埼玉の新築分譲マンション掲示板「SHINTO CITY -シントシティ-(第I・第II街区)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-06-05 16:00:03

新都心から徒歩10分以内と立地はいいかもしれませんが、7社による強力なリスク分散の売り方を見ても、大宮原子炉問題(マテリアル跡地)があった経緯はどうしても議論の種になってしまいます。特に震災後放射性廃棄物の管理は厳しくなっていると思うので、一応安全であると仮定して検討を進めるしかないと思います。


公式URL:http://www.shintocity.jp/

間取り:3LDK・4LDK
専有面積:66.40m2~92.15m2

所在地:埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目601番1(地番)
交通:京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩5分、東北本線「さいたま新都心」駅徒歩5分、高崎線「さいたま新都心」駅徒歩5分

敷地面積:18,800.03m2
建築面積:11,066.96m2
建築延床面積:92,638.59m2

総戸数:1,000戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階建て

建物竣工時期:2020年12月下旬(予定)2街区2021年12月中旬(予定)
入居開始時期:2021年3月下旬(予定)2街区2022年12月中旬(予定)
駐車場台数/使用料:平置き(来客用2台含む):507台、月額使用料未定
駐輪場台数/使用料:2段式スライドラック:2,000台、月額使用料未定
バイク置場台数/使用料:40台、月額使用料未定

管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
施工:株式会社長谷工コーポレーション
設計:株式会社長谷工コーポレーション
監理:株式会社長谷工コーポレーション
売主:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産株式会社、野村不動産株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住友商事株式会社、東急不動産株式会社
販売代理:東京建物株式会社 八重洲分室、住友不動産販売株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部、住商建物株式会社、東急リバブル株式会社


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お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/11229/

お便り返し その98「シントシティはどうですか」【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/13350/


[スレ作成日時]2017-09-08 19:22:18

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SHINTO CITY (3街区)口コミ掲示板・評判

  1. 5858 坪単価比較中さん

    >5857

    ホースはバルコニーの隅に置くのが良いのではないでしょうか?
    ホースが汚れると家の中が汚れてしまうのでボックスタイプの物が良いですね。
    調べるとコンパクトな物等々たくさん出てきます。

  2. 5859 匿名Mさん

    洗濯機の蛇口を使えば、取り外しは楽だと思います。
    キッチンと洗面台は多分無理かな。
    ホース長は20mで足りるかと

  3. 5860 匿名さん

    >>5858 坪単価比較中さん
    箱型ホースリールも屋外に置いてると汚れちゃうよ。左右にホースを引っ張り出す口があるし水捌けの関係で箱下は穴ボコ開いてるから。家の中にホース引き込む気にはならないんじゃないかな。

  4. 5861 検討板ユーザーさん

    たまに上履き洗うくらいならバケツに水で十分だし風呂場でも洗える、プランターも小さいジョウロで十分な気も。そこまで大量にベランダで水使うのでしょうか?

  5. 5862 匿名さん

    >>5861 検討板ユーザーさん

    え?
    ベランダそうじしないんですか?

  6. 5863 検討板ユーザーさん

    たまにホウキで吐くだけです。

  7. 5864 マンション検討中さん

    掃除のときや花の水やりのときに便利だからすごく欲しいけど、これがあると、子供がいる家が夏にプール出す率が高くなるので、無い方がいいって言う人も多いですよね。

  8. 5865 坪単価比較中さん

    >5864 さん

    プールってバルコニーにですか?
    バルコニーは広いですからちょっと大き目のプールも置けそうですが、水だけで1tとかなっても重さ的に大丈夫なんですかね。
    万が一、破けたりして一気に水が流れると隣とか階下にも何かしら被害が出そうにも思います。

  9. 5866 マンション検討中さん

    普通はだめだと思いますが、やってる家はかなり多いですよね。
    そういう意味ではなくてよかったかも。
    それでもやる家はやると思いますが。

  10. 5867 匿名さん

    周辺でプール遊びされるのが嫌だからスロップシンクいらないっていう発想はちょっとないですね。

  11. 5868 マンション検討中さん

    スロップシンクなんてあったらちょっと嬉しいってレベルだと思うんですけどね
    ミストサウナとかにしてもコアな層だけ求めるものを付けてコストが上がるのはこのマンションのコンセプトからズレてると思いますが

  12. 5869 匿名さん

    >>5868 マンション検討中さん

    購入者の嘆きにしか聞こえないです。

  13. 5870 マンション検討中さん

    >>5869
    そうですか?随分と思い込みが激しいんですね…
    駅近で共用施設も比較的充実してる中でコアな仕様まで望むなら、より高価格帯のマンションかもう少し都心から離れたマンションを探すべきだ思いますけどね

  14. 5871 匿名さん

    >>5870 マンション検討中さん

    コアな仕様ってどういう意味でしょうか?

  15. 5872 マンション検討中さん

    >>5871
    ちょっと表現が悪かったですね
    優先度が低い仕様というイメージです

  16. 5873 匿名さん

    >>5872 マンション検討中さん

    コアっていうと主要なとか重要なって意味合いなので寧ろ真逆ですね(汗)
    他人の思い込みを注意する前にもっと勉強が必要かもです。

    優先順位は人それぞれですから一般論で語るものではないと思います。

  17. 5874 マンション検討中さん

    >>5873
    コアってそれ以外の用法もあると思いますが…
    まあニッチとかの方が良かったですね
    優先順位は人それぞれですが、1400戸もの住戸を低コストで仕上げるにはある程度一般論的に優先度が高いものに絞るしか無いと思います
    なのでスロップシンクが必要と思う方は別のマンションを検討すべきかと思います
    (いまさら騒いだって付くわけではないですし、後付けも難しいので)

  18. 5875 匿名さん

    >>5874 マンション検討中さん

    コアなファンみたいな使い方のことを言ってますかね?コアとニッチを混同されてる人もいますが、本来全く別物ですよ。

    どこをどう検討するかは各人の自由ですね。他を検討 "すべき" という発言はいかがなものでしょう。予算の関係で立地や仕様を諦めざるを得ないケースだってあるんですから。

  19. 5876 eマンションさん

    ニッチに対してコア層であれば高額を払ってもつける価値があるという事でしょうが、集合住宅のような場合は多数派の意見となるのが一般的ですね。
    どうしてもそれが本人にとって譲れない要件ならシントシティはついてない以上、他を選択するしかないと言う意味だと思います。

  20. 5877 マンション検討中H

    5874さんのおっしゃるように現在の仕様になくてどうしても欲しい仕様があるならこのマンションを検討から外した方がいいという意見もその通りだと思います。きっと住まわれてからもあの仕様があるマンションを買ったおけばよかった…と後悔することもあるでしょうし。。
    一方で、5875さんの予算の兼ね合いがあり仕様や立地の落とし所を考えている方もいるので、今の仕様で満足できない方を検討者から除外するのは如何なものかという意見も一理あるかと思います。
    マンション購入は人生の大きなイベントですし、検討の段階で色々と悩むのもわかりますし、手付金を払った後も本当にこの決断が正しかったのかなと悩んだりもします。
    最終的には各人の判断で購入を決めて、このマンションでなくても家族が笑顔で新生活を送れればいいかと思います!

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