物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番2(地番) |
交通 |
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分 高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
411戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]住商建物株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判
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11051
マンション検討中さん
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11052
マンション検討中さん
>>11050 匿名さん
自分で何も調べねぇで数千万の買い物するんか?
ちなみにあなたが不安に思ってる、懸念材料はないよ。みんな嘘ついてひどいよね。
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11053
マンション検討中8さん
>>11052 マンション検討中さん
懸念材料ではないんですが、懸念材料にしたい方がいますので、懸念材料の材料なんですよね。
市役所が来てまた再開発となればなくなりますが。
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11054
マンション検討中さん
>>11053 マンション検討中8さん
十分懸念材料だよ。
何も無かったとは未来永劫言えない訳で。
だから価格と天秤で検討者は皆悩んでる。
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11055
匿名さん
放射能怖くて関東から逃げ続けてる人も居れば、家を買う人も居るから人それぞれ
少なくとも漠然と懸念と書かれてもなんも情報得られないでしょう
低レベル放射性物質がどんなものか理解してたら、地震で不安なんて無いでしょうし
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11056
購入済み
>>11054 マンション検討中さん
むしろ懸念に思っているのに価格と天秤にかけられる神経がすごい。
懸念なら天秤にかけるまでもなくない?
懸念に思わない人が買う物件だよ。
死ぬその時まで自分の選択が正解かわからないのに。
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11057
検討板ユーザーさん
リセールでここが高く売れるとか言ってる方がいるけど、一般的なリセールの価値基準には当てはまらないバックグラウンドがある訳でちょっと理解出来ない
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11058
マンション検討中さん
>>11057 検討板ユーザーさん
当てはまらないデータでも出せばその主張に説得力出るかもね
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11059
検討板ユーザーさん
>>11058 マンション検討中さん
原子炉跡地で設備も良くないので価格が安い以外選ぶ理由がない、リセール価値があるのかシンプルに疑問
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11060
マンション検討中さん
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11061
マンション検討中さん
>>11059 検討板ユーザーさん
一般的なリセールの基準で話すと価格が安いというのはリセールが良く出ますが、それで疑問に感じるのは一般的な価値観から乖離しています。
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11062
検討板ユーザーさん
>>11060 マンション検討中さん
地域の話ですよね?他のネガティヴ要件があっても同じ事が言えるのでしょうか
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11063
マンション検討中さん
>>11059 検討板ユーザーさん
安いは正義。まあ半分冗談ですが、大宮浦和間という住みやすく将来性のある地域の大規模マンションで、駅近5分。
設備はディスポーザーみたいに後付けできないもの以外は基本付け足せます。
人件費も建材も安くはならず、今後似たようなマンションが建ってもよりコストダウンした仕様になりそうです。
あと原子炉跡地と言っても除染、土の入れ替えも済んで、定期的に計測している放射線量も自然界レベルですからね。それでも気にする人は買わないでしょうが、飛ぶように売れていることを考慮すると気にしない人が多い印象を受けます。
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11064
マンション検討中
>>11062 検討板ユーザーさん
他のネガティヴ要件って?
眺望陽当たり絶望的なら確かに微妙かもしれないけど、そういう部屋でも地域の人気で値上げされるよ
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11065
マンション検討中さん
今の日本人三人に一人は癌になるし子供の先天的な遺伝子疾患もあるだろう。ここに住んでいてそれらが自身や身内に発症した時、関係ないと頭で判っていても完全に割りきれるかどうか、後悔しないか、親戚、家族で言い争いにならないか、検討した結果無理でした。難しいものです。
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11066
検討板ユーザーさん
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11067
マンション検討中さん
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11068
マンション検討中8さん
>>11064 マンション検討中さん
みんな三菱跡地であることを理解して買っている。
リセールも理解した人が買おうとします。
9割気にしても1割気にしなければ市場は成立します。
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11069
マンション検討中さん
高額転売物件が消えてから必死に騒いでる人が居るな
そんなに好調だと何が不味いの?
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11070
口コミ知りたいさん
検討スレといい、住民スレといいここは香ばしい人が沢山いて見てて飽きないね!
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11071
eマンションさん
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11072
マンション検討中さん
購入に否定的な情報流す人ってなんでここにいるんですか?買うつもりなくて、この物件の検討をやめたなら、もうここの掲示板とか見ない気がしたので、単純に疑問です。
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11073
マンション検討中さん
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11074
名無しさん
>>11072 マンション検討中さん
否定的な意見も含めて検討してはいけないのでしょうか?
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11075
マンション検討中さん
>>11074 名無しさん
否定的というか、問題ないものを問題だと思うなら買わなきゃいいと言うことです。飛行機は墜落するから乗らないという人と同様に尊重しますよ。
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11076
名無しさん
>>11075 マンション検討中さん
ですからそれを検討というのでは?
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11077
マンション検討中さん
>>11072 マンション検討中さん
人間はそういうものだ。
あいつのことは忘れたい。
でも今何してるか気になる。
検討度合いが高かった分、気になるんだよ。
人だと、あいつ今頃頑張ってるかなあ、だけど
マンションの場合は、自分が選ばなかったことを後悔したくない、そして買ってる人はおかしな判断をしている、と信じたい。
それが人間なんだよ。
買った人も買わなかった人も自分の判断が一番正しいと信じたいんだよ。
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11078
マンション検討中さん
>>11075 マンション検討中さん
本当に問題ないかを検討してるんでしょう。
もちろんリセールも含めて。
信者みたいになりたくはないんですよ。
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11079
eマンションさん
>>11078 マンション検討中さん
そんなん素人が検討して分かるんか?専門家が調査してたデータで問題ないから開発しているんでしょう。
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11080
マンション検討中さん
>>11079 eマンションさん
三菱マテリアルの放射能漏れもこの間の隠蔽も専門家がやらかしたんだけどな。
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11081
購入済み
>>11080 マンション検討中さん
そんなこと言ってたら結局何も信用できないんだし、買うのやめたらいいと思う。
ここにいる素人からこれ以上何のデータが出てくるというの?
みんなマテリアルが公表してるデータしか知らないよ。
そんなに信用できないなら自分でガイガーカウンター持って行って計測してくれば?
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11082
マンション検討中さん
>>11080 マンション検討中さん
それでも隣に防災公園と警察署作るぐらいだから、安全性確認はここの素人よりよっぽど多くの目が入ってるはずだけどね
地震で建物無事なのに防災公園と警察署使えませんとか歴史的汚点になるし
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11083
マンション検討中さん
>>11065 マンション検討中さん
同じ意見です。
万が一家族に癌や疾患が見つかった時、関係ないとはいえ割りきることが出来ないと思います。
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11084
マンション検討中さん
>>11082 マンション検討中さん
既に福島原発で世界的汚点をやっちゃってるけどね。
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11085
匿名さん
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11086
マンション検討中さん
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11087
マンション検討中さん
>>11083 マンション検討中さん
購入者がどんなに問題ないと言っても風評は無くならないよ。
身内に癌でも出た時マテリアルは関係ないからねと説明するのだろうか。関係無いんだろうけど耐えられないわ
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11088
マンション検討中さん
>>11083 マンション検討中さん
凄いね。そんな人買わなくて正解だしよかったね。
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11089
eマンションさん
>>11080 マンション検討中さん
原子炉があったのは50年前の話でしょ。その頃から今まで特段の健康的な被害は報告されてないですよ。
三マテの隠ぺいが明らかになったのも、開発のための外部調査ですが、それも10数年前の話。その後10数年掛けて土壌入れ替えなどを行った結果、自然界以下の放射線レベルまで下がっています。このような事実をもとに判断されたらどうですか?
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11090
マンション検討中さん
放射性廃棄物絡みの話題になんでそんな反応すんの?
別にほっときゃよくね?
こんな掲示板に書き込むようなしょうもない奴が放射性廃棄物の危険性について見識があるわけねえじゃん。
スムログとか読んでわかった気になってる可哀想な奴ばっかだぞ。
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11091
マンション検討中さん
普段食べてる添加物だらけの食事の方がよっぽど癌になりそう。
心配してストレス溜まるのも身体に良くないから地震とか原発がない国にでも移住した方がいいかもしれませんね。
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11092
マンション検討中さん
平常時に安全なのは単なる「当たり前」。
首都圏で30年内に起こると言われるM7だか8の直下型地震が起きたらどうなるかとかわからんでしょ笑
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11093
検討板ユーザーさん
もうマンションの入り口に線量計置いたら良いんじゃないですか?住民も安心だし、遊びに来る人も安心でwin-winじゃないですか
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11094
匿名さん
>>11092 マンション検討中さん
どうもならないよ、低レベル廃棄物はどう頑張っても放射線量増やせないんで
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11095
マンション検討中さん
>>11094 匿名さん
格納容器が壊れたら線量が増えたりしないんですか?
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11096
マンション検討中さん
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11097
マンション検討中さん
そんな放射能気になるならこの物件は完全に検討対象外でしょう
どんなに議論しても結論が出るわけないから別のエリアで探すしかない
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11098
マンション検討中さん
皆さん直床って気になりますか?二重床とどう違うんですかね
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11099
匿名さん
>>11095 マンション検討中さん
変わらないか変わっても殆ど変わらない
ただの鋼鉄製の箱とドラム缶だから
ただでさえ安全なコンクリートの地下室に、非破壊性の高い容器に入れて保管してる状態
上にマテリアルの建物あるから地震で崩落しても埋まって崩落物のコンクリートそのものが遮蔽材質だから今よりも遮蔽能力上がるかもね
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11100
入居前さん
>>11092 マンション検討中さん
それもう首都圏で検討できないよね
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