埼玉の新築分譲マンション掲示板「SHINTO CITY -シントシティ-(第I・第II街区)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-04-15 19:27:30

新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題(マテリアル跡地)があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。


公式URL:http://www.shintocity.jp/

間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2

所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2

総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定

管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社


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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア
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お便り返し その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア
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[スレ作成日時]2017-09-08 19:22:18

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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判

  1. 9542 住民板ユーザーさん5

    >>9539 匿名さん
    はぁ、、、「普通の人」ってなんだよ

  2. 9543 マンション検討中さん

    営業はこのような状況説明しないだろうからためになるね
    三街区検討の人は共働き不可という前提で購入したほうが良さそう
    一、ニ街区の共働き前提ローン組んだ人たちはbe happyになれるんだろうか...

  3. 9544 マンション検討中さん

    >>9543 マンション検討中さん
    be happyは相手から一方的な命令口調ですよ。

  4. 9545 匿名さん

    >>9534 マンション検討中さん
    付け加えますが、幼稚園も認可に漏れた方がかなり申し込んでますので激戦にはかわりありませんよ。
    現状をよくわかってらっしゃらないようなので補足しておきます。

    また、これらの判断材料なしにシントシティを購入される方が少しでも減るように書き込みしたものです。
    都合の悪いことは売主側からは説明されないでしょうから。
    子供のことが心配ならシントシティ買うなということではありません。
    そういったリスクを含みおいて買ったほうがいいということです。

  5. 9546 マンション検討中さん

    ここだとママのグループが未就園児の段階から出来るだろうから専業の方がいいでしょ。
    ママ会も盛んに行われるだろうし

  6. 9547 匿名さん

    何をもって専業のほうがいいのでしょう?
    理解に苦しみます。
    それは人それぞれ決めることであって、押し付けるものではありません。
    どちらが良い悪いというのはないですよ。
    価値観によります。

  7. 9548 マンション検討中さん

    >>9545 匿名さん
    現状ではプレからやれば入れますがプレやってなかったり2年保育以下の転園の場合は定員割れした数しか募集しないので厳しそうですね。来年以降はプレも激戦になるかも知れませんが。

  8. 9549 マンション検討中さん

    >>9547
    小学校入ったら既にグループ出来てるよ。
    同じ幼稚園の軍団で。
    保育園ならそこに入れない。
    もう既に近くに住んでて保育園入れてるならまだしも遠方からの購入で保育園ない!とか騒いでるのって今更感。

  9. 9550 マンション検討中さん

    グループグループってよほどコミュ力低い方なんですねw

  10. 9551 匿名さん

    >>9549 マンション検討中さん
    あなたにとってはそれに価値があるのでしょうね。
    グループに所属したくないという考えの方もいます。
    また、親のグループと子供同士が友達として気が合うかどうかは関係ないと思います。
    グループが違うからあの子とは遊んじゃダメ!なんて言う毒親じゃ無いですよね?

    あと、ここは検討スレなので購入者に対してではなく検討者に向けての情報提供です。
    騒いでもいませんし。
    他に検討したい議題があればどうぞ提供してください。

  11. 9552 匿名さん

    保育園保育園しつこくね?もういいよ。さいたまから検討外せばいいんだからさ。

  12. 9553 匿名さん

    >>9552 匿名さん
    代わりに議題があるわけでもなく、スルーすればいいだけなのにわざわざ話題を変えようとする目的はなんですか?
    他に検討者に有益な情報があればどうぞ提供してください。

  13. 9557 匿名さん

    [NO.9554~本レスまで、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  14. 9558 マンション検討中さん

    保育園絶対に入れたい人は浦和~大宮の物件は不適切って事ですね
    このエリアでもし保育園に入れなかったことを考えると、子供向けの施設や公園の近いシントシティは非常に魅力があります

  15. 9559 マンション検討中さん

    >>9558 マンション検討中さん
    基本的に保育園に入れる世帯ではなく、幼稚園に入れる世帯向けのマンションと言うことになりますね。

  16. 9560 マンション検討中さん

    >>9559 マンション検討中さん
    待機児童の多いさいたま市には保育園に入れる世帯向けのマンションはありませんからね・・・

  17. 9561 匿名さん

    シントシティに向いてる人
    ○専業主婦家庭の方
    ○グループ作ってワイワイしたい方
    ○共有施設を使い倒したい方
    ○鳥が好きな方

    シントシティに向いてない人
    ○共働きで保育所希望の方
    ○コミュ力低い方
    ○うるさいのはちょっとという方
    ○鳥が嫌いな方

  18. 9562 評判気になるさん

    >>9561 匿名さん
    向いてない人は鳥以外は他のマンションも向いてない人ですね
    鳥が好きでもあのムクドリの群れは好きな人居なさそうです

  19. 9563 マンション検討中さん

    >>9562 評判気になるさん
    3街区には鳥は関係ないですし、人が住めば市で対応するでしょう。コミュ力はなくても誰とも交流しなければ暮らしていけるが、うるさいというのは子ども多そうなのである程度受け入れられる人でないと厳しいかも知れません。

  20. 9564 マンション検討中さん

    >>9561
    確かにコミュ力低かったらぶっちゃけ大規模マンションキツいと思う。
    エントランスや中庭出れば誰かしら子供の同級生の知り合いがいるだろうし。無視出来ないよね。
    カフェやキッズルームで溜まってる連中との関わり方も。
    そういう付き合いが煩わしい人には向いてない。
    あ、ディンクスや老夫婦には関係ないけどね。

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