ザ・パークハウス 相模大野について

ザ・パークハウスの住人がしょぼい富士スーパーでお買い物ですか？（笑）

スタバの移転とかあるのかな？

ステーションスクエアの連絡通路からこのマンションが見えますね。結構かっこよく見えて良かったです。

閉店ラッシュでアメイジングが止まらない。

相模大野の街が寂れてきている気がします。

寂れて来ているというよりは、商業施設を一つ作れば一つ潰れるの繰り返しなのです。

その均衡が崩れて潰れる施設が増えたってことじゃないの。

大規模商業施設を作れば、中小規模の商業施設が多数潰れる。個人商店などほとんど無くなってしまった。

潰れた施設がスラム化して行かなければいいのですが。

フジの後には別のスーパーが入るとの情報がありますね。信憑性はどこまでか分からないですけど。

実際使える（買いに行きやすい）スーパーといえば、ox、ライフ、フジだったわけなので後にはスーパー入って欲しいですね。

>>1870 マンション検討中さん
伊勢丹の地下食料品売り場（スーパー）も良かったのに

>>1870
ザ・パークハウスに住むような人は、伊勢丹の食料品売り場以外には目もくれないかと思ってました（笑）

平成の次の時代の物件となりますね。

>>1873
いやいや設計は平成ですから、竣工の時には前時代（平成末期）の物件という事になりますね（笑）

相模大野徒歩5分の所にもう１つザ・パークハウスのマンションが建つのですか？
こちらを検討し始めていましたが、そちらも気になってきました。価格等はまだわからないのですかね？

もう建ってましたよ。
外側は出来上がってました。

>>1876 匿名さん

そうなんですか!全然知らなかったです!
これからの販売ですよね？
こちらも見に行ってみたいと思います。

>>1875 eマンションさん
相模大野徒歩5分の所にもう１つザ・パークハウスのマンション
ってどこですか？見当たりませんが？

スポーツクラブルネッサンスの南ですね。
ただ、総戸数26戸で縦に細長い小規模のマンションですね。
これで、将来的にパークハウスの品質が保持できるのでしょうかね？

ザ・パークハウス相模大野プレイス
https://www.mecsumai.com/tph-sagamiono-p/

マンションはブランドに騙されず、個々に評価する必要がありそうですね。

相模大野の駅近はマンションが乱立し過ぎ。伊勢丹の閉店も決まったし、このままでは相模大野の街のイメージが毀損しかねないと思います。
デベロッパーは造り続けなければ存続できないから無理くりにでもマンションを造ろうとします。そして、売ってしまえば後はどうなろうと知った事ではないと言うのが本心でしょう。ですから、行政が大局的な視点でどういった街にしていくかを考えて方向性を示し、マンションの乱開発を出来ないようにして欲しいと思います。

まさか、伊勢丹跡地に巨大ブラックホール的マンションなど建たないでしょうね？

>>1880 匿名さん
ラベルなしのこちら（ザ・パークハウス相模大野）が本命でしょうね。しかも伊勢丹の目の前。

でもあと約半年泣

本当に伊勢丹の跡地は何が来るのでしょうね？
AEONらしいと書いていた人もいましたが。

竣工までには完売しそうですね。

伊勢丹の立地は一等地なので大型商業施設ができるのでは？と思いますが、
元々こちらのマンションも伊勢丹の別館があった土地だったんですね。
そう考えると大規模マンションができないとは限らないのかも？
もしマンションになれば、価格が高額すぎてなかなか捌けないかもですが…

>>1889
>もしマンションになれば、価格が高額すぎてなかなか捌けないかもですが…
そうですね。パークハウス含め、既存のマンションがとても敵わないような超プレミアムなタワーマンションが出来るかもしれませんね。

ザパークハウス 相模大野プレイスは二重床ですね。こちらは直床なのに。

>>1891 マンション検討中さん
こちらは地価がとても高かったので、苦労してコストカットに努めた結果、今の構造になったようです。ただ、ほとんどの購入者とって直床であることは、あまり影響ないでしょう。
それよりも、他にどこでコストカットしているかがちょっと気になりますが。

みなさんはオプション工事なにを頼まれますか？
外注の方が安いと聞きますがどうなのでしょうか。アドバイスお願い致します。

>アドバイスお願い致します。
マンションのオプションは高いというのは周知の事実。そこには競争原理が働かないからです。
もし外注出来るようなオプションならば、それは外注すれば良いと思います。

でもデザイン的には良さそうなものが多いですよね。

>>1895
どう感じるかは人それぞれ。この価格でコレなの？と感じる人は、オプション工事は積極的に頼まない方が良いでしょうね。楽にデペを儲けさせるだけですから。

今時、ネットで価格比較が出来るせいか、それ程ぼったくりはしていないように感じますが。

マンションオプションですが、結論から言うと高いですね。特にエアコン（性能がいいわけではないのに）、エコカラット施工などは高いです。工務店などに頼むと半分近くまで下がります。あとエアコンは同じ値段で最上位機種買ってもお釣りがきます。

唯一のメリットは入居時に全て設置されていること。これだけですね。

入居が６月なので直ぐにエアコンが必要ですね。

現地見ましたが、玄関側が想像以上に暗そうでした。。

決算が近づいていますが、そろそろ値引きが現実的に期待できそうですね。三菱の傾向的に完成在庫は極力避ける傾向なので。伊勢丹撤退、決算前、残戸数わずか。条件は揃ってますね。

徒歩1分くらいで便利な場所にあったFUJIスーパーが潰れてしまったのですね。安くて重宝すると思っていたため残念です。
そこにパシオス相模大野というパッとしない衣類店ができていました。

すみません、過去にもう出た質問かもしれないのですが
急ぎで知りたくて投稿させてください。
駐車場の出入り口についてですが、行幸道路の所からのみですか？
時間帯によってあの場所はかなり混んでいますが、
そういった場合、右折レーンも越えての右折出庫(町田方面へ行く)
または入庫は厳しいかなと思うのですがそれについての対策(整理係が常駐など)はあるのでしょうか？
それともいったんぐるっと周るしかないのでしょうか？
もしくは車用の出口が他にもあるのでしょうか？　

>>1903 マンション検討中さん
明らか

町田の方は完売したみたいだね。

>>1893 通りがかりさん
ミラー、エコカラット、カーテン、カップボード、フローリング処理、防カビ、防汚処理、ガラス遮熱、飾り棚などお願いしました。

高いといえば、引っ越しも指定業者は高い気がしますが、他を頼んでトラブルでも起きるといやですからね？

引越し業者に言わせれば、新築マンションの幹事会社は儲けの場とか。
皆、不動産の購入で気が大きくなっているせいか、引っ越し代金などあまり気にしないとか。

新築マンションの引っ越しの幹事会社ですが、料金は決して安くはないですよね。むしろ高い！と感じていましたが、そのような事情があるのですか。
そう言えばこの幹事会社はどのようにして決まるんでしょう？
売主と契約を結んでいて、常に固定の会社なのか、それとも数社登録されていて輪番制になっているとか？

ペデストリアンデッキの現伊勢丹までの延長を2020年から着工する予定らしいですね。
（3/15読売新聞地域版）このマンションの３F以下はデッキの下になるのでしょうかね？

>>1910 周辺住民さん

着工見直しのニュースでしょ
しかも繋がるのは駅の西側からだから関係ないと思うけど

>>1911 匿名さん
駅の西側というとボーノの横からペデストリアンデッキの延長ですか。
そちらがセンター通りになると、コリドー通りはもっと廃れてしまいそうですね。

>>1912 周辺住民さん
じゃないかな？ただニュースは着工見直しの話と思われるけど
いずれにしてもあのあたりは伊勢丹あとが何になるかで雰囲気かわるね

伊勢丹の役割がボーノに移ったのでしょうね。

伊勢丹内の公園への通路は、ずっと使えるように依頼しているようですね。

伊勢丹の跡地はデペが購入するとの噂を聞きました。あくまで噂ですが。
もしそれが本当ならば、伊勢丹の建物は取り壊わされてマンションが建つでしょう。その場合、１、２階がテナントフロアにでもならなければ通り抜けは難しいと思います。

>>1916 匿名さん
少し前にはイオンになるとの噂もありましたが、イオンになるとボーノとの潰し合いになりそうですからね。
伊勢丹の横の市営駐車場の活用も問題になっているようですね。現在は伊勢丹利用者が半数とかで。

噂では伊勢丹の建物については取り壊しが決まっていると聞いたことがありますね。ただ、跡地がデベが購入する方向とは聞いたことがありませんが。

伊勢丹跡地は公園拡張がいいなぁ。どうせ商業施設作ってもまた潰しあいになるだろうし。

市営駐車場が空いてしまうのも問題ですよね。税金で補填となるでしょうからね。

>>1920 匿名さん

>>1920 匿名さん
市営駐車場が空いたら、もう1台分借りたいからラッキーです。

財政難の市はどうするのでしょうね？

ドンキホーテでもできるんですかね？

少し前にオプション工事の内容を書かれている方がいらっしゃいましたが、
防カビや防汚というオプションもあるのですね。
防カビは水回りかな？と想像ができますが、防汚とはどのような部位に
施される工事なのですか？

>>1924 匿名さん
玄関です。

>>1924 匿名さん
防汚はキッチン、洗面化粧台、バスタブ、トイレなどに施工していただくのですが、パック、セット割引などがあります。入居後のメインテナンスが楽になると思います。

市長選の争点として、リニアの橋本駅、米軍跡地の相模原駅、伊勢丹撤退後の相模大野駅だとか。駅前でも相模原市の活性化と叫んでいましたね。

まだ完売してないですかね？

アメイジング感をもっとください。

昼間に見ると、ご自慢のエントランスにあまり高級感が感じられない。

伊勢丹の跡地利用が決まらなければ、購入は考えちゃいますね。

アメイジング感、down

>>1931
どうせロクな事にはならないでしょう。
決まったら決まったで、きっとまた悩んでしまいますよ。

まだアメイジング プレイスと言えますか？

もうすでに色んな意味でアメイジングでしょう。

売主は結果的に絶妙のタイミングで売り出せて、運が良かった。

買主は結果的にいろんな意味のアメイジングタイミングで買わされて、運が悪かった。

>>1937 匿名さん
おもしろーい

あいかわらずここは嫉妬民であふれてますなあ

もうすぐアメイジングな発表があるから待っててください。何ができるかわかりますから。

ゼロサムどころか最近マイナスサムばかりだし何ができてもアメイジングしないわ

商業か公共施設ができてほしいですが、タワーマンションでしょうね、やっぱり。

階下に店舗がそれなりにあれば嬉しいけど、これ以上マンションいるのかなあ

いや、商業施設ですよ。

商業施設もマンションも既に十分あるので、それより公園など公共施設が良いと思います。
中央公園とも繋がって、もんじぇ祭りなどのイベントで大勢が集まって楽しめるような相模大野のランドマーク的な場所にする。行政が買い取るのは難しいと思いますが、そういう案は出てこないのでしょうか？

あの土地って伊勢丹所有なんですかね？

>>1945 匿名さん
貴方が買い取って公園にするしかないのでは？

>>1947
想定価格はどの位でしょう？

いつから建物内が見れますかねー。7月かな。

モデルルームがマンション内に移ったね、今日も内覧会がやってるみたいだし見てみようかな。

棟内モデルルームですか。完成在庫目前。当初は順調だったのに、伊勢丹効果凄いね。

>>1951
伊勢丹の威を借りる事が出来なくなって、マンション本来の価値と価格が釣り合わなくなったのでしょうね。
契約済の方はホントお気の毒です。三菱地所は少しくらい値引きしてあげたら良いのにと思います。

値下げ販売すると既契約者から資産価値を棄損したと反発されることもある。完成在庫になるまでは踏み切れないんじゃない。

ただ、地所は大手の中では値引き販売も割とある会社。

>>1953
違う違う。伊勢丹閉店前に契約した方に値引きしてあげたらって話です。
値引でなければ白紙解約を受付るとか、伊勢丹を全面に出して販売してたのにそのセールスポイントが無くなってしまったのですから、その位のお詫びが必要だと思いますよ。

>1954

地所が事前に撤退するのを知ってたのにということでなければ責任ないでしょ。百貨店は斜陽産業で他でも撤退してるのは周知な訳だし。

>>1965
>百貨店は斜陽産業で他でも撤退してるのは周知な訳だし。
周知と言うなら、地所も伊勢丹の撤退を予見してた可能性が高いですよね？
予見してなかったとしても、引き渡し前にセールスポイントにしていた伊勢丹が無くなってしまった訳ですよ。伊勢丹を気に入って契約した方もいたでしょうし、少しは責任を感じてお詫びしてもおかしくないと思いますけどね。

>>1956 匿名さん
売ったらお詫びもなく終わり。前面に出してたのにそうゆう会社だということ。

直接、説明を求めてはいかがでしょう？
ちゃんとお詫びしてもらえると思います。

>>1958
クレームを言ってきた者だけにではなく、ホームページなどで公式に「伊勢丹閉店決定に関する対応について、、、」のようなお詫び対応が必要じゃないかって話ですよ。

>>1959 匿名さん
売主にとってアンコントローラブルな事案にもかかわらずお詫びされないと高ぶった感情が治らないのでしょうか。本当に日本人は非生産的で思考停止に陥ってる人ばかりですね。

>>1960
>本当に日本人は非生産的で思考停止に陥ってる人ばかりですね。
そっくりそのままお返ししたいですね。
アンコントローラブルな事案をセールスポイントに謳った事につて、売主には全く責任がないと言うのですか？

>>1961 匿名さん
あなたさま自身が、セールスポイントだと勝手に捉えてるだけですよ。
売主に責任を課すのであれば、全国津々浦々で発売されているマンションの周辺商業施設の紹介全て、竣工後も未来永劫営業されることが担保されてるのですか？
それはあり得ないので、
あなたさま自身が、セールスポイントだと勝手に捉えてるだけということです

撤退の責任は地所にはないと思うけど、セールスポイントにしていたのは事実。そこまでもみ消そうとするのはすごい。

>>1963 匿名さん
＞撤退の責任は地所にはないと思うけど
責任の範囲と責任の所在が曖昧だったので、突っ込んだまでです。もみ消そうとなんてしてませんよ。何が事実で何が事実でないか整理してから、書いてくれませんか。勝手に解釈されると困ります。セールスポイントとしたことに責任があるが、撤退したことで、有形無形いずれかの形でお詫びすべきという主張でよろしいでしょうか？
それなら、売主側は重要事項説明に書かれてる文言とかでそんな責任は生じないなどと逃げると思いますが。セールスポイントとしてたから責任が生じるなんて話聞いたことありません。

>>1962
>あなたさま自身が、セールスポイントだと勝手に捉えてるだけですよ。
あらまぁ！そんな姑息な言い逃れをするのですか？
しっかりとホームページやパンフレットに掲載されていた事をみんな覚えてますよ。
三菱地所もパークハウスも地に落ちましたね（涙）

>>1964
>セールスポイントとしてたから責任が生じるなんて話聞いたことありません。
馬鹿言わないでください。セールスポイントとはその商品の特長（長所）です。それが引き渡し前に無くなってしまったのです。
もしこういった事で責任を追及されたくないならば、アンコントローラブルな事はセールスポイントにしない事です！

>>1966 匿名さん
なら、話はまとまりましたね。
有形の形でお詫びいただく場合、具体的に売主はどのようにお詫びすることになるか、教えてください。本質はそこでしょう。

ISETANは潰れるかもしれないってさんざん書いてたのに、大丈夫だ問題ない、と言ってた人達までこの狼狽ぶり。ご愁傷様です。

>>1968 匿名さん
そんな人いたの？遅かれ早かれなくなる予想は誰もがあったと思ったけど
確かに思ってたより早かったけど

>>1425
のように、伊勢丹閉店ショックで、少なく見積もって300万円の資産価値毀損のようですね。
本当に別の意味でアメージンググレース

間違えました。アメージングプレースです。

数字に表れてるんだから、有形の形でお詫び欲しいですね。

なんか伊勢丹撤退で曖昧に価値が下がると書いてますが、具体的に計算した方が建設的ですよね。路線価と平均建設費をかければ計算できると思うので気になる人はやってみたらいかがですか？

>>1972 匿名さん

もう既に契約されているのであれば重要説明事項も終わっているかと思うので有形でのお詫びはないかと思います。というかやる義務が売主にないですね。無形ならばすみませんの一言ぐらいあるかもですが。。。

これから購入を検討されるのであれば完成在庫後しばらくしたら値引きもあるのでないのでしょうか？9月や3月の決算前など。

あと、契約済みであれば手付金放棄でキャンセルできると思うので手付金か伊勢丹撤退による価値下落を秤にかけて決めればいいかと思います。

建物前を通りましたが、なんか高級感薄いですね。プラウドとかだともっとエントランス周りに力を入れてくれるんだけど。

ナイスが相模大野でマンション販売するみたいだけど、周辺地図から伊勢丹が消されている。

https://www.noblesse118.com/map.html

免震って必要ですかね

免震は固有の弱点があるからね。すみふ町田の説明。

長周期地震動などの大きな揺れにより、家具や照明器具などが転倒、落下、移動する恐れがあると言われております。ご購入者様には、補強などの措置を講じていただくことを推奨いたします。

>>1974 マンション検討中さん
南町田グランベリーパークの概要が昨日発表されましたが地価も期待感だけで上昇してしまいましたねー。逆に相模大野は伊勢丹閉店の影響でやはり地価が下がってしまったようです。
https://machida.keizai.biz/headline/2811/

>>1979 匿名さん
失礼、相模大野（伊勢丹閉店の影響か）横ばいでした。

>>1975 マンション検討中さん
確かにエントランスなどがっかりですね。ホテルライクと売りの一つにしていたのに。

エアコンの準備は大丈夫かな？

>>1982 匿名さん
大丈夫じゃないってどういう状況ですか？
しかしなんだかんだ良い感じですね

フジスーパー後の店舗決まりましたね。
スギ薬局みたいです。スーパーじゃなくて残念。

スギ薬局はお菓子やパン、カップ麺など、食品も扱っているんじゃありませんでしたっけ？
スーパーほど利用頻度は高くないものの、小さなお子さんがいらっしゃる家は病気や怪我も多いので、
近くにドラッグストアがあれば何かと便利だと思います。
調剤薬局もあるでしょうから薬の受け取りの待ち時間を有効に使える点もメリットだと思います。

ドラッグストアもゼロサムゲームの時代

伊勢丹閉店まで後４か月で、跡地の予定はまだ決まらないのでしょうか？
ドンキとか？

あと何室残っているのでしょうか？

キャンセル住戸とか入れて、20-30ぐらいだと思います。

販売ペースが落ちて来たようですね。伊勢丹閉店の影響というよりも、条件の悪い部屋が残ったということでしょうかね？値引きしてでも売り切るのかな？

ここはどうするかは知らないけど、地所は大手の中では値下げしてでも売り切ろうとする会社。

どのくらい値引きされるものなんですか？
100万とかの単位？それとも十万の単位？？

ずっと売れなければ100万単位の値引きもあるかもしれないけれど、初めは数十万程度の有料オプションや家電、家具を無料でつけるなどじゃないかな。

伊勢丹の撤退が痛いよね。この金額買える人は伊勢丹利用する層だろうし。

窓を閉めておけば、騒音は気にならない程度でしょうか？

>1996
人によって気になる騒音レベルは違うので他の人にはわかりませんが、外の音を気にされるならばサッシの仕様が重要です。通りに面しているので防音サッシが採用されていると思いますが、防音サッシも色々あって遮音性能に差があるので。

音は給気口やレンジフードのダクトを通じても入ってくる。防音フードを使っているかも確認。

酔っ払いと若者の奇声は避けられない

商業地域の特権として楽しみましょう。
住宅地の悲鳴より安心です。

住宅地で悲鳴って、事件でも起きるのですか？

物件概要によれば入居予定が6月末になっていますが、もうぼちぼち引っ越しが始まっていますか？
棟内にモデルルームができたので見学もできますが、実際に住んでいる方に共用施設の使いやすさや住心地、管理の様子などをレポートしていただけると皆さんの参考になると思います。
お写真は無理でしょうからご感想だけでもあげていただけるといいですね。

中古でさっそく売りに出ていますね

早速中古！早い 笑
まあ、買った方は投資目的だったのでしょうね。出ないとこんなに早く売りに出されないですよ。

住んでいる方如何でしょうか？便利な立地だと思うのですが、寝室が行幸通りに面しており音が気になっています。どうやら寝室側は防音サッシではないようですし。問題なく寝れてますかね？

何で寝室側も防音サッシではないのかな？
そんなところケチって満足度低下したら意味ないだろうにね。

>>2006
>そんなところケチって満足度低下したら意味ないだろうにね。
音は住んでみないとわからないし、満足度上げても2軒目のマンション購入してもらえるわけじゃないから。

中古として売りに出ていた部屋は、投資ではなく急な転勤などではありませんか？
賃貸で家賃収入があればともかく、今の時期に転売するとなると売却益はありませんよね？
そうなると家庭の事情か、いざ住んでみたものの不都合がありリセールを考えたという線が強いのでは？

>>2008
私もそう思います。どう考えても購入時より安い値段で売られていたので。

検討中はここよくみてたけど、いざ購入するとこなくなるなw

売るなら賃貸として貸せばいいのにね

あと道路の音はは全く気にならないよ

常時、窓を閉めておけばね

>>2010
>売るなら賃貸として貸せばいいのにね
都心のような賃料はとれないと思いますが、仮に賃貸に出したとして黒字になるでしょうかね？

>>2011 匿名さん
あとは高層階であればですかね。
少なくとも２階や3階は行幸通りの騒音をもろに受けると思いますよ。

中層階だけど窓開けてても普通に寝られるよ

今中古で出てる部屋値段下がりましたね。

リセールではなく賃貸に出すと、それはそれで面倒があるんでしょうね。

借り手がいればいいですが空室のままでは赤字になりますし、
退去の都度リフォームも必要ですし維持管理に費用が発生しますし、
オーナーなので管理組合の理事も回ってくるんですよね？

低層階だけど窓開けてても普通に寝られるよ

昼間も窓開けてるけどそんなに気にならないです。
ほとんど出かけてるのもあるけど。
音に関しては人によるのかな？

>音に関しては人によるのかな？
人によりますよ
家族の中でも、丁度良いテレビの音量など違ったりするでしょ

音に関しては本当にその人によって感じ方は異なってくるので
実際に聞いてみないとわからないところはあるかと思います。
あまり気にならない人でも
今の環境にない音で気になるものが
もしかしたら将来的に出てきてしまう可能性だって
あるわけなのですから…

とにかく、相模大野の駅徒歩3分だったら、相当便利だと思います。
ここの場合は、値段が動けばかなり販売も進むのでは？なかなかの立地ですし、利便性も高いので
やすくするっていうよりは
このままのんびりと行ってしまう可能性も高いのかもしれないですね…
何れにせよ、駅まで近いと通勤の負担が軽いのはありだと思います。

伊勢丹跡地、野村不動産と売買交渉始まってるそうですね。マンションと商業施設の複合施設になるとか。

プラウドですね。規模によりプラウドシティになるか、プラウドタワーか。何れにしてもできるまで待ちだな。絶対にこっちのがいい。

>>2022 マンション検討中さん
規模によるけど駅から離れるからそこは微妙かな
リビングの目の前が大きい道ってのもなえるし
まあいずれにせよここは良い部屋すでにないから比較する意味もなくか

楽天誘致した二子玉川みたいに事業体誘致すると平日もランチ需要とか出て少し賑わいでてくるとおもうんだけどなあ。
地元はなぜか今までも失敗続きの商業施設誘致って結論出してて何考えてんだろって思うんだよね。

コリドー通りなんかも賑わいダメなのは地主が投資もしないで高い価格で賃貸出すか、やる気がない不動産屋でもやって節税対策に使うかみたいな価値生まない２者択一やり続けているからだしなあ。

あれで伊勢丹撤退決めたら相模大野の町が～とかほざいてるんだからな

相模大野は便利だと思ってましたが、そんなことがあるんですね…

>>2024 匿名さん
いつまでもたらればの話するなら、自分で投資してみるのもありですよ。
ほら、できない理由がたくさん思い浮かんだでしょう？
そうゆうものです。

伊勢丹跡地については、市が野村不動産に売却の方向と新聞に書かれていましたね。そうすると大規模なプラウドマンションができるのですね。商店街はほっと一安心なのかな？

>>2027
決まったわけじゃないし、どうなるかはまだわからんでしょう。

プラウドだらけの相模大野に、またプラウドでしょうか（笑）

>>2029
五輪後にマンション価格は下落するという予想もあるので、プラウドではなくオハナになる可能性もあるんじゃないでしょうか？

まだ選ぶことができるプランが複数存在するようです。
駅まで近いのはいいのです…が、なんとなく全体的に専有面積がもう一声感あるかも。
郊外のファミリーマンションという位置づけではないのかもしれないですね。
ファミリーでも暮らせると思いますが、
収納などを工夫していく必要がかなりあるかと感じました。

ここだと、通学区の小学校は相模女子大の方にある谷口台小学校ですか？
大通りも渡らないですし、学区的にはこちらが自然だと思います。
そこまで時間もかからずに行けるのではないかと思われます。
駅まで近く、買い物便利で小学校などのも近いということでファミリーにとって暮らしやすいでしょう。

唐木田から繋がるのは相模大野でしたか？

>>2033 JR相模原

残り6戸になりましたね。

年末年始のお知らせ書いてありますね。
12月23日から1月3日だそうです。
思ったよりも長いです。

不動産会社は企業によって休みが違うでしょうね。
年末にハウジングセンターに行こうかと思っていましたが、お休みのところが多いのかな。

>>2035　検討版ユーザーさん
残り6戸ですか。好調です……よね？？

立地が素晴らしい。建物も高級感がある。坪単価300万くらいのエリアなので資産性が高い。売れ行き好調ですね。

>>1940 マンション検討中さん
ちなみに発表はいつ頃ですか？？

もうラス１になっているようですよ。モデルルームとして現状使われているところです。モデルルームになっているので、安くしてくれたりって期待できるんでしょうか。

駅に近いだけあって、お値段まあまあしますけれど
それでもここまで販売が進んだのは立地が良かったからだろうなと思います。

完成在庫なのに煽りがすごいね。立地はいいけど、伊勢丹撤退は痛かった。

完売しましたね！
伊勢丹跡地は野村のプラウドシティーかな？
商業施設も入るみたいだし安心ですね。

完売したみたいですね。
入居開始から約7ヶ月、思ったよりも早かったです。

いよいよ伊勢丹跡地にプラウドができますね。

伊勢丹跡地のプラウド楽しみですね。
価格が気になります。
ザ・パークハウス相模大野から住み替えする人もいそうな気がします。

>>2044 匿名さん
ここよりも駅のプラウドタワー相模大野からの買い替えが多そう。あちらは、買い替え時期だし、買った時よりもそこそこ上がっていますからね。こちらは．．．買値よりちょっと下がっているのかな？でも、伊勢丹跡地プラウドに連動して上がるかも．．．？

伊勢丹跡地の工事が終わるまで我慢

>>1791 周辺住民さん
IKEAは座間ですよ

伊勢丹跡地で野村のタワマン工事が行われているのはすぐ隣りですよ。

>>2048 匿名さん
4年前に買いそびれたけど、今思うと買いそびれて良かった。

十数世帯で構成される自治会が不穏な動き（自治会員への利益誘導）をしているので、入居しない方がいいですよ。

>>2050 買い替え検討中さん
みんな自治会に入れば、問題は解決するのでは？

>>2050 買い替え検討中さん
自治会員への利益誘導ってどんな事ですか？

>>2050 買い替え検討中さん
理事会に何か不満などあれば、次回の全体総会に参加してご意見を伝えてみてはいかがでしょうか。

>>2053
通りがかりさんは管理組合と勘違いされているようですね。>>2050は自治会の話ですよ。

自治会員への利益誘導というのが、マンション全体の住みやすさを阻害する事ならば、管理組合の全体総会で意見を言う事はできると思いますよ？

>>2055 匿名さん
管理組合で自治会の問題を議論することは自由です。自治会が応じるならば、話し合いも出来るでしょう。しかし自治会と管理組合は別の組織ですから、管理組合から自治会に対して指示や命令をする事は出来ませんよ。

>>2056 匿名さん
指示や命令ではなく、そのような意見があることを皆に認識してもらい、また、自治会にお願いする事はできると思いますよ。総会で意見を言うよりも、まずは管理組合の理事会に投書という形でしょうかね？但し、管理組合が管理会社に業務をほぼ丸投げにしていると、何もしてくれないでしょうが。

自治会に入っている人は、おそらく、会費を払った上、公園清掃や募金活動やお祭りでの仕事とかが回って来るのが不満なのでしょうね。非加入者はずるいと思うのでしょうね。
市役所は自治会に期待しているようですが。相模原市全体での加入者は５０％程度で、最近のマンションではそれ以下とか。
一応、入居時の規約には、自治会に入って下さいとの要望が書かれているのですがね。

いよいよ、伊勢丹跡地のプラウドタワー相模大野クロスが９月から売り出されるようですね。

>>2059 匿名さん
移りますか。まだ入居は２年以上先ですが、売り出しは９月からのようですから。但し、価格は8,000万円以上のような気がしますが？