ザ・パークハウス 相模大野はどうですか？
駅にも近い場所にあって、便利な生活ができそう！
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県相模原市南区相模大野３丁目318番5(地番)
交通：小田急線「相模大野」駅（北口）より 徒歩3分
売主： 三菱地所レジデンス株式会社、大林新星和不動産株式会社、大栄不動産株式会社
総戸数：136戸
構造／規模：鉄筋コンクリート造地上15階建
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：三菱地所コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-09-07 13:17:37
駐車場は来年の抽選ですね。抽選にはずれたらどうすれば… はずれた場合近くの駐車場さがすのつらいですね。
ところで、Jタイプは駐車場付きですよね。うらやましい
近隣いくらでもありそうですけどね。
ホームページによると、現在、先着順が4戸、抽選が8戸ですね。
滅多にありません。おっしゃる通りです。
先着順＝一期の売れ残り、一期二次＝一期落選者の敗者復活。一期の販売戸数が多かったから好調かと思いきや微妙な結果。
良さそうな部屋はほぼ売れたでしょうから、ここからが大変でしょうね。
1期2次までで62戸(先着順4除く)。
半分の68戸に満たず、良いとこ売れてしまったのなら
今後の販売は厳しいですね。
前に大和ハウスの賃貸がもう1棟たつようなので、
建ったらさらに販売が厳しそうです。
三菱は大和にかなり文句言ったそうですが。(大和談)
総戸数の約半分はどう見るか？供給数の90パーセントは売れているようだ。一般的に70パーセントがボーダーと言われているようだが。
さらに言えば、
昨今のマンション市況を考えると
第1期の供給数は概ね総戸数の23割程度が
上限とのこと。
この周辺エリアはだいたい2割程度が過去の定説。町田しかり東林間しかり小田急相模原しかり中央林間しかり。成約に至ると1割とも耳にする。
そうでしたか。
ありがとうございます。
まあ兎に角オプションはみなさん何頼まれてます？
高い部屋はほとんど売れたみたいですね。
Ｊタイプはまだ残っているのですかね？
オプションはこれからですが、
今考えているのは
玄関の姿見、IH、ダウンライトくらいですね。
神奈川県相模原市中央区南橋本二丁目 |
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3900万円台～4900万円台 |
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2LDK+S~3LDK |
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65.01㎡～73.49㎡ |
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総戸数 36戸 |
東京都国立市富士見台二丁目 |
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4580万円～5980万円 |
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2LDK～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.00平米～74.70平米 |
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総戸数 56戸 |
神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11 |
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3590万円～1億4990万円 |
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1LDK～4LDK |
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30.10平米～117.17平米 |
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総戸数 190戸 |
神奈川県横浜市西区楠町15番4 |
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5490万円 |
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1LDK＋SIC～2LDK＋WIC＋SIC |
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36.91平米～47.58平米 |
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総戸数 22戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486番1 |
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4900万円台～7200万円台 |
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3LDK～4LDK |
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60.25㎡～77.68㎡ |
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総戸数 26戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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未定 |
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2LDK+S（納戸）〜4LDK |
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72.45m2〜103.5m2、 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県藤沢市片瀬５-1840-1 |
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5400万円台～9400万円台 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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61.6m2～75.24m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県鎌倉市寺分字上陣出418-1の一部他1筆 |
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4898万円～5648万円 |
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3LDK |
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70.2m2～71.27m2 |
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総戸数 158戸 |
