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2

総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定

管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社


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[スレ作成日時]2017-09-08 19:22:18

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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判

  1. 12701 マンション検討中さん

    >>12696 マンション検討中さん

    まぁ、そんな倍率がついちゃったんだから
    たまにはあるんだよ

  2. 12702 マンション検討中さん

    1期1次の4Lだけな。今のご時世マンションで4Lはそもそも数が少ないから、別に珍しい事でもないな。その後は先着順お察しな?

  3. 12703 マンション検討中さん

    >>12702 マンション検討中さん
    普通に珍しいことだし、一期一次以外でそんなに倍率付かないのは普通だぞ。
    本当に14倍は驚いた…疑ってすみませんでした。

  4. 12704 マンション検討中さん

    フェイクだって言ってる人がいるのが不思議

  5. 12705 マンション検討中さん

    このスレ検討版なのに9割購入者で草も生えない

  6. 12706 匿名さん

    >>12686 マンション検討中さん

    「忌み地」とか書いて、その土地を蔑むこと自体が、縁起が良くない行為だと思うよ。

    そんなこと言ってたら、空襲のあったエリアでは、多くの人が非業の死を遂げた場所だから、住めなくなるよ。「大島てる」で検索したら、次々と事故物件が蓄積されているから、住めるマンションも限られてくるよ。



  7. 12707 マンション検討中さん

    >>12706 匿名さん

    >>12706 匿名さん
    わざわざ掲示板にまで訪れて書くほどなので、ただ蔑みたいだけです。
    正論ぶつけても無駄ですよ。

  8. 12708 マンション検討中さん

    >>12706 匿名さん

    何を言ってるの?

  9. 12709 匿名さん

    >>12705 マンション検討中さん
    既に購入されている方が1000世帯ほどあり、検討者に情報をくれるわけだから、確かに草は生えず、本当に感謝ですね。

    さすがに9割は言いすぎで2割くらいじゃないですかねぇ。

  10. 12710 マンション検討中さん

    >>12709 匿名さん

    都合の良い情報だけな?

  11. 12711 マンション検討中さん

    >>12709 匿名さん

    購入者という圧倒的なバイアスが掛かった情報は、検討する人間に取っては、時に邪魔になります。フラットな目線で検討したいですから。

  12. 12712 マンション検討中さん

    ネガのウソ情報の方が邪魔じゃないか?

  13. 12713 マンション検討中さん

    >>12711 マンション検討中さん
    匿名掲示板なんだからそういうので目線が揺れるような人はこの掲示板使わない方がいいよ…

  14. 12714 マンション検討中さん

    >>12713 マンション検討中さん
    目線が揺れるとか立ち位置プロかよ笑

  15. 12715 マンション検討中さん

    総合的には買いのマンションだったで良いですか?

  16. 12716 マンション検討中さん

    >>12715 マンション検討中さん
    この掲示板に書かれたことをまとめると、忌み地に建つ団地みたいな見た目と賃貸みたいな仕様で放射能が埋まってる施設と嫌悪施設のパチンコ屋の横の立地ですが、それでもいいなら買いですね笑

  17. 12717 マンション検討中さん

    >>12716 マンション検討中さん

    ついでにムクドリの大群も飛来してますが、駅近、大規模という部分では、それを大きなメリットと捉える人には合う物件ですね。つまり好みですね。

  18. 12718 匿名さん

    まぁ買えなかった人はそう思っていればいいさ。

    真面目に検討してる人の手助けはしないなぁー。

  19. 12719 マンション検討中さん

    >>12717 マンション検討中さん
    駅近、大規模ならソライエグランがここより安く手に入るからなぁ
    大きなメリットとか無理して書かなくても笑

  20. 12720 住民板ユーザーさん1

    >>12719 マンション検討中さん

    なんで流山って書かないのか?

  21. 12721 マンション検討中さん

    >>12719 マンション検討中さん

    そうですね。大したメリットでは無いですね。さいたま新都心が好きだって人には良い物件だと思います。

  22. 12722 住民板ユーザーさん1

    >>12719 マンション検討中さん

    失礼しました。
    なぜ、流山おおたかの森と書かないのか。

  23. 12723 マンション検討中さん

    出た、定期的に営業に来る流山おおたかの森

    そこより吉川美南やレイクタウン、獨協大学前の方が好きだな

  24. 12724 匿名さん

    >>12723 マンション検討中さん
    同感 気が合いそう ついでに新三郷

  25. 12725 住民板ユーザーさん7

    >>12719 マンション検討中さん

    営業お疲れさまです。

  26. 12726 買い替え検討中さん

    >>12719 マンション検討中さん
    さいたま新都心と流山おおたかの森では駅近、大規模だけの条件であれば比較対象になるだろうけど、場所が全然違うから実際に並行検討出来る人は少なそう。

  27. 12727 マンション検討中さん

    埼玉県民からの印象としては、柏の葉キャンパスを買えない人が流山おおたかの森を買うイメージ

    東京に近いけど、柏の葉キャンパスみたいに東大など付加価値のある駅ではなく、ただのベッドタウン

  28. 12728 マンション検討中さん

    都落ちしたのにそれを認めたくない人が住む街でしょあそこは

  29. 12729 マンション検討中さん

    >>12728 マンション検討中さん

    さいたま新都心…

  30. 12730 マンション検討中さん

    >>12727 マンション検討中さん

    千葉県民からしたら大宮、浦和を買えない人が住む印象じゃないですかねさいたま新都心は。ただのベッドタウン、、お、おなじじゃ?

  31. 12731 マンション検討中さん

    >>12730 マンション検討中さん
    同じですね笑
    現実を直視したくないのでしょう

  32. 12732 マンション検討中さん

    >>12730 マンション検討中さん

    オフィス街にアリーナ、ただのベッドタウンじゃないでしょ

    1. オフィス街にアリーナ、ただのベッドタウン...
  33. 12733 マンション検討中さん

    >>12732 マンション検討中さん

    それ全部西口、東口は一緒じゃん

  34. 12734 マンション検討中さん

    >>12732 マンション検討中さん

    なんか必死ですね。都心に通勤する人が住む場所がいわゆるベッドタウンなので、ただのベッドタウンじゃないとかそういう話じゃないんですよ。ベッドタウンはベッドタウンなんだから何に張り合ってるんですか?余程田舎から出て来たのか知らないけど、やたら神格化したがりますよねさいたま新都心を。

  35. 12735 口コミ知りたいさん

    >>12734 マンション検討中さん

    神でしょ。そもそもベッドタウンは落ち着けるし、そこにショッピングモールまである。新都心に悪いとこないわ。

  36. 12736 マンション検討中さん

    >>12735 口コミ知りたいさん

    それなら流山も同じです
    フラットな目線で見たら、ソライエグランが忌み地でもなく、周辺に嫌悪施設もないにも関わらず安くていいですね
    私は職場が埼玉なので残念ながら選択肢に入りませんでした

  37. 12737 住民板ユーザーさん7

    >>12736 マンション検討中さん

    また、営業かよ。
    フラットとかなんとか言っているが主観だろ。

    なぜ流山おおたかの森とさいたま新都心が同じなのか。


  38. 12738 住民板ユーザーさん1

    >>12731 マンション検討中さん

    つくばエクスプレスの朝混雑が緩和されるか、東京駅まで延伸されるか、JR並みに運賃が安くなれば比較対象なんですが、8両編成にそのうちなるんでしたっけ。先かな。

  39. 12739 マンション検討中さん

    流山おおたかの森は新都心すら無理な人が買う所でしょ。
    車無いと生活不便だし、かと言って川を超えるのに渋滞きついし。

  40. 12740 通りがかりさん

    相変わらずくだらないやり取りしてるな。

  41. 12741 マンション検討中さん

    >>12739 マンション検討中さん
    おおたかの森は新都心とはユーザーが違う
    おおたかの森の平均世帯収入は601万

    https://lifullhomes-index.jp/info/money-data/household/chiba-pref/0993...

    流山市は401万

    https://www.nenshuu.net/m/prefecture/shotoku/shotoku_city.php?code=122...

    さいたま市は395 万

    https://hello-work.info/%E5%B9%B4%E5%8F%8E%E3%81%BE%E3%81%A8%E3%82%81/...

    あんまり変わらないんじゃないの?

  42. 12742 通りがかりさん

    新都心とおおたかの森両方に住んだ事があるワイの意見
    子育て重視のママならおおたかの森
    働くパパなら新都心
    って感じだな
    土地の価格と発展性は今の時点では新都心
    将来的には同じくらいだろうね

    この掲示板にはおっさんが多いから新都心の方が魅力に感じるだろう おおたかの森はキラキラしすぎてて、、。
    正直言ってどちらも良い街

  43. 12743 マンション検討中さん

    流山おおたかの森

    ただの団地だけの街じゃ???

    1. 流山おおたかの森ただの団地だけの街じゃ?...
  44. 12744 マンション検討中さん

    >>12743 マンション検討中さん

    見た目シントシティとおんなじなんだけど笑

  45. 12745 マンション検討中さん

    >>12743 マンション検討中さん

    高さ規制されてるから逆にタワマン建てれないんだよ
    ちなみに看板等も規制あり
    ぱ**風俗禁止の条例もあるからその辺りは嫌な人もいるだろうな

  46. 12746 住民板ユーザーさん1

    >>12741 マンション検討中さん

    こういう比較をするときに別々のデータを並べるのはいけません。自分の都合の良いデータを引っ張っています。

    なお、これから修正しても遅いです。

  47. 12747 住民板ユーザーさん1

    >>12744 マンション検討中さん

    ものの比較をするときに、街並みとマンションという違うものを並べて比較してはならない。

    この図と比較すべきは、さいたま新都心駅周辺です。

  48. 12748 マンション検討中さん

    >>12747 住民板ユーザーさん1さん
    というか比較する意味あるのか?
    シントシティのスレなんだから全員でシントシティ万歳で終了だろ
    公平な目なんて無いだろうよ
    勝てそうな他場所をわざわざ引っ張って来て勝ち宣言

    他の場所の住人からすればここの土地はいくらでも下げれる訳で

  49. 12749 通りがかりさん

    なんかほんとこのマンションの住民て上から目線の偉そうなやつばっかりだな。新都心も流山も都内住みからしたらどっちもおんなじなんだよ。あまり上から目線で物を言ってアンチを呼ぶなよ。おらが町1番て騒ぐほど田舎もんに見えるんだよ

  50. 12750 マンション検討中

    マンション検討中のスレのはずが…
    しょうもない感じで仕上がりすぎてますね。
    もう検討してる人いないのでしょうか?

    私的にはどこにせよ資産価値が高い方がありがたいですが、シントシティは10年後市役所が近くに来れば資産価値は上がるのでしょうか?

スムログに「ShintoCity」の記事があります

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